#大理购房# 好户型到底是什么样的？六大标准决定好坏！
购置房产是人生中的一件大事，除了要挑选地段和比价格外，选择一手房的时候还要看户型怎么样，因为户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏。那么，好户型到底是什么样的呢？下面就随小编一起来了解下吧。
好户型标准1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
好户型标准2、偏大面宽、偏小进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，而进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，诸如客厅和餐厅连在一起，进深太长，往往会出现“黑厅”，购房者尽量不要选择这样的户型。
小编提醒大家在买房时一定要学会挑选进深和面宽，进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米的话，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。主卧的开间在3.3-3.6米左右，进深在4.5-4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响采光。
好户型标准3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
好户型标准4、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，主要分为居住动线、来客动线和家务动线这三条线。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰，能够提升空间利用率，不好的动线就会浪费空间。
好户型标准5、干湿分区
房子的湿区一般是指厨房和卫生间，这些区域需要与客厅、饭厅、卧室等需保持干爽的区域有一定的分隔。例如，厨房集中了油烟油污、清洗污水、噪声等，所以厨房的布置应远离卧室、客厅。卫生间则是整个房子里面最潮湿的房间，没有做好除湿工作的话，会影响居住者的健康。
好户型标准6、房间面积适中
房间的面积不是越大越好，太小的话，放不下家具和东西，且容易产生压抑、不舒服的感觉。太大的话浪费面积，过于空旷也难以营造温馨感。此外，如果某个房间面积太大，可能还会导致另外一个房间设计得偏小。
户型的好坏直接影响了居住体验，要想选中布局紧凑、实用性强又居住舒适的户型，可要擦亮双眼好好挑选了。
购置房产是人生中的一件大事，除了要挑选地段和比价格外，选择一手房的时候还要看户型怎么样，因为户型的好坏直接关系到人居住体验的好坏。那么，好户型到底是什么样的呢？下面就随小编一起来了解下吧。
好户型标准1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
好户型标准2、偏大面宽、偏小进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，而进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想，诸如客厅和餐厅连在一起，进深太长，往往会出现“黑厅”，购房者尽量不要选择这样的户型。
小编提醒大家在买房时一定要学会挑选进深和面宽，进深和面宽的黄金比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米的话，就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。主卧的开间在3.3-3.6米左右，进深在4.5-4.8米左右即可，居住舒适的同时，又不会影响采光。
好户型标准3、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是一个大问题。现在的新房如果有暗间，大多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全要依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
好户型标准4、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，主要分为居住动线、来客动线和家务动线这三条线。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰，能够提升空间利用率，不好的动线就会浪费空间。
好户型标准5、干湿分区
房子的湿区一般是指厨房和卫生间，这些区域需要与客厅、饭厅、卧室等需保持干爽的区域有一定的分隔。例如，厨房集中了油烟油污、清洗污水、噪声等，所以厨房的布置应远离卧室、客厅。卫生间则是整个房子里面最潮湿的房间，没有做好除湿工作的话，会影响居住者的健康。
好户型标准6、房间面积适中
房间的面积不是越大越好，太小的话，放不下家具和东西，且容易产生压抑、不舒服的感觉。太大的话浪费面积，过于空旷也难以营造温馨感。此外，如果某个房间面积太大，可能还会导致另外一个房间设计得偏小。
户型的好坏直接影响了居住体验，要想选中布局紧凑、实用性强又居住舒适的户型，可要擦亮双眼好好挑选了。
一手房：大理公馆
（1） 苍洱映象：占地47亩，建筑面积37500㎡，推出小高层公寓总高13层--15层（4楼以上都可以看海）。两梯四户，有东西向和西南向。
(2)主推房源面积是80㎡--88.42㎡（端头房），看海楼层选择较多，单价1.4万/平米左右。
（3）目前小户型40㎡-48.62平米只剩下1到3层的房源，看不到洱海，单价1.1万/平米左右。
（4）苍洱小高层公寓都是精装修带家具家电交房，交房标准和碧海蓝天酒店差不多。
（5） 装修标准：度假式酒店公寓，可以自由选择托管，托管方式按收益五五分。 （6）联排别墅剩余户型：176㎡和191㎡，均价16700元/㎡-18400元/㎡，总价270万-352万左右，毛坯交房。车位配比1:1.
（7）苍洱映象开盘后执行的优惠政策，小高层公寓部分：一次付款优惠3％，按揭优惠1％；苍洱印象联排别墅：一次付款优惠5％，按揭付款优惠3％。
（8）大理公馆一期别墅还有几套房源，现房，款清交房，面积306平米-600多平米，单价1.8万-2.6万/平米。一期现房别墅一次付款优惠5％，按揭付款优惠3％
（9）大理公馆三期三组团（洱海边的小院子）-三合院，期房，预计2019年底交房，单价19800元/平米起价，毛坯交房。三合院目前正在认筹卡，购卡费20万元/卡，开盘凭此卡可直接抵扣购房款30万元，并同时享受开盘当日其他各项优惠政策。现在五证齐全.详情咨询：18869873727 https://t.cn/RxnDutB
（1） 苍洱映象：占地47亩，建筑面积37500㎡，推出小高层公寓总高13层--15层（4楼以上都可以看海）。两梯四户，有东西向和西南向。
(2)主推房源面积是80㎡--88.42㎡（端头房），看海楼层选择较多，单价1.4万/平米左右。
（3）目前小户型40㎡-48.62平米只剩下1到3层的房源，看不到洱海，单价1.1万/平米左右。
（4）苍洱小高层公寓都是精装修带家具家电交房，交房标准和碧海蓝天酒店差不多。
（5） 装修标准：度假式酒店公寓，可以自由选择托管，托管方式按收益五五分。 （6）联排别墅剩余户型：176㎡和191㎡，均价16700元/㎡-18400元/㎡，总价270万-352万左右，毛坯交房。车位配比1:1.
（7）苍洱映象开盘后执行的优惠政策，小高层公寓部分：一次付款优惠3％，按揭优惠1％；苍洱印象联排别墅：一次付款优惠5％，按揭付款优惠3％。
（8）大理公馆一期别墅还有几套房源，现房，款清交房，面积306平米-600多平米，单价1.8万-2.6万/平米。一期现房别墅一次付款优惠5％，按揭付款优惠3％
（9）大理公馆三期三组团（洱海边的小院子）-三合院，期房，预计2019年底交房，单价19800元/平米起价，毛坯交房。三合院目前正在认筹卡，购卡费20万元/卡，开盘凭此卡可直接抵扣购房款30万元，并同时享受开盘当日其他各项优惠政策。现在五证齐全.详情咨询：18869873727 https://t.cn/RxnDutB
#旅居大理##大理买房卖房交流# 一手房：大理公馆苍洱映象
（1） 苍洱映象：占地47亩，建筑面积37500㎡，总套465套，推出小高层公寓1栋、2栋、3栋、4栋总高15层（4楼以上都可以看海）。
（2）1栋和4栋户型一样，分两个单元，两梯四户，有东西向和西南向，1号房和5号房的面积是88.42㎡（端头房），2号房和3号房的面积是40.3平米。 （3）2栋和4栋的端头房是1号房和5号房面积是89.74㎡，2号房和3号房的面积是48.62平米。
（4）目前小户型48.62平米只有1层到4层的房源，看海效果不好。89.74平米的看海房源较多。
（5）小高层都是精装修带家具家电交房，交房标准和碧海蓝天酒店差不多。价格是1万/平米-13720元/平米，总价40万-120万左右。
（6） 装修标准：度假式酒店公寓，可以自由选择托管，托管方式按收益五五分成。
（7）联排别墅剩余户型：176㎡和191㎡，均价16700元/㎡-18400元/㎡，总价270万-352万左右，毛坯交房。车位配比1:1.
（8）2018年4月20日开盘，现在五证齐全。开盘当天，一次性付款优惠10个点，按揭七成优惠5个点，按揭5成优惠3个点。
（9）大理公馆一期别墅还有几套房源，面积225平米-600多平米，单价1.5万-2.6万/平米。
（1） 苍洱映象：占地47亩，建筑面积37500㎡，总套465套，推出小高层公寓1栋、2栋、3栋、4栋总高15层（4楼以上都可以看海）。
（2）1栋和4栋户型一样，分两个单元，两梯四户，有东西向和西南向，1号房和5号房的面积是88.42㎡（端头房），2号房和3号房的面积是40.3平米。 （3）2栋和4栋的端头房是1号房和5号房面积是89.74㎡，2号房和3号房的面积是48.62平米。
（4）目前小户型48.62平米只有1层到4层的房源，看海效果不好。89.74平米的看海房源较多。
（5）小高层都是精装修带家具家电交房，交房标准和碧海蓝天酒店差不多。价格是1万/平米-13720元/平米，总价40万-120万左右。
（6） 装修标准：度假式酒店公寓，可以自由选择托管，托管方式按收益五五分成。
（7）联排别墅剩余户型：176㎡和191㎡，均价16700元/㎡-18400元/㎡，总价270万-352万左右，毛坯交房。车位配比1:1.
（8）2018年4月20日开盘，现在五证齐全。开盘当天，一次性付款优惠10个点，按揭七成优惠5个点，按揭5成优惠3个点。
（9）大理公馆一期别墅还有几套房源，面积225平米-600多平米，单价1.5万-2.6万/平米。
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