#昆明##楼盘# 【珠海第一国企低调入昆,書香雲海能否掀起昆明楼市回暖热潮?】

2022年4月26日,昆明融创文旅城2期举行了一场新案名发布会,项目正式更名为“書香雲海”。

融创文旅城一期知名度非常高,甚至放在全国也是叫得上名号的神盘,所以许多昆明人对项目的二期也有所耳闻,那么这个项目为什么突然要换名字呢?

说到开发商改案名,其实倒是个常见的操作,有些时候一些体量巨大的项目,为了给购房者带来新鲜感,或者后续工程的产品与此前区别较大,开发商都会选择换一个案名。

而一些由多家开发商联合开发的项目,随着开发节点推进,或者操盘企业易主,也会有改名的情况,比如西北新城的上悦天地就更名为三千时光。

当然大部分情况下项目改名并不是什么大事,开发商也很少会大张旗鼓地宣传。不过融创文旅城2期这次改名却有所不同,项目不但隆重召开了新案名发布会,还邀请了几乎全昆明的主流媒体到场,可以看出开发企业对于这次改名非常重视。

而之所以会这样,是因为这次更名的背后昭示着一家实力国企正式入局昆明楼市。

从发布会得知,融创文旅城2期的改名是在国企华发的主导下进行的,过去我们都知道这个而项目是由华发、融创、云安三家企业联合开发的项目。

融创、云安这两家企业昆明人都很熟悉,唯独对华发比较陌生。那么华发是一家什么样的房企?为什么华发会在此时选择从幕后走到台前?华发的入局又会给位于草海北高铁西站片区的发展带来什么变化?

要认识华发,还得从42年前说起。

珠海有两种生活:一种是华发,一种是其他

1980年,中国将毗邻港澳的深圳、珠海设立为经济特区;

42年后的今天,深圳GDP早已超过香港,位列四大超一线城市之一;

而珠海,更是从小渔村快速崛起为珠三角耀眼的城市之星,直接把昔日高攀不起的澳门变成了“市辖区”。

如果从地产角度看这两座城市的话,提起深圳,大家可能会想到某某豪宅价格如何如何离谱,很少有人会直接联想到某开发商;

而珠海就不一样了,这座城市的命运,从诞生之初,就与华发集团紧紧联系在了一起。

华发集团隶属于珠海市国资委,1980年成立,与珠海经济特区同龄,这里流行着这么一种说法:

珠海有两种生活,一种是华发,一种是其他。

上个世纪80年代初期,华发就在珠海拱北海边滩涂上开发了比肩港澳同期水平的海滨新村和银海新村,打造了中国房地产最早期的精品住宅。

1992 年, 珠海华发实业股份有限公司成立,正式成为华发集团房产开发业务的经营平台。

1994年华发被国家建设部、国家统计局联合评选为全国房地产百强企业第9位,取得珠海首个一级房地产开发资质。

2000年初,华发投资20亿,倾力打造了珠海房地产新世纪旗舰工程——华发新城,华发新城开盘当天销售200套,9个月时间即清盘,开创珠海大盘销售新时速。

珠海建市40多年来,华发为珠海建设了40多个精品住宅小区,没有一个烂尾,合格率100%,在珠海市民乃至港澳置业者中有口皆碑。

到2021年华发在珠海住宅市场的占有率接近50%,“一半珠海华发造”这句豪言当之无愧。对于购房者来说,选择像华发这样的实力国企,无疑是吃下了一颗“定心丸”。

翻开珠海地图,珠海中心、华发新城、华发商都、十字门中央商务区……,珠海十大地标,有一半源自“华发制造”;

珠海WTA超级精英赛、珠海网球公开赛、珠海沙滩音乐节、中以科技创新投资大会、中拉国际博览会等标志性文体活动与国际盛会,随处可见华发身影;

330米高珠海中心是华发代表作之一,也是珠海和澳门两地第一高楼,斩获奖项无数刷新了珠海工程史上多项“第一”。珠海中心大厦极大地促进珠海“三高一特”产业发展和横琴自贸区建设。

华发别墅类产品的代表作——华发山庄,连续两年获得全球金奖,是珠海主城区唯一的0.4容积率R1别墅用地,稀缺性比肩香港半山别墅。

在牢牢把握珠海市场后,华发全面实施全国布局战略。

目前,华发业务遍布北京、上海、广州、深圳、杭州、重庆......再加上昆明,华发已经布局了全国近50座城市,旗下拥有8家上市公司;

2004年华发股份成功在上海证券交易所挂牌上市,2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单,2021年位居第228位,2022年在房地产行业的排名稳居前20强。

截至2021年末,华发集团资产总额达5794亿,实现营业收入1413亿,仅税收就为珠海市缴纳了78亿元,占全市总额的8%,是珠海纳税额最高的企业。

凭借成熟的产品体系,华发已经6次斩获“鲁班奖”、3次拿下“广厦奖”以及“中国土木工程詹天佑奖”、“亚洲不动产奖”等一大批奖项。

华发入昆:“国家队”入昆的标志性事件

那么华发参与書香雲海的开发意味着什么呢?更深一步说,这家巨头国企的入昆会对昆明楼市产生怎样的影响?

首先是华发的国企光环。

现如今开发商之间的比拼,金融成了决定性因素,稳健型国企拥有着无可比拟的先天优势——融资成本低,是稳定楼市的“国家队”,因此土地、项目、资金等要素,纷纷向国企聚拢。

而对于购房者来说,选择稳健型央企、国企开发的楼盘已经不约而同地成为了共识。

因此,当实力国企华发集团刚刚传出进入昆明的消息时,昆明楼市瞬间为之一振。

从位置上来看,書香雲海地块位于昆明西客站片区,北接地铁3号线,南临昆明融创文旅城,东侧与云安会都相邻,真正做到了从物理意义上整合华发、融创、云安三大资源,顺利开发完成之后,将在昆明西客站周边形成一个超级配套区域:

交通、商业、教育、医疗、旅游、居住,一站式解决昆明人生活所需的绝大部分需求。

尤其值得一提的配套是项目北侧约441米处的云大附中西山学校,拥有120个班的庞大办学规模,能够为片区提供5700个优质公办学位,这也是草海北片区影响力最大的配套之一。

这所学校不仅是云大附中首次进入西山区,其办学规模也是云大附中目前8个分校中最大的一个,所以校方也给予了高度重视。

另一方面,过去的一年,是昆明楼市动荡的一年。

一批过去高歌猛进的房地产市场步入下行周期,从政策,到土地,到市场,再到老百姓心中的买房观念,一切都跟以前不一样了,房地产暴利时代已经成为过去,而国企背景、安全保障、优质资源、品质配套、自住需求这些成为购房者最为关注的问题。

如今,昆明及全国市场都在回暖,各地纷纷出台促进房地产平稳健康发展措施,而随着昆明各大银行放宽房贷利率以及楼市旺季逐渐到来,华发在此时深度参与昆明城市开发的选择,很可能将成为今年昆明楼市回暖的标志性事件。
https://t.cn/A6XMZY8X

班河大峡谷景区LOGO暨旅游宣传语
有奖征集启事

为进一步凸显班河大峡谷景区特色,提高景区知名度和辨识度,打造“班河大峡谷”特色品牌,由襄阳市民间文艺家协会、谷城军旅班河生态旅游开发有限公司组成班河大峡谷景区形象宣传作品有奖征集组委会,特向全国征集景区旅游形象标识(LOGO)设计方案及旅游宣传语。现将有关事宜公告如下:

一、征集内容
1、班河大峡谷旅游形象标识(LOGO)设计方案
2、班河大峡谷旅游宣传语

二、征集时间及范围
1、时间:从即日起至2022年7月15日(网络投稿以邮件发送时间为准,纸质信件以邮戳时间为准);
2、范围:团体和个人均可投稿。

三、征集要求
1、班河大峡谷旅游形象标识(LOGO)设计,要紧紧围绕班河大峡谷的生态之美、景色之美、人文之美,突出景区主题。创意新颖独特,构图简洁明快,有较强的视觉冲击力,具有国际范、时代感、艺术感的特点;易于识别记忆和推广宣传,辨识度高,应用性强,可在名片、公函、信笺、宣传品、纪念品以及媒体等传播介质上使用。每位应征者提交的设计作品不多于2份。
2、班河大峡谷景区旅游形象标识(LOGO)设计稿,应附有图形标识和创意文字说明(500字以内),包括设计图样、技术说明(图样尺寸、比例、颜色等)和设计图样的理念说明(蕴含的意义、寓意、背景等);图形标识和字体设计稿应提供AI或CDR或PSD格式的设计矢量图源文件,并提供标准用色和专用字体设计稿。LOGO作品图形电子稿分辨率不低于300dpi(像素/英寸),JPG格式、大小不低于2M。
3、班河大峡谷景区旅游宣传语应征作品,应高度概括班河大峡谷景区的特色,语言优美,简洁明快,主题突出,朗朗上口,方便记忆,具有较强的听觉冲击力和口号吸引力。须附创作说明(300字以内),作品须为原创,未曾公开发表。每位作者提交作品不多于3份。未有创作说明的作品不参与评审。

四、奖项设立
1. 旅游形象标识(LOGO)设计:入选奖1名,奖金10000元;入围奖5名,奖金各500元。
2. 旅游宣传语:入选奖1名,奖金10000元;入围奖10名,奖金各300元。
3. 活动举办方聘请襄阳市有关专家、学者组成评委会,公平公正评出获奖作品,2022年8月1日前在班河大峡谷景区举行颁奖仪式。

五、征集作品提交
1、投稿邮箱:362881208@qq.com
2、纸质投稿地址:湖北襄阳市民间文艺家协会(襄阳市襄城区卧龙南路襄城区文化馆内)胡女士收
3、现场投稿地址:班河大峡谷景区游客中心前台。
请选择一种投稿方式,请勿重复投稿。

六、活动声明
1、应征作品必须是原创,未以任何形式发表或制作过,并不得侵犯第三方的知识产权。如涉及著作权、版权、名誉权和隐私权等法律纠纷,均由作者本人承担责任。
2、应征作品作者其作品获奖并领取奖金后,著作权归主办方所有,凡自愿投稿者均被视为认可本约定。班河大峡谷景区对获奖作品享有免费使用和出版、宣传的权利,不再另付稿酬,并根据需要有权对其加工修改和再创作。
3、投稿人须注明真实姓名、身份证号码、通讯地址、邮编、联系电话等个人信息(团体需注明公司真实名称及简介)。
4、应征作品和文稿不得违背国家有关法律法规和民族宗教信仰问题,违者将取消获奖资格,如已发放奖金须原额追回,并保留进一步追究的权利。
5、应征作品和文稿使用与否,不予退回,请自留底稿。
6、本征集活动未尽事宜,由组委会负责解释。
7、应征者如需进一步了解班河大峡谷景区与本次征集活动详情,敬请关注“军旅班河”微信公众号和视频号以及“班河大峡谷景区”官方抖音。
联系人:杜老师 电话:15871033139

襄阳市班河大峡谷景区形象宣传作品有奖征集组委会
2022年5月11日

附:景区简介

班河大峡谷景区位于湖北省谷城县五山镇境内。班河流经房县、丹江口、谷城三县(市)交界区域,系汉江支流。在谷城段形成山美、水秀、林茂、石奇的峡谷地貌。班河山美,奇峰参差,连绵起伏。班河水秀,集潭、瀑、泉之精华,异彩纷呈;鱼游山涧,船浮清溪,如在半空,胜如仙境。班河林茂,百里翠屏,生态福地。班河石奇,历经岁月洗礼浸润,造化神奇,千姿百态。素有鄂西“仙本那”、中原“小九寨”的美誉。

班河因唐中宗李显曾在此歇班一个月而得名。这里古盐道、古神道、骡马古道、古庙、古山寨遗迹尚存,沿河地名承载着一个个传奇的故事。沿岸以龙文化为主贯穿整个流域。从龙头湾溯溪而上,以龙而名的潭、山、崖等有数十个,黄龙潭、白龙潭、青龙潭、黑龙潭、石龙潭、龙头崖、龙门……

班河大峡谷现为国家3A级旅游景区,已有景点包括神雕峡、岩屋寨、古盐道遗迹、乌龟石、柳树潭、樱花潭、翡翠潭、雷劈石等;开发有五千米峡谷梦想栈道、网红秋千吊篮、水上独木桥、钢丝桥、彩虹桥、步步惊心、水上攀岩、漂浮船等项目20余个。来班河,春季踏青赏花远足,疏畅气血;夏季避暑戏水溯溪,愉悦身心;秋日景物清爽,登高采摘;冬季围炉叙情,吃生态肉喝非遗黄酒。年接待游客30万人次,是“襄十随神”轴及鄂西北生态文旅圈上的一颗新的明珠。

景区历年来部分曾经使用过的宣传语包括:“班河大峡谷,网红打卡地”“班河大峡谷,亲水好去处”“天上银河,人间班河”“军旅班河,美而不同”等4项。#有奖征文##襄阳·班河大峡谷[地点]##班河大峡谷# https://t.cn/A669zy2i

省外事办与省文旅集团举行工作座谈

5月12日,省外事办与省文旅集团举行工作座谈,就加强合作进行深入交流。省外事办党组书记、主任武绍忠,省文旅集团党委书记、董事长王文保讲话,省外事办党组成员、副主任梁淑娟主持,省文旅集团副总经理、晋非公司董事长行连军出席。
武绍忠对省文旅集团一行的来访表示欢迎,他说,省第十二次党代会提出了“三区三地”的指导思想和发展目标,构建内陆地区对外开放新高地是外事工作的重要责任,打造国际知名文化旅游目的地,省文旅集团重任在肩。双方可以全面加强合作,充分共享资源,在国际宣传推广、国际化语言环境建设、举办品牌文旅活动等方面共同发力,为山西全方位推动高质量发展作出外事和文旅的新贡献。
王文保说,省文旅集团自成立以来,积极发挥集团优势和毛里求斯晋非合作区的独特作用,开展对外合作,助力新高地建设,下一步将继续拓宽外事和文旅合作的新领域,在推动国际合作、建设国际旅游目的地、培养文旅专业人才等方面取得新的突破。
座谈会上,省外服和制证中心与省文旅集团晋非公司签订了框架合作协议。


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