【喜迎党代会 奋进新征程】高台：生态文明引领工业经济绿色转型发展
工业是实体经济的主体，是财税之源、就业之本、发展之基。高台是一座传统农业县，工业一直是县域经济的短板，存在着工业基础薄弱、产业水平不高、财税贡献度底等问题，制约着县域经济做大做强。近年来，高台县深入贯彻新发展理念，把发展生态工业作为推动县域经济高质量发展的重要途径，按照资源循环、产业聚集的发展思路，持续实施生态工业突破行动，以综合能源、煤炭循环利用、盐硝精细化工为主的生态工业经济发展活力和后发优势日益显现。
抢抓机遇
培育壮大综合能源产业集群
发展清洁能源是改善能源结构、保障能源安全、推进生态文明建设的重要任务。高台县风光资源富集，具备新能源规模化开发的优越条件。近年来，县上抢抓“双碳”、河西走廊清洁能源基地建设、西电东送等“绿色机遇”，把发展以风电、光电、生物质能等为主的清洁能源产业作为调整产业结构的重要举措和实现绿色发展的强力支撑，加快实施分布式光伏发电、风光互补、光伏治沙等项目建设，同步发展新能源装备制造业，风、光、氢、醇多能互补，发、输（配）、储、用、造一体的综合产业布局基本形成。
至目前，高崖子滩光伏产业园已有6家企业入驻，规模达到了320兆瓦，累计发电量25亿千瓦时，是全市入驻项目最多、建设速度最快、并网规模最大的光伏产业园；入选全国整县屋顶分布式光伏开发试点。同时，依托方正节能科技服务有限公司等企业，加强与高校科研技术合作，结合生物天然气及有机肥生态循环利用项目，将秸秆、畜禽粪污、尾菜等农业废弃物和厨余垃圾，通过发酵、提纯等工艺，每年可生产生物天然气700万立方米，生产混合肥、有机肥40多个品种，有效实现了废弃物的资源化利用。
强点拓链
提升煤炭循环利用产业发展能级
高台县充分发挥“居中四向”的区位优势和西煤东运的通道优势，“无中生有”做文章，通过承接新疆、内蒙古煤炭资源转化需求，计划招商引入投资70.8亿元配套建设产业链项目8个，依托兰州市国资委能源投资集团张掖市晋昌源煤业有限公司中温焦油加氢和捣固炼焦项目，吸引带动首途新能源、中能新能源等上下游配套企业入驻发展，努力打造年产精洗煤100万吨、煤炭综合利用600万吨、生产甲醇20万吨的煤炭综合利用循环经济产业链。
该产业链入选全省十大生态产业发展带动性工程项目库，也是省十大生态产业发展基金投资的重大项目。目前，作为核心项目之一的晋昌源年产20万吨中温焦油加氢处理项目已建成投产，预计每年可生产2#轻质煤焦油11.56万吨、1#轻质煤焦油3.46万吨、沥青3.5万吨，实现营业收入9亿元，新增就业人员350人。年产120万吨捣固炼焦项目正在加紧建设，中能新能源10万吨醇基燃料项目稳步增产，企业内部资源梯次利用、高效循环，企业外围产业副产品、废弃物再循环和资源化利用的全产业循环链正在逐步形成。
扬长补短
加速盐硝精细化工产业优化升级
该县依托丰富的盐硝资源，开发多样化、差异化、特色化的盐硝产品，科学绘制盐硝精细化工产业图谱，努力实现向专业化分工明晰、上下游产品配套的盐硝精细化工产业集群发展。大力发展以农药、医药、染料、日化、新材料等加工为主的精细化工产业，提高产品的附加值，引进中湖盐股份有限公司、秦昱生物科技等企业25户，完成总投资26.3亿元，其中，已建成企业16户，8户企业投产达标，升规入库企业6户；云昊科技、海川生物等6个项目正在建设，普慧尔等5个项目正在办理前期手续，连横合纵、耦合发展的产业共生体系初具雏形。该产业链入选全省产业链培育壮大工程。
同时，着眼于提升园区综合承载能力，配套建成了污水处理厂、热源厂、企业服务中心、应急救援中心、职工公租房等一批生产生活服务保障设施，危废（固废）处置中心、加气加油站正在加紧建设，三横六纵的路网框架基本形成，水、电、暖、网络等全部接通，园区基础设施和服务功能日臻完善，已通过省级化工产业集中区承载能力评估认定。
培育壮大产业链是提高工业经济效益、形成产业集群、增强产业竞争优势的关键。高台县将锚定工业主导型功能定位，找准赛道、铆足动力，着力破解产业链条短、产品附加值低、链主企业少等问题，围绕综合能源、煤炭循环利用、盐硝精细化工三大产业，强化龙头牵引作用，延伸产业链，提升价值链，打造具有特色优势和核心竞争力的产业集群，以工业经济绿色转型带动县域经济换挡升级。
在综合能源产业链打造上，全力推动高崖子滩光伏产业园扩容升级，加快建设北部滩风光互补产业园，统筹发展生物质能和氢能源产业，整县推进屋顶分布式光伏，大力实施黑泉滩、碱洼滩、盐池滩等光伏治沙项目，全力打造以光伏、风电、生物质循环、氢能等为主的综合能源产业链，力争建成百亿级产业集群。在打造煤炭循环利用产业链上，聚焦晋昌源中温煤焦油加氢和捣固炼焦项目加快延链补链，大力推动醇基燃料等建成项目达标投产，加快推进煤气综合利用、煤炭分质利用、煤炭物流园等项目建设，尽快形成涵盖“煤-气-醇-氢-热”清洁高效的产业链经济模式。在打造盐硝精细化工产业链上，坚持最高安全环保标准，坚持科技赋能，按照“引进一批、淘汰一批、改造提升一批”的优化升级路径，力争用5年左右的时间，将盐池工业园区打造成在链企业达到30家以上的百亿级精细化工产业园。
（县委宣传部：田睿峰 孙玉龙）
工业是实体经济的主体，是财税之源、就业之本、发展之基。高台是一座传统农业县，工业一直是县域经济的短板，存在着工业基础薄弱、产业水平不高、财税贡献度底等问题，制约着县域经济做大做强。近年来，高台县深入贯彻新发展理念，把发展生态工业作为推动县域经济高质量发展的重要途径，按照资源循环、产业聚集的发展思路，持续实施生态工业突破行动，以综合能源、煤炭循环利用、盐硝精细化工为主的生态工业经济发展活力和后发优势日益显现。
抢抓机遇
培育壮大综合能源产业集群
发展清洁能源是改善能源结构、保障能源安全、推进生态文明建设的重要任务。高台县风光资源富集，具备新能源规模化开发的优越条件。近年来，县上抢抓“双碳”、河西走廊清洁能源基地建设、西电东送等“绿色机遇”，把发展以风电、光电、生物质能等为主的清洁能源产业作为调整产业结构的重要举措和实现绿色发展的强力支撑，加快实施分布式光伏发电、风光互补、光伏治沙等项目建设，同步发展新能源装备制造业，风、光、氢、醇多能互补，发、输（配）、储、用、造一体的综合产业布局基本形成。
至目前，高崖子滩光伏产业园已有6家企业入驻，规模达到了320兆瓦，累计发电量25亿千瓦时，是全市入驻项目最多、建设速度最快、并网规模最大的光伏产业园；入选全国整县屋顶分布式光伏开发试点。同时，依托方正节能科技服务有限公司等企业，加强与高校科研技术合作，结合生物天然气及有机肥生态循环利用项目，将秸秆、畜禽粪污、尾菜等农业废弃物和厨余垃圾，通过发酵、提纯等工艺，每年可生产生物天然气700万立方米，生产混合肥、有机肥40多个品种，有效实现了废弃物的资源化利用。
强点拓链
提升煤炭循环利用产业发展能级
高台县充分发挥“居中四向”的区位优势和西煤东运的通道优势，“无中生有”做文章，通过承接新疆、内蒙古煤炭资源转化需求，计划招商引入投资70.8亿元配套建设产业链项目8个，依托兰州市国资委能源投资集团张掖市晋昌源煤业有限公司中温焦油加氢和捣固炼焦项目，吸引带动首途新能源、中能新能源等上下游配套企业入驻发展，努力打造年产精洗煤100万吨、煤炭综合利用600万吨、生产甲醇20万吨的煤炭综合利用循环经济产业链。
该产业链入选全省十大生态产业发展带动性工程项目库，也是省十大生态产业发展基金投资的重大项目。目前，作为核心项目之一的晋昌源年产20万吨中温焦油加氢处理项目已建成投产，预计每年可生产2#轻质煤焦油11.56万吨、1#轻质煤焦油3.46万吨、沥青3.5万吨，实现营业收入9亿元，新增就业人员350人。年产120万吨捣固炼焦项目正在加紧建设，中能新能源10万吨醇基燃料项目稳步增产，企业内部资源梯次利用、高效循环，企业外围产业副产品、废弃物再循环和资源化利用的全产业循环链正在逐步形成。
扬长补短
加速盐硝精细化工产业优化升级
该县依托丰富的盐硝资源，开发多样化、差异化、特色化的盐硝产品，科学绘制盐硝精细化工产业图谱，努力实现向专业化分工明晰、上下游产品配套的盐硝精细化工产业集群发展。大力发展以农药、医药、染料、日化、新材料等加工为主的精细化工产业，提高产品的附加值，引进中湖盐股份有限公司、秦昱生物科技等企业25户，完成总投资26.3亿元，其中，已建成企业16户，8户企业投产达标，升规入库企业6户；云昊科技、海川生物等6个项目正在建设，普慧尔等5个项目正在办理前期手续，连横合纵、耦合发展的产业共生体系初具雏形。该产业链入选全省产业链培育壮大工程。
同时，着眼于提升园区综合承载能力，配套建成了污水处理厂、热源厂、企业服务中心、应急救援中心、职工公租房等一批生产生活服务保障设施，危废（固废）处置中心、加气加油站正在加紧建设，三横六纵的路网框架基本形成，水、电、暖、网络等全部接通，园区基础设施和服务功能日臻完善，已通过省级化工产业集中区承载能力评估认定。
培育壮大产业链是提高工业经济效益、形成产业集群、增强产业竞争优势的关键。高台县将锚定工业主导型功能定位，找准赛道、铆足动力，着力破解产业链条短、产品附加值低、链主企业少等问题，围绕综合能源、煤炭循环利用、盐硝精细化工三大产业，强化龙头牵引作用，延伸产业链，提升价值链，打造具有特色优势和核心竞争力的产业集群，以工业经济绿色转型带动县域经济换挡升级。
在综合能源产业链打造上，全力推动高崖子滩光伏产业园扩容升级，加快建设北部滩风光互补产业园，统筹发展生物质能和氢能源产业，整县推进屋顶分布式光伏，大力实施黑泉滩、碱洼滩、盐池滩等光伏治沙项目，全力打造以光伏、风电、生物质循环、氢能等为主的综合能源产业链，力争建成百亿级产业集群。在打造煤炭循环利用产业链上，聚焦晋昌源中温煤焦油加氢和捣固炼焦项目加快延链补链，大力推动醇基燃料等建成项目达标投产，加快推进煤气综合利用、煤炭分质利用、煤炭物流园等项目建设，尽快形成涵盖“煤-气-醇-氢-热”清洁高效的产业链经济模式。在打造盐硝精细化工产业链上，坚持最高安全环保标准，坚持科技赋能，按照“引进一批、淘汰一批、改造提升一批”的优化升级路径，力争用5年左右的时间，将盐池工业园区打造成在链企业达到30家以上的百亿级精细化工产业园。
（县委宣传部：田睿峰 孙玉龙）
【西安部分楼盘私设账户收取购房人房款 被住建局责令限期整改】#咸阳·绿地西安世界中心[地点]# #西安长岛恒业置业有限公司# #上林艺境# #首创国际城# #世茂璀璨倾城# #中建群星汇# #绿城紫薇公馆# #御景城# #宝鸡三迪金域高新#
中国质量新闻网讯 从“房住不炒”“三道红线”到“八部门发文”，房地产行业正在告别过去、高周转的发展逻辑，转向高质量发展时代。只有坚持房住不炒，房屋建设回归品质，企业才可能建设真正的美好家园，购房者才能够安心买房住房，步入美好生活。
为了让百姓住得安心，也让房产业更加重视房屋质量，中国质量新闻网房产频道特推出“陕西房产质量月报”专题。
2021年10月18日-10月29日，中国质量新闻网房产频道共收到48条业主投诉信息，加上网络监测的舆情数据，最终整理出10个需要重点关注的问题项目。
具体来看，10月份的下半个月，多个楼盘业主投诉预售资金监管问题，如绿地西安世界中心、上林艺境、中南漫悦湾等楼盘。其中，对于中南漫悦湾私设账户收取购房人房款的行为，已被西咸新区住房和城乡建设局给予扣除企业信用积分的处罚，责令其限期整改。
>>预售资金监管
绿地西安世界中心：不备案不网签
有业主在人民网领导留言板投诉称：本人于2020年4月购买陕西省西咸新区绿地西安世界中心房屋一套并付首付款78万元，绿地未将本人首付款放入监管账户备案，而是将首付款挪作他用，至今不备案、不网签。
西咸新区回复：空港新城住建局立即对接绿地世界中心项目了解情况。空港新城住建局已督促开发企业尽快备案，已约谈绿地公司负责人，并对其进行批评教育，现绿地西安世界中心项目负责人承诺于11月30日前完成备案。
空港新城住建局将持续加强房地产企业的监管工作，规范房地产企业的销售行为，为广大市民创造一个公平、公正的房地产销售市场。
上林艺境：监管资金被挪用？
有业主在人民网领导留言板投诉称：上林艺境开发商为“西安长岛恒业置业有限公司”，约定2021年12月31日交房，但我们业主10月21日接到该公司一纸通知，告知将延期至2022年5月31日。近期有传言说该楼盘的监管资金已不足建设未施工项目，请问是否属实？
西安市浐灞生态区管委会回复：接到您反映的问题后，浐灞生态区住建局立即安排专人进行核查，有关情况回复如下：
2021年4月1日《西安市商品房预售资金监督管理办法》施行，各区县、开发区住房建设行政主管部门负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理。根据4月1日前政策，监管银行负责实施对签订协议的监管项目预售资金的收存和使用进行日常监管。根据西安市住房保障和房屋管理局《关于加强商品房预售资金监督管理有关问题的通知》，各预售资金监管银行要切实承担起商品房预售资金监管责任，设立专门部门负责此项工作，健全完善工作机制，加强对监管项目预售资金的管控，及时报告监管工作中发现的问题，并严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金，确保监管项目如期建设。 上林艺境项目在2021年4月1日以前已办理预售许可。浐灞生态区住建局已就该项目预售资金监管账户问题约谈该项目负责人，并联系监管银行，按照市住建局统一要求重新签订预售资金监管协议。同时，我们将对预售资金监管账户余额进行核查，如存在问题，将要求建设单位整改。
>>房屋质量问题
首创国际城：3栋高层地基被泡水三个月
有业主在人民网领导留言板投诉称：首创国际城，第八期和第七期的交界位置出现大量积水，北侧的54号、55号、56号的3栋楼地基长达三个多月被水泡。尤以55号楼为甚，还多次出现地下室和地下停车位积水问题，由此滋生的蚊虫也影响所住楼栋居民生活。
经开区回复：经核查，首创国际城七期与八期之间积水，为八期建筑屋面部分积水，因项目在建设中，排水系统未施工完成，导致积水严重，未浸泡七期房屋。
施工单位已经安排人员正在对积水进行清理。关于地下室漏水问题，核查结果为施工过程中防水破损下雨导致，已责成施工单位对施防水全部维修。
世茂璀璨倾城：多个房屋质量问题 依然没解决
有业主在人民网领导留言板投诉称：世茂璀璨倾城小区9月1日精装交房，但是多个房屋存在质量问题，比如墙面线漏在外面、窗台石材开裂等等，卫生间没经过业主同意的情况下，在墙上打了好几个洞，也没有更换瓷砖。
未央区回复：汉长安城特区管委会建设部门工作人员，已联系了建设单位，督促其尽快与您取得联系，沟通协调出具维修方案，并确定整改时限。
经了解，建设单位已与您就相关问题进行了沟通，双方已就维修方案达成一致意见。目前，户内裸露线路已进行了封堵，待材料干后方可进行表层恢复；将尽快更换户内部分瓷砖，石材裂缝问题也将尽快处理。
中建群星汇：墙面渗水3年没修
业主投诉：家住4号楼28层，最高层是33层，自家并非顶楼，但一间卧室的墙面渗水脱皮，几年了得不到处理。而且很多邻居都反映家里的墙出现渗水发霉情况，大家怀疑是外墙的防水或者设计做得有问题。
物业工作人员回复：已经接到了小区部分住户墙面渗水以及顶楼漏水的反映，今年雨水非常多，应该是外墙的防水层损坏了导致的，要彻底解决渗水问题就需要维修外墙的防水层。由于都是高层，物业并没有高空作业的资质，需要联系外面的专业单位进行处理，目前还正在上报公司制定方案中。
对于业主们关心的到底什么时候才能维修的问题，工作人员表示理解业主们的心情，但维修可能要使用大修基金，涉及很多程序，无法给出准确时间。
>>其它问题
绿城紫薇公馆装修包，能不能退？
业主投诉：刚需买了紫薇公馆，在选房当日要求买精装包，置业顾问表示，精装包定金可以退，现在顾问已离职，现在又说不给退。
西安市航天基地管委会回复：关于购买精装包问题：2021年7月10日，您参与了该项目的摇号，中号后于7月11日在项目售楼部签订了《房屋委托装修书》；7月15日选房并签署了《装修服务认购协议》。所签协议为双方意思表达，对签约方均具有法律约束力。 关于置业顾问反馈退精装包问题：您的置业顾问已于2021年9月6日办理完成离职交接手续，并与绿城紫薇公馆项目开发企业解除劳动关系。
根据您的相关要求，近期航天基地职能部门将为您搭建沟通平台，届时，您可再与该项目开发企业沟通退费事宜。
御锦城：业主家阳台裂缝漏雨 开发商：业主装修造成
业主投诉：住城东御锦城9期，发现阳台漏雨了。拆开阳台吊顶发现，里面的水泥混凝土竟然裂了一道缝。由于房屋还在质保期，联系了开发商，开发商又找来了施工方。最初判断是施工方的责任，由施工方维修。可施工方却迟迟没动工，一直拖到了10月中旬。“最后施工方给我的答复是，阳台混凝土的裂缝是我装修时造成的，不会为我修复。”我实在想不通，我就阳台装了个石膏吊顶，这混凝土怎么会裂开。
盛恒地产相关工作人员回复：针对该业主家阳台漏雨的问题，施工方现场察看后，给出的答复为系因业主装修造成。目前业主提出异议，我们已和业主商议，随后将由开发商、施工方、业主、装修公司共同查看，找出混凝土开裂的具体原因，从而明确责任。如确实属于施工方的责任，开发商会尽全力督促施工方尽快修缮。
宝鸡三迪金域高新：无预售证 交钱容易退钱难
消费者投诉：在宝鸡三迪金域高新买了一套房子，缴纳了17.4万元首付款，后来发现他们没有预售证，也无法办理按揭手续，现在退款却成了难事。10月20日，找开发商协商退款事情，但多次推脱之后说让他等150个工作日才能退。交钱容易，退钱咋就这么难？
宝鸡市住建局房产开发科表示：房地产办理预售证是以楼栋进行办理的，所有预售项目都可以在官网进行查询。三迪金域高新总共办理了6个预售证，共计10栋楼。2019年办理了2个证，2020年办理了4个证，2021年至今尚未办理预售证。如果开发商向购房者售房并收取购房款，属于违规，必须全额退还购房者购房款。对于违规售房，购房者可以向市或辖区综合执法局举报，由执法部门进行查处并给予相应处罚。
后记：随着“陕西房产质量月报”上线，中国质量新闻网房产频道将持续关注房产市场的动向，系统化、综合性反映陕西房地产业的质量生态状况，督促房企不断提升产品质量，助推房地产市场平稳健康有序发展，维护消费者权益，实现人们对美好生活的向往。（本文图片均来自人民网截图）（消息来源：中国质量新闻网）
中国质量新闻网讯 从“房住不炒”“三道红线”到“八部门发文”，房地产行业正在告别过去、高周转的发展逻辑，转向高质量发展时代。只有坚持房住不炒，房屋建设回归品质，企业才可能建设真正的美好家园，购房者才能够安心买房住房，步入美好生活。
为了让百姓住得安心，也让房产业更加重视房屋质量，中国质量新闻网房产频道特推出“陕西房产质量月报”专题。
2021年10月18日-10月29日，中国质量新闻网房产频道共收到48条业主投诉信息，加上网络监测的舆情数据，最终整理出10个需要重点关注的问题项目。
具体来看，10月份的下半个月，多个楼盘业主投诉预售资金监管问题，如绿地西安世界中心、上林艺境、中南漫悦湾等楼盘。其中，对于中南漫悦湾私设账户收取购房人房款的行为，已被西咸新区住房和城乡建设局给予扣除企业信用积分的处罚，责令其限期整改。
>>预售资金监管
绿地西安世界中心：不备案不网签
有业主在人民网领导留言板投诉称：本人于2020年4月购买陕西省西咸新区绿地西安世界中心房屋一套并付首付款78万元，绿地未将本人首付款放入监管账户备案，而是将首付款挪作他用，至今不备案、不网签。
西咸新区回复：空港新城住建局立即对接绿地世界中心项目了解情况。空港新城住建局已督促开发企业尽快备案，已约谈绿地公司负责人，并对其进行批评教育，现绿地西安世界中心项目负责人承诺于11月30日前完成备案。
空港新城住建局将持续加强房地产企业的监管工作，规范房地产企业的销售行为，为广大市民创造一个公平、公正的房地产销售市场。
上林艺境：监管资金被挪用？
有业主在人民网领导留言板投诉称：上林艺境开发商为“西安长岛恒业置业有限公司”，约定2021年12月31日交房，但我们业主10月21日接到该公司一纸通知，告知将延期至2022年5月31日。近期有传言说该楼盘的监管资金已不足建设未施工项目，请问是否属实？
西安市浐灞生态区管委会回复：接到您反映的问题后，浐灞生态区住建局立即安排专人进行核查，有关情况回复如下：
2021年4月1日《西安市商品房预售资金监督管理办法》施行，各区县、开发区住房建设行政主管部门负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理。根据4月1日前政策，监管银行负责实施对签订协议的监管项目预售资金的收存和使用进行日常监管。根据西安市住房保障和房屋管理局《关于加强商品房预售资金监督管理有关问题的通知》，各预售资金监管银行要切实承担起商品房预售资金监管责任，设立专门部门负责此项工作，健全完善工作机制，加强对监管项目预售资金的管控，及时报告监管工作中发现的问题，并严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金，确保监管项目如期建设。 上林艺境项目在2021年4月1日以前已办理预售许可。浐灞生态区住建局已就该项目预售资金监管账户问题约谈该项目负责人，并联系监管银行，按照市住建局统一要求重新签订预售资金监管协议。同时，我们将对预售资金监管账户余额进行核查，如存在问题，将要求建设单位整改。
>>房屋质量问题
首创国际城：3栋高层地基被泡水三个月
有业主在人民网领导留言板投诉称：首创国际城，第八期和第七期的交界位置出现大量积水，北侧的54号、55号、56号的3栋楼地基长达三个多月被水泡。尤以55号楼为甚，还多次出现地下室和地下停车位积水问题，由此滋生的蚊虫也影响所住楼栋居民生活。
经开区回复：经核查，首创国际城七期与八期之间积水，为八期建筑屋面部分积水，因项目在建设中，排水系统未施工完成，导致积水严重，未浸泡七期房屋。
施工单位已经安排人员正在对积水进行清理。关于地下室漏水问题，核查结果为施工过程中防水破损下雨导致，已责成施工单位对施防水全部维修。
世茂璀璨倾城：多个房屋质量问题 依然没解决
有业主在人民网领导留言板投诉称：世茂璀璨倾城小区9月1日精装交房，但是多个房屋存在质量问题，比如墙面线漏在外面、窗台石材开裂等等，卫生间没经过业主同意的情况下，在墙上打了好几个洞，也没有更换瓷砖。
未央区回复：汉长安城特区管委会建设部门工作人员，已联系了建设单位，督促其尽快与您取得联系，沟通协调出具维修方案，并确定整改时限。
经了解，建设单位已与您就相关问题进行了沟通，双方已就维修方案达成一致意见。目前，户内裸露线路已进行了封堵，待材料干后方可进行表层恢复；将尽快更换户内部分瓷砖，石材裂缝问题也将尽快处理。
中建群星汇：墙面渗水3年没修
业主投诉：家住4号楼28层，最高层是33层，自家并非顶楼，但一间卧室的墙面渗水脱皮，几年了得不到处理。而且很多邻居都反映家里的墙出现渗水发霉情况，大家怀疑是外墙的防水或者设计做得有问题。
物业工作人员回复：已经接到了小区部分住户墙面渗水以及顶楼漏水的反映，今年雨水非常多，应该是外墙的防水层损坏了导致的，要彻底解决渗水问题就需要维修外墙的防水层。由于都是高层，物业并没有高空作业的资质，需要联系外面的专业单位进行处理，目前还正在上报公司制定方案中。
对于业主们关心的到底什么时候才能维修的问题，工作人员表示理解业主们的心情，但维修可能要使用大修基金，涉及很多程序，无法给出准确时间。
>>其它问题
绿城紫薇公馆装修包，能不能退？
业主投诉：刚需买了紫薇公馆，在选房当日要求买精装包，置业顾问表示，精装包定金可以退，现在顾问已离职，现在又说不给退。
西安市航天基地管委会回复：关于购买精装包问题：2021年7月10日，您参与了该项目的摇号，中号后于7月11日在项目售楼部签订了《房屋委托装修书》；7月15日选房并签署了《装修服务认购协议》。所签协议为双方意思表达，对签约方均具有法律约束力。 关于置业顾问反馈退精装包问题：您的置业顾问已于2021年9月6日办理完成离职交接手续，并与绿城紫薇公馆项目开发企业解除劳动关系。
根据您的相关要求，近期航天基地职能部门将为您搭建沟通平台，届时，您可再与该项目开发企业沟通退费事宜。
御锦城：业主家阳台裂缝漏雨 开发商：业主装修造成
业主投诉：住城东御锦城9期，发现阳台漏雨了。拆开阳台吊顶发现，里面的水泥混凝土竟然裂了一道缝。由于房屋还在质保期，联系了开发商，开发商又找来了施工方。最初判断是施工方的责任，由施工方维修。可施工方却迟迟没动工，一直拖到了10月中旬。“最后施工方给我的答复是，阳台混凝土的裂缝是我装修时造成的，不会为我修复。”我实在想不通，我就阳台装了个石膏吊顶，这混凝土怎么会裂开。
盛恒地产相关工作人员回复：针对该业主家阳台漏雨的问题，施工方现场察看后，给出的答复为系因业主装修造成。目前业主提出异议，我们已和业主商议，随后将由开发商、施工方、业主、装修公司共同查看，找出混凝土开裂的具体原因，从而明确责任。如确实属于施工方的责任，开发商会尽全力督促施工方尽快修缮。
宝鸡三迪金域高新：无预售证 交钱容易退钱难
消费者投诉：在宝鸡三迪金域高新买了一套房子，缴纳了17.4万元首付款，后来发现他们没有预售证，也无法办理按揭手续，现在退款却成了难事。10月20日，找开发商协商退款事情，但多次推脱之后说让他等150个工作日才能退。交钱容易，退钱咋就这么难？
宝鸡市住建局房产开发科表示：房地产办理预售证是以楼栋进行办理的，所有预售项目都可以在官网进行查询。三迪金域高新总共办理了6个预售证，共计10栋楼。2019年办理了2个证，2020年办理了4个证，2021年至今尚未办理预售证。如果开发商向购房者售房并收取购房款，属于违规，必须全额退还购房者购房款。对于违规售房，购房者可以向市或辖区综合执法局举报，由执法部门进行查处并给予相应处罚。
后记：随着“陕西房产质量月报”上线，中国质量新闻网房产频道将持续关注房产市场的动向，系统化、综合性反映陕西房地产业的质量生态状况，督促房企不断提升产品质量，助推房地产市场平稳健康有序发展，维护消费者权益，实现人们对美好生活的向往。（本文图片均来自人民网截图）（消息来源：中国质量新闻网）
【文明创建】新兴：打造美丽乡村与美丽经济高质量发展的“新兴样本”
为进一步推动云浮市农村人居环境整治和美丽乡村建设，树立全市推进乡村振兴的标杆和示范，发挥引领带动作用，为新阶段全面推进乡村振兴添油助力，云浮市委乡村振兴办、云浮市农业农村局（云浮市乡村振兴局）、南方日报社联合举办第二届“云浮十大美丽乡村”系列评选活动。
正值第二届“云浮十大美丽乡村”系列评选活动火热进行，各县（市、区）委书记围绕“如何建设美丽乡村、发展美丽经济”这一主题谈认识、谈体会、谈实践。
以下为云浮市新兴县委书记王巍的署名文章——《紧扣“两高、两宜、两富”精准发力 打造美丽乡村与美丽经济高质量发展的“新兴样本”》。
近年来，新兴县认真贯彻落实党中央“加快农业农村现代化步伐，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足”的乡村振兴新要求，按照省、市关于乡村振兴的工作部署，把建设美丽乡村、发展美丽经济作为实施乡村振兴战略的重要抓手，做好巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接，推进农村人居环境整治，提升产业发展质效，扎实推进共同富裕，全力加快农业农村高质量发展，为云浮推动乡村振兴走在全省前列提供“新兴样本”、作出新兴示范。
一、聚焦“高质高效”，大力发展富民兴村产业，美丽经济发展的动能不断增强
新兴县围绕云浮市委关于做大做强镇域经济的要求，立足各镇的资源禀赋和产业基础，坚持分类指导、精准施策、组团发展的思路，大力推动农业产业现代化、集群化发展，推动全域旅游提质发展，全面夯实乡村产业高质量发展的基础。
一是推动农业集聚集约发展。依托现代农业产业园、省级休闲农业公园、冷链物流产业园等产业平台，做大培强优质鸡猪、高端粮油、绿色蔬菜、生态水果、生态水产、有机茶叶等六大特色产业，建强仓储保鲜、精深加工、冷链物流、流通销售等产业链条，高水平打造特色优势农业产业集群。目前，新兴县获批建设国家级、省级现代农业产业园共5个。
二是打造湾区农产品优质供给地。紧扣融湾高质量发展，进一步完善农（副）产品供湾区的城际产销合作机制，推动乡村特色农产品走进湾区大市场，做大培强茶叶、紫米、香荔、青梅、花卉、南药等特色农产品，培育了新兴香荔、新兴话梅、新兴排米粉和象窝茶4个国家地理标志保护产品，打造了全国“一村一品”示范镇1个和省“一村一品、一镇一业”专业镇5个、专业村31条，建成粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地12个、加工基地3个。
三是推动乡村旅游发展提质。把乡村振兴与发展全域旅游结合起来，大力发展休闲农业和乡村旅游，建成国家3A、4A级旅游景区7个、省农业主题公园3个、休闲农业和乡村旅游点33个、农家乐300多家，“天露生态之旅”“禅茶文化之旅”分别入选省乡村旅游精品线路、美丽乡村精品线路，成功创建省全域旅游示范区，获评全国县域旅游综合实力百强县、全国休闲农业与乡村旅游示范县和中国最美乡村休闲旅游胜地。
二、聚焦“宜居宜业”，大力推进美丽乡村建设，生态宜居的美丽乡村底色不断擦亮
新兴县以建设全国美好环境与幸福生活共同缔造活动试点县、省级生态宜居美丽乡村建设示范县为契机，大力开展美丽乡村和美丽圩镇建设，打造更高质量、更高水平的美丽乡村。
一是坚持规划引领，强化顶层设计。制定了新兴县乡村振兴实施方案，先行先试在4个镇成立了镇级国土空间规划委员会，统筹抓好城镇和村庄规划建设，推进农房建设规划管控和风貌提升，打造了两条岭南特色农村建筑风貌带。
二是坚持全域整治，提升乡村颜值。全县199个行政村完成“三清三拆三整治”，蝉联全市“三清三拆三整治”专项竞赛“六连冠”，成功创建生态宜居美丽乡村省级示范镇1个、市级示范镇3个和省级示范村12条、市级示范村40条、县级示范村128条，获广东省乡村振兴先进集体表彰，获评为全国村庄清洁行动先进县、省农村人居环境整治示范县。
三是坚持补齐短板，完善基础配套。深入推进农村垃圾、污水、厕所“三大革命”，建成镇级污水处理厂13个、村级污水处理设施492座，建成县级垃圾无害化填埋场1座、镇级垃圾转运站12个，城乡保洁、垃圾收集清运覆盖率和无害化处理率均达100%，农村无害化卫生户厕普及率达100%，干净整洁村达标率达100%。
三、聚焦“富裕富足”，大力完善“联农带农”机制，农民生活品质不断提升
新兴县探索创新“联农带农”模式，拓宽农民增收渠道，强化农民就业和生活保障，加快构建县域统筹的县镇村公共服务体系，聚力繁荣乡村文化，不断提升农民生活品质，扎实推进共同富裕。
一是做大做强村级集体经济。推进县委书记“消薄+致富、壮大村级集体经济”项目，投入扶持资金1750万元发展壮大村级集体经济，6个自主申报项目的省级试点村，预计年收益达32.52万元；19个省级试点村和20个县级试点村，由县统筹资金入股布辰扶贫养殖小区，预计年收益达185.04万元。探索创新“支部+合作社+农户”“公司+基地+合作社+农户”等模式，做大做强乡村产业，打造了河头蜂蜜、大江豆豉等特色农副产品品牌，推动小商品做成大产业。
二是扎实提升农民生活品质。做好巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接工作，完善防止返贫动态监测预警机制，确保贫困人口稳定脱贫。全面实施高素质农民培育工程，抓好“粤菜师傅”“广东技工”“南粤家政”三大工程，以就业提升带动农民收入增长。
三是全面提升乡村治理和文化服务水平。坚持以文化振兴引领乡村治理，探索开展村级“互联网+图书”服务，全县行政村（社区）综合文化服务中心建设、村级电子阅览室建设实现全覆盖。探索运用“微网格”治理，打造了“一老一少微服务”“村企共建+扶贫服务”等具有示范引领作用的社会治理创新模式，新兴县天堂镇、簕竹镇被评为全国乡村治理示范乡镇。
四、聚焦“党建引领”，大力推进共建共治共享，乡村振兴工作合力不断集聚
新兴县始终坚持党建引领乡村振兴，践行共建共治共享理念，切实凝聚推进美丽乡村建设的强大合力，构建起美丽乡村、共同缔造的良好格局。
一是深化挂点联系促进乡村建设机制。建立县镇村三级党组织书记抓乡村振兴责任清单，充分发挥党员干部的先锋模范作用，全县35名县处级领导干部和135个机关企事业单位挂点帮扶128条村，县处级领导干部、县管副科以上干部每月不少于5天时间返乡参与乡村振兴工作，示范带动广大党员干部群众投身乡村振兴的火热实践。
二是用心用情推进驻镇帮镇扶村工作。新兴县坚持分类分级、组团结对帮扶，全面推进驻镇帮镇扶村工作，今年7月底12个镇的驻镇帮镇扶村工作队、79名驻镇队员已全部完成组团进驻，为美丽乡村建设注入强劲动力。
三是加强乡村振兴工作队伍能力建设。深入实施“头雁工程”，完善县镇年轻干部互派锻炼机制，探索选派优秀年轻基层干部到大湾区核心区域挂职锻炼，全面提升基层干部队伍专业化能力水平，着力打造一支理念先进、能力突出、廉洁奉公的基层干部队伍。
下阶段，新兴县将继续把实施乡村振兴战略作为重中之重的工作抓紧抓好，结合云浮市委推动县域、镇域经济“双轮驱动”协同发展的部署，按照“规划引领、分类指导、产业先行、改革为要、民生为本”的要求，把做大做强镇域经济与全面推进乡村振兴有机结合，科学规划发展布局，做强富民兴村产业，提升乡村发展品质，推进放权赋能强镇，提升民生事业水平，培育美丽乡村和美丽经济高质量发展的强大动能，为云浮市打造粤北生态建设发展新高地、推动乡村振兴走在全省前列、建设高质量发展的美丽云浮贡献新兴力量、彰显新兴担当！
为进一步推动云浮市农村人居环境整治和美丽乡村建设，树立全市推进乡村振兴的标杆和示范，发挥引领带动作用，为新阶段全面推进乡村振兴添油助力，云浮市委乡村振兴办、云浮市农业农村局（云浮市乡村振兴局）、南方日报社联合举办第二届“云浮十大美丽乡村”系列评选活动。
正值第二届“云浮十大美丽乡村”系列评选活动火热进行，各县（市、区）委书记围绕“如何建设美丽乡村、发展美丽经济”这一主题谈认识、谈体会、谈实践。
以下为云浮市新兴县委书记王巍的署名文章——《紧扣“两高、两宜、两富”精准发力 打造美丽乡村与美丽经济高质量发展的“新兴样本”》。
近年来，新兴县认真贯彻落实党中央“加快农业农村现代化步伐，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足”的乡村振兴新要求，按照省、市关于乡村振兴的工作部署，把建设美丽乡村、发展美丽经济作为实施乡村振兴战略的重要抓手，做好巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接，推进农村人居环境整治，提升产业发展质效，扎实推进共同富裕，全力加快农业农村高质量发展，为云浮推动乡村振兴走在全省前列提供“新兴样本”、作出新兴示范。
一、聚焦“高质高效”，大力发展富民兴村产业，美丽经济发展的动能不断增强
新兴县围绕云浮市委关于做大做强镇域经济的要求，立足各镇的资源禀赋和产业基础，坚持分类指导、精准施策、组团发展的思路，大力推动农业产业现代化、集群化发展，推动全域旅游提质发展，全面夯实乡村产业高质量发展的基础。
一是推动农业集聚集约发展。依托现代农业产业园、省级休闲农业公园、冷链物流产业园等产业平台，做大培强优质鸡猪、高端粮油、绿色蔬菜、生态水果、生态水产、有机茶叶等六大特色产业，建强仓储保鲜、精深加工、冷链物流、流通销售等产业链条，高水平打造特色优势农业产业集群。目前，新兴县获批建设国家级、省级现代农业产业园共5个。
二是打造湾区农产品优质供给地。紧扣融湾高质量发展，进一步完善农（副）产品供湾区的城际产销合作机制，推动乡村特色农产品走进湾区大市场，做大培强茶叶、紫米、香荔、青梅、花卉、南药等特色农产品，培育了新兴香荔、新兴话梅、新兴排米粉和象窝茶4个国家地理标志保护产品，打造了全国“一村一品”示范镇1个和省“一村一品、一镇一业”专业镇5个、专业村31条，建成粤港澳大湾区“菜篮子”生产基地12个、加工基地3个。
三是推动乡村旅游发展提质。把乡村振兴与发展全域旅游结合起来，大力发展休闲农业和乡村旅游，建成国家3A、4A级旅游景区7个、省农业主题公园3个、休闲农业和乡村旅游点33个、农家乐300多家，“天露生态之旅”“禅茶文化之旅”分别入选省乡村旅游精品线路、美丽乡村精品线路，成功创建省全域旅游示范区，获评全国县域旅游综合实力百强县、全国休闲农业与乡村旅游示范县和中国最美乡村休闲旅游胜地。
二、聚焦“宜居宜业”，大力推进美丽乡村建设，生态宜居的美丽乡村底色不断擦亮
新兴县以建设全国美好环境与幸福生活共同缔造活动试点县、省级生态宜居美丽乡村建设示范县为契机，大力开展美丽乡村和美丽圩镇建设，打造更高质量、更高水平的美丽乡村。
一是坚持规划引领，强化顶层设计。制定了新兴县乡村振兴实施方案，先行先试在4个镇成立了镇级国土空间规划委员会，统筹抓好城镇和村庄规划建设，推进农房建设规划管控和风貌提升，打造了两条岭南特色农村建筑风貌带。
二是坚持全域整治，提升乡村颜值。全县199个行政村完成“三清三拆三整治”，蝉联全市“三清三拆三整治”专项竞赛“六连冠”，成功创建生态宜居美丽乡村省级示范镇1个、市级示范镇3个和省级示范村12条、市级示范村40条、县级示范村128条，获广东省乡村振兴先进集体表彰，获评为全国村庄清洁行动先进县、省农村人居环境整治示范县。
三是坚持补齐短板，完善基础配套。深入推进农村垃圾、污水、厕所“三大革命”，建成镇级污水处理厂13个、村级污水处理设施492座，建成县级垃圾无害化填埋场1座、镇级垃圾转运站12个，城乡保洁、垃圾收集清运覆盖率和无害化处理率均达100%，农村无害化卫生户厕普及率达100%，干净整洁村达标率达100%。
三、聚焦“富裕富足”，大力完善“联农带农”机制，农民生活品质不断提升
新兴县探索创新“联农带农”模式，拓宽农民增收渠道，强化农民就业和生活保障，加快构建县域统筹的县镇村公共服务体系，聚力繁荣乡村文化，不断提升农民生活品质，扎实推进共同富裕。
一是做大做强村级集体经济。推进县委书记“消薄+致富、壮大村级集体经济”项目，投入扶持资金1750万元发展壮大村级集体经济，6个自主申报项目的省级试点村，预计年收益达32.52万元；19个省级试点村和20个县级试点村，由县统筹资金入股布辰扶贫养殖小区，预计年收益达185.04万元。探索创新“支部+合作社+农户”“公司+基地+合作社+农户”等模式，做大做强乡村产业，打造了河头蜂蜜、大江豆豉等特色农副产品品牌，推动小商品做成大产业。
二是扎实提升农民生活品质。做好巩固拓展脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接工作，完善防止返贫动态监测预警机制，确保贫困人口稳定脱贫。全面实施高素质农民培育工程，抓好“粤菜师傅”“广东技工”“南粤家政”三大工程，以就业提升带动农民收入增长。
三是全面提升乡村治理和文化服务水平。坚持以文化振兴引领乡村治理，探索开展村级“互联网+图书”服务，全县行政村（社区）综合文化服务中心建设、村级电子阅览室建设实现全覆盖。探索运用“微网格”治理，打造了“一老一少微服务”“村企共建+扶贫服务”等具有示范引领作用的社会治理创新模式，新兴县天堂镇、簕竹镇被评为全国乡村治理示范乡镇。
四、聚焦“党建引领”，大力推进共建共治共享，乡村振兴工作合力不断集聚
新兴县始终坚持党建引领乡村振兴，践行共建共治共享理念，切实凝聚推进美丽乡村建设的强大合力，构建起美丽乡村、共同缔造的良好格局。
一是深化挂点联系促进乡村建设机制。建立县镇村三级党组织书记抓乡村振兴责任清单，充分发挥党员干部的先锋模范作用，全县35名县处级领导干部和135个机关企事业单位挂点帮扶128条村，县处级领导干部、县管副科以上干部每月不少于5天时间返乡参与乡村振兴工作，示范带动广大党员干部群众投身乡村振兴的火热实践。
二是用心用情推进驻镇帮镇扶村工作。新兴县坚持分类分级、组团结对帮扶，全面推进驻镇帮镇扶村工作，今年7月底12个镇的驻镇帮镇扶村工作队、79名驻镇队员已全部完成组团进驻，为美丽乡村建设注入强劲动力。
三是加强乡村振兴工作队伍能力建设。深入实施“头雁工程”，完善县镇年轻干部互派锻炼机制，探索选派优秀年轻基层干部到大湾区核心区域挂职锻炼，全面提升基层干部队伍专业化能力水平，着力打造一支理念先进、能力突出、廉洁奉公的基层干部队伍。
下阶段，新兴县将继续把实施乡村振兴战略作为重中之重的工作抓紧抓好，结合云浮市委推动县域、镇域经济“双轮驱动”协同发展的部署，按照“规划引领、分类指导、产业先行、改革为要、民生为本”的要求，把做大做强镇域经济与全面推进乡村振兴有机结合，科学规划发展布局，做强富民兴村产业，提升乡村发展品质，推进放权赋能强镇，提升民生事业水平，培育美丽乡村和美丽经济高质量发展的强大动能，为云浮市打造粤北生态建设发展新高地、推动乡村振兴走在全省前列、建设高质量发展的美丽云浮贡献新兴力量、彰显新兴担当！
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