棕黑的德国牧羊犬是让大家见得最多的警犬品种，影片中的帕尔玛然没有交代是否是警犬，但是其聪明的智力和对主人的忠诚让我特别的感动。
甚至当帕尔玛一病不起的时候，我还在为他祷告千万不要死掉了，就像是我自己曾经喂养过的狗狗一样有了感情。
当科里亚因为母亲的离去回到父亲家里而无法融合的时候，是帕尔玛让科里亚注入了感情，也让科里亚的父亲得以和科里亚的父子感情重新建立起来。两条故事线交集实际上让狗狗和人的感情深厚建立让观众为之而动容。
甚至当帕尔玛一病不起的时候，我还在为他祷告千万不要死掉了，就像是我自己曾经喂养过的狗狗一样有了感情。
当科里亚因为母亲的离去回到父亲家里而无法融合的时候，是帕尔玛让科里亚注入了感情，也让科里亚的父亲得以和科里亚的父子感情重新建立起来。两条故事线交集实际上让狗狗和人的感情深厚建立让观众为之而动容。
“几百万买的房子，封阳台的自由都没有吗？”四川成都，一男子因房子靠近马路，噪音很大，于是借装修的机会，用玻璃封住阳台，万万没想到，物业公司将其告上法庭，要求法院判令其拆除阳台玻璃，恢复原状。
买房子的时候，高某挑选了很久，最后他定的是当地一高档小区的新房，总价200多万，面积有110平方米，还有个6.5米宽的大阳台，很漂亮，唯一的缺点是靠近马路，有点吵。
开始装修后，高某准备用玻璃把阳台封住，谁曾想到，物业上门阻止施工。物业工作人员告诉高某，你签字的《商品房买卖合同补充协议》和《小区临时管理规约》里面约定了，不能封阳台。
高某不服，我花200多万买的房子，还不能自己做主了，有这个道理吗？自己的事，不需要他人来决定封不封，高某不顾物业阻拦，坚持要用玻璃封住阳台。
物业见劝阻无效后，便把高某告上法庭，要求法院判令高某拆除阳台玻璃，恢复原状。
一审法院审理后，法院支持了物业的诉讼请求，高某败诉了，但高某不服，在上诉期内提交了上诉状，于是法院又进行了二审。
二审法院审理后，作出了和一审法院完全不同的判决，二审法院判决撤销一审判决，并驳回物业公司的诉讼请求，高某一方胜诉。
但是，物业公司对二审结果存在异议，物业公司表示，后续将依法申请启动审判监督程序，并将向四川高院提起再审申请。
1、对于是否封阳台一事，网友们持有两种意见，一种是房子是业主花钱买的，是否封阳台是业主的事情，不管是开发商，还是物业公司都无权插手。
第二种意见，不封阳台是为了整个小区的美观，一些业主封阳台，一些业主不封，把整个小区弄得乱糟糟，会影响高档小区的外在形象和价值。
此种意见认为，买房子的时候，业主签字同意不封阳台，现在又要反悔，属于违反合同约定，物业公司起诉封阳台的业主，是在维护大多数业主的权利。
2、高某买房子的时候，签了商品房买卖合同补充协议和小区临时管理规约，一审法院和二审法院之所以作出不同的判决，便是对这两份协议有不同的认识。
高某能够获得胜诉的原因有两个，第一，虽然高某在补充协议和小区临时管理规约上签了字，但大家都很清楚，这种协议是开发商要求高某签的，而且一个字都不能改。
民法典规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
格式条款是未与对方协商的条款，提供格式条款的一方，肯定会在合同里面增加很多对自己有利的条款，所以签订格式条款的相对方，一般处于不利地位！
法律规定，提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
也就是说，格式合同要生效，开发商必须要履行提示和解释义务，让购房人知道，我们这小区是不能封阳台的。注意，提醒义务的履行时间是签合同之前，而不是装修的时候再行补充。
第二，阳台是业主专有部分，而非公摊面积。
简而言之，阳台是业主花钱买的，业主作为不动产的所有权人，对于不动产的专有部分，享有占有、使用、收益和处分的权利。
现在的问题是，如果补充协议和小区临时管理规约有效，它们和不动产物权冲突的部分，应该怎么处理？
高某在协议上签字的行为，是否可以视为对不动产的处分？这样的协议和规约，是否已经侵犯了高某的物权？
二审法院审理后，认为“自己的事，不需要他人来决定封不封”，支持了高某的诉讼请求，至此，物业公司二审以败诉告终。
事情发生后，很多人开始怀恋农村的房子，自己在农村修房子，不用花几百万不说，怎么装修还能自己说了算，城里买的房子，都感觉都不是自己的。
对于这件事，你怎么看？
买房子的时候，高某挑选了很久，最后他定的是当地一高档小区的新房，总价200多万，面积有110平方米，还有个6.5米宽的大阳台，很漂亮，唯一的缺点是靠近马路，有点吵。
开始装修后，高某准备用玻璃把阳台封住，谁曾想到，物业上门阻止施工。物业工作人员告诉高某，你签字的《商品房买卖合同补充协议》和《小区临时管理规约》里面约定了，不能封阳台。
高某不服，我花200多万买的房子，还不能自己做主了，有这个道理吗？自己的事，不需要他人来决定封不封，高某不顾物业阻拦，坚持要用玻璃封住阳台。
物业见劝阻无效后，便把高某告上法庭，要求法院判令高某拆除阳台玻璃，恢复原状。
一审法院审理后，法院支持了物业的诉讼请求，高某败诉了，但高某不服，在上诉期内提交了上诉状，于是法院又进行了二审。
二审法院审理后，作出了和一审法院完全不同的判决，二审法院判决撤销一审判决，并驳回物业公司的诉讼请求，高某一方胜诉。
但是，物业公司对二审结果存在异议，物业公司表示，后续将依法申请启动审判监督程序，并将向四川高院提起再审申请。
1、对于是否封阳台一事，网友们持有两种意见，一种是房子是业主花钱买的，是否封阳台是业主的事情，不管是开发商，还是物业公司都无权插手。
第二种意见，不封阳台是为了整个小区的美观，一些业主封阳台，一些业主不封，把整个小区弄得乱糟糟，会影响高档小区的外在形象和价值。
此种意见认为，买房子的时候，业主签字同意不封阳台，现在又要反悔，属于违反合同约定，物业公司起诉封阳台的业主，是在维护大多数业主的权利。
2、高某买房子的时候，签了商品房买卖合同补充协议和小区临时管理规约，一审法院和二审法院之所以作出不同的判决，便是对这两份协议有不同的认识。
高某能够获得胜诉的原因有两个，第一，虽然高某在补充协议和小区临时管理规约上签了字，但大家都很清楚，这种协议是开发商要求高某签的，而且一个字都不能改。
民法典规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
格式条款是未与对方协商的条款，提供格式条款的一方，肯定会在合同里面增加很多对自己有利的条款，所以签订格式条款的相对方，一般处于不利地位！
法律规定，提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
也就是说，格式合同要生效，开发商必须要履行提示和解释义务，让购房人知道，我们这小区是不能封阳台的。注意，提醒义务的履行时间是签合同之前，而不是装修的时候再行补充。
第二，阳台是业主专有部分，而非公摊面积。
简而言之，阳台是业主花钱买的，业主作为不动产的所有权人，对于不动产的专有部分，享有占有、使用、收益和处分的权利。
现在的问题是，如果补充协议和小区临时管理规约有效，它们和不动产物权冲突的部分，应该怎么处理？
高某在协议上签字的行为，是否可以视为对不动产的处分？这样的协议和规约，是否已经侵犯了高某的物权？
二审法院审理后，认为“自己的事，不需要他人来决定封不封”，支持了高某的诉讼请求，至此，物业公司二审以败诉告终。
事情发生后，很多人开始怀恋农村的房子，自己在农村修房子，不用花几百万不说，怎么装修还能自己说了算，城里买的房子，都感觉都不是自己的。
对于这件事，你怎么看？
大学生们马上就要开学了，有一些同学来问我大学几年该如何规划，每个人的情况都不同，大学几年的规划也肯定是不同的，但有很多地方是共通的，我大概总结了这样12条经验建议供参考：
1、关于学业：
大学学业成绩非常重要，千万不要相信大学里学业成绩不重要的说法。
虽说大学不同于高中，不是单纯的应试教育而是素质教育、全人教育，不能只用成绩分数来评价一个人，也不能只一心铺在学业上，但学业成绩的好坏，可以体现出一个人的认真态度、勤奋努力状态、专注度、智力水平。
学业成绩，评奖学金助学金、评奖评优、保研考研、留学、求职就业等优秀机会获得都会直接挂钩。
大学里绩点够高的话，真的是很挣钱的，国家奖学金、国家励志奖学金、校内奖学金等等，基本上各种奖学金就能基本覆盖自己的日常开支了，比大多数兼职性价比都高。
成绩差和有挂科记录，很多机会、评奖评优等机会，都将和你擦肩而过；挂科的话，还需要花时间、花钱、花精力去补修，还会留下挂科记录，成为自己履历上的一个污点。
因此尽可能学好每一门专业课拿高分。
而如果自己对学业、对所学专业真的提不起兴趣来，以后完全不打算干本专业相关的工作的话，那对学业可以稍微放松一些，但那最起码要尽力不挂科、让自己的课业成绩能保证自己顺利毕业。
在大学里，学业基本靠自学。大学老师在课上讲的一般都是节选精华，一节更比六节强，逃课一、两节可能就跟不上了，而且期中、期末考试成绩只占一定比例，平时作业和出勤也比较大比例的分数，因此没有十分重要的事情，尽量不要逃专业课、重要的课，偶尔因为有要紧事逃一些水课也不是不可以的。
2、关于考证：
大学里，自己的专业证书一定要考，英语证书一定要考，其他的证书不一定都要去考，时间精力足够的状态下可以，如果自己迷茫没有方向、完全不知道干什么，那去学很多知识、考一些将来没有用的证书也是可以的，考证并不是目的，而是在考证的过程中去学到一些知识和保持那种积极努力上进的状态。
3、关于学英语：
如果不是经常用英语的专业，或者自己不能一直坚持学英语，那么大一可能是自己的英语巅峰时期了，因此趁早去把英语证书考过（最好是六级），否则越到高年级能考过的概率就越低。当然，一定要保持学英语，英语能力好的话，在未来的一些竞争中会比较有优势。
4、关于社会实践与探索试错：
大学，不再是应试教育了，而是从校园到社会的过渡期，要早早做好融入社会的准备，从学生逐渐成长为一个成熟且独立的“社会人”。
大一、大二年级，这个时候的时间精力、精神状态都是较为充沛的，试错成本也是最低的，因此是用来试错和体验的最佳时期，在不影响学业的情况下，尽可能多地去参加一些学生组织、参加一些社会实践工作、参加一些公益志愿服务活动、去参加一些创业演讲等等的比赛、听一些讲座，去学乐器、学舞蹈、学视频剪辑等等方面的特长，有机会有条件的话可以再去旅行一下见见世面。
还在大一大二的时候，最应该干的事情，是好好珍惜大学时光，用心体验大学生活。要抓紧一切可以锻炼和提升的机会，珍惜这宝贵的青春和机会，学到安身立命之本领、特长，追寻到人生使命、兴趣、理想、追求之所在，去体验不同的经历，去探索未知，去创造青春之美好回忆。
5、关于考研：
以后打算读研的话，没必要在大一大二就开始准备考研，如果非要准备，应该是争取保研；考研的话在大三开始准备就行。不要把大学所有的时间，都花在筹备考研上，这是对青春、对大学时光的浪费。如果考研，在大三下学期就要开始着手准备，现在考研比较卷，需要心无旁骛全身心投入、苦战一年。（关于是否应该考研，我前段时间写过一篇相关的文章）。
6、关于求职就业准备：
如果不准备考研，毕业直接工作，大三就要开始准备好脱离学校走出社会，为自己的职场打下基础，毕业时才发现简历空空已经来不及了，要早打算。
开始准备职业规划，制作自己的求职简历，提升自己的面试能力，提高自己的专业技能，要考虑从学生社团组织里脱离，学生会社团能给予的锻炼提升空间已经不够了，要开始把目光看向校外，去找校外的工作机会、参加校外的社会实践、参加一些比较有含金量的赛事拿一些奖项。
挣钱不挣钱是其次，重要的是累计经验、技能和履历亮点，为自己的简历增光添彩，增加一些求职竞争力，，如果大四了还经历空白、技能空白、奖项空白的话，在就业中很难有竞争力，往往毕业就失业，这几年就业真的很难的。
考公考编现在更难，如果有打算，也要早早准备，
7、关于保持健康：
大学里要坚持锻炼身体，跑步健身都要坚持，拥有强健体魄，有健康的身体是一切的基础，毕业后工作了没有那么多时间锻炼，熬夜加班很正常，都是在吃身体的老本，身体不好的人扛不住那么多压力，身体疾病多了挣钱还不够医药费。
9、关于社会交际与娱乐 ：
少花点时间去参加各种饭局酒局，酒肉朋友大多是无用社交，毕业后大多数人都不会再联系；也不要把时间都浪费在打游戏和看肥皂剧上，偶尔放松可以，沉迷有害。
10、关于阅读图书：
有时间去图书馆看书，大学的图书资源真的非常丰富，毕业了就没这么好的机会了。看书不一定全部看有用的“专业书”，也可以看些看似无用的纯文学作品等，能提升自己的宽度和厚度。多读书能开阔视野、增加知识、提升气质，腹有诗书气自华。（我以前也整理过一个书单，可以翻翻）
11、关于消费与理财：
大学里要理性消费，量力而行，因需而买，最好能存点钱下来，毕业后的第一年，真的很需要有点小存款来为自己的职场发展铺路，给自己留一点从校园到社会的过度资金，万一要去大城市漂，最起码能付第一个月的房租，千万不要透支消费，不要盲目追求物质享受，更不要沾染上各种网- 贷，一旦沾染上，容易毁了一辈子，后悔终身。
12、关于谈恋爱：
大学里确实应该谈谈恋爱，大学里恋爱的概率也更高，也更纯粹和理想化，爱情是美好的，大好青春年华应该去体验；工作以后，很少有时间再去深入了解一个人，人也变得成熟理性，要考虑的层面也更多，比如家境、物质条件等等都要考虑，很难再会有那种为爱奋不顾身的机会了。但是，也不要因为寂寞就变得随便，不要随便凑合，要自尊、自重、自爱，更要注意保护自己。
（以上，依靠个人经验总结出来的的观点，仅供参考，欢迎大家转给有需要的准大学生们。）
（作者：耿向顺）
#爸爸带俩大学生女儿送儿子上浙大##暑假只剩10天了#
1、关于学业：
大学学业成绩非常重要，千万不要相信大学里学业成绩不重要的说法。
虽说大学不同于高中，不是单纯的应试教育而是素质教育、全人教育，不能只用成绩分数来评价一个人，也不能只一心铺在学业上，但学业成绩的好坏，可以体现出一个人的认真态度、勤奋努力状态、专注度、智力水平。
学业成绩，评奖学金助学金、评奖评优、保研考研、留学、求职就业等优秀机会获得都会直接挂钩。
大学里绩点够高的话，真的是很挣钱的，国家奖学金、国家励志奖学金、校内奖学金等等，基本上各种奖学金就能基本覆盖自己的日常开支了，比大多数兼职性价比都高。
成绩差和有挂科记录，很多机会、评奖评优等机会，都将和你擦肩而过；挂科的话，还需要花时间、花钱、花精力去补修，还会留下挂科记录，成为自己履历上的一个污点。
因此尽可能学好每一门专业课拿高分。
而如果自己对学业、对所学专业真的提不起兴趣来，以后完全不打算干本专业相关的工作的话，那对学业可以稍微放松一些，但那最起码要尽力不挂科、让自己的课业成绩能保证自己顺利毕业。
在大学里，学业基本靠自学。大学老师在课上讲的一般都是节选精华，一节更比六节强，逃课一、两节可能就跟不上了，而且期中、期末考试成绩只占一定比例，平时作业和出勤也比较大比例的分数，因此没有十分重要的事情，尽量不要逃专业课、重要的课，偶尔因为有要紧事逃一些水课也不是不可以的。
2、关于考证：
大学里，自己的专业证书一定要考，英语证书一定要考，其他的证书不一定都要去考，时间精力足够的状态下可以，如果自己迷茫没有方向、完全不知道干什么，那去学很多知识、考一些将来没有用的证书也是可以的，考证并不是目的，而是在考证的过程中去学到一些知识和保持那种积极努力上进的状态。
3、关于学英语：
如果不是经常用英语的专业，或者自己不能一直坚持学英语，那么大一可能是自己的英语巅峰时期了，因此趁早去把英语证书考过（最好是六级），否则越到高年级能考过的概率就越低。当然，一定要保持学英语，英语能力好的话，在未来的一些竞争中会比较有优势。
4、关于社会实践与探索试错：
大学，不再是应试教育了，而是从校园到社会的过渡期，要早早做好融入社会的准备，从学生逐渐成长为一个成熟且独立的“社会人”。
大一、大二年级，这个时候的时间精力、精神状态都是较为充沛的，试错成本也是最低的，因此是用来试错和体验的最佳时期，在不影响学业的情况下，尽可能多地去参加一些学生组织、参加一些社会实践工作、参加一些公益志愿服务活动、去参加一些创业演讲等等的比赛、听一些讲座，去学乐器、学舞蹈、学视频剪辑等等方面的特长，有机会有条件的话可以再去旅行一下见见世面。
还在大一大二的时候，最应该干的事情，是好好珍惜大学时光，用心体验大学生活。要抓紧一切可以锻炼和提升的机会，珍惜这宝贵的青春和机会，学到安身立命之本领、特长，追寻到人生使命、兴趣、理想、追求之所在，去体验不同的经历，去探索未知，去创造青春之美好回忆。
5、关于考研：
以后打算读研的话，没必要在大一大二就开始准备考研，如果非要准备，应该是争取保研；考研的话在大三开始准备就行。不要把大学所有的时间，都花在筹备考研上，这是对青春、对大学时光的浪费。如果考研，在大三下学期就要开始着手准备，现在考研比较卷，需要心无旁骛全身心投入、苦战一年。（关于是否应该考研，我前段时间写过一篇相关的文章）。
6、关于求职就业准备：
如果不准备考研，毕业直接工作，大三就要开始准备好脱离学校走出社会，为自己的职场打下基础，毕业时才发现简历空空已经来不及了，要早打算。
开始准备职业规划，制作自己的求职简历，提升自己的面试能力，提高自己的专业技能，要考虑从学生社团组织里脱离，学生会社团能给予的锻炼提升空间已经不够了，要开始把目光看向校外，去找校外的工作机会、参加校外的社会实践、参加一些比较有含金量的赛事拿一些奖项。
挣钱不挣钱是其次，重要的是累计经验、技能和履历亮点，为自己的简历增光添彩，增加一些求职竞争力，，如果大四了还经历空白、技能空白、奖项空白的话，在就业中很难有竞争力，往往毕业就失业，这几年就业真的很难的。
考公考编现在更难，如果有打算，也要早早准备，
7、关于保持健康：
大学里要坚持锻炼身体，跑步健身都要坚持，拥有强健体魄，有健康的身体是一切的基础，毕业后工作了没有那么多时间锻炼，熬夜加班很正常，都是在吃身体的老本，身体不好的人扛不住那么多压力，身体疾病多了挣钱还不够医药费。
9、关于社会交际与娱乐 ：
少花点时间去参加各种饭局酒局，酒肉朋友大多是无用社交，毕业后大多数人都不会再联系；也不要把时间都浪费在打游戏和看肥皂剧上，偶尔放松可以，沉迷有害。
10、关于阅读图书：
有时间去图书馆看书，大学的图书资源真的非常丰富，毕业了就没这么好的机会了。看书不一定全部看有用的“专业书”，也可以看些看似无用的纯文学作品等，能提升自己的宽度和厚度。多读书能开阔视野、增加知识、提升气质，腹有诗书气自华。（我以前也整理过一个书单，可以翻翻）
11、关于消费与理财：
大学里要理性消费，量力而行，因需而买，最好能存点钱下来，毕业后的第一年，真的很需要有点小存款来为自己的职场发展铺路，给自己留一点从校园到社会的过度资金，万一要去大城市漂，最起码能付第一个月的房租，千万不要透支消费，不要盲目追求物质享受，更不要沾染上各种网- 贷，一旦沾染上，容易毁了一辈子，后悔终身。
12、关于谈恋爱：
大学里确实应该谈谈恋爱，大学里恋爱的概率也更高，也更纯粹和理想化，爱情是美好的，大好青春年华应该去体验；工作以后，很少有时间再去深入了解一个人，人也变得成熟理性，要考虑的层面也更多，比如家境、物质条件等等都要考虑，很难再会有那种为爱奋不顾身的机会了。但是，也不要因为寂寞就变得随便，不要随便凑合，要自尊、自重、自爱，更要注意保护自己。
（以上，依靠个人经验总结出来的的观点，仅供参考，欢迎大家转给有需要的准大学生们。）
（作者：耿向顺）
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