#盐城爆料# 未获得预售许可证便违规发布广告，销售更发布涨价言论，是谁给金*文轩府的勇气！
昨天，有论坛举报金*文轩府广告违规，引发网友热议。
在该楼盘的广告中，含有优质学区、名校、学府进阶等字样。并在广告中明确标明“景山中学”和“解放路实验小学”，两所学校。该楼盘距离东景山有很远一段路程。众所周知，盐城最近学区房变动很大，两三年后交房，学区究竟如何，谁能保证？
而《房地产广告发布规定》中也明确规定：房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。该小区广告已含有承诺性、暗示性广告，违反了该项规定。
且该项目目前还没有取得预售许可证，《房地产广告发布规定》第五条明确规定，项目在未取得项目预售许可证前，禁止发布广告。
而在该论坛举报文章的下方，该小区的销售更是肆无忌惮，甚至声称：有钱想买，能不能抢到还是一说，错过首开等涨价这样的言论！
而该楼盘所采用的所谓定存的方式，也是盐城开发商目前常见的套路！
开发商利用定存前期吸引客户，营造紧张感，烘托出没有房子的感觉，凸显出房子的稀缺性。
定存时，往往开发商是不公布价格的，若是定存的人多，很多开发商便会提价。而在首开时，很多楼盘往往只放出一部分的房源，通过这样的饥饿营销，引得客户排队抢房，最终将房价不断抬高。
这样的方法对购房人却是极为不利，因为房地产市场应该是一个公开透明的市场，开发商有多少房子，卖什么样的价格，应该向购房者全部公开，采取提前定存的方法圈定客户，开发商在还没有公开房源和价格的时候，就已经把购房者的底牌摸了个一清二楚，而购房者则处于信息不对称的不利一方，也就谈不上公平公开。
盐城的房价之所以疯涨到如此境地，和开发商的这种操作不无关系！
而开发商在如此肆无忌惮的使用这些套路时，我们主管部门的行政管理和行政规范在哪里？发布这样的广告时，你们的行政处罚在哪里？
盐城现如今这令人咋舌的高房价，是否也有你们“放纵”的一份功劳！

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盐城解放路小学雨天地滑，厕所骚气冲天，总务后勤能干点实事吗？
昨天下雨，进去带朋友孩子！其他楼层我没去过，没有发言权，但操场靠南边的一栋年级楼，爬楼梯，地滑先不谈它！每个楼梯口都有一个厕所！整个楼道包括台阶这尿骚味根本无法立足！谁能原地呼吸五分钟，我给你点！你牛！
本来我就想站在楼梯口等，实在是差点没被憋S！从西往东走入班级门口，西边两个班级门口味道大的薰s个人！只有最东边教室门口味道才小点！
总务后勤是干嘛吃的？学校里的教师你们不觉得难受？孩子们吃得消么？