#萧山租房[超话]#
个人转租!个人转租!!!!没有中介费!转租转租!没用中介费!可
转租原因:由于个人工作地点的原因需要调整区域
9.2号前准备将房子转租出去，月底会搬。房子的概括:
1.两室一厅一卫
2.房间图片在上方可看
两个房间都很大。一个房间有飘窗床是1.8米的，一个房间是落地窗床是1.5米，两个房间是差不多大的就是格局不一样。
能做饭，也有一个小厅，家电设施:洗衣机热水器冰箱空调抽油烟机，家电齐全。
3.油烟机基本没用过。就用了一两次(家电性能都非常好)。外面大门是智能锁不需要带钥匙比较安全，隔套的房门是钥匙的可以上锁的。
4.房租:3100/月押一付三合同（前期可以沟通押一付一）
5.水电的话是一个月水费30一人，看你们住几个人。电费是一块钱一度。但其实还算是比较省电的耗电量不是很大现在天天开空调一天十几块。
5.房东很好说话有问题房东都会及时帮忙解决。
地理位置:杭州市五号线通惠中路地铁口旁边小区，小区门到地铁50米左右。
有兴趣的私聊

如果是首次买二手房，一定要看完这文章。因为买二手房这九个风险啊，可能会让你损失掉上百万。赶紧点赞收藏这条文章，避免以后你踩坑。
一：就是买二手房，一定要查清房子的产权所属房子是否有抵押、查封等息产，这个可以和房东到当地的产权交易中心或者是房管局查询。现在部分城市都是可以通过App进行查询的。

二：就是买卖不破租赁要向房东明确房子是否正在出租的状态，是否设立了租赁权。而且租户要签署放弃优先买权，不然签完合同之后交完钱了，房子你没有办法去居住。

三：一定要将房子的附加承诺写进合同里。比如房东承诺房子是家庭一套，学校或者是没有户口啊。后面我们发现了房东叙述的，如果说和他的签署的不符合，那么房东必须要承担相应的责任。

四：在签署合同的时候，必须要有产权人签字。如果产权人不能到场的，需要有公证委托书。记住了是公证委托书，不是手写委托书。

五：买二手房先付定金，剩下的尾款要到第三方监管的账户里边，一手交钱，一手交货，买卖双方都会放心不少，避免后续发生没有必要的产权纠纷。

六：房子一定要尽快过户，并且物业和户口的问题一定要留有保金。如果交易结束后，房东的物业费没有结清，或者是户口没有迁出，这样你手里边会有筹码。

七：房东贷款还没有结清的，那么千万不要自己直接把钱给房东去结清，防止房东卷钱跑路，要让房东自己结清，或者是说找第三方的担保公司来结清，哪怕出点手续费也可以。

八：在房屋交接的时候啊，要房东出具物业费或者是其他的证明，不然这些费用呢，可能后边是你自己来承担了。

九：按照合同法规定，当事人买卖一方不履行义务的，应该承担法律责任。房产交易过程当中，一旦违约，不仅仅是双倍定金返还，那么简单了，可能要按照房款总价的百分之二十进行违约金。因此，任何一方违约都是对等的，一定要在签合同上写的清清楚楚的。双方违约责任。买二手房不是一件小事儿，尤其是房产交易的流程复杂，让不少的新手小白摸不着头脑，关注我，只分享对你有用的冷房产知识。#深圳##买房#

理工馆找一位室友，小区偏高档小区，安保绿化都很可以，房子是我跟我姐妹看好了整租一个套三，主卧1600，两个次卧1350，现在还有一个次卧需要一个姐妹来，房子是新房，房东说缺什么东西他都给我们补上，离街道口很近，还有武大，华中师范，理工大，武体都很近，有没有小姐妹愿意来呢，家里有一只小猫咪！ https://t.cn/R2WxQOQ