【翠景台捆绑装修包不合理 铭城国际违规交房……被叫停！】#西安地产零距离# #西安新闻# #西安身边事# 中国质量新闻网讯 随着限价盘相继入市，西安楼市迎来一个新现象——“精装包”，指的是项目以“毛坯+装修包”模式售卖，基本2000元/平米起步。不过，多名购房者表示，“精装包”算下来增加了买房成本。近期就有多个购房者投诉翠景台“精装包”问题。
翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停
有购房者投诉称：“7月3日，本人在网上登记了翠景台一期项目，被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包，或交10万元装修押金按照标准装修，否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开，仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售，是否合理？”
对此，长安区住建局回复表示：收到投诉后，区住建局高度重视，立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员，对翠景台一期进行了专项检查，监督开发企业于7月7日，在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》，明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求，区住建局现已下达通知，要求开发企业进行整改。另外，该楼盘还有购房者投诉称：“摇中了翠景台一期项目，在签住房买卖合同时，开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款，包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此，长安区住建局回复表示，7月20日，区住建局再次约谈该项目开发企业，明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题，区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房，被住建局叫停
投诉问题：铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司，13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙，每间房通风面积仅有不到半个平方，严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。
西安市雁塔区政府回复：经调查，因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成，未达到竣工备案标准，对此，雁塔区住建局已约谈开发企业，要求其立即停止交房，并在小区张贴停止交房通知；关于房屋通风问题，根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定，该楼宇开窗面积符合设计要求。
国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯
投诉问题：负一、负二楼漏水近一个月，电梯进水导致无法正常运行，1、6号楼电梯频繁停用、掉梯，严重危害业主生命安全。
另外，小区已经过了集中装修阶段，却有大量建筑垃圾包围，比如6号楼卫生脏乱差，积水严重。未央区回复：关于6号楼电梯问题：近期我市雨水偏多，6号楼负一层电梯进水。为确保安全，物业对该部电梯实施了关停控水，目前水已控干，电梯已恢复正常使用。
关于建筑垃圾堆放问题，经了解，该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期，建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧，已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运，严格按照相关服务标准打扫小区卫生，努力为群众营造干净、舒适的居住环境。
关于楼栋环境脏乱差问题：未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业，要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾，全面加强小区环境卫生整治。另外，未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导，有效提升小区居住环境。
秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水
投诉问题：给水管道爆管停水，地面塌陷。到了雨天，地下车库漏水，园区道路积水非常严重。
西咸新区回复：经核实：一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填，局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理，确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理，对积水及时抽排，确保不再发生漏水、积水现象发生。
林溪美墅多个质量问题被要求整改
投诉问题：存在多项质量问题，如落地窗户与墙体缝隙很大，达不到隔音、隔热、防水等基本功能；排风通道接缝处根本不密封；套内面积和层高与合同约定有差异。
西安市浐灞生态区管委会回复：浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况，对于您反映局部缝隙较大的问题，经现场核实，情况基本属实，已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实，个别户内存在这一情况，属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查，针对类似的问题，制定整改维修方案，限期7日整改完成。
关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改
投诉问题：三期大门破旧，什么时候能整改好？小区门口的路，下雨泥水太多，积水严重。排污管道尽快下埋处理，污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面，很不平整。
西安市新城区政府回复：
1、关于三期大门破旧的问题，新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看，已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。
2、关于小区门口的路积水问题，经沟通，物业公司将与开发商联系进行整修。
3、关于排污管道，污水横流，臭味弥漫问题，经沟通，物业公司将进行整改。
4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题，经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看，物业公司将与开发商联系进行铺设填平。（本文图片均来源于人民网领导留言板）
翠景台捆绑装修包被长安区住建局叫停
有购房者投诉称：“7月3日，本人在网上登记了翠景台一期项目，被售楼部现场工作人员告知必须选择购买他们他们公司2370元每平方米的装修包，或交10万元装修押金按照标准装修，否则不能通过信息核验。装修标准也没有在网络公开，仅在售楼部展示。该项目采用“毛坯备案价+装修包或自装修”模式进行销售，是否合理？”
对此，长安区住建局回复表示：收到投诉后，区住建局高度重视，立即组织市场科、装饰装修办、交易中心工作人员，对翠景台一期进行了专项检查，监督开发企业于7月7日，在销售现场醒目位置设置了关于购买装修包的《特别提示》，明确了购房市民对装修包的选择采取自愿方式。对于高额装修押金等不合理要求，区住建局现已下达通知，要求开发企业进行整改。另外，该楼盘还有购房者投诉称：“摇中了翠景台一期项目，在签住房买卖合同时，开发商依然强制要求选择自装修的业主必须在竣工验收前完成装修。并且在自装修协议里规定了一些霸王条款，包括业主装修不能使用电梯、需要缴纳一万元装修押金等等。”对此，长安区住建局回复表示，7月20日，区住建局再次约谈该项目开发企业，明确禁止开发企业要求购房业主在竣工验收前进行装修及收取业主装修押金的行为。若后期出现类似问题，区住建局将依法依规严肃处理。铭城国际违规交房，被住建局叫停
投诉问题：铭城国际社区的开发商系陕西华富投资有限公司，13号楼在未取得竣工验收备案表的情况下诱导业主收房。全房外墙为玻璃幕墙，每间房通风面积仅有不到半个平方，严重违反国家住宅设计规范的通风面积标准。
西安市雁塔区政府回复：经调查，因该楼宇竣工备案前期手续尚未完成，未达到竣工备案标准，对此，雁塔区住建局已约谈开发企业，要求其立即停止交房，并在小区张贴停止交房通知；关于房屋通风问题，根据《建筑设计防火规范》《公共建筑节能设计标准》等相关规定，该楼宇开窗面积符合设计要求。
国会山1、6号楼电梯频繁停用、掉梯
投诉问题：负一、负二楼漏水近一个月，电梯进水导致无法正常运行，1、6号楼电梯频繁停用、掉梯，严重危害业主生命安全。
另外，小区已经过了集中装修阶段，却有大量建筑垃圾包围，比如6号楼卫生脏乱差，积水严重。未央区回复：关于6号楼电梯问题：近期我市雨水偏多，6号楼负一层电梯进水。为确保安全，物业对该部电梯实施了关停控水，目前水已控干，电梯已恢复正常使用。
关于建筑垃圾堆放问题，经了解，该小区目前仍有约327户业主房屋处于装修期，建筑垃圾堆放点位于A4楼西侧，已进行了围挡。未央区街相关部门已责成物业联系清运单位及时清运，严格按照相关服务标准打扫小区卫生，努力为群众营造干净、舒适的居住环境。
关于楼栋环境脏乱差问题：未央湖街道已安排专人及时约谈了小区物业，要求其立即联系清理小区内堆放的建筑垃圾，全面加强小区环境卫生整治。另外，未央湖街道已责成龙记玖玺社区加强对该小区物业的监督指导，有效提升小区居住环境。
秦汉绿地新里格林公馆水管道爆管停水
投诉问题：给水管道爆管停水，地面塌陷。到了雨天，地下车库漏水，园区道路积水非常严重。
西咸新区回复：经核实：一、给水管爆管问题园区内因22号楼北侧室外回填土未按照规范要求进行回填，局部下沉导致给水管道爆裂。秦汉新城住建局已责成建设单位对该回填区域进行返工处理，确保不再发生因下沉导致爆管现象发生。二、车库漏水、园区道路积水问题该区域车库穿墙套管未密封处理到位、市政管网未接通。秦汉新城住建局已责成建设单位对未密封处理的穿墙管进行密封处理，对积水及时抽排，确保不再发生漏水、积水现象发生。
林溪美墅多个质量问题被要求整改
投诉问题：存在多项质量问题，如落地窗户与墙体缝隙很大，达不到隔音、隔热、防水等基本功能；排风通道接缝处根本不密封；套内面积和层高与合同约定有差异。
西安市浐灞生态区管委会回复：浐灞生态区住建局立即安排专人核查情况，对于您反映局部缝隙较大的问题，经现场核实，情况基本属实，已要求开发商制定维修方案并于7个工作日内处理完毕。二、关于排风通道接缝处密封问题。经现场核实，个别户内存在这一情况，属于施工质量问题。浐灞生态区住建局已要求开发商对所有户内进行全面排查，针对类似的问题，制定整改维修方案，限期7日整改完成。
关于紫薇东进三期多个问题已被要求整改
投诉问题：三期大门破旧，什么时候能整改好？小区门口的路，下雨泥水太多，积水严重。排污管道尽快下埋处理，污水影响小区路况并且味道大。南门消防门进去后的路面，很不平整。
西安市新城区政府回复：
1、关于三期大门破旧的问题，新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行了实地察看，已经要求物业公司对大门进行清洗并重新油漆。
2、关于小区门口的路积水问题，经沟通，物业公司将与开发商联系进行整修。
3、关于排污管道，污水横流，臭味弥漫问题，经沟通，物业公司将进行整改。
4、关于小区南门的路面开挖后未填平问题，经新城区太华路街道办事处与社区工作人员进行实地察看，物业公司将与开发商联系进行铺设填平。（本文图片均来源于人民网领导留言板）
和优秀的人同行，和靠谱的人共事，和懂你的人相处
人这一辈子，和什么样的人在一起，就会有什么样的人生。
人生一程，我们行走在其中，带着四季的风尘，向着未知的风景，跋涉前行。途中，有坎坷，有荆棘，有黑暗，也有谷底。最终能否走向光明，全靠自己的心态和身边人的鼓励。
有人说过：“一个人能走多远，要看他有谁同行；一个人有多优秀，要看他有谁指点；一个人有多成功，要看他与谁相伴。”
唯有与优秀的人一起，才能从日子的溪水中，欣赏波纹；在平淡的细碎中，理出头绪。
常言道：与凤凰同飞，必是俊鸟；与虎狼同行，必是猛兽。
与勤奋的人同行，自己不会懒散消极；与自律的人一起，方知坚持是何意义；与积极的人相伴，生活自会充满阳光。
余生，选对圈子，与优秀者同行，让自己成为更优秀的人！
人为什么会感到疲惫？
不是生活有多苦，也不是工作有多累，而是一起共事的那个人，常常事无交代、出尔反尔，让人心累。
其中最让人崩溃的，便是遇到不靠谱的人。
分配给他的任务，从来不会及时完成，反而怨天尤人；约好了几点见面，从来不会准时出现，反而推脱抱怨；许下的各种承诺，从来不会用心兑现，反而满口谎言。
久而久之，自己的内心充满顾虑，天天提心吊胆，整日慌张不安。
于是有人说：“人生二字没有容易可言，尽是工作压力，满是世态炎凉，所以只想与靠谱的人在一起，脚踏实地，同担风雨。”
人生在世，与靠谱的人共事，是最大的福气。
他们事事有回音，时时有担当，在与人交往的过程中，会始终秉持着一颗真挚而又善良的心。
如此，再琐碎的工作和生活，也会生出些许暖意，让人感到温馨。
有人说：“一个人最大的幸福不是吃得好、穿得好、住得好，而是拥有一个爱自己、懂自己的人，不管他有多大能力，总是把最好的给你。”
茫茫人海中，能够遇见一个人，就已经足够幸运，更何况能遇到那个真心懂自己的人。
不用开口，对方就知道你的意思；一个眼神，对方就能懂你的心思。那个人能看穿你的坚强，理解你的苦楚，抚慰你的孤独。
与之相处，越是了解就越是彼此欣赏，越是交流就越是互相钦佩，越是攀谈就越是惺惺相惜。
这种灵魂相互碰撞的感觉，让生命从此有了光。
人这一辈子，被人懂，是幸运；有人懂，是幸福。即使不能常伴身旁，但只要有幸遇见，就已经足够好。[加油]
成为更好的团队[作揖]
谁都会遇到点不顺心的事情。
有些人，面前的这道坎，说迈就迈过去了。
而有的人抓住这道坎不放过，终其一生都在埋怨与后悔。
迈过去的人已经走了很远了，抱怨的人还在原地踏步。
所以呀，生活要一切往前看，只要对明天心怀希望，你就会慢慢忘记烦恼[合十]
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[拳头]《婚育网》的服务对象是一大一小一老，大姑娘“结婚喜报”
小媳妇“满月喜报”
老寿星“寿星报”
[拳头]《婚育网》的使命是中国家庭美好生活记录者！
[拳头]婚育网的宗旨是:一站式婚育消费百人团购平台，让您办喜事时省时省力、省心省钱。
[拳头]婚育网的盈利模式是:公益心，商业情。帮消费者拿团购价，挣商家的返利。
婚育网旗下“结婚喜报”越来越成为年轻人结婚的时尚追求，“满月喜报”受到众多宝妈的青睐。“寿星报”更是成为老人寿宴时子女孝敬爸妈的必备品。古有司马迁为帝王将相著书立说，今有《婚育网》为平凡大众出个性化纪念珍藏画报。
2021年《婚育网》已开启招募合伙人新模式，只要你觉得自己“牛”，我们就提供“牛”的平台，您也可以推荐“牛”人前来合作、共赢，推荐成功有重奖。靠谱的团队做靠谱的事，《婚育网》有烟酒茶、喜宴、三金、婚纱摄影（满月照)、奶粉、纸尿裤、童装、童车，蜜月游、月子中心、保险理财、产后塑身，整形美容、化妆品、家具、家电、家装，幼教共计18个项目产业链，现面向全国各市、县招募合伙人，条件是当地人脉资源广，尤其是医院或妇幼保健院有关系，为新生儿免费出“满月喜报”，宣传医院医风医德，从而带动满月照、满月宴，百天照，纸尿裤，奶粉等产业链。我们抱团发展，共同上市。18个产业链至少产生18个亿万富翁。
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余生，选对圈子，与优秀者同行，让自己成为更优秀的人！
人为什么会感到疲惫？
不是生活有多苦，也不是工作有多累，而是一起共事的那个人，常常事无交代、出尔反尔，让人心累。
其中最让人崩溃的，便是遇到不靠谱的人。
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久而久之，自己的内心充满顾虑，天天提心吊胆，整日慌张不安。
于是有人说：“人生二字没有容易可言，尽是工作压力，满是世态炎凉，所以只想与靠谱的人在一起，脚踏实地，同担风雨。”
人生在世，与靠谱的人共事，是最大的福气。
他们事事有回音，时时有担当，在与人交往的过程中，会始终秉持着一颗真挚而又善良的心。
如此，再琐碎的工作和生活，也会生出些许暖意，让人感到温馨。
有人说：“一个人最大的幸福不是吃得好、穿得好、住得好，而是拥有一个爱自己、懂自己的人，不管他有多大能力，总是把最好的给你。”
茫茫人海中，能够遇见一个人，就已经足够幸运，更何况能遇到那个真心懂自己的人。
不用开口，对方就知道你的意思；一个眼神，对方就能懂你的心思。那个人能看穿你的坚强，理解你的苦楚，抚慰你的孤独。
与之相处，越是了解就越是彼此欣赏，越是交流就越是互相钦佩，越是攀谈就越是惺惺相惜。
这种灵魂相互碰撞的感觉，让生命从此有了光。
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忘记年龄，活出快乐

赵建辉
国内首创《婚育网》是中国家庭美好生活记录者！联手纯公益的结婚喜报/满月喜报/寿星报打造一站式从结婚前到婚后生子婚育消费百人团购平台，让您办喜事时省时省力、省心省钱。婚育公益产业链是稳赚不赔既做公益又赚钱的项目，是实现千万、亿万财富的孵化器，欢迎国内外寻找创业项目的有识之士合作加盟，你将是下一个上市公司的原始股东。


有些事，
甭管你接不接受，该发生的注定会发生；
有些人，
甭管你什么态度，会离开的注定会离开。
生活就是这样，
变数层出不穷，却由不得你我；
得失都会存在，太多无可奈何！
既然如此，何不开开心心活自己？
其实人是有能量的，
当你开心面对生活，
当你乐观面对挫折，
当你自信面对前路，
那你的面貌会影响你身边的人。
爱你的人，会更爱你；
欣赏你的人，会更欣赏你。
人们总说，
爱笑的人运气不会太差。
因为世界就是一面镜子，
耕耘正能量，自然有正能量回馈！

人这一生，青春离我们越来越远，
可我们也因此变得成熟；
行这一路，我们失去了稚嫩心态，
可我们也因此变得睿智。
受了伤害，我们品味了伤疤的疼，
但我们也因此更加坚强；
被迫分别，我们尝到了离别的伤，
但我们也因此学会放开。
人这一生，
我们每一个阶段，
都有不一样的体验！
生命的丰盈不在于，
匆匆流逝了多少的时光，
而在于，
在这匆匆流逝的时光中，
你在做什么！
有没有在深耕自己？
有没有在成全自己？
有没有让自己笑容满面去活！

记住了，别人谁都没有资格，
阻挡你快乐，唯有你自己！
有些人不当回事，他便不能伤你；
有些事不放心里，心便不会沉重。
时间过一天就少一天，
人生过一年就少一年，
唯有开开心心度过，
才算是不辜负岁月，不辜负自己！

忘记年龄，忘记烦恼，忘记糟粕，
忘记那些所有让你不开心的事！
把心灵的窗打开，
让阴霾散出去，让阳光洒进来！
每一个人都有自己的路要走，
每一程都是历练，每一天都有收获！
走好自己脚下的路，
别想那么多有的没的，
人不瞎想，心就不烦，
脸上有笑，人就年轻。

岁月不败美人，不是岁月在美人脸上没有痕迹，而是美人更懂得珍惜岁月！
人生数载，在漫长的历史车辙中，不过惊鸿一瞥！人这一生一世，总有一天尘归尘，土归土，何必想那么多有的没的？
他人怎么看你，其实根本就不重要，把短暂的人生，活得漂亮才最要紧！[心]成为更好的团队[拳头]
生活，往往不是收获得越多越幸福，而是计较的越少越快乐。
愿我们都能做好心情的除草剂，扫除杂念，做个“难得糊涂”的人，随心所愿，轻装而行。
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有些事，
甭管你接不接受，该发生的注定会发生；
有些人，
甭管你什么态度，会离开的注定会离开。
生活就是这样，
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得失都会存在，太多无可奈何！
既然如此，何不开开心心活自己？
其实人是有能量的，
当你开心面对生活，
当你乐观面对挫折，
当你自信面对前路，
那你的面貌会影响你身边的人。
爱你的人，会更爱你；
欣赏你的人，会更欣赏你。
人们总说，
爱笑的人运气不会太差。
因为世界就是一面镜子，
耕耘正能量，自然有正能量回馈！

人这一生，青春离我们越来越远，
可我们也因此变得成熟；
行这一路，我们失去了稚嫩心态，
可我们也因此变得睿智。
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但我们也因此更加坚强；
被迫分别，我们尝到了离别的伤，
但我们也因此学会放开。
人这一生，
我们每一个阶段，
都有不一样的体验！
生命的丰盈不在于，
匆匆流逝了多少的时光，
而在于，
在这匆匆流逝的时光中，
你在做什么！
有没有在深耕自己？
有没有在成全自己？
有没有让自己笑容满面去活！

记住了，别人谁都没有资格，
阻挡你快乐，唯有你自己！
有些人不当回事，他便不能伤你；
有些事不放心里，心便不会沉重。
时间过一天就少一天，
人生过一年就少一年，
唯有开开心心度过，
才算是不辜负岁月，不辜负自己！

忘记年龄，忘记烦恼，忘记糟粕，
忘记那些所有让你不开心的事！
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每一个人都有自己的路要走，
每一程都是历练，每一天都有收获！
走好自己脚下的路，
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脸上有笑，人就年轻。

岁月不败美人，不是岁月在美人脸上没有痕迹，而是美人更懂得珍惜岁月！
人生数载，在漫长的历史车辙中，不过惊鸿一瞥！人这一生一世，总有一天尘归尘，土归土，何必想那么多有的没的？
他人怎么看你，其实根本就不重要，把短暂的人生，活得漂亮才最要紧！[心]成为更好的团队[拳头]
生活，往往不是收获得越多越幸福，而是计较的越少越快乐。
愿我们都能做好心情的除草剂，扫除杂念，做个“难得糊涂”的人，随心所愿，轻装而行。
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