【嘉峯匯今開售 用家主導】

新盤接連出擊，其中由嘉華發展的嘉峯匯於今日開售，首推228伙，而項目早前已截收逾千票，據代理指出，入票人士以用家為主，並有意選2房戶。

啟德嘉峯匯於今日開售，項目早前截收逾千票，以今日首推228伙計，超額認購約3.4倍，據代理指出，入票人士以用家為主，並主要為九龍區住客，各戶型中，以2房戶最多準買家打算認購，此外，亦有部分為投資者，有意選購細單位，看中項目入伙後的租賃回報。

首輪銷售228伙，包括44伙開放式、34伙1房戶、132伙2房戶、18伙3房單位。據銷售安排顯示，首輪將於早上9時起銷售，並設大手客優先認購組別，當中大手客A組最少認購2伙；其後則為B組時段。

  發展商提供最高15%折扣優惠，若選用建築期付款，發展商亦提供11%折扣優惠。

項目首批價單共涉208伙，以2房單位為主，佔144伙，另有開放式及1房戶各涉23伙，以及18伙3房1套戶型。面積287至766方呎，價單定價765.6萬至2352.8萬，呎價23396至30877元，以發展商提供最高15%折扣優惠計算，折實售價650.8萬至1999.9萬，折實呎價19887至26245元，折實平均呎價22888元。

早前亦已加推2號價單，面積介乎287至766方呎。價單定價由808.4萬至2451.3萬，呎價由24259至32169元；同時維持提供最高15%折扣優惠，折實售價687.2萬至2083.7萬，折實呎價約20622至27345元，折實平均呎價24110元。

【嘉峯匯極速收逾500票 短期內將提價加推】

近日市面稍為回復平靜，整體樓市氣氛回穩，本來按兵不動的發展商，更趁機急不及待推出新盤應市，其中嘉華發展的啟德嘉峯匯，吸引用家及投資客頻頻出動睇樓，連日收票不俗，發展商預期最快日內提價加推單位應市，並部署周末首輪銷售；市場消息指，該項目暫收逾500票，超購約1.5倍。

整體社會氣氛稍見緩和，發展商即加快銷售步伐，嘉華旗下啟德新盤嘉峯匯，料日內提價加推單位應市，嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，近日社會局勢漸緩和，市面回復正常，不少睇樓客陸續外出睇樓，集團對項目銷情有信心，項目連日收票理想，反應屬預期之內，預計最快日內加推單位廳市，料有加價空間，加幅約5%，期望本周末銷售，強調集團採貨如輪轉推盤策略，並不會減慢推盤步伐。

溫偉明續指，由於項目主打兩房以下單位，客源方面，目前入票人士以用家為主導，亦有小部分投資者，有意購入細單位作收租之用，同時不乏大手客，計畫認購2至3伙；以地區劃分，現時客源主要來自九龍東，餘下則為新界及港島區。市場消息指，該盤暫收逾500票，相對首批開售的單位，超額認購約1.5倍。

項目昨日續開放設於北角商廈的示範單位予外界參觀，現場所見，不時有睇樓客出席睇樓，參觀人流不俗，並以年輕人及家庭客為主；而鄰近港鐵站外一帶有代理駐足撈客，把握機會向途人推銷及介紹樓盤資訊，發展商亦安排接駁巴士，同時加派工作人員維持秩序，整體秩序良好。

示範單位參觀不俗

該盤早前已經推出批單位208伙，面積介287至766方呎，首批主打2房單位，佔144伙，另有開放式及1房各涉23伙，以及18伙3房1套戶。同時提供6種付款方法，包括即供付款可享最高15%折扣優惠、建築期最高享11%折扣等。

據價單顯示，價單定價765.6萬至2352.8萬，呎價23396至30877元，以發展商提供最高15%折扣優惠計算，折實售價650.8萬至1999.9萬，折實呎價19887至26245元，折實平均呎價22888元。

入場單位為1A座1樓F室，面積287方呎，屬開放式間隔，價單定價765.6萬，折實售價650.8萬，折實呎價22676元；最高售價為1A座26樓E室，面積762方呎，屬3房套房戶，定價2352.8萬，折實售價為1999.9萬，折實呎價約26245元。

該盤提供1006伙，由4座分層大廈及4座洋房組成，標準單位提供開放式至3房單位，另有少量特色戶，並以2房單位作主打，佔項目單位總數超過一半，另外亦將提供區內首個洋房戶型，預計落成日期為2021年11月30日。

20191125[心]D2339[心]6Y4M25D，周一早上跟教弟弟语言训练的李老师聊了聊关于自闭症，李老师明确告诉妈妈弟弟肯定不是自闭症，并且让我们在家配合继续语音训练，问问题让弟弟说，弟弟似乎马上就可以有问有答有回应了[鼓掌]离语言爆发期不远了。哥哥弹琴给力，吃东西更给力，据说跑步班级倒第一，这个寒假也不准备报托管了，报个篮球班锻炼身体吧[困]