我还爱你，但我不喜欢你了。
电影《one day》里安妮海瑟薇有一句台词：我无法控制自己对你的难以忘怀，可是我关于你的一切已经再没有了期待。
这句台词让我特别有感触，就好比你依然在我的心里占据着很重要的位置，但是我对你再也不抱任何幻想了。虽然还是会想你，但也不是非你不可了。
相信很多人都有这样的经历，曾经爱一个人爱到刻骨铭心，可是他的所作所为却让你越来越失望。
后来，你依旧爱他，只是少了非要在一起的执着。你可能还会远远地关注他的动态，但你再也不会翻山越岭，只为站在那个人的面前，只为他一个惊喜的笑容。
这种感情，只有经历过的人才懂吧。
我还爱你，但是我不喜欢你了。我想这句话的意思是：你仍然美好的让我心动，可我已经没有勇气和力气去拥抱你了。
此生遇到你，无怨无悔，只是在以后的日子里，我们再无交集，从此干了这杯酒，再爱也不回头。
电影《one day》里安妮海瑟薇有一句台词：我无法控制自己对你的难以忘怀，可是我关于你的一切已经再没有了期待。
这句台词让我特别有感触，就好比你依然在我的心里占据着很重要的位置，但是我对你再也不抱任何幻想了。虽然还是会想你，但也不是非你不可了。
相信很多人都有这样的经历，曾经爱一个人爱到刻骨铭心，可是他的所作所为却让你越来越失望。
后来，你依旧爱他，只是少了非要在一起的执着。你可能还会远远地关注他的动态，但你再也不会翻山越岭，只为站在那个人的面前，只为他一个惊喜的笑容。
这种感情，只有经历过的人才懂吧。
我还爱你，但是我不喜欢你了。我想这句话的意思是：你仍然美好的让我心动，可我已经没有勇气和力气去拥抱你了。
此生遇到你，无怨无悔，只是在以后的日子里，我们再无交集，从此干了这杯酒，再爱也不回头。
霍华德·马克斯：是靠时间创造了伟大的业绩，而非择时
文章来源于六里投资报 ，作者投资报
8月10日，橡树资本联合创始人霍华德·马克斯(Howard Marks)在一场对话中，谈起了关于通胀，规避风险还是买入风险资产，正确的投资操作方法等等话题。
在他最近的备忘录《敢于另辟蹊径》中，霍华德引用了比尔·米勒的一句话，即“是靠时间创造了伟大的业绩，而非择时。”
在这次对话中，霍华德再次援引这句话，以表明自己对择时的态度。
在他看来，在市场变化时，如果试图择时，就是对原本风险状态的一种转变，
投资人更应该把握的是市场的长期趋势，其他频繁的主动操作只是试图为组合锦上添花。
而择时则有可能让投资人卖在谷底，错失反弹，也错失长期趋势带来的回报。
先来看投资报精译提炼的要点金句：
1.我相信，即使美联储必然要加息，但利率仍然会处于历史最低的区间内。
你知道我经常提起、我挂在办公室墙上的那张字幅，那上面写道，1981年，你的借款利率是22.25%。
我相信我们不会回到这种状况中，美联储会保持偏向于货币宽松。
政府更喜欢货币宽松，大家都想要成长。
2.我相信，并且说过很多次的是，市场底部时离开，又没有重新买进来，这是投资中最大的罪过。
哪个更糟糕？是买高了？还是卖低了？
如果你买的价格高了，随着市场向下波动，你可能会懊悔一段时间。
但是，积极的市场意味着，经济会随时间有所增长，市场也会随之上行。
但如果你卖低了，卖在市场底部，还没有买回来，你会错失反弹，也会错失长期向上的趋势。
我们必须得把握好长期趋势，这是投资人主要的职责，而不是反复从一个股票切换到另一个股票，进进出出。
投资者的主要目的就是享受长期的收益。
任何提高回报率的主动动作，都只是在边缘绣花。
3.每个投资人、每个客户的风险状态都有所不同，这取决于：
他们拥有的资源对比他们的需求的充分程度；
也取决于他们现在处于人生的哪个阶段，是资金的流入更多还是流出更多；
他们的愿望是什么；
以及，最重要的，他们对于波动的容忍程度是多少？
4.最后一个影响通胀的问题，就是通胀预期。
我知道，从1970年代起，只要人们心中有通货膨胀的预期，那这种预期就很难消除，而且他们会自圆其说。
因为人们会觉得说，在未来买东西会比今天买东西更贵，所以他们更倾向于现在就买，这就会推高价格。
这是逻辑链条之所在，它很难被打破。
5.择时真的是一件很难的事。
如果你现在变得更加防守了，那么某一个时间，你就要变得更加激进来参与市场的正常发展。
保持在市场之中，这是非常重要的。
6.在最近的备忘录中，我引用了比尔·米勒说的一句话，它是我们这个时代最杰出的投资人之一。
他说，是时间创造伟大的业绩，而非时机择时。
我认为他说的对。
离行业、公司越远，离宏观越近，
你越不可能知道共识之外的东西
问：2022年上半年可以说是一个充满挑战的时期，投资者经常问“我们究竟该如何做”，我知道你经常被问到到底该买入还是卖出，是应该规避风险还是买入风险资产，为什么你觉得这样的问题是不好的？
霍华德·马克斯：我觉得，这些问题很肤浅。
这些都是很重要的问题，但他们很难被简单地回答。
要自信地给出这些买卖建议，你就必须得有信心知道大众共识中不知道的事。
你离微观的公司、行业越远，
离宏观经济、市场、货币、利率、商品越近，
实际上，你就越不可能知道大众共识不知道的事。
我们得去思考，现在的价格反映了多少这方面的问题，但并没有什么好方法去探寻。
所以，那这一切如何归结到可以给出一个买卖的判断呢？
现在该承担多大的风险？
问：如果没有简单的答案，你会对投资者现在应该承担的风险给出什么建议？
霍华德·马克斯：我在前6年一直在说，每个投资人都应该去像车辆的速度计一样，定位自己投资组合的风险处于什么水平。
它从0分到100分，我们可以假定0分意味着全然防守，放弃进攻；
假定100分意味着全然进攻，放弃防守。
在我看来，每个投资人，或者每个客户资产的管理者，都需要有适当的正常的风险状态。
当然，每个投资人、每个客户的风险状态都有所不同，这取决于：
他们拥有的资源对比他们的需求的充分程度；
也取决于他们现在处于人生的哪个阶段，是资金的流入更多还是流出更多；
他们的愿望是什么；
以及，最重要的，他们对于波动的容忍程度是多少？
现在，我们定位好了每个人在速度计上正常的风险状态。然后，我们还需要思考两个问题。
第一，你要一直保持这样的风险状态吗？
不会试图择时，也不会由于市场变化而试图改变自己的风险状态？
对于这个问题，没有正确的答案。这完全取决于每一个人。
但是如果对于这个问题的答案是，不！我会去尝试改变我的风险状态。
那么，下一个问题就是，现在如何做？
美联储会继续收紧下去
问：那么现在，你认为当前的趋势会使得投资者更加激进还是防守？
霍华德·马克斯：之前两年发生的大事，就是美联储的大规模刺激政策，降息、购债以及政府赤字支出。
这些共同作用导致了世界经济与市场流动性的井喷。
现在，刺激政策又变成了收紧，我们处于“反刺激”的状态。
美联储在过去这些年的行为说明，它们会继续收紧下去。
我们知道，美联储出于抗通胀的考虑会去加息。
其他条件不变的情况下，这对市场也是不利的。
有意思的是，50年前，我们曾经讨论过关于债券和股票的分散化作用。
但，它们同时受到利率变化的影响。
最近，我们就见到了提高的利率，以及下跌的股票和债券价格。
此外，更高的利息也会导致经济活动减少，这意味着企业盈利会随之下降。
而且，不需要我来说我们也知道，我们面对着极高的地缘政治不确定性，尤其是近期俄乌冲突后产生的混乱。
所以，在讨论相比于正常的风险状态，我们应该更加激进还是防守时，这些都是我们要去考虑的因素。
即使美联储加息，
利息仍将处于历史最低的区间内
问：你会认为现在的趋势使得人们觉得，不应该如此致力于防守吗？
霍华德·马克斯：投资的伟大之处就在于，事情总有两面性。
从另一方面来说，也有一些因素是驳斥我刚才讲的这些因素的。
人们大多认为，美联储控制通胀的动作会导致经济衰退，有人觉得是今年，有人觉得是明年、后年。
但我相信，即使美联储必然要加息，但利率仍然会处于历史最低的区间内。
你知道我经常提起、我挂在办公室墙上的那张字幅，那上面写道，1981年，你的借款利率是22.25%。
我相信我们不会回到这种状况中，美联储会保持偏向于货币宽松。
政府更喜欢货币宽松，大家都想要成长。
问：低利率已经变成了一种常态？
霍华德·马克斯：是的，如果回到历史上这样，那利率将带来巨大的负面冲击。
我们中的最乐观的人仍觉得，通胀将平息，或者去年导致通胀的一些因素会是暂时的。
我们抑制了需求，而支出激增，
同时，由于供应链出现问题，使得我们并不能保持增长。
人们用更多的钱来买东西，但能买的东西却少了，这肯定会导致强通胀的产生。
我们希望，当供应机制重回正轨后，供需会重回更好的平衡，进而使得通胀问题得以缓解。
最后一个影响通胀的问题，就是通胀预期。
我知道，从1970年代起，只要人们心中有通货膨胀的预期，那这种预期就很难消除，而且他们会自我强化。
因为人们会觉得说，在未来买东西会比今天买东西更贵，所以他们更倾向于现在就买，这就会推高价格。
这是逻辑链条之所在，它很难被打破。
另一个反驳人们变得更防守的事情在于，择时真的是一件很难的事。
如果你现在变得更加防守了，那么某一个时间，你就要变得更加激进来参与市场的正常发展。
保持在市场之中，这是非常重要的。
是时代而非择时，
创造伟大的结果
问：你在最近的备忘录中也提到，在疫情爆发时离开市场的人，后来再也没能回到市场中来，错失了大幅的增长。
霍华德·马克斯：我相信，并且说过很多次的是，市场底部时离开，又没有重新买进来，这是投资中最大的罪过。
哪个更糟糕？是买高了？还是卖低了？
如果你买的价格高了，随着市场向下波动，你可能会懊悔一段时间。
但是，积极的市场意味着，经济会随时间有所增长，市场也会随之上行。
但如果你卖低了，卖在市场底部，还没有买回来，你会错失反弹，也会错失长期向上的趋势。
我们必须得把握好长期趋势，这是投资人主要的职责，而不是反复从一个股票切换到另一个股票，进进出出。
投资者的主要目的就是享受长期的收益。
任何提高回报率的主动动作，都只是在边缘绣花。
在最近的备忘录中，我引用了比尔·米勒说的一句话，它是我们这个时代最杰出的投资人之一。
他说，是时间创造伟大的业绩，而非择时。
我认为他说的对。
文章来源于六里投资报 ，作者投资报
8月10日，橡树资本联合创始人霍华德·马克斯(Howard Marks)在一场对话中，谈起了关于通胀，规避风险还是买入风险资产，正确的投资操作方法等等话题。
在他最近的备忘录《敢于另辟蹊径》中，霍华德引用了比尔·米勒的一句话，即“是靠时间创造了伟大的业绩，而非择时。”
在这次对话中，霍华德再次援引这句话，以表明自己对择时的态度。
在他看来，在市场变化时，如果试图择时，就是对原本风险状态的一种转变，
投资人更应该把握的是市场的长期趋势，其他频繁的主动操作只是试图为组合锦上添花。
而择时则有可能让投资人卖在谷底，错失反弹，也错失长期趋势带来的回报。
先来看投资报精译提炼的要点金句：
1.我相信，即使美联储必然要加息，但利率仍然会处于历史最低的区间内。
你知道我经常提起、我挂在办公室墙上的那张字幅，那上面写道，1981年，你的借款利率是22.25%。
我相信我们不会回到这种状况中，美联储会保持偏向于货币宽松。
政府更喜欢货币宽松，大家都想要成长。
2.我相信，并且说过很多次的是，市场底部时离开，又没有重新买进来，这是投资中最大的罪过。
哪个更糟糕？是买高了？还是卖低了？
如果你买的价格高了，随着市场向下波动，你可能会懊悔一段时间。
但是，积极的市场意味着，经济会随时间有所增长，市场也会随之上行。
但如果你卖低了，卖在市场底部，还没有买回来，你会错失反弹，也会错失长期向上的趋势。
我们必须得把握好长期趋势，这是投资人主要的职责，而不是反复从一个股票切换到另一个股票，进进出出。
投资者的主要目的就是享受长期的收益。
任何提高回报率的主动动作，都只是在边缘绣花。
3.每个投资人、每个客户的风险状态都有所不同，这取决于：
他们拥有的资源对比他们的需求的充分程度；
也取决于他们现在处于人生的哪个阶段，是资金的流入更多还是流出更多；
他们的愿望是什么；
以及，最重要的，他们对于波动的容忍程度是多少？
4.最后一个影响通胀的问题，就是通胀预期。
我知道，从1970年代起，只要人们心中有通货膨胀的预期，那这种预期就很难消除，而且他们会自圆其说。
因为人们会觉得说，在未来买东西会比今天买东西更贵，所以他们更倾向于现在就买，这就会推高价格。
这是逻辑链条之所在，它很难被打破。
5.择时真的是一件很难的事。
如果你现在变得更加防守了，那么某一个时间，你就要变得更加激进来参与市场的正常发展。
保持在市场之中，这是非常重要的。
6.在最近的备忘录中，我引用了比尔·米勒说的一句话，它是我们这个时代最杰出的投资人之一。
他说，是时间创造伟大的业绩，而非时机择时。
我认为他说的对。
离行业、公司越远，离宏观越近，
你越不可能知道共识之外的东西
问：2022年上半年可以说是一个充满挑战的时期，投资者经常问“我们究竟该如何做”，我知道你经常被问到到底该买入还是卖出，是应该规避风险还是买入风险资产，为什么你觉得这样的问题是不好的？
霍华德·马克斯：我觉得，这些问题很肤浅。
这些都是很重要的问题，但他们很难被简单地回答。
要自信地给出这些买卖建议，你就必须得有信心知道大众共识中不知道的事。
你离微观的公司、行业越远，
离宏观经济、市场、货币、利率、商品越近，
实际上，你就越不可能知道大众共识不知道的事。
我们得去思考，现在的价格反映了多少这方面的问题，但并没有什么好方法去探寻。
所以，那这一切如何归结到可以给出一个买卖的判断呢？
现在该承担多大的风险？
问：如果没有简单的答案，你会对投资者现在应该承担的风险给出什么建议？
霍华德·马克斯：我在前6年一直在说，每个投资人都应该去像车辆的速度计一样，定位自己投资组合的风险处于什么水平。
它从0分到100分，我们可以假定0分意味着全然防守，放弃进攻；
假定100分意味着全然进攻，放弃防守。
在我看来，每个投资人，或者每个客户资产的管理者，都需要有适当的正常的风险状态。
当然，每个投资人、每个客户的风险状态都有所不同，这取决于：
他们拥有的资源对比他们的需求的充分程度；
也取决于他们现在处于人生的哪个阶段，是资金的流入更多还是流出更多；
他们的愿望是什么；
以及，最重要的，他们对于波动的容忍程度是多少？
现在，我们定位好了每个人在速度计上正常的风险状态。然后，我们还需要思考两个问题。
第一，你要一直保持这样的风险状态吗？
不会试图择时，也不会由于市场变化而试图改变自己的风险状态？
对于这个问题，没有正确的答案。这完全取决于每一个人。
但是如果对于这个问题的答案是，不！我会去尝试改变我的风险状态。
那么，下一个问题就是，现在如何做？
美联储会继续收紧下去
问：那么现在，你认为当前的趋势会使得投资者更加激进还是防守？
霍华德·马克斯：之前两年发生的大事，就是美联储的大规模刺激政策，降息、购债以及政府赤字支出。
这些共同作用导致了世界经济与市场流动性的井喷。
现在，刺激政策又变成了收紧，我们处于“反刺激”的状态。
美联储在过去这些年的行为说明，它们会继续收紧下去。
我们知道，美联储出于抗通胀的考虑会去加息。
其他条件不变的情况下，这对市场也是不利的。
有意思的是，50年前，我们曾经讨论过关于债券和股票的分散化作用。
但，它们同时受到利率变化的影响。
最近，我们就见到了提高的利率，以及下跌的股票和债券价格。
此外，更高的利息也会导致经济活动减少，这意味着企业盈利会随之下降。
而且，不需要我来说我们也知道，我们面对着极高的地缘政治不确定性，尤其是近期俄乌冲突后产生的混乱。
所以，在讨论相比于正常的风险状态，我们应该更加激进还是防守时，这些都是我们要去考虑的因素。
即使美联储加息，
利息仍将处于历史最低的区间内
问：你会认为现在的趋势使得人们觉得，不应该如此致力于防守吗？
霍华德·马克斯：投资的伟大之处就在于，事情总有两面性。
从另一方面来说，也有一些因素是驳斥我刚才讲的这些因素的。
人们大多认为，美联储控制通胀的动作会导致经济衰退，有人觉得是今年，有人觉得是明年、后年。
但我相信，即使美联储必然要加息，但利率仍然会处于历史最低的区间内。
你知道我经常提起、我挂在办公室墙上的那张字幅，那上面写道，1981年，你的借款利率是22.25%。
我相信我们不会回到这种状况中，美联储会保持偏向于货币宽松。
政府更喜欢货币宽松，大家都想要成长。
问：低利率已经变成了一种常态？
霍华德·马克斯：是的，如果回到历史上这样，那利率将带来巨大的负面冲击。
我们中的最乐观的人仍觉得，通胀将平息，或者去年导致通胀的一些因素会是暂时的。
我们抑制了需求，而支出激增，
同时，由于供应链出现问题，使得我们并不能保持增长。
人们用更多的钱来买东西，但能买的东西却少了，这肯定会导致强通胀的产生。
我们希望，当供应机制重回正轨后，供需会重回更好的平衡，进而使得通胀问题得以缓解。
最后一个影响通胀的问题，就是通胀预期。
我知道，从1970年代起，只要人们心中有通货膨胀的预期，那这种预期就很难消除，而且他们会自我强化。
因为人们会觉得说，在未来买东西会比今天买东西更贵，所以他们更倾向于现在就买，这就会推高价格。
这是逻辑链条之所在，它很难被打破。
另一个反驳人们变得更防守的事情在于，择时真的是一件很难的事。
如果你现在变得更加防守了，那么某一个时间，你就要变得更加激进来参与市场的正常发展。
保持在市场之中，这是非常重要的。
是时代而非择时，
创造伟大的结果
问：你在最近的备忘录中也提到，在疫情爆发时离开市场的人，后来再也没能回到市场中来，错失了大幅的增长。
霍华德·马克斯：我相信，并且说过很多次的是，市场底部时离开，又没有重新买进来，这是投资中最大的罪过。
哪个更糟糕？是买高了？还是卖低了？
如果你买的价格高了，随着市场向下波动，你可能会懊悔一段时间。
但是，积极的市场意味着，经济会随时间有所增长，市场也会随之上行。
但如果你卖低了，卖在市场底部，还没有买回来，你会错失反弹，也会错失长期向上的趋势。
我们必须得把握好长期趋势，这是投资人主要的职责，而不是反复从一个股票切换到另一个股票，进进出出。
投资者的主要目的就是享受长期的收益。
任何提高回报率的主动动作，都只是在边缘绣花。
在最近的备忘录中，我引用了比尔·米勒说的一句话，它是我们这个时代最杰出的投资人之一。
他说，是时间创造伟大的业绩，而非择时。
我认为他说的对。
最近，在杭州某地发生了这样一件事情：姑娘小C是一名“上班族”，由于租的房子到期，不得不得另寻他处，后来，她看中了一套房子，租金是2600元。小C在与房东T先生签订租房合同后不久，T先生就提出了一个非常奇怪的要求：“晚上千万别出门，有人敲门也千万不要开，敲门的人可能是来检查的。”那么，问题来了，大晚上的，有谁会来敲门检查呢？又为什么不让出门呢？这让小C既奇怪又害怕。
小C租的这套房子有45个平方，户型是一室一厅。当初看房子的时候，小C十分的满意，但是为了安全起见，再与房东讨论房租问题时，小C主动要求房东T先生出示房产证。但是T先生表示，整栋楼只有一个房产证，小C以为这套房子是回迁房，就没有在意。然而，小C刚刚住进去两天，T先生就发来了一条奇怪的信息，于是便有了文章开头的那一幕。
在收到房东的信息后，小C立即意识到这套房子绝对有问题，房东T先生一定是隐瞒了什么不可告人的东西。想到这，小C立即拨通了T先生的电话，然而电话那头的T先生却支支吾吾，不肯说出事情。在小C的再三追问下，T先生这才不情愿说出了事情。原来，这套房子并非归T先生所有，所有权属于T先生所在的公司，其真实用途是公司分配给T先生的宿舍。而T先生作为员工，是没有权力将房子租出去的，这种行为也是公司严令禁止的。然而，贪财的T先生却冒着违反公司禁令的风险将房子租给了对此一无所知的小C。同时，由于害怕出租房子的事情被公司发现，T先生对小C进行了一番“叮嘱”，不料，却引起了小C的疑心。
在得知事情的真相后，小C是既无语又愤怒！自己花了价值不菲的租金，就是为了花钱买个清净，住的舒适。然而，钱花出去了，却没有达到自己的预期。按照房东T先生的说法，自己躲在里面不仅仅不能出门，别人敲门也不能开，这成了什么了？！想到这，小C的气就不打一处来，她当即向房东T先生提出了严正的交涉，要求立即退租。面对小C的正当要求，T先生却表示，退租可以，但是当月的租金不能退，要退只能退押金。对此，T先生给出的理由是小C主动提出退租，违约在先，而自己并没有赶小C走，并没有违约。
在多次沟通、交涉无果的情况下，小C联系了当地的一家媒体，希望通过媒体来维护自己的正当权益。在听了小C的遭遇后，媒体记者第一时间联系了房东T先生，对事情的经过进行了核实。在被问及为何不将租金退给小C时，T先生却表示，自己愿意将剩余的租金退给小C，但要等到下个月，原因是要核算一下小C在入住期间用掉了多少水电，并且要将相应的费用从中扣除后，才能退给小C。此外，T先生还表示，小C在入住的这段时间内养了五只猫，在她搬走后，自己对房间进行了全面的消毒，这笔费用应当由小C承担。
对于房东T先生的这套说辞 小C是不能接受的。她表示自己确实养了五只猫，至于房子消毒的费用，自己愿意承担，并且愿意留下150元，支付入住期间所产生的水电费用，希望T先生尽快的将租金退回。小C还表示，自己现在的住处还未明确，手头也不宽裕，还要用这笔租金重新租房。然而，T先生却表示，150元少了些，如果小C入住期间的水电费用超过了150，那么后续没有办法继续向小C讨要。
见T先生不愿意退回租金，无奈之下，记者和小C只得找到物业，希望物业能够协助解决这件事情。物业工作人员表示，这套房子确实是一家公司的宿舍，该公司有规定，员工只要缴纳几百元不等的费用，就可以入住。值得一提的是，T先生缴纳了600元，他拿到钥匙后，立即转租了出去，转手就净赚了2000元。那么，T先生的行为是否违法呢？
T先生的行为的确违法。首先，按照我国法律的有关规定，如果合同一方没有履行合同中所约定的义务或是行为不符合约定的义务的，那么应当对另一方进行赔偿。T先生再与小C签定租房合同时，并没有明确告知房子真实的用途，存在欺诈行为，因此，T先生理应赔偿小C的误工费及搬家所产生的费用等。其次，T先生在没有得到公司允许的情况下，擅自将分配给自己的宿舍出租也是违法的。
有网友表示，“真是没想到，拿不属于自己的房子出租，在被要求退还房租时竟然还拒绝，这都什么人啊！”这件事情告诉我们，必须要警惕套路，也要学会运用法律这个武器，来维护自己的合法利益。
小C租的这套房子有45个平方，户型是一室一厅。当初看房子的时候，小C十分的满意，但是为了安全起见，再与房东讨论房租问题时，小C主动要求房东T先生出示房产证。但是T先生表示，整栋楼只有一个房产证，小C以为这套房子是回迁房，就没有在意。然而，小C刚刚住进去两天，T先生就发来了一条奇怪的信息，于是便有了文章开头的那一幕。
在收到房东的信息后，小C立即意识到这套房子绝对有问题，房东T先生一定是隐瞒了什么不可告人的东西。想到这，小C立即拨通了T先生的电话，然而电话那头的T先生却支支吾吾，不肯说出事情。在小C的再三追问下，T先生这才不情愿说出了事情。原来，这套房子并非归T先生所有，所有权属于T先生所在的公司，其真实用途是公司分配给T先生的宿舍。而T先生作为员工，是没有权力将房子租出去的，这种行为也是公司严令禁止的。然而，贪财的T先生却冒着违反公司禁令的风险将房子租给了对此一无所知的小C。同时，由于害怕出租房子的事情被公司发现，T先生对小C进行了一番“叮嘱”，不料，却引起了小C的疑心。
在得知事情的真相后，小C是既无语又愤怒！自己花了价值不菲的租金，就是为了花钱买个清净，住的舒适。然而，钱花出去了，却没有达到自己的预期。按照房东T先生的说法，自己躲在里面不仅仅不能出门，别人敲门也不能开，这成了什么了？！想到这，小C的气就不打一处来，她当即向房东T先生提出了严正的交涉，要求立即退租。面对小C的正当要求，T先生却表示，退租可以，但是当月的租金不能退，要退只能退押金。对此，T先生给出的理由是小C主动提出退租，违约在先，而自己并没有赶小C走，并没有违约。
在多次沟通、交涉无果的情况下，小C联系了当地的一家媒体，希望通过媒体来维护自己的正当权益。在听了小C的遭遇后，媒体记者第一时间联系了房东T先生，对事情的经过进行了核实。在被问及为何不将租金退给小C时，T先生却表示，自己愿意将剩余的租金退给小C，但要等到下个月，原因是要核算一下小C在入住期间用掉了多少水电，并且要将相应的费用从中扣除后，才能退给小C。此外，T先生还表示，小C在入住的这段时间内养了五只猫，在她搬走后，自己对房间进行了全面的消毒，这笔费用应当由小C承担。
对于房东T先生的这套说辞 小C是不能接受的。她表示自己确实养了五只猫，至于房子消毒的费用，自己愿意承担，并且愿意留下150元，支付入住期间所产生的水电费用，希望T先生尽快的将租金退回。小C还表示，自己现在的住处还未明确，手头也不宽裕，还要用这笔租金重新租房。然而，T先生却表示，150元少了些，如果小C入住期间的水电费用超过了150，那么后续没有办法继续向小C讨要。
见T先生不愿意退回租金，无奈之下，记者和小C只得找到物业，希望物业能够协助解决这件事情。物业工作人员表示，这套房子确实是一家公司的宿舍，该公司有规定，员工只要缴纳几百元不等的费用，就可以入住。值得一提的是，T先生缴纳了600元，他拿到钥匙后，立即转租了出去，转手就净赚了2000元。那么，T先生的行为是否违法呢？
T先生的行为的确违法。首先，按照我国法律的有关规定，如果合同一方没有履行合同中所约定的义务或是行为不符合约定的义务的，那么应当对另一方进行赔偿。T先生再与小C签定租房合同时，并没有明确告知房子真实的用途，存在欺诈行为，因此，T先生理应赔偿小C的误工费及搬家所产生的费用等。其次，T先生在没有得到公司允许的情况下，擅自将分配给自己的宿舍出租也是违法的。
有网友表示，“真是没想到，拿不属于自己的房子出租，在被要求退还房租时竟然还拒绝，这都什么人啊！”这件事情告诉我们，必须要警惕套路，也要学会运用法律这个武器，来维护自己的合法利益。
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