最近拆迁房、小产权房的话题火,几乎每次聚会都能涉及到。厂里老同事投资渠道窄,也有急功近利的,把住的现房抵押给银行所带款项全部交给了村委会和当地农民。他们拿出的证据是某某区政府和某某开发商签了战略备忘录,要建造”某某卫星城“。
今晚一位搞过拆迁的朋友说出了真相。所谓战略备忘录不过是画了张饼,情况好的要也拆个10-20年,情况不好的如佳兆业,直接撂挑子。因此,拆迁房便宜的程度和风险成正比,总体说来,即便最后拆了也不过是年复合收益5%-8%,更不要说还有拆不掉或者村民赖账的风险。
“除非开放商已经介入,且能签订村民(村委会)、购房者、开放商三方协议,否则碰都别碰小产权房”他最后总结道。 https://t.cn/Rxm3PPY
今晚一位搞过拆迁的朋友说出了真相。所谓战略备忘录不过是画了张饼,情况好的要也拆个10-20年,情况不好的如佳兆业,直接撂挑子。因此,拆迁房便宜的程度和风险成正比,总体说来,即便最后拆了也不过是年复合收益5%-8%,更不要说还有拆不掉或者村民赖账的风险。
“除非开放商已经介入,且能签订村民(村委会)、购房者、开放商三方协议,否则碰都别碰小产权房”他最后总结道。 https://t.cn/Rxm3PPY
月亮湾花园(拆迁)备忘录。
一,2017年佳兆业有意参加月亮湾花园旧改。(未成功)
2017年,佳兆业曾有意牵头月亮湾花园旧改,在当年4月进驻月亮湾花园8栋103,设立佳兆业办公室,开展前期的改造意向调查工作。最终因为意愿征集比例未达标等原因,没能达成。图1.2
二,8月3日,南山区南山街道办发布公告,宣布对月亮湾花园片区棚户区改造项目开启意向调查。图3
三,8月7日,南山街道办宣布,月亮湾花园棚改摸底调查。如果能在10月6日前达到意愿征集双95%,这可能成为南山第二个棚改小区。(南山首个棚改项目高新公寓)图4.5.6
一,2017年佳兆业有意参加月亮湾花园旧改。(未成功)
2017年,佳兆业曾有意牵头月亮湾花园旧改,在当年4月进驻月亮湾花园8栋103,设立佳兆业办公室,开展前期的改造意向调查工作。最终因为意愿征集比例未达标等原因,没能达成。图1.2
二,8月3日,南山区南山街道办发布公告,宣布对月亮湾花园片区棚户区改造项目开启意向调查。图3
三,8月7日,南山街道办宣布,月亮湾花园棚改摸底调查。如果能在10月6日前达到意愿征集双95%,这可能成为南山第二个棚改小区。(南山首个棚改项目高新公寓)图4.5.6
#莓果书屋# 今日书推——《看见》by柴静
这是央视著名主持人柴静讲述央视十年经历的自传性作品。既是个人成长的告白书,也是中国社会十年变迁的备忘录 。采访是生命间的往来,在柴静的节目和文字中,无论是汶川地震、征地拆迁、家庭暴力,还是卢安克、药家鑫,我们看到的是一个个具体的人,在他们身上,也可以看到我们自己,他们的故事,某种意义上也是你和我的故事。
(图源:网络)
这是央视著名主持人柴静讲述央视十年经历的自传性作品。既是个人成长的告白书,也是中国社会十年变迁的备忘录 。采访是生命间的往来,在柴静的节目和文字中,无论是汶川地震、征地拆迁、家庭暴力,还是卢安克、药家鑫,我们看到的是一个个具体的人,在他们身上,也可以看到我们自己,他们的故事,某种意义上也是你和我的故事。
(图源:网络)
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