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全款买房需要走哪些流程[机智]

要了解自身的买房资质：因为买房不同地区都有不同政策的，所以说在购买之前，先了解自已有没有购房的资质。

准备足够的资金：首先要预估下自己的手头资金是否流转的过来，然后再进行制定指定购房计划，准备足够的资金，除了房子的钱，最好手头也有多余的，以保证生活所需。

现场考察房子：在付款之前，最好要了解房子周边的交通、环境这些肯定都是提前看好了，主要的是房子看是否有漏水现象等。

交定金、签认购：选择到心仪的房子了，也实地考察过了，那么就该交定金了和签认购书。

签订购房合同：在签订购房合同的时候，不要着急慌忙的签字，一定要先读完合同，看清每条法律条例，然后在签字交钱，交了钱之后，都是有条据证明的，这个条据证明一定不能扔掉。

验房收房：在验房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”：住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。

缴纳税和办理不动产权证：可以带着购房票据、还有实测的面积补差，到当地的税务局办理交税。此外，办理不动产权证有两种方式，第一种是开发商办理，第二种是自己去办理房本，建议选择自己办理房本，比较快一些。

你学到了吗？欢迎留言讨论[握手]

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