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【贝壳找房二季度净收入138亿元，调整后净亏损6.2亿元 】

8月23日，居住产业数字化服务平台贝壳发布2022年第二季度财务业绩。

财报显示，贝壳二季度总交易额（GTV）为6395亿元（人民币，下同），同比下降47.6%；净收入为138亿元；调整后净亏损6.2亿元。

根据贝壳研究院数据，第二季度全国二手市场GTV同比下降约45%，而贝壳存量房交易GTV为3935亿元，同比下降40%，二手房交易GTV同比下降约41%，优于市场水平。二季度，贝壳平台二手房交易GTV同比降幅逐月收窄，6月平台重点32城中21城二手房交易GTV已经超过2021年均值；非链家存量房交易GTV环比增长高达33%。

新房层面，二季度贝壳新房完成GTV 2227亿元，同比下降55%，环比增长15.6%。

租赁方面，截至二季度末，贝壳租房业务签约口径在管房源量超过4.2万套，较一季度末增加接近2.2万套。其中，贝壳分散式租赁管理业务——“省心租”在管房源规模突破3.1万套。

基础设施层面，贝壳优化了线上商机的分配机制。二季度末贝壳连接活跃门店数超过41,000家，环比下降4% ；平台连接活跃经纪人超过38万人，环比跌幅收窄至0.4%。贝壳大部分城市门店及经纪人数量在二季度已经企稳，6月北京、上海活跃经纪人流失率降至仅1%-3%。非北上活跃经纪人6月月度流失率也已降至仅5.6%。

115平的三居洋房，在以上LDK的基础上，增加了阳台设计，阳台的进深达到
1.2米，这是目前低密洋房产品中，独有的这么大的面宽的阳台，增加空间感的同时还极大提高了采光效率以及空间利用率。

138平四居同样很赞，四个卧室空间都能放下大床，当然可以根据家庭人数对空间进行调整：比如南向打通成大客厅，或者中间的北向侧卧打通，营造纵向家庭互动空间。

预算更多的新贵可以考虑155平巨幕宽厅户型，近4.4米的客厅面宽，在LDK空间的基础上，阳台同样升级了整个空间，采取LDKB一体化最前沿的设计，在望京府的四面宽基础上，升级空间与格局体验，媲美酒店式布局的主卧超豪华套间，绝对是朝阳新贵不可错过的好户型！

187宽幕改善盘，配置了双洄游玄关，即可安置收纳，也可打造彰显业主气质的展示墙或者是迎宾墙，超过6米的大宽厅，空间感基本上可以类比电影院IMAX级的体验，三卫的豪华配置，功能性拉满！
回游的互动空间中，有空间有功能，更能促进家庭的情感交互，居住舒适度拉满！哪怕是三代人、二孩家庭，这个空间足够造！
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这个夏日谁也别想晒黑我!
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