幽燕杂谈：难忘老北京胡同不了情
最近电视台回放了两部电视连续剧一部是《正阳门下》另一部则是《贫嘴张大民的幸福生活》两部电视剧都是从不同的层面反映折射北京人不同的社会家庭生活，依愚管见两部电视剧各有千秋、但贫嘴张大民的幸福生活更接近普通人群的生活首先简说一下《正阳门下》围绕韩春明的发家史一群商人为追逐利益勾心斗角的操练动彻几千万的投资离普通老百姓的现实生活相距甚远，唯一的亮点就是防止了国内古玩不法外流巧妙阻止后最终也取得了成功！而且片中的主题曲正阳门唱正阳门时还加上了儿话音！。剧中人物口语也夹带了方言-------。
《贫嘴张大民的幸福生活》则更加真实表现了老北京人真实的生活-------。
大民贫嘴胡同生，京腔京味情谊浓。
联弟爱妹好长兄，亲情友情不了情。
上个世纪九十年代社会发展变化很快此剧浓缩出做为普通百姓真实生活的场景，看到片中自己搭建的小平房就是主建旁接出的附属建筑这也是当时普通老百姓许多人维系生活之举，
大民经历过许多生活中的磨难如自己的母亲患上海默症俗称的老年痴呆症、小妹的英年早逝，弟弟做生意非常不景气，以及本人的下岗失业等，但乐观开朗不畏生活困难所惧，微笑面对生活虽然短时间困惑消极但能够很快战胜自己，面对困难迎着风雨而上，把艰难险阻当作力量的源泉发展的动力，励志的歌词仿佛在剧中体现出来、迎着风雨长挺拔更坚强！。片中一砖一瓦一草一木都感到亲切因为都是经历和见证过的事物-----。京腔京韵京味的人物语言感到特别亲切感人动人-------。片中自建的房子拥挤的过道，家具、家用电器小冰箱、电视机、水龙头都真实可信。京腔京味京韵的对话及浓厚的老北京生活方式都感到特别感人深情。
作为家中长子张大民责任重大过去有老嫂比母长兄如父之说、诙谐幽默长子勇挑生活重担身先力行，承受着生活中的磨砺。大民也是性情中人想不开时借酒浇愁，领悟后依然勇敢面对现实，片中人物形象朴实真实。当时虽然片中人物居住环境简陋为了生活自搭自建勉强凑合能住甚至将树木砌在屋里，没有影壁照壁石榴、鱼缸胖丫美景但活的踏实。
片子结尾大民云芳及孩子小树放飞鸽子的对话更是朴实且富有哲理，活着有时感到真没有意思，有时候又感到活着真有意思！没意思也要活着别自己找死、也应了后海普通又是名人靖大爷那句话：“想的开是福想不开是祸”
乐观开朗的努力积极向上的活着……。
注：所配图片源于网络。
壬寅年七月二十三。
太一浩瀚草成于简庐。
最近电视台回放了两部电视连续剧一部是《正阳门下》另一部则是《贫嘴张大民的幸福生活》两部电视剧都是从不同的层面反映折射北京人不同的社会家庭生活，依愚管见两部电视剧各有千秋、但贫嘴张大民的幸福生活更接近普通人群的生活首先简说一下《正阳门下》围绕韩春明的发家史一群商人为追逐利益勾心斗角的操练动彻几千万的投资离普通老百姓的现实生活相距甚远，唯一的亮点就是防止了国内古玩不法外流巧妙阻止后最终也取得了成功！而且片中的主题曲正阳门唱正阳门时还加上了儿话音！。剧中人物口语也夹带了方言-------。
《贫嘴张大民的幸福生活》则更加真实表现了老北京人真实的生活-------。
大民贫嘴胡同生，京腔京味情谊浓。
联弟爱妹好长兄，亲情友情不了情。
上个世纪九十年代社会发展变化很快此剧浓缩出做为普通百姓真实生活的场景，看到片中自己搭建的小平房就是主建旁接出的附属建筑这也是当时普通老百姓许多人维系生活之举，
大民经历过许多生活中的磨难如自己的母亲患上海默症俗称的老年痴呆症、小妹的英年早逝，弟弟做生意非常不景气，以及本人的下岗失业等，但乐观开朗不畏生活困难所惧，微笑面对生活虽然短时间困惑消极但能够很快战胜自己，面对困难迎着风雨而上，把艰难险阻当作力量的源泉发展的动力，励志的歌词仿佛在剧中体现出来、迎着风雨长挺拔更坚强！。片中一砖一瓦一草一木都感到亲切因为都是经历和见证过的事物-----。京腔京韵京味的人物语言感到特别亲切感人动人-------。片中自建的房子拥挤的过道，家具、家用电器小冰箱、电视机、水龙头都真实可信。京腔京味京韵的对话及浓厚的老北京生活方式都感到特别感人深情。
作为家中长子张大民责任重大过去有老嫂比母长兄如父之说、诙谐幽默长子勇挑生活重担身先力行，承受着生活中的磨砺。大民也是性情中人想不开时借酒浇愁，领悟后依然勇敢面对现实，片中人物形象朴实真实。当时虽然片中人物居住环境简陋为了生活自搭自建勉强凑合能住甚至将树木砌在屋里，没有影壁照壁石榴、鱼缸胖丫美景但活的踏实。
片子结尾大民云芳及孩子小树放飞鸽子的对话更是朴实且富有哲理，活着有时感到真没有意思，有时候又感到活着真有意思！没意思也要活着别自己找死、也应了后海普通又是名人靖大爷那句话：“想的开是福想不开是祸”
乐观开朗的努力积极向上的活着……。
注：所配图片源于网络。
壬寅年七月二十三。
太一浩瀚草成于简庐。
“娜琏效应”JYPE实现季度最大利益...目标从6.2万韩元上调至7.5万韩元
第二季度TWICE娜琏的SOLO专辑是唯一的新专辑，但是随着国内外粉丝群的扩大，旧专辑的销售也在扩大，唱片和音源的销售额达到了294亿韩元，接着TWICE和SKZ的全球巡演，演唱会销售额也达到了100亿韩元，高利润MD的实绩也创下了季度最高记录。
©https://t.cn/A6StcSUk
第二季度TWICE娜琏的SOLO专辑是唯一的新专辑，但是随着国内外粉丝群的扩大，旧专辑的销售也在扩大，唱片和音源的销售额达到了294亿韩元，接着TWICE和SKZ的全球巡演，演唱会销售额也达到了100亿韩元，高利润MD的实绩也创下了季度最高记录。
©https://t.cn/A6StcSUk
#炒房的人后来怎么样了#【阿里、人才、杭州首套房的故事】
2021年杭州居民杠杆率125%，城市杠杆率311%，名列全国前茅。2022年5月17日，杭州发布新一轮购房新政，其中：外地户口缴1年社保可买杭州二手房；落户杭州即可购买二手房；新房满2年且作为名下唯一一套住房的情况下，以二手房形式出售即可免缴增值税，上述三条重磅新政全部围绕激活杭州本地的二手房市场展开。
2022年8月4日，最新一期阿里财报显示，截止2022年6月30日，公司员工总数为245700人，比2021年同期（2021年6月30日财报）净减少9000人，同比减少了3.53%，2022年上半年以来累计减少13616人，约为2021年年底员工总数的5.3%。今年以来，阿里以“滚动式减员”在行业内闻名，淘宝、菜鸟、盒马、淘菜菜等业务线都开始前所未有地减员。
高度细节化的现实背景之中，嵌入奇异且令人难以置信的东西，这便是杭州：一个与阿里巴巴，与本地房地产、开发商集团，以及落户人才所深度捆绑的魔幻现实主义之城。
2011年-2015年的杭州房价正处于一个失落的5年，累计跌幅接近40%，理由非常简单——炒房团的作用下杭州房地产泡沫明显，2010年杭州房地产均价为25840元/平米，甚至超越当时的北京、上海稳居中国第一，然而产业与基建无法跟上彼时“中国第一”的称号，使得泡沫破灭的杭州进入了一个地产阵痛-蛰伏期。
而与此同时，在这5年时间里以互联网电商为代表的新经济正处于高速发展期，特别是阿里巴巴以淘宝和天猫为首的C2C、B2C核心业务让电子商务在中国完成普及，天猫双11和支付宝的移动支付在5年间的横空出世将阿里巴巴推向全盛阶段。
彼时，阿里B2B业务2007年香港上市后的第一波套现热潮恰好发生于2011年前后，因此阿里造富神话带出的第一批员工置业潮，多以创始团队十八罗汉与早期高管为首：2010年-2011年建成的大华西溪风情、绿城桃花源、新明半岛等小区成为他们与他们家人的早期置业方向。不过即便如此，这些大佬的豪宅的共性是，在置业地理位置上几乎达成了全员共识——把家搬到距离公司很近的地方，余杭。
当时间走到2015年，杭州房价进入了徘徊低谷期的节点，但却迎来了阿里第二波造富神话的降临。由于2014年纳斯达克顺利完成史上最大规模的IPO，锁定期结束后的2015年下半年成为阿里员工的消费高潮，豪车与豪宅的需求量开始激增，这让许多员工开始“上头”。
利益与恐惧驱使着人们采取行动，“工具”便是杠杆。之所以让已经持有一套房的王木在2019年产生买二套房想法的原因，不仅仅是阿里彼时给到薪资待遇，更重要的是作为阿里员工购房时所拥有一个相比普通杭州市民的巨大的优势——杭州市人才认定对阿里员工带来的房地产投资收益。
一张人才票究竟值多少钱？假设王木此时名下没有杭州市限购区住房，且从未参与过摇号，那么他手上的这张能够产生20%倾斜的人才票，在杭州本地火热的房地产市场中能带来的或将是一套倒挂金额高达数万元每平米的商品房认购机会，且在彼时规则尚不完善，没有禁售年限的早期，甚至可以在摇号成功后直接将房子进行挂牌出售，短期内轻松获利数百万元。
那么，2020年蚂蚁上市叫停对杭州楼市带来了什么？很长时间里，由于蚂蚁员工的期权每股价格一直很低，所以其公司在期权授予方面通常比较大方，但是在2016年4月宣布B轮融资开始后收紧，原因是蚂蚁期权迅速暴涨破百，到2018年底就已经达到195.1元每股，而到IPO时直接定价400元每股。许多蚂蚁基层员工多年累积下来的数万期权让人均千万富翁成为可能。同时，更为疯狂的是整个二级市场，乃至整个杭州房地产市场对于蚂蚁上市的那种高预期。于是，大企业、房地产开发商、地产投机者，便以这样一种奇妙的形式紧密握合在了一起。
由于内部宣布上市和外部宣布存在一个时间差，正是这个要命的时间差存在，导致这一时间许多上头的员工开始了疯狂的提前消费，其力度之大让人瞠目结舌。耳元的一位前同事就于蚂蚁上市前夕订下了曾经想都不敢想的大华西溪风情的一套别墅，结果这套豪宅在IPO叫停后立刻变成了一个沉重到足以压死他的杠杆，最终不得不在老婆通过提前行权阿里集团股的情况下才勉强买下了房子。
随着蚂蚁IPO的叫停，反垄断调查开始到天价罚单的下达，杭州楼市原本期待的金主爸爸们突然不再作响，市场从此陷入了死寂。自2021年开始，杭州新房摇号的报名数量有增无减，2021年多个万人摇楼盘多次登上国内新闻头版，同时新房中签率在2022年开始显著回升，让更多购房者放弃二手而是选择新房。而与此同时发生的情况则是杭州余杭-城西，乃至整个杭州地区的二手房成交量不断下跌。
玉麟也是受害者之一。据介绍，由于当初来杭时买下的康乐新村的房子是二手房，且此前处于自住状态，搬家和犹豫导致挂牌时间错过了2021年二手房交易的窗口期，房子一直乏人问津，导致留下一个百万级的资金缺口。最终，这套房子在今年年初以降价亏损20万元的巨大代价得以出手，勉强补上了窟窿。
而事实上，玉麟本人也坦白，他们夫妇在2016年通过杠杆资金和家人支持，在杭州萧山宁围地块投资二手房也曾赚到过一定的利润，而这些利润后续恰好成为他们买新房时的资金来源之一。由此可见，他们既是政策制定和市场变化下的受害者，也是杭州房地产市场里曾经依靠炒房获利的既得利益者。
只是，那些今年“被N+3”的人，那些今年真正毕业却在苦等面试的应届生，以及那些没有期权也没有E类人才认定，且在一次次摇号中高喊“我想有个家”却最终沦为分母的普通民众，他们所遭遇的窘境我们也都应该看到，同时时刻保持危机感——所有人都不应该只看到幸存者偏差。https://t.cn/A6S5DLZb（作者：朱思码记）
2021年杭州居民杠杆率125%，城市杠杆率311%，名列全国前茅。2022年5月17日，杭州发布新一轮购房新政，其中：外地户口缴1年社保可买杭州二手房；落户杭州即可购买二手房；新房满2年且作为名下唯一一套住房的情况下，以二手房形式出售即可免缴增值税，上述三条重磅新政全部围绕激活杭州本地的二手房市场展开。
2022年8月4日，最新一期阿里财报显示，截止2022年6月30日，公司员工总数为245700人，比2021年同期（2021年6月30日财报）净减少9000人，同比减少了3.53%，2022年上半年以来累计减少13616人，约为2021年年底员工总数的5.3%。今年以来，阿里以“滚动式减员”在行业内闻名，淘宝、菜鸟、盒马、淘菜菜等业务线都开始前所未有地减员。
高度细节化的现实背景之中，嵌入奇异且令人难以置信的东西，这便是杭州：一个与阿里巴巴，与本地房地产、开发商集团，以及落户人才所深度捆绑的魔幻现实主义之城。
2011年-2015年的杭州房价正处于一个失落的5年，累计跌幅接近40%，理由非常简单——炒房团的作用下杭州房地产泡沫明显，2010年杭州房地产均价为25840元/平米，甚至超越当时的北京、上海稳居中国第一，然而产业与基建无法跟上彼时“中国第一”的称号，使得泡沫破灭的杭州进入了一个地产阵痛-蛰伏期。
而与此同时，在这5年时间里以互联网电商为代表的新经济正处于高速发展期，特别是阿里巴巴以淘宝和天猫为首的C2C、B2C核心业务让电子商务在中国完成普及，天猫双11和支付宝的移动支付在5年间的横空出世将阿里巴巴推向全盛阶段。
彼时，阿里B2B业务2007年香港上市后的第一波套现热潮恰好发生于2011年前后，因此阿里造富神话带出的第一批员工置业潮，多以创始团队十八罗汉与早期高管为首：2010年-2011年建成的大华西溪风情、绿城桃花源、新明半岛等小区成为他们与他们家人的早期置业方向。不过即便如此，这些大佬的豪宅的共性是，在置业地理位置上几乎达成了全员共识——把家搬到距离公司很近的地方，余杭。
当时间走到2015年，杭州房价进入了徘徊低谷期的节点，但却迎来了阿里第二波造富神话的降临。由于2014年纳斯达克顺利完成史上最大规模的IPO，锁定期结束后的2015年下半年成为阿里员工的消费高潮，豪车与豪宅的需求量开始激增，这让许多员工开始“上头”。
利益与恐惧驱使着人们采取行动，“工具”便是杠杆。之所以让已经持有一套房的王木在2019年产生买二套房想法的原因，不仅仅是阿里彼时给到薪资待遇，更重要的是作为阿里员工购房时所拥有一个相比普通杭州市民的巨大的优势——杭州市人才认定对阿里员工带来的房地产投资收益。
一张人才票究竟值多少钱？假设王木此时名下没有杭州市限购区住房，且从未参与过摇号，那么他手上的这张能够产生20%倾斜的人才票，在杭州本地火热的房地产市场中能带来的或将是一套倒挂金额高达数万元每平米的商品房认购机会，且在彼时规则尚不完善，没有禁售年限的早期，甚至可以在摇号成功后直接将房子进行挂牌出售，短期内轻松获利数百万元。
那么，2020年蚂蚁上市叫停对杭州楼市带来了什么？很长时间里，由于蚂蚁员工的期权每股价格一直很低，所以其公司在期权授予方面通常比较大方，但是在2016年4月宣布B轮融资开始后收紧，原因是蚂蚁期权迅速暴涨破百，到2018年底就已经达到195.1元每股，而到IPO时直接定价400元每股。许多蚂蚁基层员工多年累积下来的数万期权让人均千万富翁成为可能。同时，更为疯狂的是整个二级市场，乃至整个杭州房地产市场对于蚂蚁上市的那种高预期。于是，大企业、房地产开发商、地产投机者，便以这样一种奇妙的形式紧密握合在了一起。
由于内部宣布上市和外部宣布存在一个时间差，正是这个要命的时间差存在，导致这一时间许多上头的员工开始了疯狂的提前消费，其力度之大让人瞠目结舌。耳元的一位前同事就于蚂蚁上市前夕订下了曾经想都不敢想的大华西溪风情的一套别墅，结果这套豪宅在IPO叫停后立刻变成了一个沉重到足以压死他的杠杆，最终不得不在老婆通过提前行权阿里集团股的情况下才勉强买下了房子。
随着蚂蚁IPO的叫停，反垄断调查开始到天价罚单的下达，杭州楼市原本期待的金主爸爸们突然不再作响，市场从此陷入了死寂。自2021年开始，杭州新房摇号的报名数量有增无减，2021年多个万人摇楼盘多次登上国内新闻头版，同时新房中签率在2022年开始显著回升，让更多购房者放弃二手而是选择新房。而与此同时发生的情况则是杭州余杭-城西，乃至整个杭州地区的二手房成交量不断下跌。
玉麟也是受害者之一。据介绍，由于当初来杭时买下的康乐新村的房子是二手房，且此前处于自住状态，搬家和犹豫导致挂牌时间错过了2021年二手房交易的窗口期，房子一直乏人问津，导致留下一个百万级的资金缺口。最终，这套房子在今年年初以降价亏损20万元的巨大代价得以出手，勉强补上了窟窿。
而事实上，玉麟本人也坦白，他们夫妇在2016年通过杠杆资金和家人支持，在杭州萧山宁围地块投资二手房也曾赚到过一定的利润，而这些利润后续恰好成为他们买新房时的资金来源之一。由此可见，他们既是政策制定和市场变化下的受害者，也是杭州房地产市场里曾经依靠炒房获利的既得利益者。
只是，那些今年“被N+3”的人，那些今年真正毕业却在苦等面试的应届生，以及那些没有期权也没有E类人才认定，且在一次次摇号中高喊“我想有个家”却最终沦为分母的普通民众，他们所遭遇的窘境我们也都应该看到，同时时刻保持危机感——所有人都不应该只看到幸存者偏差。https://t.cn/A6S5DLZb（作者：朱思码记）
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