今天是爱费338天 去年9月份小费还在做怀远陈暮光 每天都在lmxf的上下班视频里做小狗梦女 去年923秋分日 lmxf视频文案许愿不再奔跑不再感冒 那几天正好是北方的雨季 雨下的不停 又赶上要考试 有一天半夜我突然醒过来 坐床上发呆 然后给朋友发:希望雨变小 考试顺利 敖子逸感冒快点好。第二天真的得偿所愿。
后来彩虹杀青 小费从大明星做回育才高中生 北京到重庆 再然后和重庆告别 到更遥远的未来。
今天早上五点爬起来做完核酸 看到好久不见的lmxf的机场图 才有实感小费又圆满结束一段崭新旅程。
总之还是很感谢 因为喜欢子逸让我遇到了很多很好的人 下一段人生在见面吧 杀青快乐。
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#北京一小区单元公维金只剩2万#
无论大雨小雨,张女士家的衣柜上都得顶着锅碗瓢盆,柜脚要垫着抹布;孙先生家的冰箱上,斜放着一个24小时不敢停的电扇,吹着浸湿的房顶……在左安浦园小区,楼顶防水层漏雨至少从去年开始就困扰着住在顶层的居民们。防水层破损成了“吸水层”,往往雨后一周,家里还在滴答“下雨”。
在居民提供的照片和视频中记者看到,楼顶上的防水层已经出现了明显的破损痕迹,在看似干了的屋顶踩上一脚,便会有雨水被挤压出来。破损的防水层俨然成了“吸水层”。
根据小区物业委托第三方公司前期出具的鉴定报告及造价咨询显示,小区4栋居民楼顶层均存在不同程度的漏雨问题,翻修工程初步报价在300万元至400万元之间。记者了解到,左安浦园小区此前曾多次动用公维金对老化设备设施进行大修,截至目前小区公维金账户还有454万元左右的余额。除余额不足的问题外,还存在着分布不均的情况。
东城区住建委工作人员说,小区6号楼的公维金分布不均情况最为严重。以该楼为例,部分单元的账面余额仅剩不足2万元,而公维金是按每户居民房屋面积所占比例份额进行提取的。即便相邻单元或同小区其他居民楼资金相对充裕,于法于理都不能被提取用于本楼或本单元的大修。
北京市住建委关于印发《北京市住宅专项维修资金管理办法》的通知(京建物[2009]836号)显示:业主分户账面住宅专项维修资金余额(售后公有住房不含售房单位交存部分)不足首期交存额30%的,应当及时续交。如果下一步该小区继续动用住宅专项维修资金,势必会出现余额不足首期交存额30%的情况。
8月20日下午,记者来到龙潭街道办事处,就左安浦园小区楼顶漏雨维修难题,为东城区住建委、属地街道、社区、物业搭建共商平台。相关各方深入分析了面临的问题及成因,明确当前所有难题均围绕着资金问题,在找到主要矛盾后,各方为制定短期和长期目标建言献策,各领任务。
根据此次共商的决议,小区物业承担修缮的主体责任,根据现阶段居民诉求,加强楼顶漏雨问题的局部处置。
小区4栋居民楼的楼顶防水层整体修缮工作是长期目标,资金来源问题是核心。通过共商,各方制定了联合兜底的行动方案,多方集资扭转困局。
龙潭街道办事处主任李军耀表示,个别单元居民在动用公维金上同意率较低,为此,小区物业、社区、物管会将继续加强动员,利用居民微信群、入户等各种办法做通居民的思想工作。
其次,楼顶拆违后要恢复原貌,对此会有一定的政策补贴,这也可以作为一部分修缮的资金来源。
记者了解到,在此次多方共商之前,属地街道办事处与左安浦园的开发商也进行过一轮协商,街道为民解难的态度得到小区开发商的支持,其表示将为楼顶防水层的修缮提供一部分资金。
除此之外,社区的党组织服务群众经费也将进行垫付,弥补剩余的空缺。由此通过四方面的集资,小区楼顶防水层修缮问题可以得到彻底解决。
从去年至今,本端通过大量调查走访发现,政府、企业兜底目前仍是解决老旧小区防水层老化的重要途径。一方面,这样的做法体现了政府与相关企业的担当。但另一方面,随着老旧小区设施设备老化的问题日益增多,仅依靠兜底非长久之计。老物业处理不了,新物业进驻先“填坑”成为一种畸形的常态现象。让老旧小区的“养老”进入良性循环轨道,需要政府各相关部门形成合力,加强法律法规的宣传,逐渐扭转居民意识,同时也需要更明确的约束办法。#北京一小区面临公维金将耗尽难题##有事好商量#
https://t.cn/A6Sfyb7O
无论大雨小雨,张女士家的衣柜上都得顶着锅碗瓢盆,柜脚要垫着抹布;孙先生家的冰箱上,斜放着一个24小时不敢停的电扇,吹着浸湿的房顶……在左安浦园小区,楼顶防水层漏雨至少从去年开始就困扰着住在顶层的居民们。防水层破损成了“吸水层”,往往雨后一周,家里还在滴答“下雨”。
在居民提供的照片和视频中记者看到,楼顶上的防水层已经出现了明显的破损痕迹,在看似干了的屋顶踩上一脚,便会有雨水被挤压出来。破损的防水层俨然成了“吸水层”。
根据小区物业委托第三方公司前期出具的鉴定报告及造价咨询显示,小区4栋居民楼顶层均存在不同程度的漏雨问题,翻修工程初步报价在300万元至400万元之间。记者了解到,左安浦园小区此前曾多次动用公维金对老化设备设施进行大修,截至目前小区公维金账户还有454万元左右的余额。除余额不足的问题外,还存在着分布不均的情况。
东城区住建委工作人员说,小区6号楼的公维金分布不均情况最为严重。以该楼为例,部分单元的账面余额仅剩不足2万元,而公维金是按每户居民房屋面积所占比例份额进行提取的。即便相邻单元或同小区其他居民楼资金相对充裕,于法于理都不能被提取用于本楼或本单元的大修。
北京市住建委关于印发《北京市住宅专项维修资金管理办法》的通知(京建物[2009]836号)显示:业主分户账面住宅专项维修资金余额(售后公有住房不含售房单位交存部分)不足首期交存额30%的,应当及时续交。如果下一步该小区继续动用住宅专项维修资金,势必会出现余额不足首期交存额30%的情况。
8月20日下午,记者来到龙潭街道办事处,就左安浦园小区楼顶漏雨维修难题,为东城区住建委、属地街道、社区、物业搭建共商平台。相关各方深入分析了面临的问题及成因,明确当前所有难题均围绕着资金问题,在找到主要矛盾后,各方为制定短期和长期目标建言献策,各领任务。
根据此次共商的决议,小区物业承担修缮的主体责任,根据现阶段居民诉求,加强楼顶漏雨问题的局部处置。
小区4栋居民楼的楼顶防水层整体修缮工作是长期目标,资金来源问题是核心。通过共商,各方制定了联合兜底的行动方案,多方集资扭转困局。
龙潭街道办事处主任李军耀表示,个别单元居民在动用公维金上同意率较低,为此,小区物业、社区、物管会将继续加强动员,利用居民微信群、入户等各种办法做通居民的思想工作。
其次,楼顶拆违后要恢复原貌,对此会有一定的政策补贴,这也可以作为一部分修缮的资金来源。
记者了解到,在此次多方共商之前,属地街道办事处与左安浦园的开发商也进行过一轮协商,街道为民解难的态度得到小区开发商的支持,其表示将为楼顶防水层的修缮提供一部分资金。
除此之外,社区的党组织服务群众经费也将进行垫付,弥补剩余的空缺。由此通过四方面的集资,小区楼顶防水层修缮问题可以得到彻底解决。
从去年至今,本端通过大量调查走访发现,政府、企业兜底目前仍是解决老旧小区防水层老化的重要途径。一方面,这样的做法体现了政府与相关企业的担当。但另一方面,随着老旧小区设施设备老化的问题日益增多,仅依靠兜底非长久之计。老物业处理不了,新物业进驻先“填坑”成为一种畸形的常态现象。让老旧小区的“养老”进入良性循环轨道,需要政府各相关部门形成合力,加强法律法规的宣传,逐渐扭转居民意识,同时也需要更明确的约束办法。#北京一小区面临公维金将耗尽难题##有事好商量#
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怎么办啊,热死了好多人啊,我转科到急诊十多天,看到的听到的起码热死了十个人了[悲伤][泪][泪],高温+干旱,怎么活啊,好多热射病120接回来就送去ICU[失望],求求老天爷降点温下点雨吧,太难过了现在微博还在娱乐化川渝地区的高温,热死了不是一句话,而是一个事实,凌晨四点了还有三十多度,快点降温吧,希望明年可以回去了,好怕以后每年都那么热,这样我真的需要考虑是否需要去其他地方生活了,没电真的会热死的,是真的会死人的[泪][泪]
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