十八个月，沪上学区房价格筑底成功

沪上学区房之殇，终于走到了下跌的尽头

一套陆家嘴金融城的梅园学区房，去年一月以每平米20万+的价格，刷屏全国，用了12个月时间，以60%的涨幅冠绝魔存量房市场，秒杀金融市场绝大部分风险资产收益

然而盈亏同源，“涨久必跌”是市场典破不灭的铁律，从去年一月见顶后，在调控背景下，一路下挫，偶尔横盘，2021年10月恒大事件后，迎来政策底，2022年疫情复工后，迎来市场“情绪底”，在七月“保交楼”事件发酵后，迎来市场底，一套49平老公房，从900万到610万，也铸就市场的铁底（基本与非学区老公房同价格，学区定价基本蒸发殆尽）

“跌久必涨”亦是市场的基本逻辑，同样的金科玉律，见底以后必然反弹，但是心有余悸的买家们，用多久才能消除对市场的畏惧，很值得观察

有个理性的说法，市场就是周期，又是一轮周期的开始

不是涨停就是跌停，大阴，大阳，大开大合！

每次大阳涨停后，就会高开大阴线打下来，然后缩量盘整几天，又开始大阳涨起，大阴砸下来，如此反复多次，说实话细心的投资者如果发现这一规律，并踏准节奏的话，可以说是赚的盆满钵满，不比那些大妖股，大牛股差！

但盈亏同源，如果踏不准节奏，会被主力反复收割得体无完肤！

不是涨停就是跌停，大阴，大阳，大开大合！

每次大阳涨停后，就会高开大阴线打下来，然后缩量盘整几天，又开始大阳涨起，大阴砸下来，如此反复多次，说实话细心的投资者如果发现这一规律，并踏准节奏的话，可以说是赚的盆满钵满，不比那些大妖股，大牛股差！

但盈亏同源，如果踏不准节奏，会被主力反复收割得体无完肤！