#房地产##房地产[超话]#央行全国总动员保障房地产合理融资需求！

这次重磅会议，急切、明确，传递了最新重要政策信号！1、保持贷款总量增长的稳定性。2、保障房地产合理融资需求，这是信贷政策史上非常罕见的表述，体现了时间的紧迫，形势的严峻。预判从今天起，央行及各大商业银行，尤其国有银行和政策性银行，将全力加大提振房地产市场的力度。房地产是支柱产业改善流动性压力促进健康发展

房地产业是国民经济支柱产业，发挥着压舱石的重要作用！● LPR 不对称调降，有利于稳预期、稳主体、稳增长、保交楼、保民生、保稳定，推动银行积极放贷，满足居民合理购房需求，又能促进开发商回款，助力确保房屋交付，扭转市场对经济和地产预期。●房地产市场处于企稳复苏的关键阶段，强调保障房地产合理融资需求，支持房地产市场回归常态，意味着房地产短期流动性压力有望逐步缓解，融资环境逐步改善，促进行业的平稳健康发展。

#在郑州花600就能住人才公寓# 【郑州青年人才公寓配租申请开启 8月26日9点上线】#对郑州人才公寓疯狂心动# 8月23日，郑州市住房保障和房地产管理局召开人才公寓配租新闻通气会。记者从会上获悉，为贯彻落实郑州关于实施“黄河人才计划” 强市的意见精神，广招天下英才，加强后备人才储备，打造良好的栓心留人环境，郑州市发布首批476套房源，计划于2022年8月26日9:00-8月29日18:00面向配租对象接受申请，2022年9月15日-9月17日进行选房。

据了解，此次人才公寓配租申请便捷，可做到当日办结。申请人通过“郑好办”APP平台进行实名申请，提交相关资料根据部门共享信息自动生成，审核人员对申请人提交的申报材料及时进行审核，做到当日申请，当日办结。

此次配租工作全程在线上进行。申请、审核、公示、选房和入住五个环节均在线上进行，评分过程全程无人工参与，全部由系统进行，确保结果公平公正。入围名单根据房源数量按照1:1的比例自动生成，选房通过“郑好办”APP或市房屋租赁平台进行线上选房。详细公告>>https://t.cn/A6SM6j6B

从这次房地产维护稳定的举措中、从降低五年期LPR并鼓励大家不要提前还贷的措施中，可以看出：房地产交易的个人贷款，是银行收入的一个重要来源；银行又是金融稳定的最重要环节；所以房地产市场，既不希望上涨很快，又不希望没有交易。

从这个角度，也就能理解，北京为什么要执行老旧小区改造，将上世纪老城区建设的许多小区，都翻新一遍供水、外墙防水保温、小区体育设施、小区地面等设施呢？以相对少的资金投入，换来获得感幸福感的提升，并带来后续可能的房产交易，都能促进财政收入提升。

高层可能最希望看到的局面，是未来10年，房价不上涨，但是大家依然会在偏稳定的周期中交易房产，并提供利息给银行；然后银行上缴利润给中央。伴随着通胀、共同富裕、大城市产业升级、小城镇县域经济提升等等，带来的全民收入提升、钱袋子鼓起来，做到大都市房价租金比、房价收入比的降低，县域经济活跃度提升、空置率不会太高，从而实现软着陆，避免系统风险。

对于近3年的购房者来说，哪怕不是高位站岗，哪怕看似房价比起初购买时刻有所上涨，也不过是账面财富的有限提升。
当然自购房屋居住带来的附加效应，比如更舒适的居住体验，有小孩家庭的上学问题，等等，也还算是合适的吧。