【SOHO中国拟售北京和上海至少8栋写字楼,股价大涨超25%】香港信报引述外电引述知情人士透露,SOHO中国正考虑出售所持商业地产的多数权益,交易价格可能高达80亿美元。知情人士称,交易中讨论出售的商业地产包括北京和上海的至少8栋写字楼。目前正在向潜在买家推销的首批项目价值高达30亿美元。知情人士表示,公司正在接洽的潜在买家包括主权财富基金和私募股权公司。他们表示,谈判仍处于初期阶段,项目的最终数量尚未敲定。受消息推动,SOHO中国涨幅一度扩大至逾25%
#港股快讯#【SOHO中国传售办公大楼权益 或涉80亿美元】外电引述知情人士透露,SOHO中国(00410)正考虑出售所持商业地产的多数权益,交易价格可能高达80亿美元(约624亿港元)。
知情人士称,交易中讨论出售的商业地产包括北京和上海的至少8栋写字楼。目前正在向潜在买家推销的首批项目价值高达30亿美元(约234亿港元)。
知情人士表示,公司正在接洽的潜在买家包括主权财富基金和私募股权公司。他们表示,谈判仍处于初期阶段,项目的最终数量尚未敲定。
知情人士称,交易中讨论出售的商业地产包括北京和上海的至少8栋写字楼。目前正在向潜在买家推销的首批项目价值高达30亿美元(约234亿港元)。
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“沃尔玛入口 地铁联通铺”
繁华将启,财富即现
优质地段坐拥财富
商业地产项目得以迅速发展,离不开地段、交通的加持。涌鑫哈佛中心“沃尔玛入口 地铁联通铺”位于沃尔玛入口,据守1、4号线换乘站联大街站(C出口),距离地铁站不到300米,9号地块负一层商铺,通过地铁连廊与联大街地铁站无缝接驳,可将地铁及高铁的巨量人群充分导流项目,提升商业价值,宜商宜业宜投资!
超高回报率致富不愁
在投资火热的今天,回报率早已成为能够最直观的反应出产品的价值的重要指标。涌鑫哈佛中心“沃尔玛入口 地铁联通铺”,以在售主力建面约21㎡商铺来测算,单价为16000元/平米,总价约34.7万元/套。坐拥年均超4500万高铁客流,11所高校25万大学城师生稳定客群,消费半径内超10万常住居民,市政府、信息产业园600余家企业,10万企事业及相关联单位商旅客群,预估不低于市场平均租金180元/㎡/月,预估年租金收益约46000元/套,年投资回报高达13.4%,预计7年半即可回本!
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