广州这里，房住不炒的典范[允悲]，你绝对想不到
以前我有一些朋友，大概5年以前吧，他们的投资流派，是买一些好位置的老破小老破大，按揭买入的时候放大杠杆，以较低价格买入，搏后续加装电梯，还有拆迁旧改。
然后再利用膛房技术，提高房子租金的亩产，达到以租抵供、以房养房的目的。符合这样条件的标的，广州最好的片区，估计就是天河南、体育西一带了，典型代表就是赫赫有名的六运小区、育蕾小区和体育东小区等等楼梯楼。
乘着这几年电梯加装还有政府补助的的春风，这些小区基本都加装了电梯，也就是搏加装电梯，是件概率很大的事情。
很多年过去了，天河路一带，仍然是广州甚至整个华南地区最牛掰的商圈，地位不可动摇。天河南一带，仍然是文艺青年们钟情的最具烟火气和市井气的地方。
那么，这些城市核心区的老破小、老破大们，又如何呢？
当房子老旧到一定程度，折旧率就大大降低了，这些老破小们的外观，几乎和几年前没有差别。相反，由于大拆大建的叫停，微改造成为主流，这些小区的外貌反而得以回春，越发好看、宜居起来。
至于涨幅如何，之前房圈内还有公众号专门写稿，有数据有图表，有理论有实证，说自己买的老破小，涨幅不比珠城差。不过这些争论，到后来再也没有出现过了。不因为自己屁股坐在黑的上面，就硬把黑的说成白的，是一个成年人起码的体面。
更要命的是，很多年过去了，这些人发现了最致命的东西（额，不，其实大多数人是发现不了的），是这片小区完全没有金融属性。
而这些是2017年以前，根本不存在的话题。多年以后，房子可能涨了，可是，有情调的业主们，发现这些老房子们因为楼龄已经30+，被蚌埠住了，除了转卖，再也泵不出来任何钱来。
按揭，可以做，JYD，拒之门外。只让进不让出，就是这么玄幻。这是一个房住不吵的示范区，这是一个来了就走不了的地方。
不得不说，情结和情怀，果然是这个世界上最贵的东西。[偷乐]
以前我有一些朋友，大概5年以前吧，他们的投资流派，是买一些好位置的老破小老破大，按揭买入的时候放大杠杆，以较低价格买入，搏后续加装电梯，还有拆迁旧改。
然后再利用膛房技术，提高房子租金的亩产，达到以租抵供、以房养房的目的。符合这样条件的标的，广州最好的片区，估计就是天河南、体育西一带了，典型代表就是赫赫有名的六运小区、育蕾小区和体育东小区等等楼梯楼。
乘着这几年电梯加装还有政府补助的的春风，这些小区基本都加装了电梯，也就是搏加装电梯，是件概率很大的事情。
很多年过去了，天河路一带，仍然是广州甚至整个华南地区最牛掰的商圈，地位不可动摇。天河南一带，仍然是文艺青年们钟情的最具烟火气和市井气的地方。
那么，这些城市核心区的老破小、老破大们，又如何呢？
当房子老旧到一定程度，折旧率就大大降低了，这些老破小们的外观，几乎和几年前没有差别。相反，由于大拆大建的叫停，微改造成为主流，这些小区的外貌反而得以回春，越发好看、宜居起来。
至于涨幅如何，之前房圈内还有公众号专门写稿，有数据有图表，有理论有实证，说自己买的老破小，涨幅不比珠城差。不过这些争论，到后来再也没有出现过了。不因为自己屁股坐在黑的上面，就硬把黑的说成白的，是一个成年人起码的体面。
更要命的是，很多年过去了，这些人发现了最致命的东西（额，不，其实大多数人是发现不了的），是这片小区完全没有金融属性。
而这些是2017年以前，根本不存在的话题。多年以后，房子可能涨了，可是，有情调的业主们，发现这些老房子们因为楼龄已经30+，被蚌埠住了，除了转卖，再也泵不出来任何钱来。
按揭，可以做，JYD，拒之门外。只让进不让出，就是这么玄幻。这是一个房住不吵的示范区，这是一个来了就走不了的地方。
不得不说，情结和情怀，果然是这个世界上最贵的东西。[偷乐]
#市场监管动态# 【市特检院为郫都区疫情防控后勤保障提供技术助力】面对近日成都市严峻的疫情防控形势，郫都区市场监督管理局和市特检院积极响应，按照成都市委召开的疫情防控工作会要求，于2021年11月10日派出两名技术专家，对郫都区两处隔离酒店内供后勤工作人员使用的两台电梯进行了定期检验。
虽然受检电梯不在隔离污染区，但整个检验开展过程中，市特检院技术专家依旧严格遵循隔离酒店的疫情防控流程，扫码、登记、消毒，穿戴防疫用品，在做好自身防护的同时，严格依照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》对设备进行了细致的检验。
检验结束后，技术专家就疫情防控期间对电梯进行的消杀工作提出了几点注意事项，减少因喷洒消毒液造成的设备电气故障，并建议相关单位做好应急演练预案，做好突发困人事故的预防工作，切实保障防疫后勤工作人员安全乘梯。
虽然受检电梯不在隔离污染区，但整个检验开展过程中，市特检院技术专家依旧严格遵循隔离酒店的疫情防控流程，扫码、登记、消毒，穿戴防疫用品，在做好自身防护的同时，严格依照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》对设备进行了细致的检验。
检验结束后，技术专家就疫情防控期间对电梯进行的消杀工作提出了几点注意事项，减少因喷洒消毒液造成的设备电气故障，并建议相关单位做好应急演练预案，做好突发困人事故的预防工作，切实保障防疫后勤工作人员安全乘梯。
网格板和插件钢格栅板通风透光防滑通道地板铁路桥人行道名称：钢格栅类型：格栅外观形状：方形使用压力：常压贮罐储存介质：土壤应用领域：轻工业抗压强度：强环保能力：高是否定制：是耐低温：是抗拉强度：500
镀锌钢格栅盖板安装前，必须确定安装顺序，并结合图纸依次安装镀锌钢格栅盖板编号。一般钢结构平台都有实现镀锌钢格栅盖板的安排。通过结合镀锌钢格栅盖板制造商给出的计算机辅助设计拆分图，可以知道每个格栅板的位置，这样就不会出现错误。安装将逐步进行，这将缩短安装周期，达到事半功倍的效果，并节省大量安装成本。镀锌钢格栅盖板的安装过程必须从结构首层的钢梯向四周铺设。钢梯是上下平台的通道。只有铺设好镀锌钢格栅盖板后，上层平台才能正常工作。
热镀锌钢格栅定制
网格板和插件钢格栅板应该是从属的，因为插件钢格栅板是网格板之一。但是，承重扁钢和横杆在材料选择和规定上有一定的差异，具体来说，插入式钢格栅板，对承重扁钢和扭曲方钢、扁钢、圆钢等没有具体要求。用于横杆。在材料上，它是碳钢和不锈钢。插入式钢格栅板应符合GB/T700关于扁钢和横杆的规定，并由Q235或其他材料制造。对于扁钢，它可以是热轧扁钢或钢带或冷轧钢带。
热镀锌钢格栅定制
钢格栅具有通风、透光、防滑、承载能力强、美观经济、易清洗、设备简单等优点。目前，镀锌钢格栅板已广泛应用于国内外各行各业。主要用于工业通道、楼梯踏步、扶手、通道地板、铁路桥人行道、高空塔台通道、排水沟盖、井盖、路障、立体停车场、办公室、学校、工厂、企业、运动场、花园别墅以及住宅外窗、阳台护栏、高速公路、铁路护栏等。
热镀锌钢格栅定制
热镀锌厂的钢格栅一般由碳钢制成。外观为热浸镀锌，可防止氧化。也可以由不锈钢制成。热镀锌厂钢格栅具有通风、采光、散热、防滑、防爆等性能。热镀锌厂钢格栅表面可以打孔，以提高防滑性能。扁钢也可以由I型扁钢制成。钢结构平台只是简单的行走，不要放重物，所以热镀锌厂的钢格栅选择不是太大。热镀锌厂钢格栅具有潮湿和腐蚀性环境。建议使用热镀锌工厂钢格栅。热镀锌厂钢格栅的安装建议采用焊接固定，以避免因潮湿环境下热镀锌厂钢格栅的安装不当和脱落而造成事故。
什么是基坑护栏？什么是基坑护栏？
基坑安全护栏是修建施工现场防备人身伤害必备的防护设备，它适用于各类修建施工工地的安全防护，醒目的颜色符号可以起到提前告诉工人风险的当地应该注意安全，是各个修建工地不可或缺的修建用网。
基坑护栏网是国家规定有必要在施工现场装置的，有用的防护阻隔车辆人员掉入基坑。
基坑护栏网标准：1、开挖深度超过2m及以上的基坑周边有必要装置防护栏杆，防护栏杆的装置应契合标准要求；2、基坑内应设置供施工人员上下的专用梯道。梯道应设置扶手栏杆，梯道的宽度不应小于1m，梯道搭设应契合标准要求；3、降水井口应设置防护盖板或围栏，并应设置显着的标志。基坑护栏网标准：网片:1300*2000mm丝径：4.0mm网孔：25*25mm边框：30*30*1.5mm钢板：5.0mm
标准：立柱40*40*2mm方钢，横杆为30*30*1.5mm，竖杆为25*25*1.5mm，踢脚板200*2000*0.8mm,立柱与网片衔接选用M8螺栓衔接，立柱与地上选用M10膨胀螺栓衔接。
施工电梯安全门的结构和作业原理是什么
1、底子结构电梯安全防护门的施工进程应安全，易于运用。设备很费事、经济的目的。根据这一方针，咱们提出了一种可拆卸的标准化组件。
在使用进程中，螺栓用于阻遏脚手架的两边和C形钢轨平滑联接。C钢下方放置两个连杆支脚，使防护门更加安靖。着陆或上升，防护门的上部和下部提升由弧的机械拉动作用控制。
C形钢导轨上的滚针滚子轴承坚固平滑，有用削减磨损;提升电机通常悬挂安稳。（施工电梯安全门）在横梁上方，吊钩用于完结防护门的垂直着陆和上升;防护门和施工电梯轿厢均配有无线收发设备，电梯轿厢内还安装有磁感应接收设备，能够感应到。
精密冲孔板建筑幕墙装饰冲孔板铁皮冲孔板
瓷砖展板展示架瓷砖展板展示架1、瓷砖展架展示架，专业给做成品展架的提供板材，质优价廉，质量保证，瓷瓷砖展板展示架拒绝低端喷漆，我们的展架全部采用高温烤漆，粉末喷涂工艺，在基材上钢材都是经过酸洗，展架经过上多层粉末在
精密冲孔板精密冲孔板可加工的金属种类：各种金属、合金及不锈钢板材、带材。板材厚度范围：2mm及以下薄板，特别适用0。5mm以下薄板。材质：不锈钢板、铝板、冷热钢板、铜板及纤维板、塑料板等各种非金属板。孔型：长方...
冲孔板烧结网由标准材质的冲孔板与数层方孔网(或密纹网)复合烧结为一体，层数与构成丝网的目数根据不同的使用条件与用途而定。因其是将耐压骨架与过滤网烧结为一体，所以具有更为优异的反清洗效果，以及压降损失小的特点
幕墙装饰冲孔板当下流行的建筑幕墙装饰冲孔板就是用铝板冲孔加工的铝板冲孔装饰网，外墙使用铝板冲孔网由于铝板材质轻，很大程度上减少了建筑的负荷，对于高层的建筑作用力更小，所以安全性更好。建筑外墙冲孔铝板作为一种新型的建...
铁皮冲孔板冲孔板又名冲孔网、多孔板、穿孔板、矿筛网、机筛网等。顾名思义是指表面有各类形状孔型的金属板产品用途广泛应用于化工机械、制药设备、食品饮料机械、烟卷机械、收割机、干洗机、烫台、消音设备、制冷设备
镀锌钢板网交通安全铝拉伸红色钢板网
为什么这么多项目选择钢板网？
为何这么多项目使用网板？在运动场和市政道路上，你能见到各式各样的网板，其关键作用是充分发挥护栏的功效，能够*止多种各样安...
镀锌在钢板网中扮演什么角色
热镀锌在网板中的功效热铝箔网格布在空气中的浸蚀使用期限也受工作温度、环境湿度、风频、烟尘清洁种类和相对密度、湿区循环系统...
为什么钢板网不能做很多库存
为何网板不可以做很多的库存量钢板网是一种新式的建筑装饰材料，具备承载能力高、防爆型、*腐蚀等特性。广*运用于市政工程、原...
为什么铝板网可以取代金属板的使用
为何金属片能够替代金属片因为铝板网参加了吊顶天花板装饰设计，吊顶天花板工程项目进入了新篇章。这并不是说铝网的特有性，只是...
铝网在交通安全交通安全设施工程项目中扮演什...
铝网在交通安全设施工程项目中扮演什么角色？铝网也称作拉伸网。原碳钢板采用光纤激光切割*升，网格方便快捷，承载力强。*广*...
钢板网能用于土木建筑批水泥吗
拉伸网关键用以土木工程批混凝土拉伸网PVC热浸锌（静电喷塑、镀塑）、热浸镀锌、磷化处理、阳*氧化处理、喷防腐漆这些。常...
喷漆能增强钢板网的抗腐蚀吗
喷涂能大大提*钢板网的耐腐蚀喷涂钢板网：一般就是指在钢板网表面浸涂一层防腐漆钢板网的用途详细介绍，以提*钢板网的耐腐蚀...
红色钢板网的性能有多好
鲜红色钢板网是近年来，运用于高层住宅工程施工脚手架双层钢管脚手架，替代竹夹板片脚手架，是一种安全性能高、构...微孔拉伸网最早的时候是为了方式防止牲畜丢失用木头做成的一种防护装置
体育场上微孔拉伸网的制作工艺
受到加工技术和加工设备的限制，不是所有规格的微孔钢板网都是能够很好加工成型的，而是有一定规格范围的...
镀锌钢格栅盖板安装前，必须确定安装顺序，并结合图纸依次安装镀锌钢格栅盖板编号。一般钢结构平台都有实现镀锌钢格栅盖板的安排。通过结合镀锌钢格栅盖板制造商给出的计算机辅助设计拆分图，可以知道每个格栅板的位置，这样就不会出现错误。安装将逐步进行，这将缩短安装周期，达到事半功倍的效果，并节省大量安装成本。镀锌钢格栅盖板的安装过程必须从结构首层的钢梯向四周铺设。钢梯是上下平台的通道。只有铺设好镀锌钢格栅盖板后，上层平台才能正常工作。
热镀锌钢格栅定制
网格板和插件钢格栅板应该是从属的，因为插件钢格栅板是网格板之一。但是，承重扁钢和横杆在材料选择和规定上有一定的差异，具体来说，插入式钢格栅板，对承重扁钢和扭曲方钢、扁钢、圆钢等没有具体要求。用于横杆。在材料上，它是碳钢和不锈钢。插入式钢格栅板应符合GB/T700关于扁钢和横杆的规定，并由Q235或其他材料制造。对于扁钢，它可以是热轧扁钢或钢带或冷轧钢带。
热镀锌钢格栅定制
钢格栅具有通风、透光、防滑、承载能力强、美观经济、易清洗、设备简单等优点。目前，镀锌钢格栅板已广泛应用于国内外各行各业。主要用于工业通道、楼梯踏步、扶手、通道地板、铁路桥人行道、高空塔台通道、排水沟盖、井盖、路障、立体停车场、办公室、学校、工厂、企业、运动场、花园别墅以及住宅外窗、阳台护栏、高速公路、铁路护栏等。
热镀锌钢格栅定制
热镀锌厂的钢格栅一般由碳钢制成。外观为热浸镀锌，可防止氧化。也可以由不锈钢制成。热镀锌厂钢格栅具有通风、采光、散热、防滑、防爆等性能。热镀锌厂钢格栅表面可以打孔，以提高防滑性能。扁钢也可以由I型扁钢制成。钢结构平台只是简单的行走，不要放重物，所以热镀锌厂的钢格栅选择不是太大。热镀锌厂钢格栅具有潮湿和腐蚀性环境。建议使用热镀锌工厂钢格栅。热镀锌厂钢格栅的安装建议采用焊接固定，以避免因潮湿环境下热镀锌厂钢格栅的安装不当和脱落而造成事故。
什么是基坑护栏？什么是基坑护栏？
基坑安全护栏是修建施工现场防备人身伤害必备的防护设备，它适用于各类修建施工工地的安全防护，醒目的颜色符号可以起到提前告诉工人风险的当地应该注意安全，是各个修建工地不可或缺的修建用网。
基坑护栏网是国家规定有必要在施工现场装置的，有用的防护阻隔车辆人员掉入基坑。
基坑护栏网标准：1、开挖深度超过2m及以上的基坑周边有必要装置防护栏杆，防护栏杆的装置应契合标准要求；2、基坑内应设置供施工人员上下的专用梯道。梯道应设置扶手栏杆，梯道的宽度不应小于1m，梯道搭设应契合标准要求；3、降水井口应设置防护盖板或围栏，并应设置显着的标志。基坑护栏网标准：网片:1300*2000mm丝径：4.0mm网孔：25*25mm边框：30*30*1.5mm钢板：5.0mm
标准：立柱40*40*2mm方钢，横杆为30*30*1.5mm，竖杆为25*25*1.5mm，踢脚板200*2000*0.8mm,立柱与网片衔接选用M8螺栓衔接，立柱与地上选用M10膨胀螺栓衔接。
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1、底子结构电梯安全防护门的施工进程应安全，易于运用。设备很费事、经济的目的。根据这一方针，咱们提出了一种可拆卸的标准化组件。
在使用进程中，螺栓用于阻遏脚手架的两边和C形钢轨平滑联接。C钢下方放置两个连杆支脚，使防护门更加安靖。着陆或上升，防护门的上部和下部提升由弧的机械拉动作用控制。
C形钢导轨上的滚针滚子轴承坚固平滑，有用削减磨损;提升电机通常悬挂安稳。（施工电梯安全门）在横梁上方，吊钩用于完结防护门的垂直着陆和上升;防护门和施工电梯轿厢均配有无线收发设备，电梯轿厢内还安装有磁感应接收设备，能够感应到。
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