#穿搭灵感# | #没有工作的一年# (1)
辣目洋子同款分享~
讲实话,我是真的挺喜欢辣目洋子的,虽然相比大部分女明星身材微胖,但是她美的非常自信(有种“老娘就是好看”的feel)~
其实咱们普通人也一样,只找到适合自己风格的穿搭,也能美美哒!世界很大,美有很多种,我从不认为“瘦才能美”~
这个系列我要坚持分享下去,希望每一个妹子都能找到适合自己风格/身材的衣服,自信且美好!
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激烈呀!!上海这个地方的房子一万多一平,真是抢手!!!刚刚在上海,发生了一件走运的事情!上海市金山区朱泾镇东林苑5号有一套价值226万元的套房,今天一拍,起拍价降了68万元,相当于打了7折,竞拍人热情高涨,经过57轮激烈竞拍,多达47次延时,一位幸运儿果断下手,成功拍下这套房产!折价32.3万元竞价成功!
这是一套什么样的房子能让9名竞拍人为了它趋之若鹜,经过57几轮的激烈竞拍,耗时费力,去争夺这套房产呢?让我们具体来看一下!
拍卖标的具体情况:位于上海市金山区朱泾镇东林苑5号1XX室。
宗地四至:东至罗星路,南至东林街,西至朱泾人民路,北至新安街;
宗地(丘)面积:11546.80平方米;
土地宗地号:金山区朱泾镇912街坊48丘;
土地权属性质:国有;
使用权取得方式:转让;
土地用途:商品住宅;
使用期限:无记载;
竣工日期:2002年;
房屋用途:居住;
房屋用途:住宅;
房屋类型:公寓;
建筑面积:134.06平方米;
房屋楼层:总楼层为6层、所在楼层为第1层;
房屋户型:房型为3室2厅2卫1厨;
装修状况:简单装修;
房屋朝向:南北朝向;
房屋结构:混合1;
核准日期:2004年4月16日;
其他信息以现状为准!
租赁情况:目前空置,不带租约;
钥匙:有
共有情况:共同共有
附近有朱泾1路内环、朱泾1路外环、金石线、朱枫线等公交线路。
市场价 : 2,260,000元
起拍价 : 1,582,000元
证金 : 160,000元
加价幅度 : 5,000元
优先购买权人 : 无
该房屋评估总价为226万元,单价为16858元/平,起拍总价为158万元,单价为11801元/平,相当于7折起拍,本次拍卖共吸引了153人设置提醒,8832人次围观。近9千人围观,看来看热闹的人不少呀!这次竞拍必然很刺激!
特别告知事项:
1、存在抵押,已被查封
2、该标的房型为3室2厅2卫1厨,双天井。如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负。
3、该标的房屋目前空置,毛坯状态,不含所有可移动物。
4、该标的目前的物业管理费收费标准为:0.8元/平方米/月,物业管理费自2020年1月1日至2021年12月31日尚未支付,物业管理费欠费约2574元。由于时间延长,如有欠费随时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。
5、房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
6、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
7、截止至2021年12月1日,该标的内无户籍登记信息,如有,由买受人自行承担解决。
果不其然,本次竞拍有多达9人报名踊跃报名竞拍。经过57轮争夺,最终其他8位竞拍者,成人之美,没有再继续报价,一位幸运儿果断最后一击,以单价14449元/平,总价194万元成功竞拍。恭喜他! 拍下这套房子为竞拍人省了32.3万元!这钱虽然不多,但也够普通上班族买一辆代步车了,真是有房有车,人生的赢家啊!真是美美哒!!!
这套房子虽然只节约了近32.3万元,但是从公示信息来看,这套房子的信息还是挺全的,让竞拍者没有太多的顾虑。从房屋室内照片来看,装修情况为简单装修,还有几个房子基本为毛坯,看来买来之后又可以通过自己精心设计一番,想想都很温馨。所以这位竞拍者毅然决然的拍下这套房子,看来还是经过深思熟虑的,也一定比常人更有眼光,最后决定拿下这套房子!再次恭喜这位幸运儿!
大家觉得在上海一万多的房价住着多层洋房划算吗?懂得讲一讲!
这是一套什么样的房子能让9名竞拍人为了它趋之若鹜,经过57几轮的激烈竞拍,耗时费力,去争夺这套房产呢?让我们具体来看一下!
拍卖标的具体情况:位于上海市金山区朱泾镇东林苑5号1XX室。
宗地四至:东至罗星路,南至东林街,西至朱泾人民路,北至新安街;
宗地(丘)面积:11546.80平方米;
土地宗地号:金山区朱泾镇912街坊48丘;
土地权属性质:国有;
使用权取得方式:转让;
土地用途:商品住宅;
使用期限:无记载;
竣工日期:2002年;
房屋用途:居住;
房屋用途:住宅;
房屋类型:公寓;
建筑面积:134.06平方米;
房屋楼层:总楼层为6层、所在楼层为第1层;
房屋户型:房型为3室2厅2卫1厨;
装修状况:简单装修;
房屋朝向:南北朝向;
房屋结构:混合1;
核准日期:2004年4月16日;
其他信息以现状为准!
租赁情况:目前空置,不带租约;
钥匙:有
共有情况:共同共有
附近有朱泾1路内环、朱泾1路外环、金石线、朱枫线等公交线路。
市场价 : 2,260,000元
起拍价 : 1,582,000元
证金 : 160,000元
加价幅度 : 5,000元
优先购买权人 : 无
该房屋评估总价为226万元,单价为16858元/平,起拍总价为158万元,单价为11801元/平,相当于7折起拍,本次拍卖共吸引了153人设置提醒,8832人次围观。近9千人围观,看来看热闹的人不少呀!这次竞拍必然很刺激!
特别告知事项:
1、存在抵押,已被查封
2、该标的房型为3室2厅2卫1厨,双天井。如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负。
3、该标的房屋目前空置,毛坯状态,不含所有可移动物。
4、该标的目前的物业管理费收费标准为:0.8元/平方米/月,物业管理费自2020年1月1日至2021年12月31日尚未支付,物业管理费欠费约2574元。由于时间延长,如有欠费随时间相应增加,以实际缴纳的欠费为准。
5、房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。若有违法、违章建筑及行为,以及因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除、恢复义务等)由买受人承担,买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。
6、本次拍卖经过法定公告期和展示期举行,就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已作了详尽的说明。本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的的任何担保。请竞买人在拍卖前务必仔细审查拍卖标的,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的的实际状况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,请慎重决定竞买行为,竞买人一旦决定参与竞买,即视为对拍卖标的已完全了解、并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
7、截止至2021年12月1日,该标的内无户籍登记信息,如有,由买受人自行承担解决。
果不其然,本次竞拍有多达9人报名踊跃报名竞拍。经过57轮争夺,最终其他8位竞拍者,成人之美,没有再继续报价,一位幸运儿果断最后一击,以单价14449元/平,总价194万元成功竞拍。恭喜他! 拍下这套房子为竞拍人省了32.3万元!这钱虽然不多,但也够普通上班族买一辆代步车了,真是有房有车,人生的赢家啊!真是美美哒!!!
这套房子虽然只节约了近32.3万元,但是从公示信息来看,这套房子的信息还是挺全的,让竞拍者没有太多的顾虑。从房屋室内照片来看,装修情况为简单装修,还有几个房子基本为毛坯,看来买来之后又可以通过自己精心设计一番,想想都很温馨。所以这位竞拍者毅然决然的拍下这套房子,看来还是经过深思熟虑的,也一定比常人更有眼光,最后决定拿下这套房子!再次恭喜这位幸运儿!
大家觉得在上海一万多的房价住着多层洋房划算吗?懂得讲一讲!
如何修复肌肤屏障?
我们帮助了成百上千人的受损肌肤恢复了正常,当然也包括我自己!
在讲之前,我想先明确一点,皮肤屏障受损绝对是可逆、可修复的,敏感肌也是可以改善的,关键是看你有没有找对方法。
当然,如何修复肌肤屏障,这个问题确实太大了,再讲它前我们还是要先了解下皮肤屏障到底是个啥玩意?好端端地它咋就受损了呢?
一、皮肤屏障是怎么组成的?
皮肤由表皮、真皮、皮下组织构成,角质层就是表皮中最外层的那部分,又称为皮肤的卫士”,由15-20层角质细胞和角层脂质组成。
正常的角质细胞非常坚韧,皮肤中的脂质紧密的包裹连接在一起,形成下图这样的类似于“砖墙”的角质层结构。同时,由汗液,皮脂组成的皮脂膜附着在角质层最表面,皮脂膜、角质细胞、细胞间隙三部分共同构建皮肤屏障,保护着我们的肌肤健康状态,避免肌肤内部水分的过度流失,同时还可以抵御来自外界的刺激和损伤。
二、屏障受损后可能出现哪些皮肤问题呢?
皮肤较薄、泛红、有红血丝或者是脱皮、干痒等,都属于敏感肌的经典症状,但仅仅是最基础的表现而已。皮肤屏障受损引发的问题绝不仅如此,还包括以下几种常见问题:
角质层不完整,皮肤更容易受到来自紫外线的损伤,皮肤变黑、出现晒斑、皱纹增加。
防止营养物质流失的功能也有所下降,肌肤水分流失加重,无疑也会加速衰老。
抗微生物能力降低,更容易感染痤疮丙酸杆菌等厌氧菌,继而出现炎症性痤疮。
三、皮肤屏障为什么会受损?
有一部分是先天因素。不可否认,有些小仙女他们天生角质层就比较薄,也就更容易发展成敏感肌,不过这种情况占比不多。大部分人的敏感肌成因总结下就是一点:外界环境刺激,说难听点也就是:自己作的。♀️
比如说:
⒈在洗脸时过度追求“干净”而频繁使用皂基洁面;
⒉为了实现抗衰、美白等功效频繁使用面膜,造成皮肤过度水合;
⒊过度叠加护肤,一晚上能用多到N种的护肤品;
⒋刷酸、早C晚A等皮肤猛药型成分使用不得当;
⒌用了一些所谓的“网红”品牌,品控不强的劣质产品,甚至变成“激素脸”;
⒍外出没能做好防晒,皮肤晒得又红又痒甚至爆皮;
⒎长期熬夜、吸烟、空气污染、经常性不卸妆等。
四、皮肤屏障如何正确修复?
植萃精华→维稳肌肤、缓解因刺激产生的皮肤干痒、泛红等。
市面上很多主打敏感肌修护的产品,很多都是通过添加了植萃精华生效的。
像是马齿苋、刺青果、库拉索芦荟、积雪草苷等,都是经常出现在修护产品中的植物提取精华。
可以帮助舒缓皮肤因外界刺激产生的干痒、红肿、脱皮等问题,减轻肌肤不适,同时通过调理角质层、维稳肤质,从而增强皮肤的屏障功能都有一定的帮助。
迪宝芙肌肤 赋能水
成分:亚原子水,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液,密罗木提取物,积雪草提取物
①亚原子水
是一款获得全球专利的亚原子水,可入口如眼。
分子团数值稳定,安全零刺激、具有高渗透力
高扩散力,高溶解力,高含氧量抗氧化,
抗菌消炎,更易将水份和营养成份带入细胞
令肌肤容光焕发
亚原子水可以改变皮肤酸碱环境,让细菌无法繁殖,灭活皮肤上的大部分微生物
渗透力比普通水高100倍吸收率比普通护肤品高20倍
② 乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液,英文名称是LACTOBACILLUS/SOYMILK FERMENT FILTRATE,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液在化妆品、护肤品里主要作用是保湿剂,风险系数为1,比较安全,可以放心使用,对于孕妇一般没有影响,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液没有致痘性。富含多种维生素和蛋白质,营养含量均衡,在综合调理上是良品。
③ 密罗木又名南非凤凰草,生于遥远古老神秘的南非高原,它是源于大自然的生命奇迹,能承受最严酷阳光热度或极地干寒、面临长时间亮光或黑暗,在极端干旱的情况下,它的枝叶会紧紧收缩成球状,牢牢锁住体内珍贵的最后一滴水,即使丧失自身高达98%的水分,仍可顽强生存!只需要一滴水,就能让频临凋亡的细胞回复新生,重新蓄积水分,并会在短短数小时内恢复健康饱满外形,展现出极强的抵抗力!密罗木叶茎提取物是纯植物萃取纯天然配方,含有抗氧化成分,促进皮肤细胞新成代谢,保护肌肤膜结构免受干燥、氧自由基等外界伤害,修护受损肌肤,具有48-72小时的长效补水,锁水功能,特别适用于干燥缺水的敏感肌肤使用。
柏草日记研发团队经过上千次的研究实验,提炼密罗木中有效的植物成分,终于研制出密罗木系列,密罗木系列产品兼具补水抗氧化等强大功效,配方更天然温和。
功效:保湿精粹,舒缓肌肤,水润保湿,深入修护润养,快速修复肌肤,退红退肿
•精简护肤→远离刺激源,减少皮肤损伤
其实如果皮肤屏障受损并不严重,我只想说一句,放弃哪些五花八门眼花缭乱的护肤品,回归基本的水乳才是王道,功效最好也以基础补水保湿为主。对于健康人群来说,肌肤的表皮细胞以28天为一周期不断进行更新。肌肤深层会不断分裂繁殖产生新的细胞,然后向表皮推移,形成表皮各层细胞,最后形成角化细胞自行脱落。
敏感肌护肤有两大原则,一个是尽可能的选择刺激性成分少的护肤品,像是各种酸、酒精、香精、防腐剂等;再有就是除了保湿、舒缓肌肤以外,尽量不去选择带有其他功效的产品。像是抗衰、美白这些功效成分多多少少都会有一定的刺激性,还是留给敏感肌修复之后再美美哒~
#迪宝芙问题性皮肤健康管理[超话]##皮肤过敏[超话]##痘痘肌[超话]# https://t.cn/A66ASSf3
我们帮助了成百上千人的受损肌肤恢复了正常,当然也包括我自己!
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当然,如何修复肌肤屏障,这个问题确实太大了,再讲它前我们还是要先了解下皮肤屏障到底是个啥玩意?好端端地它咋就受损了呢?
一、皮肤屏障是怎么组成的?
皮肤由表皮、真皮、皮下组织构成,角质层就是表皮中最外层的那部分,又称为皮肤的卫士”,由15-20层角质细胞和角层脂质组成。
正常的角质细胞非常坚韧,皮肤中的脂质紧密的包裹连接在一起,形成下图这样的类似于“砖墙”的角质层结构。同时,由汗液,皮脂组成的皮脂膜附着在角质层最表面,皮脂膜、角质细胞、细胞间隙三部分共同构建皮肤屏障,保护着我们的肌肤健康状态,避免肌肤内部水分的过度流失,同时还可以抵御来自外界的刺激和损伤。
二、屏障受损后可能出现哪些皮肤问题呢?
皮肤较薄、泛红、有红血丝或者是脱皮、干痒等,都属于敏感肌的经典症状,但仅仅是最基础的表现而已。皮肤屏障受损引发的问题绝不仅如此,还包括以下几种常见问题:
角质层不完整,皮肤更容易受到来自紫外线的损伤,皮肤变黑、出现晒斑、皱纹增加。
防止营养物质流失的功能也有所下降,肌肤水分流失加重,无疑也会加速衰老。
抗微生物能力降低,更容易感染痤疮丙酸杆菌等厌氧菌,继而出现炎症性痤疮。
三、皮肤屏障为什么会受损?
有一部分是先天因素。不可否认,有些小仙女他们天生角质层就比较薄,也就更容易发展成敏感肌,不过这种情况占比不多。大部分人的敏感肌成因总结下就是一点:外界环境刺激,说难听点也就是:自己作的。♀️
比如说:
⒈在洗脸时过度追求“干净”而频繁使用皂基洁面;
⒉为了实现抗衰、美白等功效频繁使用面膜,造成皮肤过度水合;
⒊过度叠加护肤,一晚上能用多到N种的护肤品;
⒋刷酸、早C晚A等皮肤猛药型成分使用不得当;
⒌用了一些所谓的“网红”品牌,品控不强的劣质产品,甚至变成“激素脸”;
⒍外出没能做好防晒,皮肤晒得又红又痒甚至爆皮;
⒎长期熬夜、吸烟、空气污染、经常性不卸妆等。
四、皮肤屏障如何正确修复?
植萃精华→维稳肌肤、缓解因刺激产生的皮肤干痒、泛红等。
市面上很多主打敏感肌修护的产品,很多都是通过添加了植萃精华生效的。
像是马齿苋、刺青果、库拉索芦荟、积雪草苷等,都是经常出现在修护产品中的植物提取精华。
可以帮助舒缓皮肤因外界刺激产生的干痒、红肿、脱皮等问题,减轻肌肤不适,同时通过调理角质层、维稳肤质,从而增强皮肤的屏障功能都有一定的帮助。
迪宝芙肌肤 赋能水
成分:亚原子水,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液,密罗木提取物,积雪草提取物
①亚原子水
是一款获得全球专利的亚原子水,可入口如眼。
分子团数值稳定,安全零刺激、具有高渗透力
高扩散力,高溶解力,高含氧量抗氧化,
抗菌消炎,更易将水份和营养成份带入细胞
令肌肤容光焕发
亚原子水可以改变皮肤酸碱环境,让细菌无法繁殖,灭活皮肤上的大部分微生物
渗透力比普通水高100倍吸收率比普通护肤品高20倍
② 乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液,英文名称是LACTOBACILLUS/SOYMILK FERMENT FILTRATE,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液在化妆品、护肤品里主要作用是保湿剂,风险系数为1,比较安全,可以放心使用,对于孕妇一般没有影响,乳酸杆菌/豆浆发酵产物滤液没有致痘性。富含多种维生素和蛋白质,营养含量均衡,在综合调理上是良品。
③ 密罗木又名南非凤凰草,生于遥远古老神秘的南非高原,它是源于大自然的生命奇迹,能承受最严酷阳光热度或极地干寒、面临长时间亮光或黑暗,在极端干旱的情况下,它的枝叶会紧紧收缩成球状,牢牢锁住体内珍贵的最后一滴水,即使丧失自身高达98%的水分,仍可顽强生存!只需要一滴水,就能让频临凋亡的细胞回复新生,重新蓄积水分,并会在短短数小时内恢复健康饱满外形,展现出极强的抵抗力!密罗木叶茎提取物是纯植物萃取纯天然配方,含有抗氧化成分,促进皮肤细胞新成代谢,保护肌肤膜结构免受干燥、氧自由基等外界伤害,修护受损肌肤,具有48-72小时的长效补水,锁水功能,特别适用于干燥缺水的敏感肌肤使用。
柏草日记研发团队经过上千次的研究实验,提炼密罗木中有效的植物成分,终于研制出密罗木系列,密罗木系列产品兼具补水抗氧化等强大功效,配方更天然温和。
功效:保湿精粹,舒缓肌肤,水润保湿,深入修护润养,快速修复肌肤,退红退肿
•精简护肤→远离刺激源,减少皮肤损伤
其实如果皮肤屏障受损并不严重,我只想说一句,放弃哪些五花八门眼花缭乱的护肤品,回归基本的水乳才是王道,功效最好也以基础补水保湿为主。对于健康人群来说,肌肤的表皮细胞以28天为一周期不断进行更新。肌肤深层会不断分裂繁殖产生新的细胞,然后向表皮推移,形成表皮各层细胞,最后形成角化细胞自行脱落。
敏感肌护肤有两大原则,一个是尽可能的选择刺激性成分少的护肤品,像是各种酸、酒精、香精、防腐剂等;再有就是除了保湿、舒缓肌肤以外,尽量不去选择带有其他功效的产品。像是抗衰、美白这些功效成分多多少少都会有一定的刺激性,还是留给敏感肌修复之后再美美哒~
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