【90后工作6年买过3次房！央视调查称杭州年轻人最爱买房！】】近日，央视财经新媒体联合《中国美好生活大调查》发布中国青年消费大数据。其中，18~35岁年轻人消费排行榜展现出了十分有趣的地域差别——比如，最爱惜自己、愿意在保健养生上投入的是济南年轻人；最愿意出门看世界、舍得在旅游上消费的是哈尔滨年轻人；最追求稳妥安心、愿意买保险的是郑州年轻人；而杭州年轻人，最愿意把钱花在房子上，买房消费多。
对此，94年生人小贾十分感同身受，“毕业工作5年来，微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息，今天这个同学摇中什么红盘，明天那个同学喜提房产证，还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算，高中班里35个同学，到目前有近30人已经买房。
80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同：“这两年同学朋友聚会，每次话题最终都离不开房子，有房票的都在坚持不懈摇新房，没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”
1】从衢州到杭州
工作6年，已买过3次房
老家衢州的小王来杭工作5年，目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。
小王2014年大学毕业后，通过了浙江省公务员考试，虽然他原本打算来杭州发展，但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位，因此最终他选择在衢州当地工作，爸妈为他在衢州购置了一套房产，“不过新房一直没装修，平时还是住家里方便。”
2016年，一次偶然的机会，他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后， 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州，家里也支持我在杭州早点买房。”
刚来杭州，小王对杭州并不熟悉，但只要单位附近有新房开盘，或者同事推荐楼盘，他都会去看看。大概看了一个月左右，便购置了西溪君庐一套177m²的房源，当时单价不到2万元/m²，总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉，加上家里的支持，凑了70%的首付。如此一来，小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的，当时G20还没召开，房价相对便宜。换成现在，同样的价格连一半的面积都买不到。”
2019年年初，小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始，他每天需要乘坐1个半小时公交上班，可因为工作时间不确定性比较大，每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言，之前就有买套公寓做投资的想法，现在因为工作地点调动，临时租房每月至少要3000元租金，还不如直接买一套小公寓。
物色房源不久，他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓，加上税费总共约80万元，“公寓房款需要一次性付清，我自己出了20%左右，其他父母赞助的。”
2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐
小西的买房经历，要追溯到2013年。她大学刚毕业，就在家人的帮助下，在杭州买了一套89方的小户型，总价100多万。小西回忆起来，当时的房价比2012年涨了不少，还担心自己买到高点，而且和她同龄的朋友中，如果不是为了结婚，大多都还没开始考虑买房的事情，她虽然还是单身，就已经在为自己的未来做打算，这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷，还是挺辛苦的，但现在想想，那一步算是走对了。”小西说。
这套房子交付之后，因为距离工作地点太远，小西把它托管给中介出租，自己在市区租房住。转眼到了2017年，杭州楼市经历了一轮行情上涨，钱江世纪城板块异军突起，小西果断决定，和中介提前结束托管，把房子卖掉，为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候，已经涨了差不多100万。随后，小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型，这个楼盘后来成了知名红盘，她也开始“喜欢”买房了。
后来，杭州新房市场开始进行公证摇号，小西也没有停止买房的历程，她和闺蜜的微信群，一度成为了摇号信息分享群，每当报名了一个楼盘，她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后，小西幸运地摇中了三墩北某红盘。
经过几年打拼，小西如今从事着一份收入丰厚的工作，而她身边很多收入水平相仿的朋友，早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意，她开玩笑说：“我要把钱省下来买房，买房使我快乐。”
接下来，小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书，小西又进行了一次置换，卖掉了之前的房子，在钱江新城买了一套大面积的二手学区房，完成了新一轮的居住改善。不过，这还没有结束，听说5月即将有一波红盘入市，亚运村可能也在其中，手上还有些积蓄的小西，又开始摩拳擦掌，准备出手了。
3】买到二套房
他觉得才有实体保障
阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房，99m²，总价190万元左右。
其实阿达对这个新房并不是很满意，“这个板块比较偏远，房子户型也一般，得房率比较低，但好在总价便宜，未来规划里有地铁、商场和酒店，商务配套还可以。”阿达说，之所以买这里，是因为杭州的红盘要么没资格摇，要么根本摇不到，这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的，“就想着钱留在手上要贬值，先买个二套房，有个实体保障。我们大概率不会去住，以后交付了估计以出租为主吧。”
2015年毕业工作的阿达，早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年，他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块，没有什么像样的配套，房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里，是因为当时预算有限，而这个楼盘又是品牌开发商开发的，相对品质有保障。他完全没想到，买房后没过几个月，杭州就出台了摇号新政，而他买的这个楼盘成了大红盘；他更没想到，又过了没多久，三墩北引入了一所知名小学的分校，晋身为优质学区，这一带的房价扶摇直上。
等到他去收房的时候，当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后，他便格外关注楼市的一举一动。
不过，因为目前和女朋友还未结婚，他本人没有资格买第二套房子；而女朋友未满30岁，不能作为“无房户”参与优先摇号。因此，这两年来，虽然两人参与过多次新房摇号，但并未摇中过。最近一年来，为了提高中签率，他参与摇号的楼盘越来越偏远，去年底的时候，他看中了大江东的云帆未来社区，没想到今年初开盘前夕，杭州又出台了调控新政，云帆未来社区直接被定为红盘，他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲，“可能我的运气都花在了第一套房子上。”（钱报房产）
对此，94年生人小贾十分感同身受，“毕业工作5年来，微信朋友圈里经常刷到同学们关于买房的信息，今天这个同学摇中什么红盘，明天那个同学喜提房产证，还有不少同学经常分享自己周末在各楼盘看房的。”据小贾估算，高中班里35个同学，到目前有近30人已经买房。
80末出生的佳佳也对这个调查数据很认同：“这两年同学朋友聚会，每次话题最终都离不开房子，有房票的都在坚持不懈摇新房，没房票的也在打听哪里有不限购的房产值得投资。”
1】从衢州到杭州
工作6年，已买过3次房
老家衢州的小王来杭工作5年，目前在杭州已经买了一套大户型住宅和一套小面积酒店式公寓。
小王2014年大学毕业后，通过了浙江省公务员考试，虽然他原本打算来杭州发展，但当时公务员考试选报岗位中杭州没有合适的岗位，因此最终他选择在衢州当地工作，爸妈为他在衢州购置了一套房产，“不过新房一直没装修，平时还是住家里方便。”
2016年，一次偶然的机会，他被单位分派到杭州工作。小王来到杭州工作后， 第一件事情便是看房。“因为我打算定居杭州，家里也支持我在杭州早点买房。”
刚来杭州，小王对杭州并不熟悉，但只要单位附近有新房开盘，或者同事推荐楼盘，他都会去看看。大概看了一个月左右，便购置了西溪君庐一套177m²的房源，当时单价不到2万元/m²，总价大约在350万元左右。小王将衢州那套新房卖掉，加上家里的支持，凑了70%的首付。如此一来，小王每月还贷压力就相对减轻了。“我还是很幸运的，当时G20还没召开，房价相对便宜。换成现在，同样的价格连一半的面积都买不到。”
2019年年初，小王又因为工作原因从西湖区调派到下城区工作。刚开始，他每天需要乘坐1个半小时公交上班，可因为工作时间不确定性比较大，每天来回3小时的通勤时间确实有些长。小王坦言，之前就有买套公寓做投资的想法，现在因为工作地点调动，临时租房每月至少要3000元租金，还不如直接买一套小公寓。
物色房源不久，他就找到一套房东正在急售的30多方精装单身公寓，加上税费总共约80万元，“公寓房款需要一次性付清，我自己出了20%左右，其他父母赞助的。”
2】比起买奢侈品
她觉得买房更快乐
小西的买房经历，要追溯到2013年。她大学刚毕业，就在家人的帮助下，在杭州买了一套89方的小户型，总价100多万。小西回忆起来，当时的房价比2012年涨了不少，还担心自己买到高点，而且和她同龄的朋友中，如果不是为了结婚，大多都还没开始考虑买房的事情，她虽然还是单身，就已经在为自己的未来做打算，这也为她后来换房打下了基础。“当时觉得每个月要还房贷，还是挺辛苦的，但现在想想，那一步算是走对了。”小西说。
这套房子交付之后，因为距离工作地点太远，小西把它托管给中介出租，自己在市区租房住。转眼到了2017年，杭州楼市经历了一轮行情上涨，钱江世纪城板块异军突起，小西果断决定，和中介提前结束托管，把房子卖掉，为此还赔付了托管中介几万元的装修费。不过那套房子相比买的时候，已经涨了差不多100万。随后，小西和老公一起在钱江世纪城买下了一套大户型，这个楼盘后来成了知名红盘，她也开始“喜欢”买房了。
后来，杭州新房市场开始进行公证摇号，小西也没有停止买房的历程，她和闺蜜的微信群，一度成为了摇号信息分享群，每当报名了一个楼盘，她们就会把群名改成“xx楼盘准业主群”。经历了好几次失败后，小西幸运地摇中了三墩北某红盘。
经过几年打拼，小西如今从事着一份收入丰厚的工作，而她身边很多收入水平相仿的朋友，早就买起了爱马仕、香奈儿。但小西对这些奢侈品并不在意，她开玩笑说：“我要把钱省下来买房，买房使我快乐。”
接下来，小西还是没停止折腾。去年为了宝宝将来能在好一点的学校读书，小西又进行了一次置换，卖掉了之前的房子，在钱江新城买了一套大面积的二手学区房，完成了新一轮的居住改善。不过，这还没有结束，听说5月即将有一波红盘入市，亚运村可能也在其中，手上还有些积蓄的小西，又开始摩拳擦掌，准备出手了。
3】买到二套房
他觉得才有实体保障
阿达和女朋友最近刚刚摇中了一套大江东新湾板块某楼盘的新房，99m²，总价190万元左右。
其实阿达对这个新房并不是很满意，“这个板块比较偏远，房子户型也一般，得房率比较低，但好在总价便宜，未来规划里有地铁、商场和酒店，商务配套还可以。”阿达说，之所以买这里，是因为杭州的红盘要么没资格摇，要么根本摇不到，这个楼盘是少数非红盘中价格在可承受范围内的，“就想着钱留在手上要贬值，先买个二套房，有个实体保障。我们大概率不会去住，以后交付了估计以出租为主吧。”
2015年毕业工作的阿达，早在2017年就买下了自己的第一套房子。那是2017年，他在三墩北某楼盘买了一套房子。当时三墩北在杭州楼市还属于冷门板块，没有什么像样的配套，房价也仅2万元/m²出头。阿达买这里，是因为当时预算有限，而这个楼盘又是品牌开发商开发的，相对品质有保障。他完全没想到，买房后没过几个月，杭州就出台了摇号新政，而他买的这个楼盘成了大红盘；他更没想到，又过了没多久，三墩北引入了一所知名小学的分校，晋身为优质学区，这一带的房价扶摇直上。
等到他去收房的时候，当初买的这套房子总价已经翻了将近一倍。这让他深深感受到了房子是资产升值的重要渠道。此后，他便格外关注楼市的一举一动。
不过，因为目前和女朋友还未结婚，他本人没有资格买第二套房子；而女朋友未满30岁，不能作为“无房户”参与优先摇号。因此，这两年来，虽然两人参与过多次新房摇号，但并未摇中过。最近一年来，为了提高中签率，他参与摇号的楼盘越来越偏远，去年底的时候，他看中了大江东的云帆未来社区，没想到今年初开盘前夕，杭州又出台了调控新政，云帆未来社区直接被定为红盘，他和女朋友失去了摇号资格。他自嘲，“可能我的运气都花在了第一套房子上。”（钱报房产）
《五行针灸简明手册》十七（上）
作者：诺娜·弗兰格林
第十六章：木
现在要开始我们的五行之旅了，木是我们的起点，因为木的季节——春，象征着新的一年的开始。
春，是新的开端和迎接新挑战的时刻，是从阴沉的冬季转入明媚春光的时刻。当白昼渐长渐暖，我们能感觉到空气中透出的生机。春的气息充满活力，此时万物从冬眠中醒来，阳光下，新芽破土而出。
空气中充满了希望，感觉一切都是可能的，未来似乎在我们眼前徐徐展开。每个人都精力充沛，步伐富有弹性，思想富于活力。这是大干一番的时刻，打开为抵御严寒而久闭的窗户，给房间来一个春季大扫除。
这个季节人们受益于木的能量，它补肝胆之气，还主筋腱和韧带，使肢体能活动自如。
中医认为身体的每个脏腑都有其独特功能，不仅仅限于生理层面。就木而言，它所主的两个脏腑，肝与胆，包含计划力与抉择力。
木还与我们的眼睛很有关系，包括生理的视力、更高一层的视野、眼界等等。
我们的任何一个动作都需要计划，哪怕是抬脚走路这么简单的一件事，也需要来自于大脑的指令：筋腱紧张时抬脚，紧接着同样的筋腱又得到放松的指令，于是脚踏地。抬脚的计划到真正抬起脚来（抬脚的计划得以实现），由木所主的两个脏腑即肝、胆共同完成。
例如，怎么来安排度假呢？首先，得决定何时动身、去哪儿，做旅行日程安排，需要预订饭店和航班。做度假计划的工作是肝来负责的，搜集并研究各种旅游小册子，研究路线图，什么时间可行等等。而一旦计划做好了，胆就要做决定了，开始定机票、定酒店等等。
肝胆密切相联，制定计划的同时必须做一些抉择，而做抉择时不能不考虑到原计划，可以把肝想成那个在家里拿着时间表的人，而胆则是去联系旅行社订机票的人。
日常生活的一切细节，从早晨起床穿衣吃饭到跟朋友谈话等等，都离不开肝与胆。得先考虑要说什么（肝），然后决定要说（胆）。还得决定穿哪件衣服（肝），然后决定走到衣柜前取出那件衣服（胆）。
有意思的是西医也认为肝是最忙碌的脏器，有多种功能：脂肪代谢、药物解毒、分解碳水化合物、制造热能等等。
当木这一行在我们体内平稳正常运行时，我们不会意识到自己随时在制定计划、做抉择，我们只是看到各种可能性，挑选其中之一，拿起电话，安排度假的一切。当我们的脏腑功能正常，就像引擎自如运作，几乎不会注意到它们在工作。只有当一辆汽车开始出故障时，我们才会听到排档和刹车发出的刺耳声音；同样，如果失调，肝与胆也会发出不谐音。
而这些失调可能表现为不能做抉择：前一分钟说要去北京，而下一分钟又说去海南（无法决断），或者列出度假须带东西的清单，但忘记写上防晒霜（计划不周）。
如果一个人的素体一行（主导一行）是木，那么木在其身上如何显现呢？首先，这种人需要有行动的空间，而且要按计划行动。看看植物幼芽，从紧紧包裹的外壳里冲出来，充满活力地绽开，而且一切都是按照预定程序按部就班地推进！虽然树叶还没长出，一棵橡树的蓝图早已藏在橡子里，玫瑰绽放之前，她的蓝图亦在花蕾之中。如果没有生长蓝图，那棵幼芽只会乱长一气，不会有橡树或者玫瑰。
而如果一个人的主导一行是木，并希望自己的人生有意义，他需要把握好自己的精力，朝着一个方向——前方努力，而不是向左或向右，因为木这一行代表未来，得制定计划，做出选择，然后开始行动，这是木的力量所在。平衡时，木是优秀的组织者，在至关重要的计划和抉择中能一显身手，它能当机立断做出正确判断，言语有力，行动干脆，更情愿甩开双臂在外大干一番，而不是枯坐在办公桌前。
木总是希望事情不断往前推进，因此对“笨人”常没耐心（其情志为恰当的怒），如果别人跟不上他的步子或者优柔寡断，木会不耐烦。木还有管人的倾向，希望他人按他的计划行事。木需要伸展的空间，如果被人挡住，它可能把人推到一旁。木喜欢界线清楚、规矩明确，但这个规矩得有足够的空间以使其能发展自己的计划。
木还喜欢给他人设立规矩和界限，说诸如“我知道我的方向”“你应该朝这个方向去”此类的话等，给人喜欢管人的印象。平衡时，木总是挺身而出，其所主的器官在我们体内健康运行。
现在让我们来看看木失衡的情况。当生命的幼芽被剥夺绽开的空间，或有序成长的过程受到阻碍，这棵幼芽的一部分可能一直卷曲着，不能完成它原来的成长计划。它看不清自己的方向，或者从来没有机会发展正常的视野。此时木带来的所有礼物被糟蹋，馈赠变成诅咒。
出于对井井有条的渴望，失衡的木可能变得有些死板，画地为牢，使自己也没有活动的空间。可能患关节炎，因为它所主的筋腱、韧带失去了柔韧性；它可能局限自己的人生，而不是让其自由舒展；下颌可能因为压抑的愤怒而紧张；因安排不当，计划可能都泡汤；可能难于做出任何抉择，或者做不明智的决定，比如一气之下愤而辞职，却不知下一步该怎么办。
身体方面，木一旦失调，皮肤会透出一种不和谐的绿色，声音要么咄咄逼人，要么低得象耳语（怒不起来），散发出一种不健康的酸味。情志反应：可能本来的那点急性子变本加厉，动辄大发脾气。因为感觉自己说话不管用，木可能提高嗓门，以为这是控制局面的唯一办法。
https://t.cn/A6t46hlt
作者：诺娜·弗兰格林
第十六章：木
现在要开始我们的五行之旅了，木是我们的起点，因为木的季节——春，象征着新的一年的开始。
春，是新的开端和迎接新挑战的时刻，是从阴沉的冬季转入明媚春光的时刻。当白昼渐长渐暖，我们能感觉到空气中透出的生机。春的气息充满活力，此时万物从冬眠中醒来，阳光下，新芽破土而出。
空气中充满了希望，感觉一切都是可能的，未来似乎在我们眼前徐徐展开。每个人都精力充沛，步伐富有弹性，思想富于活力。这是大干一番的时刻，打开为抵御严寒而久闭的窗户，给房间来一个春季大扫除。
这个季节人们受益于木的能量，它补肝胆之气，还主筋腱和韧带，使肢体能活动自如。
中医认为身体的每个脏腑都有其独特功能，不仅仅限于生理层面。就木而言，它所主的两个脏腑，肝与胆，包含计划力与抉择力。
木还与我们的眼睛很有关系，包括生理的视力、更高一层的视野、眼界等等。
我们的任何一个动作都需要计划，哪怕是抬脚走路这么简单的一件事，也需要来自于大脑的指令：筋腱紧张时抬脚，紧接着同样的筋腱又得到放松的指令，于是脚踏地。抬脚的计划到真正抬起脚来（抬脚的计划得以实现），由木所主的两个脏腑即肝、胆共同完成。
例如，怎么来安排度假呢？首先，得决定何时动身、去哪儿，做旅行日程安排，需要预订饭店和航班。做度假计划的工作是肝来负责的，搜集并研究各种旅游小册子，研究路线图，什么时间可行等等。而一旦计划做好了，胆就要做决定了，开始定机票、定酒店等等。
肝胆密切相联，制定计划的同时必须做一些抉择，而做抉择时不能不考虑到原计划，可以把肝想成那个在家里拿着时间表的人，而胆则是去联系旅行社订机票的人。
日常生活的一切细节，从早晨起床穿衣吃饭到跟朋友谈话等等，都离不开肝与胆。得先考虑要说什么（肝），然后决定要说（胆）。还得决定穿哪件衣服（肝），然后决定走到衣柜前取出那件衣服（胆）。
有意思的是西医也认为肝是最忙碌的脏器，有多种功能：脂肪代谢、药物解毒、分解碳水化合物、制造热能等等。
当木这一行在我们体内平稳正常运行时，我们不会意识到自己随时在制定计划、做抉择，我们只是看到各种可能性，挑选其中之一，拿起电话，安排度假的一切。当我们的脏腑功能正常，就像引擎自如运作，几乎不会注意到它们在工作。只有当一辆汽车开始出故障时，我们才会听到排档和刹车发出的刺耳声音；同样，如果失调，肝与胆也会发出不谐音。
而这些失调可能表现为不能做抉择：前一分钟说要去北京，而下一分钟又说去海南（无法决断），或者列出度假须带东西的清单，但忘记写上防晒霜（计划不周）。
如果一个人的素体一行（主导一行）是木，那么木在其身上如何显现呢？首先，这种人需要有行动的空间，而且要按计划行动。看看植物幼芽，从紧紧包裹的外壳里冲出来，充满活力地绽开，而且一切都是按照预定程序按部就班地推进！虽然树叶还没长出，一棵橡树的蓝图早已藏在橡子里，玫瑰绽放之前，她的蓝图亦在花蕾之中。如果没有生长蓝图，那棵幼芽只会乱长一气，不会有橡树或者玫瑰。
而如果一个人的主导一行是木，并希望自己的人生有意义，他需要把握好自己的精力，朝着一个方向——前方努力，而不是向左或向右，因为木这一行代表未来，得制定计划，做出选择，然后开始行动，这是木的力量所在。平衡时，木是优秀的组织者，在至关重要的计划和抉择中能一显身手，它能当机立断做出正确判断，言语有力，行动干脆，更情愿甩开双臂在外大干一番，而不是枯坐在办公桌前。
木总是希望事情不断往前推进，因此对“笨人”常没耐心（其情志为恰当的怒），如果别人跟不上他的步子或者优柔寡断，木会不耐烦。木还有管人的倾向，希望他人按他的计划行事。木需要伸展的空间，如果被人挡住，它可能把人推到一旁。木喜欢界线清楚、规矩明确，但这个规矩得有足够的空间以使其能发展自己的计划。
木还喜欢给他人设立规矩和界限，说诸如“我知道我的方向”“你应该朝这个方向去”此类的话等，给人喜欢管人的印象。平衡时，木总是挺身而出，其所主的器官在我们体内健康运行。
现在让我们来看看木失衡的情况。当生命的幼芽被剥夺绽开的空间，或有序成长的过程受到阻碍，这棵幼芽的一部分可能一直卷曲着，不能完成它原来的成长计划。它看不清自己的方向，或者从来没有机会发展正常的视野。此时木带来的所有礼物被糟蹋，馈赠变成诅咒。
出于对井井有条的渴望，失衡的木可能变得有些死板，画地为牢，使自己也没有活动的空间。可能患关节炎，因为它所主的筋腱、韧带失去了柔韧性；它可能局限自己的人生，而不是让其自由舒展；下颌可能因为压抑的愤怒而紧张；因安排不当，计划可能都泡汤；可能难于做出任何抉择，或者做不明智的决定，比如一气之下愤而辞职，却不知下一步该怎么办。
身体方面，木一旦失调，皮肤会透出一种不和谐的绿色，声音要么咄咄逼人，要么低得象耳语（怒不起来），散发出一种不健康的酸味。情志反应：可能本来的那点急性子变本加厉，动辄大发脾气。因为感觉自己说话不管用，木可能提高嗓门，以为这是控制局面的唯一办法。
https://t.cn/A6t46hlt
#房地产#【第一次买房的十点建议】
【第一次买房的十点建议】
1、买房是普通人翻身最快的方式，也许前面几年会辛苦，但是5年后一定会弯道超车。买房绝对是穷人致富的最佳途径，没有之一。
2、预算不足的时候，就买豪宅板块的普通住宅，千万别买棚户区或者远郊豪宅。
3、尽量选三居室或者能够改成三居的灵活户型，两室不够用。
4、房价洼地的地方要谨慎，洼地的发展一般要5到10年，甚至有可能永远是洼地，相信市场，便宜没好货。
5、如果你非要买老破小，只有两个理由，要么地段顶级，要么学区顶级。
6、买房就是买配套，有价值的配套有：学区、地铁、商场、CBD、江河湖畔，高铁站、机场、游乐场意义不大。
7、越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，别搞反了。
8、不要买海外房产、旅游度假房产、商铺公寓小产权、动迁房、法拍房、翻新房，只买有产权的商品房，这才是流通性的唯一保障。
9、如果在大城市打工，就不要回三四线城市买房。
10、第一套很重要，买对第一套才有机会升值裂变第二、第三套。如果第一套错了，就会步步为错。
#广佛肇楼市 https://t.cn/A6q1O3in
【第一次买房的十点建议】
1、买房是普通人翻身最快的方式，也许前面几年会辛苦，但是5年后一定会弯道超车。买房绝对是穷人致富的最佳途径，没有之一。
2、预算不足的时候，就买豪宅板块的普通住宅，千万别买棚户区或者远郊豪宅。
3、尽量选三居室或者能够改成三居的灵活户型，两室不够用。
4、房价洼地的地方要谨慎，洼地的发展一般要5到10年，甚至有可能永远是洼地，相信市场，便宜没好货。
5、如果你非要买老破小，只有两个理由，要么地段顶级，要么学区顶级。
6、买房就是买配套，有价值的配套有：学区、地铁、商场、CBD、江河湖畔，高铁站、机场、游乐场意义不大。
7、越靠近市中心，地铁对于房价的影响就越小，反之越大，别搞反了。
8、不要买海外房产、旅游度假房产、商铺公寓小产权、动迁房、法拍房、翻新房，只买有产权的商品房，这才是流通性的唯一保障。
9、如果在大城市打工，就不要回三四线城市买房。
10、第一套很重要，买对第一套才有机会升值裂变第二、第三套。如果第一套错了，就会步步为错。
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