【“断供”明显增多,年轻人成为“房奴”,到底值不值得?】
中国年轻人买房的平均年龄是27岁,这在世界排名也是非常靠前的。我国年轻人较早买房,主要是为了结婚用房,因为在当今社会,年轻人如果不买房,就结不了婚。而近些年来,国内受到疫情反复,各行各业都不景气的影响,很多年轻人欠了房贷之后,由于失业或收入减少,还不上月供,就只能被迫卖房或者选择弃房断供。
资料显示,2017年,我国法拍房的数量只有9000套,到了2019年的时候,这个数据就达到了50万套。而到了2021年,更是涨到了171万套,仅用了短短的5年时间,法拍房的数量就增加了191倍。而到了2022年5月份法拍房数量已经达到了300多万套,看来今年法拍房的数量还将会大幅增加。
实际上,导致“断供”增多主要有两种情况:一个是房价下跌幅度达到了30%以上,把首付款都给跌掉了,购房者只能选择弃房断供。另一种是由于收入减少或者失业,无力偿付每个月的房贷,不得不选择弃房断供。而国内年轻人选择弃房断供,主要原因是后者。对于多数年轻人来说,收入减少或失业,无法按月偿还房贷,是他们选择弃房断供的主要原因。
面对当前断供潮的明显增多,房产大佬王石曾表示,年轻人不要着急买房子,先租房子住,一旦买了房子,实际就等于把自己限定在那里了。而在未来的生活之中,要无时无刻担心月供、失业等问题,几乎相当于是为了房子而活。而北大教授姚洋也表示,我会劝周围的年轻人不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的。
那么,现在年轻人为买房所累,究竟值不值得呢?我们的看法是非常不值得,主要原因有以下几个:首先,年轻人刚刚踏入社会,收入本来就不高,如果欠下了房贷,每月收入的很大一部分就要还房贷,剩下的钱只能维持基本生活开销,日子过得紧巴巴,生活质量就会大幅下降,而且这种情况还要持续几十年。
再者,现在很多年轻人在买了房之后,不敢跳槽、不敢创业、不敢生孩子,这一辈子就是为了买一套房,为银行打工。更何况,从去年下半年开始,国内很多地方的房价出现了下跌,不少城市的房价已经回到了三年前甚至五年前。可以预见的是,未来几年房价将会呈现稳中有降的趋势,年轻人为高房价而买单,实在是不值得。
再者,很多年轻人欠下几十年的房贷,总是觉得自己未来会越来越美好。但谁又能保证在未来几十年里,不发生失业、疾病、疫情等突发事件?而一旦发生各种变故,就会无力承受房贷的压力,并且出现断供情况,房子会被银行委托法院进行拍卖,如果法院拍卖所得的房款不足以偿还之前的房贷,银行不仅还要继续追讨房贷,还会把弃房断供者列入失信人名单,这样弃房断供者日子就会很不好过。
最近几年,国内弃房断供明显增多,这主要是受到疫情反复,各行各业不景气的影响,很多年轻人收入降低或者没有了收入来源,只能被迫选择断供。那么,当代年轻人为房所累,究竟值不值得呢?
对此,我们认为太不值得了,现在国内房价处于历史高位,年轻人不应为高房价而买单。同时,买房要量力而为,年轻人只有等到收入和事业都稳定时再买房,这样才是最为稳妥的。更关键的是,年轻人为了一套房子,把一辈子都束缚住,不敢创业、不敢换工作、不敢生孩子,我们的社会还怎么发展和进步?民众幸福感明显降低。
(不执著财经)
中国年轻人买房的平均年龄是27岁,这在世界排名也是非常靠前的。我国年轻人较早买房,主要是为了结婚用房,因为在当今社会,年轻人如果不买房,就结不了婚。而近些年来,国内受到疫情反复,各行各业都不景气的影响,很多年轻人欠了房贷之后,由于失业或收入减少,还不上月供,就只能被迫卖房或者选择弃房断供。
资料显示,2017年,我国法拍房的数量只有9000套,到了2019年的时候,这个数据就达到了50万套。而到了2021年,更是涨到了171万套,仅用了短短的5年时间,法拍房的数量就增加了191倍。而到了2022年5月份法拍房数量已经达到了300多万套,看来今年法拍房的数量还将会大幅增加。
实际上,导致“断供”增多主要有两种情况:一个是房价下跌幅度达到了30%以上,把首付款都给跌掉了,购房者只能选择弃房断供。另一种是由于收入减少或者失业,无力偿付每个月的房贷,不得不选择弃房断供。而国内年轻人选择弃房断供,主要原因是后者。对于多数年轻人来说,收入减少或失业,无法按月偿还房贷,是他们选择弃房断供的主要原因。
面对当前断供潮的明显增多,房产大佬王石曾表示,年轻人不要着急买房子,先租房子住,一旦买了房子,实际就等于把自己限定在那里了。而在未来的生活之中,要无时无刻担心月供、失业等问题,几乎相当于是为了房子而活。而北大教授姚洋也表示,我会劝周围的年轻人不要去买房子,没有一个国家说30岁就自己去买房子的。
那么,现在年轻人为买房所累,究竟值不值得呢?我们的看法是非常不值得,主要原因有以下几个:首先,年轻人刚刚踏入社会,收入本来就不高,如果欠下了房贷,每月收入的很大一部分就要还房贷,剩下的钱只能维持基本生活开销,日子过得紧巴巴,生活质量就会大幅下降,而且这种情况还要持续几十年。
再者,现在很多年轻人在买了房之后,不敢跳槽、不敢创业、不敢生孩子,这一辈子就是为了买一套房,为银行打工。更何况,从去年下半年开始,国内很多地方的房价出现了下跌,不少城市的房价已经回到了三年前甚至五年前。可以预见的是,未来几年房价将会呈现稳中有降的趋势,年轻人为高房价而买单,实在是不值得。
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(不执著财经)
【#互联网行业年龄焦虑突出#】#我国就业人口35岁以下占比32.9%# 互联网行业工作强度大、技术迭代快,年龄焦虑尤为突出。去年,脉脉数据研究院对大型互联网科技企业员工的平均年龄进行了统计。结果显示,这些公司员工平均年龄分布在27岁到33岁之间。怎样抓住年轻用户群体,以及怎样实现人才年轻化是互联网大厂的追求。2020年,一家当时已经上市20年的互联网巨头老板称,该公司员工的平均年龄一直保持在29岁以内。https://t.cn/A6S6tkUH
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