一个普通的双11
从业第8个双11
曾经波涛汹涌的双11
如今平静如水的双11
全情投入又没有投入的双11
形式主义和无心流体验的双11
很在意又无人在意的双11
卷又无可卷的双11
老东家倏然已成过往
眼看他起朱楼,
眼看他宴宾客,
眼看他楼塌了!
历史的洪流滚滚向前
你我如沧海一粟、扁舟一叶
摇摇晃晃、飘飘荡荡
…………………………………………
双11终于翻盘
强势翻盘
翻到连他妈都不认识
哈哈哈哈哈哈
双11快乐! https://t.cn/RVJk9aF
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卷又无可卷的双11
老东家倏然已成过往
眼看他起朱楼,
眼看他宴宾客,
眼看他楼塌了!
历史的洪流滚滚向前
你我如沧海一粟、扁舟一叶
摇摇晃晃、飘飘荡荡
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余秀华在〖荒漠〗中写道:“一个能够升起月亮的身体,必然驮住了无数次的日落。”在通往人生的慢慢长途中,我们会遇到各种各样的挫折与考验。这场人生,便如同不可抗拒的洪流,海浪般翻滚着喧腾着,越抗拒越狰狞,不断沦陷、湮灭。然而,与其等待它将我们吞噬,我们不如以勇气抗衡,劈浪前行。 劈浪,意味着我们要拥有少年的坚毅无畏。赤着脚也要走下去。“追风赶月莫停留 ,平芜尽处是春山”,努力终有回报,不必忧心忡忡,更不必妄自菲薄。每个人都在路上,也许路径不同 ,走的方式也不同,但相同的是:我们一直在走。 “希望是附丽于存在的,有存在,便有希望,有希望,便是光明。”鲁迅先生如是说。希望这道闪耀的火光,一直在这个世界上,照亮人们黑暗的路途,燃烧人们心头的火种。与此同时,我们满怀激情热血,携着一身勇气。我们跌倒过,我们彷徨过,我们痛苦过,但我们从不放弃。这就是路途,这就是生命,这就是人生。我们看到,希望的力量有多么神圣而伟大,足以我们支撑我们奋斗此生。 奋斗,需要拥有不灭的心火,勇于追寻,永不放弃。东野圭吾在〖解忧杂货铺〗里写道:“放弃不难,但坚持一定很酷。”君可见,梁思成夫妇为中国古建筑辗转奔波;君可见,史铁生无惧病痛一生创作;君可见,网红博主李子柒一双素手点染田间烟花。他们敢于直面人生的不确定因素,敢于与困难作斗争,跟随着内心的选择,勇敢地前行。而最终,他们也终将会与“皮革马利翁”一般,得偿所愿。 人生未必事事称心如意,常常会在洪流中浮沉,而我们要做的,是直面,是永不言弃。我们心中要满怀希望,让希望的火光深深植入我们骨子里,在通往人生的路途中所向披靡。我们更要不懈奋斗,怀揣着心底的信念,携着一身可贵的勇气,跟着心,走下去。“心之所向,素履以往。生如逆旅,一苇以航。”哪怕我们脚下只有草鞋抑或是赤着脚,我们也要坚定地走下去。当下,我们要把步子迈得稳稳的,脚踏实地,心中始终要有希望,身上一定要带着满满的勇气,无惧风雨烈阳,一路上披荆斩棘,踏遍风浪。 愿你我处于洪流中满怀希望,在人生海浪中敢于面对一切,不懈奋斗,劈浪前行。
#房产##房价##买房# 实施房产税后,有多套房的优势可能将变成劣势,丈母娘选女婿都不再以房看人,房多压力山大。
以后买房赚不赚钱?这个还是要区别看待,有的位置地段好,比如一线城市经济快速发展发达等地区,五六年房价可能就翻倍,这个的确是可以算做赚钱的,但是绝大多数二三四线城市房产十几年都很难涨太多,所以肯定是亏钱的,就说我们这个地级市08年地震后新开楼盘基本才涨一千左右,投资的话肯定是亏到姥姥家了。接下来我来细算一下你就明白了。
第一,普通二三线城市买房基本一百多万,首付30万来算,贷款100万,那利息就是100万,你总还款200万。如果房价涨价了100万,那当然是银行赚了100万了!涨的那100万,跟你一毛钱关系都没有,都是银行利息。
第二,正常通货膨胀每7年左右就会翻一倍,如果你的房价7年没有涨一倍,那就说明没跑赢通货膨胀,也就是你是亏损的。如果你的房价因为各种利好这七年跑赢通货膨胀翻倍了,那恭喜你终于可以亏的少一点了,因为目前涨价的部分只够银行的利息。还有100万本金没还呢!你还得再等几年的好行情,房价再涨100万,那你才基本持平。就目前二三四五线城市已经到顶点的房价,你也别指望能涨多少,根据人口普查数据判断,一线城市还有涨价一倍的潜力,但是你可能是没资格买的,即使有资格买了涨价一倍后,你也是在帮银行打工赚钱。
其实房价涨了并不是因为房价真的涨了,而是钱贬值了,钱不值钱了!而你高高兴兴的被银行割了韭菜,想想你全家努力了大半辈子,只是买了百来平米的水泥房,你的一半的努力都付了利息,等你老了再回头来看,房子成了老破小,有的甚至还成了危房,有钱人住的别墅庄园四合院,你住的是钢筋水泥平民窟。
如果你买房是投资打算,那未来房产税一出,你肯定只能低价出售的,这是时代洪流,你我都改变不了,欧美等发达国家普通住宅房产税平均每年都是一两千美金,高的有三四千美金,以至于欧美发达国家基本不会有人炒房。所以未来你的房产越多,越是你的累赘,以后丈母娘看女婿可能都选房产少的,甚至不看房了!当房产真的达到饱和状态,普通房产自然就基本卖不动,失去了投资价值。从目前和未来行情综合分析,除了一线城市,和少量二线城市,其二三四五线城市房价基本要凉凉,自住可以买,炒房需谨慎!
以后买房赚不赚钱?这个还是要区别看待,有的位置地段好,比如一线城市经济快速发展发达等地区,五六年房价可能就翻倍,这个的确是可以算做赚钱的,但是绝大多数二三四线城市房产十几年都很难涨太多,所以肯定是亏钱的,就说我们这个地级市08年地震后新开楼盘基本才涨一千左右,投资的话肯定是亏到姥姥家了。接下来我来细算一下你就明白了。
第一,普通二三线城市买房基本一百多万,首付30万来算,贷款100万,那利息就是100万,你总还款200万。如果房价涨价了100万,那当然是银行赚了100万了!涨的那100万,跟你一毛钱关系都没有,都是银行利息。
第二,正常通货膨胀每7年左右就会翻一倍,如果你的房价7年没有涨一倍,那就说明没跑赢通货膨胀,也就是你是亏损的。如果你的房价因为各种利好这七年跑赢通货膨胀翻倍了,那恭喜你终于可以亏的少一点了,因为目前涨价的部分只够银行的利息。还有100万本金没还呢!你还得再等几年的好行情,房价再涨100万,那你才基本持平。就目前二三四五线城市已经到顶点的房价,你也别指望能涨多少,根据人口普查数据判断,一线城市还有涨价一倍的潜力,但是你可能是没资格买的,即使有资格买了涨价一倍后,你也是在帮银行打工赚钱。
其实房价涨了并不是因为房价真的涨了,而是钱贬值了,钱不值钱了!而你高高兴兴的被银行割了韭菜,想想你全家努力了大半辈子,只是买了百来平米的水泥房,你的一半的努力都付了利息,等你老了再回头来看,房子成了老破小,有的甚至还成了危房,有钱人住的别墅庄园四合院,你住的是钢筋水泥平民窟。
如果你买房是投资打算,那未来房产税一出,你肯定只能低价出售的,这是时代洪流,你我都改变不了,欧美等发达国家普通住宅房产税平均每年都是一两千美金,高的有三四千美金,以至于欧美发达国家基本不会有人炒房。所以未来你的房产越多,越是你的累赘,以后丈母娘看女婿可能都选房产少的,甚至不看房了!当房产真的达到饱和状态,普通房产自然就基本卖不动,失去了投资价值。从目前和未来行情综合分析,除了一线城市,和少量二线城市,其二三四五线城市房价基本要凉凉,自住可以买,炒房需谨慎!
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