现在身边的很多年轻人都觉得创业没有资本,普通工作不愿意干,都想着干大事、赚大钱。殊不知,大钱是由小钱积累起来的。要想干大事、赚大钱首先就要静下心来干好自己手头上的工作,不要眼高手低。或许目前你还找不到理想的工作,在此一定要给自己做个规划,先找一份工作,哪怕你对这份工作毫无兴趣可言,至少这份工作可以带给你温饱,让你有最初的储蓄,助你完成原始积累 https://t.cn/R2WxB3N
至少有两个朋友跟我提到同一类项目,我觉得有必要记一下,这类项目如果做出来,铁定要赔大钱!
这个项目的核心内容是:在三五线城市,圈一块地,做游乐园。
有人觉得这个项目可行,是因为,他们大学之前一直在三五线城市生活,后来大学、工作,就去了一线城市,在一线城市见到了花花世界,等再去三五线城市的时候,会发现小城市毫无娱乐项目。
而事实真是如此吗?
觉得这个项目可行的人,会跟我讲:「我要做的不是游乐园,是把一个个娱乐项目聚集在一起。」
有区别吗?
既然消费者来这里的目的是来打发时间+精神娱乐的,那把这个聚集地叫做游乐园,不是很合适吗?
这类人,会跟我讲,小城市的人有多么多么无聊,根本没有娱乐项目。
但是他们从来都不会认真算账。
假设要圈地造游乐园,成本非常高,稍微列几个:买地或者租地的钱、基础工程、设备采购、后期维护、员工工资。
游乐园注定是个重资产的项目。
而它的收入来源,无非是门票、餐饮。
餐饮可以转变成,让别人来自己这里交房租开餐厅。
门票和餐饮的价格都不能贵。
小城市的工资低,价格高了是不会买门票的,而且小城市有非常多的免费公园、景区。
餐饮的话,价格是不会超过肯德基、麦当劳的。
同时,还要注意,游乐园不是一周七天都在卖门票,而是只有周六周日,才有人过来买门票。
工作日,大家都在上班、上学,没人来的!
说白了,这个项目,前期投入超级大,回本周期超级长。
与其想着开游乐园,还不如在学校门口开剧本杀。
真要在小城市搞大型游乐园项目,把众多娱乐项目集中在一起,让消费者经常过来玩的话,也不是完全不行,但是投入的成本会格外高昂。
先不讲这样的项目需要做什么,如果这种大型项目真的能做成,那么它一定会吸引周边城市的游客,进而迫使这个城市转型变成旅游城市。
周边城市肯定会眼热这个项目,所以很快就会在自己的城市搞个低配版游乐园出来,内卷就开始了。
为了保证盈利,必须避免竞争,换句话讲,我们的这个游乐园项目,必须要有独特且高质量的用户体验。这就倒逼该项目,既要用心,也要砸钱。
只有这般,别人才模仿不出来,进而避免竞争。
在这个基础上,投入成本一定非常高,单靠本城市的游客,甚至周边城市的游客,都未必能回本。
不要忘记,门票只有在周六周日,才有人买。
门票价也不能高,不然没人买。
那么,为了赚钱,这个游乐园项目就必须要变成一个全国性的景点,吸纳全国游客。
一旦我们的游乐园被提升到这个模样,竞争对手的模样,那就只能是迪士尼了。
那我先假设,有人有钱,可以干得出一个惊艳世界的游乐园。
那么接下来,会面临新的问题。
这么好的项目,没人会甘心只卖门票。
刚好,游乐园的娱乐项目很多,一天玩不完,那么你就可以搞餐饮住宿了。
这些游客一定会产生溢出,未必会选择游乐园配套的餐厅酒店。
那么接纳这些溢出价值的,是这个城市。
这就是我在上文说的,真要在小城市做出个成功的大型游乐园项目,会把这个城市逼成旅游城市。
并且因为这个城市是个小城市,所以未来的规划,还必须考虑到我们这个游乐园项目,游乐园要不要扩张、要不要新开条公交线路、周边普通建筑要不要换成游乐园同款画风等等。
虽然一个成功的全国性游乐园可以享受到很多好处,但是在刚开业的时候,是享受不到的。
不仅享受不到,而且还需要承担高昂的营销推广费用,让全国人知道,在一个小城市,有一个世界级牛逼的游乐园,它值得大家在五一、国庆去尝鲜。
至于游乐园需要不要做IP,当然是需要的,但这可是钱搞不定的,必须花心思慢慢来。
因为投入大,它的回本周期依旧很长,但最起码有一个可以保证,它比较稳定,只要不作妖,就会一直有人来消费。
看到这里,你心里已经对这个游乐园有了大致想象。
除了令人向往之外,还能得出另一条结论:
费这么大人力钱财却只为搞个游乐园,这世上根本没人会做这种事!
这时候你可能觉得,为什么非要做这么大,就不能做个小一点吗?
你买几只鸡,再买点塑料圈,在街上就可以搞个套鸡的娱乐项目,在写上「套鸡乐园」四个大字,我也勉强承认这是个游乐园。
位置好又没城管的话,确实能赚点钱。
但我也没见有几个人去做啊。
这个世界,最底层和最顶层是最稳定的,而中间层,永远是被压榨的。
创业这种事,不如少点幻想,多点脚踏实地。
这个项目的核心内容是:在三五线城市,圈一块地,做游乐园。
有人觉得这个项目可行,是因为,他们大学之前一直在三五线城市生活,后来大学、工作,就去了一线城市,在一线城市见到了花花世界,等再去三五线城市的时候,会发现小城市毫无娱乐项目。
而事实真是如此吗?
觉得这个项目可行的人,会跟我讲:「我要做的不是游乐园,是把一个个娱乐项目聚集在一起。」
有区别吗?
既然消费者来这里的目的是来打发时间+精神娱乐的,那把这个聚集地叫做游乐园,不是很合适吗?
这类人,会跟我讲,小城市的人有多么多么无聊,根本没有娱乐项目。
但是他们从来都不会认真算账。
假设要圈地造游乐园,成本非常高,稍微列几个:买地或者租地的钱、基础工程、设备采购、后期维护、员工工资。
游乐园注定是个重资产的项目。
而它的收入来源,无非是门票、餐饮。
餐饮可以转变成,让别人来自己这里交房租开餐厅。
门票和餐饮的价格都不能贵。
小城市的工资低,价格高了是不会买门票的,而且小城市有非常多的免费公园、景区。
餐饮的话,价格是不会超过肯德基、麦当劳的。
同时,还要注意,游乐园不是一周七天都在卖门票,而是只有周六周日,才有人过来买门票。
工作日,大家都在上班、上学,没人来的!
说白了,这个项目,前期投入超级大,回本周期超级长。
与其想着开游乐园,还不如在学校门口开剧本杀。
真要在小城市搞大型游乐园项目,把众多娱乐项目集中在一起,让消费者经常过来玩的话,也不是完全不行,但是投入的成本会格外高昂。
先不讲这样的项目需要做什么,如果这种大型项目真的能做成,那么它一定会吸引周边城市的游客,进而迫使这个城市转型变成旅游城市。
周边城市肯定会眼热这个项目,所以很快就会在自己的城市搞个低配版游乐园出来,内卷就开始了。
为了保证盈利,必须避免竞争,换句话讲,我们的这个游乐园项目,必须要有独特且高质量的用户体验。这就倒逼该项目,既要用心,也要砸钱。
只有这般,别人才模仿不出来,进而避免竞争。
在这个基础上,投入成本一定非常高,单靠本城市的游客,甚至周边城市的游客,都未必能回本。
不要忘记,门票只有在周六周日,才有人买。
门票价也不能高,不然没人买。
那么,为了赚钱,这个游乐园项目就必须要变成一个全国性的景点,吸纳全国游客。
一旦我们的游乐园被提升到这个模样,竞争对手的模样,那就只能是迪士尼了。
那我先假设,有人有钱,可以干得出一个惊艳世界的游乐园。
那么接下来,会面临新的问题。
这么好的项目,没人会甘心只卖门票。
刚好,游乐园的娱乐项目很多,一天玩不完,那么你就可以搞餐饮住宿了。
这些游客一定会产生溢出,未必会选择游乐园配套的餐厅酒店。
那么接纳这些溢出价值的,是这个城市。
这就是我在上文说的,真要在小城市做出个成功的大型游乐园项目,会把这个城市逼成旅游城市。
并且因为这个城市是个小城市,所以未来的规划,还必须考虑到我们这个游乐园项目,游乐园要不要扩张、要不要新开条公交线路、周边普通建筑要不要换成游乐园同款画风等等。
虽然一个成功的全国性游乐园可以享受到很多好处,但是在刚开业的时候,是享受不到的。
不仅享受不到,而且还需要承担高昂的营销推广费用,让全国人知道,在一个小城市,有一个世界级牛逼的游乐园,它值得大家在五一、国庆去尝鲜。
至于游乐园需要不要做IP,当然是需要的,但这可是钱搞不定的,必须花心思慢慢来。
因为投入大,它的回本周期依旧很长,但最起码有一个可以保证,它比较稳定,只要不作妖,就会一直有人来消费。
看到这里,你心里已经对这个游乐园有了大致想象。
除了令人向往之外,还能得出另一条结论:
费这么大人力钱财却只为搞个游乐园,这世上根本没人会做这种事!
这时候你可能觉得,为什么非要做这么大,就不能做个小一点吗?
你买几只鸡,再买点塑料圈,在街上就可以搞个套鸡的娱乐项目,在写上「套鸡乐园」四个大字,我也勉强承认这是个游乐园。
位置好又没城管的话,确实能赚点钱。
但我也没见有几个人去做啊。
这个世界,最底层和最顶层是最稳定的,而中间层,永远是被压榨的。
创业这种事,不如少点幻想,多点脚踏实地。
今天来八一八壬戌、壬寅日主的判言。
前文书我们已经陆续提过好几次壬戌日主,说这是一个让所有的命师都想绕道儿走的预测困难户,其难度仅次于夏天生的癸未选手。有鉴于此,有个十分刚硬也十分强悍的命师,姑且叫他硬骨郎,在喝了至少三瓶高纯度烈酒的情况下,志气挥洒,写下了几个关于壬戌君的判言。
当然了,考虑到他这个创作状态,我们基本可以肯定,他写的那些判言,基本都是瞎咧咧的,没有一个靠谱的。
现在来说硬骨郎的判言。
首先,开宗明义,硬骨郎说,壬戌日主,和壬寅日主,都是散生日出生的日主。
(壬戌日主:啥叫散生日?)
(硬骨郎:意思就是不整齐,不受约束的出生日子,这天出生的日主,普通的判言对他们通常都不奏效。)
这些日主,虽然一生多有奇遇,难以用三言两语概括完全,但那也是相对而言,如果认真推敲,散生日出生的日主,人生际遇还是有章法可循的,他们只是走了不寻常的路而已。
先说壬戌日主。
壬戌日主,身旺身不旺,不是用财官的关键,因为这一天阴差阳错的事太多了。
不管身旺身不旺,柱见庚金、戊土的壬戌日主,这就是大吉大利的八字。
(壬戌日主:天惹,你这是要我煞印相生?问题戊土大爷他是个公的,生不了庚金啊。)
(硬骨郎:散生日就不一定啊。)
如果没有庚金,有个辛金也不错。
(壬戌日主:老娘亲当然跟我亲。)
官煞同现,或者干支官煞都很多的壬戌日主,各种吉利。
(壬戌日主:天惹,官煞混杂不是应该要乱棒扑打,要么去官要么去煞嘛?怎么到了我这里变成官煞同用各种吉利了?)
(硬骨郎:散生日,散生日。)
壬戌日主,遇到辰运,尤其是走辰运遇到寅年,事业上会有大概率会更上层楼,运势低迷的,则有可能咸鱼翻身。
(壬戌日主:为啥啊?)
(硬骨郎:咳咳,因为辰为深沉的大水库,壬戌日主遇到走辰运,好多命书都说了,这个叫做龙归大海,运内必有好事,就跟壬戌日主生在辰时是一样的嘞,至于寅年为什么会更加好,啊,因为寅为谷口山风,辰为水泽云朵,所以辰寅会,通常叫做风云际会,主有大事件。)
(壬戌日柱:胡说八道,我走了,这满地的破碎的三观,都留给你,再见。)
等壬戌日主走了,硬骨郎又写了一句。
虽然壬戌日主虽然总是剑走偏锋不遵常路,让人摸不着头脑,但是命运抽打的大手也从来不会落空。
(命运露出了阴险的笑容:看我的佛山龙抓手。。。)
结婚狂三命通会君长期宣传的壬丙这组官配CP,在壬戌日主这里是行不通的,所谓的日丽中天,日照江河,水火生辉,那都是给壬午,壬申,壬子之类听话的日主用的,壬寅和壬戌不在其中之列。所以壬戌日主,尤其是夏天生的壬戌日主,要格外当心,如果原局有甲木和丙火都出干了,这是木助火势,燎原之势必会点燃坐支戌宫的丁火,我们都知道,丁火是人间的薪传之火,特点就是阴柔怀中,生生不息,丙丁如果同时作妖的话,夏生的壬戌日主极有可能会因为财务问题陷入无穷无尽无休止的烦恼,尤其丁火还会和壬水自合,这意味着壬戌日主还会时常迷糊出圈主动去招揽烦心事。
(壬戌日主去而复返:天惹,这,这。。。这个时候可以考虑抱紧庚辛申酉老娘亲嘛?毕竟枭神夺食,老娘亲出面砍杀那个不孝子甲乙木君应该还是管用的吧?)
(硬骨郎咳了下:这个这个。。。虽然枭神夺食是靠谱的,但是丙丁火一起作妖,这个时候的老娘亲已经融化了,不管用啊。)
遇到这种情况,破解的办法,按照硬骨郎的建议,似乎是抱紧大戊土和小己土。
(火气大的壬戌日主:啊?啥?火土不是一家亲吗?你这是要我狗带吗?)
戊土的作用主要是扑面火势(是的戊土有这功能,要不怎么说尘沙蔽日呢),己土用来合去甲木。
(火气大的壬戌日柱心情有点复杂:所以火气大的我要考虑一辈子做个土肥圆保平安?)
(硬骨郎:做一个长命富贵的土肥圆,挺好的。再见,我要去喝酒啦。)
(火气大的壬戌日主伸出尔康手:别啊,命师我们再聊聊,我也想青春曼妙啊)
前文书我们已经陆续提过好几次壬戌日主,说这是一个让所有的命师都想绕道儿走的预测困难户,其难度仅次于夏天生的癸未选手。有鉴于此,有个十分刚硬也十分强悍的命师,姑且叫他硬骨郎,在喝了至少三瓶高纯度烈酒的情况下,志气挥洒,写下了几个关于壬戌君的判言。
当然了,考虑到他这个创作状态,我们基本可以肯定,他写的那些判言,基本都是瞎咧咧的,没有一个靠谱的。
现在来说硬骨郎的判言。
首先,开宗明义,硬骨郎说,壬戌日主,和壬寅日主,都是散生日出生的日主。
(壬戌日主:啥叫散生日?)
(硬骨郎:意思就是不整齐,不受约束的出生日子,这天出生的日主,普通的判言对他们通常都不奏效。)
这些日主,虽然一生多有奇遇,难以用三言两语概括完全,但那也是相对而言,如果认真推敲,散生日出生的日主,人生际遇还是有章法可循的,他们只是走了不寻常的路而已。
先说壬戌日主。
壬戌日主,身旺身不旺,不是用财官的关键,因为这一天阴差阳错的事太多了。
不管身旺身不旺,柱见庚金、戊土的壬戌日主,这就是大吉大利的八字。
(壬戌日主:天惹,你这是要我煞印相生?问题戊土大爷他是个公的,生不了庚金啊。)
(硬骨郎:散生日就不一定啊。)
如果没有庚金,有个辛金也不错。
(壬戌日主:老娘亲当然跟我亲。)
官煞同现,或者干支官煞都很多的壬戌日主,各种吉利。
(壬戌日主:天惹,官煞混杂不是应该要乱棒扑打,要么去官要么去煞嘛?怎么到了我这里变成官煞同用各种吉利了?)
(硬骨郎:散生日,散生日。)
壬戌日主,遇到辰运,尤其是走辰运遇到寅年,事业上会有大概率会更上层楼,运势低迷的,则有可能咸鱼翻身。
(壬戌日主:为啥啊?)
(硬骨郎:咳咳,因为辰为深沉的大水库,壬戌日主遇到走辰运,好多命书都说了,这个叫做龙归大海,运内必有好事,就跟壬戌日主生在辰时是一样的嘞,至于寅年为什么会更加好,啊,因为寅为谷口山风,辰为水泽云朵,所以辰寅会,通常叫做风云际会,主有大事件。)
(壬戌日柱:胡说八道,我走了,这满地的破碎的三观,都留给你,再见。)
等壬戌日主走了,硬骨郎又写了一句。
虽然壬戌日主虽然总是剑走偏锋不遵常路,让人摸不着头脑,但是命运抽打的大手也从来不会落空。
(命运露出了阴险的笑容:看我的佛山龙抓手。。。)
结婚狂三命通会君长期宣传的壬丙这组官配CP,在壬戌日主这里是行不通的,所谓的日丽中天,日照江河,水火生辉,那都是给壬午,壬申,壬子之类听话的日主用的,壬寅和壬戌不在其中之列。所以壬戌日主,尤其是夏天生的壬戌日主,要格外当心,如果原局有甲木和丙火都出干了,这是木助火势,燎原之势必会点燃坐支戌宫的丁火,我们都知道,丁火是人间的薪传之火,特点就是阴柔怀中,生生不息,丙丁如果同时作妖的话,夏生的壬戌日主极有可能会因为财务问题陷入无穷无尽无休止的烦恼,尤其丁火还会和壬水自合,这意味着壬戌日主还会时常迷糊出圈主动去招揽烦心事。
(壬戌日主去而复返:天惹,这,这。。。这个时候可以考虑抱紧庚辛申酉老娘亲嘛?毕竟枭神夺食,老娘亲出面砍杀那个不孝子甲乙木君应该还是管用的吧?)
(硬骨郎咳了下:这个这个。。。虽然枭神夺食是靠谱的,但是丙丁火一起作妖,这个时候的老娘亲已经融化了,不管用啊。)
遇到这种情况,破解的办法,按照硬骨郎的建议,似乎是抱紧大戊土和小己土。
(火气大的壬戌日主:啊?啥?火土不是一家亲吗?你这是要我狗带吗?)
戊土的作用主要是扑面火势(是的戊土有这功能,要不怎么说尘沙蔽日呢),己土用来合去甲木。
(火气大的壬戌日柱心情有点复杂:所以火气大的我要考虑一辈子做个土肥圆保平安?)
(硬骨郎:做一个长命富贵的土肥圆,挺好的。再见,我要去喝酒啦。)
(火气大的壬戌日主伸出尔康手:别啊,命师我们再聊聊,我也想青春曼妙啊)
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