谈到对未成年人性教育的重要性时,许多以女权主义自诩的女性网民会谈到男童也会被性侵。比如【美国宾夕法尼亚州一个大陪审团在7月底提交887页报告,称有可信证据表明,该州有300多名天主教牧师在70年中性侵了1000多名儿童。报告前言称,这1000多名受害者大部分都是男孩,但也有女孩。】

但谈到外貌优势时,一些以女权主义自诩的女性网民就忘了这点,大谈漂亮男性可以利用外貌获取资源,而漂亮女性只能成为资源。

【县政务服务和大数据管理局开展问卷调查】近日,我县政务服务和大数据管理局围绕政务服务以方便基层群众办事为导向,面向全县群众开展为期40天的《江陵县县级政务服务事项下放问卷调查》。此次问卷调查涉及事项887项,在全县县、乡、村三级政务服务机构窗口同时展开。据悉,该局将通过对此次问卷数据的收集、整理、分析,对群众诉求高、下放无政策障碍的事项进行统一协调下放办理权限,切实打通服务基层“最后一公里”。

陳海潮:50指標屋苑首七月樓價累跌3%
移民放盤、息口趨升、疫情不穩及新盤搶灘將持續困擾二手市場,令價量齊跌的情況延續,短期恐暫難有起色。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2022年七月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價跌勢未止,較六月的14,934元再跌0.3%,報14,887元,創近4個月以來新低,亦為年內次低。至於今年首7個月,樓價累跌3%,而若與去年八月的歷史高位比較,則累跌5.3%。

細看全港三區樓價,2022年七月份錄得兩跌一升的情況。當中,港島區8個指標屋苑的加權平均實用呎價逆市升2.3%,報18,479元。九龍區21個指標屋苑的平均實用呎價跌0.7%,報15,884元。至於新界區21個指標屋苑平均實用呎價跌幅最大,按月跌1.0%,報12,724元。

列入觀察名單的50個指標屋苑當中,上月樓價報跌的屋苑有25個,佔整體比率剛好一半,另25個則有所上升。當中,上月樓價錄得實質跌幅較顯著的屋苑包括紅磡海濱南岸、馬灣珀麗灣、元朗Yoho Town及大埔太湖花園,分別錄8.7%、8.2%、6.1%及6.1%的實質跌幅。至於錄得樓價升幅較顯著的指標屋苑包括大埔中心、東涌藍天海岸、西灣河鯉景灣及青衣灝景灣,實質按月升幅分別為9.9%、5.4%、4.5%及4.4%。

美息持續上調令本港加息壓力大增,加上一手新盤以低價搶灘,導致二手市場兩面受敵,無論量及價均受利淡因素影響,總結七月份全港50指標屋苑交投按月再跌8%,僅錄得386宗,除連跌3月外,更創2019年九月以來的35個月新低,並為期內首度跌穿四百宗大關。七月份全港三區交投量中,港島區按月挫16%,錄58宗買賣;九龍區買賣也跌1%,全月有170宗;至於新界區跌幅達11%,僅錄得158宗成交。月內交投最旺指標屋苑為沙田第一城,錄得25宗成交,緊次的嘉湖山莊及美孚新村各錄22宗買賣,至於太古城則錄得18宗買賣。

目前市場上的利淡因素,包括移民放盤、息口趨升及疫情反覆持續困擾大市,加上新盤以低價搶佔購買力,均導致七月份二手市場出現量價齊跌的情況;筆者相信上述趨勢將延續至整個八月份,暫時未見有扭轉跡象,也暫難有起色,因此相信八月份指標屋苑交投量仍會進一步受壓,繼續探底。

至於樓價方面同樣將持續受壓,包括來自一手市場價格低開的影響,二手業主讓步下,樓價單月跌幅有機會再次擴大至1%或以上。筆者相信,市場需待放寬隔離措施的效應彰顯,以至更具體的通關部署有新進展,交投量價才能有較大的起色。


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