从2009年大规模启动开发建设,到如今名动世界,珠海十字门中央商务区从零开始,在一片蕉野荒林破土而生,现已成为具有国际范的滨海CBD,高楼林立,高端配套环绕,交通网络通达全球。

那么,数字里的十字门又是怎样的呢?——“数”说十字门,带你看不一样的十字门!

5.7平方公里
十字门中央商务区位于珠海东、西部城区和横琴粤澳深度合作区中心地带,毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸,东面与澳门一水相隔,南至横琴环岛东路,西邻珠海保税区及横琴大桥,北靠将军山脉,通过港珠澳大桥与香港直接相连,占地面积约5.77平方公里,其中:
北部片区位于南湾海滨,占地约2.28平方公里;
南部片区位于横琴粤澳深度合作区,占地约3.49平方公里。

1100万平方米

十字门中央商务区规划总建筑面积达1100万平方米,涵盖珠海国际会展中心组团、珠海中心大厦、南方金融传媒大厦、中交南方金融投资大厦、中铁建南方总部基地、三一重工横琴总部大厦和IFC|琴澳湾1号等地标性建筑,以及华发琴澳新城、中海寰宇天下、时代保利中环广场等国际社区,累计投资金额超1700亿元。

26.9万平方米

珠海国际会展中心位占地面积26.9万平方米,是国内首屈一指的集展览、会议、酒店、剧院、音乐厅、甲级写字楼及配套商业于一体的大型会展综合体,并同时获得食品安全、质量及环境认证三项国际证书的会展场馆,可满足展览、会议、宴会、赛事、演唱会、嘉年华、发布会等多样化使用需求,累计接待展览及活动逾200个,接待会议活动近4800场,接待展商及嘉宾超440万人次,是珠海城市和产业转型升级的重要支撑。

9.1万平方米

作为珠海目前唯一一个功能最全、档次最高、具有国际一流水准的艺术演出场所,总建筑面积约 9.1万平方米,共1164座。华发中演大剧院以“连接世界的艺术殿堂”为品牌定位,引入众多国际化顶级演出。自开启运营以来,已累计创造的经济价值已超过10亿元人民币,传播触及近8亿人次。

17.6万平方米

十字门华发商都总建筑面积约17.6万平方米,其中已经投入运营的一期为4万㎡,致力于打造粤港澳大湾区极具体验感的轻商务空间。项目设计来自英国罗麦庄马,蜿蜒曲折的建筑线条犹如一条感性的绸带,将会议、会展、滨水休闲街和交通枢纽等连接在一起。目前,已入驻商家包括星巴克、汉堡王、古春堂、玥记茶餐厅、渔女湾、小满手作、百家喜、赵记传承等诸多知名品牌,是新都市人休闲打卡的好去处。

50000平方米

2019年5月10日,“澳门产业多元十字门中央商务区服务基地”揭牌暨合作共建签约仪式在珠海中心大厦举行,该基地作为珠海促进澳门产业多元化、助力珠澳合作的重点示范性项目,首期提供超过50000平方米的国际化办公空间和公共服务平台,是促进澳门产业多元发展的重要实体平台,为300-500家澳门产业多元的新兴企业提供全方位的服务,标志着珠澳合作进入全面推进的新阶段。 

330米

珠海中心大厦,耸立在十字门水道之畔,楼高330米,为珠澳一线城市地标性建筑,项目由40多家国际顶尖团队联袂设计,在建筑外形及设计上刷新了珠海工程史上多项“第一”,由国际标准甲级写字楼和国际白金五星级酒店——瑞吉酒店两大部分组成。

339米

横琴IFC屹立于珠海十字门中央商务区南片区,楼高339米,为珠澳第一高楼,肩负着助力澳门打造国际金融枢纽的使命。而琴澳湾1号作为横琴IFC的天际住宅部分,是全国18座IFC中唯一拥有70年产权住宅产品的摩天地标,也是目前已知2022亚洲第一高摩天住宅。

250间

瑞吉酒店为珠海首家高端奢华酒店,傲踞珠海中心大厦41至72层,以云端视角俯瞰珠澳繁华城市景观,拥有250间风格典雅、配置豪华的客房及套房,先后荣获环旅世界CPT Approved“最具期待新开业酒店”、中外酒店(十四届)白金奖“十大地标酒店”、“2019中国最具魅力顶级奢华酒店”等30余个行业大奖。

3.95万人
2016年10月19日,珠海市住房和城乡规划建设局官网公布《珠海十字门中央商务区(湾仔)控制性详细规划修改》方案,在人口规模方面,规划十字门中央商务区(湾仔)十字门中央商务区(湾仔)居住人口容量为3. 95万人,就业岗位人口规模为5.5万人。

240万平方米

华发琴澳新城位于十字门中央商务区,是华发历时12年匠心打造的超240万平方米的醇熟生活大城,集总部办公、会展中心、星级酒店、 旗舰商都、精品住宅、创智空间等功能于一体,包涵四季半岛、四季峰景、国际海岸、珠海国际金融大厦、银景湾等各大组团。同时,项目交通便利,步行即达澳门、轨道上盖,生活模式轻松切换,享受珠澳融城的繁华魅力。

104.76亿元

2020年11月25日,十字门CBD大型商住地块拍卖,最终中海以总价104.76亿元、折合楼面价约23281元/平米竞得,刷新珠海总价纪录。经过精心规划建设,一座滨海宜居大盘——中海寰宇天下横空出世。
中海寰宇天下体量超45万平,容积率却只有2.34。雄踞8大地块,位于两江四岸交汇处 ,背山面水,左手澳门、右手横琴,珠海唯一的南向看海地块,十字门最后一块超大宅地,270度海景视野,条件之优越,不可复制,不可替代。
全球第22座中海.寰宇天下,始于港澳,潮向世界,以中海匠筑,划界大湾区标杆住宅新纪元。

34万平方米

2015年12月3日,时代中国和保利地产联合以总价28亿元竞得十字门区域一综合地块。经过规划设计,时代保利中环广场横空出世,项目建筑规模达34万平方米,规划总户数近3000户,主打“商务中心+会展+交通(轻轨和口岸)”概念,而其独具匠心的创新大V结构产品布局属上上精品,成为大湾区西岸独此一座中环广场,在湾区大发光彩。
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2006年,斥资1.18亿的新版《红楼梦》开启选秀活动,挑选“红楼”演员,可当导演胡玫看到演员名单时,直接暴跳如雷,质问韩三平:“怎么回事?这剧我没法拍,你们另找高人吧”。

1958年,胡玫出生在北京,她的父亲是指挥家,母亲是歌唱家,从小父母就很重视对她音乐方面的培养。

1975年,17岁的胡玫考入了总政话剧团,那时她在话剧团都是一些跑龙套的角色

1979年,胡玫参加了高考,她考入了北京电影学院导演系。

1984年,胡玫执导了反映女性情感生活的《女儿楼》,这部影片被评为了全国十佳影片。

此后她拍摄的影视剧虽也有获奖,但是到了观众那里却反响平平。

1998年,胡玫执导了历史剧《雍正王朝》。这部剧的成功让胡枚的事业迎来了转折。

《雍正王朝》获得了飞天奖、金鹰奖等多个奖项,胡玫也被评为了“十大优秀女导演”、“双十佳电视剧导演”。

此后,胡玫执导的作品都获得了不错的成绩,《忠诚》《汉武大帝》《香樟树》《乔家大院》等都深受观众喜爱。

在胡玫忙着拍摄作品的时候,她接到了一个重要任务,那就是担任新版《红楼梦》的导演。

早在2002年的时候,新版《红楼梦》的制作方就开始筹备和筹划翻拍工作。

在筹备期,制作方和总制片人韩三平商议后,决定让陈凯歌担任新红楼的总导演。

但当时,陈凯歌正在筹拍电影《无极》。
在这样的情形下,韩三平只能决定换导演,最后他们一致通过让胡玫担任总导演。

2006年8月份,一场名为“红楼梦中人”的选秀活动启动,当时全国设立赛区,按照活动规定,最后胜出的人将在新红楼里扮演相应的角色。

虽然对于选秀,胡玫也有所顾虑,不知道选出的演员能不能把经典演绎好,但毕竟选秀活动是制作方决定的,她只能在选秀活动时把好演员关。

对于海选红楼演员,很多网友说:“如果这女孩真适合演林黛玉,那按她的性格是不会出现在这种浮躁的选秀舞台上的”。

这场活动打从开始就一直伴随着巨大争议,“内定说”、“潜 规则”这样的话题一直没有断过,胡玫心里的不满也日益剧增,据说让胡玫最终决定放弃执导新红楼的原因是:投资方不按规则出牌,当时说好的在海选中选主演,而如今却往组里强加海选之外的演员。

强加的演员有的根本不适合戏里的角色,而选秀中有些辛苦选出的演员却被抛弃。

这种做法让胡玫特别气愤,作为导演没有自由选择演员的权利,于是她找到韩三平,表示了自己的不满,她决定不再参与选秀活动的决赛,并宣布不会担任新红楼的导演。

胡玫退出后,这个烫手山芋落到了李少红的手上。李少红接手新红楼总导演后,她决定放弃之前海选的演员,在一些艺术学院里选演员。

但细心的观众发现有几个海选中选出的演员却没有被抛弃,依然在剧组中“屹立不倒”。这似乎印证了一些演员和投资方有着千丝万缕的关系。

所有演员就位后,李少红带着演员们举行了发布会,记者发现有的演员正是在选秀中选出的,虽然角色换来换去,但始终是主角。

面对记者的疑惑,李少红说:“为了顾全大局吧,作为一个导演,我的任务就是拍好这部戏,别的事情不是我的分内事”。

李少红想把新红楼打造成新古典主义电视剧,其中最大的特点就是要呈现原著中的精致生活,即便是时间紧任务重,也得让观众看到大观园里的各色面孔。

因为很多演员是靠才艺展示选出来的,还有一些“来路不明”的,得对他们进行培训,李少红请来了很多方面的教授来授课,台词、身段、表演、吟诵……她希望这些演员能尽可能多的去掌握。

然而短短两个月的培训,让这些演员能够创造出奇迹的可能性是极小的。
2008年5月,新版《红楼梦》开机。
2010年6月,新红楼首播。

新红楼播出后,很快就被人们推上了热搜,从服装到道具再到场景,无一不被观众吐槽。

当然被观众挑刺最多的还是演员,“宝黛钗凤”似乎没有一个让观众满意的。

在众多批评声里,李少红在节目中这样说:“当初决定接拍新版《红楼梦》时,没有选择的余地也没有后路,更没有经过深思熟虑,而真正开始拍摄时,才发现困难完全超乎想象,特别是资金方面”

李少红表示她特别明白观众想要的《红楼梦》是近乎完美的。
李少红还在节目中感叹“戏里戏外都是戏”。

接受采访时,对于新红楼“阴森”的风格,李少红说:“我是在揣摩曹雪芹希望反应出什么风格……文艺作品的功能就是让大家去抒发,在其中得到体会,得到任何一种体会都是他的事,跟我的作品没有直接的关系”。

当时新红楼在拍摄时,王扶林说过这样一句话:“该重拍,但不可急功近利”。

新红楼播出后,很多媒体想采访王扶林对于新红楼的看法,王扶林都拒绝了,他只是说,新红楼把“太虚幻境”给拍出来了,这很好,当年王扶林没有拍摄这段戏,另外他还表示了对李少红的理解:“她一定承受了很大的压力”。

然而两个版本的《红楼梦》被电视台拿来重播的却只有87版的,至于新版红楼早已在无数批评声中悄然落幕。

刊发媒体:鬼斗车
B级车市竞争升级 原来“舒适”才是圈里最高级的玩法

消费升级趋势之下,人们对汽车的热爱也发生着改变。如今,在新时代消费者的购车理念中,他们不再盲目追求大牌,而是更看重高品质的汽车体验。麦肯锡《2021汽车消费者洞察报告》显示,现在20-30万价位区间成为了市场的“甜蜜点”,且舒适性成购车重要指标。
然而,在当前的B级车市中,“内卷”已成为不可回避的关键词,从满大街的小鸭尾、大格栅、大轮毂的“运动装”到各种大联屏、多屏幕的“智能化”。很多时候,一些主流汽车品牌将重点放在抢夺年轻人眼球上,而忽视他们真正想要的舒适性用车体验。
那么,是什么决定着汽车舒适度?有人可能会说是汽车座椅、有人说是天窗、也有人说是车内空间。而在汽车专业技术人员眼中,汽车NVH才是汽车舒适度的灵魂。NVH指标的好坏直接关系着一款车型的舒适感受。
一直以来,“舒适”是东风日产天籁特有的标签,“大沙发”的称号在汽车江湖中流传已久。新消费时代,东风日产并没有躺在“舒适圈”里止步不前。而是从“静谧”的角度入手,对产品进行再次升级。
近日,中汽研华诚认证公布了天籁2021款的整车NVH认证结果,东风日产天籁以优异成绩通过认证,荣获“静谧之星”证书,成为首款获得该称号的合资B级轿车。那么,在先进的静谧技术加持下,东风日产天籁给车主们带来了哪些舒适享受?


破解车圈里的“玄学” 天籁拿下“最高分”
在很多人眼中,车市的技术难题可能是“三大件”和“三电”。可在汽车工程师心目中,NVH才是一场“玄学”。在知乎上,关于“NVH玄学”的问题一出来,工程师们纷纷化身段子手,吐槽其中的难点。
专业的技术难题先不说,造一辆汽车至少由上万个零部件组合在一起,想让这么多零部件配合得“天衣无缝”,难度可想而知。但这个“难题”又是造车中必过的“关口”,NVH技术水平与整车舒适性密切相关。
在中高级轿车市场中,天籁一直以静谧性著称。早在1994年,第二代风度诞生的时刻就享有“全球静音王”的美誉。跟同级竞品相比,天籁在静谧性能上做得一直很出色。在第七代天籁上,再次体现了东风日产对NHV技术的雄厚底蕴。
正因此,去年在CCPC中国量产车性能大赛中,天籁获得了隔音降噪赛的全场冠军。今年,天籁又经过层层考验,在中汽研的华诚认证中夺得“静谧之星”的称号。作为行业内权威的测评中心,中汽研在“静谧之星”的考核上一直非常严苛,且拥有多维评价体系,综合考核车辆整体静谧水平。
据悉,此次测评中,参评车型在半消音实验室、混音室接受专业测试,测评项目重点分为两种,一种是测评车辆关键位置的隔音量单点降噪系数,一种是测评车辆噪声传递函数单点敏感度。而在这两项测试中,天籁都拿到了最高分。
其中,隔音量单点降噪系数测试项目中,重点考核车内主、副驾最容易受噪音干扰位置的噪音情况,只有测评指数大于等于3000,才能拿到最高级别的A级评价。测试中,天籁表现出色,驾驶员外耳测点系数为3090、副驾外耳测点系数为3094,双双超过A级评价标准。这意味着主、副驾驶位的成员坐在车内,可以最大程度避免被外界噪音所干扰,体验到舒服、静谧的乘坐感受。
而噪声传递函数单点敏感度测试项目中,重点考核了前机舱、排气管等关键部位的防噪情况。这项测试,只有数值低于等于3100才能得到最高级评价。天籁依然没有“掉链子”,在权重最高、最重要的前机舱测点系数为3061,排气管口测点系数为3094,再次双双拿到最高分。
两项漂亮的测评成绩让天籁成功取得“静谧之星”称号。而在荣誉背后,是东风日产技术团队在整车静谧性系统上进行的一系列努力。一直以来,天籁在设计上将静谧性系统的构建作为重中之重,力求为粉丝们打造“剧院级静谧”空间,带来高级舒适体验。

“黑科技”静谧技术加持 舒适不止是标签

从技术的角度讲,NVH静音工程确实复杂又难搞。有统计资料显示,整车约有1/3的故障问题是和车辆的NVH问题有关系,很多汽车品牌,甚至将20%的研发费用,花在解决车辆的NVH问题上。

在车辆静谧系统构建上,东风日产的技术团队下了狠功夫。将天籁2021款打造成“剧院级静谧空间”,要实现这一目标,并不容易,工程师需要将静谧工程延申到整车中的每一处。

东风日产从三个维度下手,将天籁2021款的静谧工程做到极致。首先,日产工程师运用了大量的隔音材料,除了车辆前挡风玻璃和侧门窗采用高强度的双层隔音玻璃外,还在车辆顶部、底部、前围等多处创新使用双层吸隔音棉材料,最大限度阻隔、吸收车外噪音。
同时,ANC主动降噪系统和ATR主动式扭力拉杆系统两大黑科技也被应用到天籁2021款车型上。ANC主动噪声控制系统,属于一种“轻便的”且是“主动出击”的技术,它通过车内麦克风实时侦测发动机与环境噪音,通过扬声器发射同频率反向声波,有效抵消车辆行车过程中的噪音。而ATR主动式扭力拉杆系统则是能有效控制发动机震动,从而阻隔噪音传递。
创新隔音材质+两大黑科技,让天籁2021款实现了全维度静谧空间。此外,再加上9扬声器的顶级BOSE音响,全新标配的大尺寸全景天窗以及Multi-Layer人体工学座椅,和2825mm的长轴距,天籁2021款拥有同级最静谧、最舒适的车内空间。
初夏的周末,车主把车开到风景秀丽的郊外,躺在车内,透过天窗,看白云飘飘,让心随着音乐去远方游荡;也可以打开一部流行的电影大片,把座椅调整到最佳位置,在车内享受影院级的高级体验。
总之,天籁为车主带来的不光是一个代步工具,还是一种高品质的生活方式。天籁将汽车“舒适”的概念进行延申,落地,为忙碌、高压的都市生活画上“休止符”,为车主们带去最舒适的用车体验。

鬼斗车观点:
在当前B级车市场,战局不断升级。尤其在豪华品牌降维打压、造车新势力汹涌入局之后,很多同级对手急着玩概念、赶潮流、冲高端。往往忽略了汽车最原始的舒适体验。其实,品牌向上不一定要做高端品牌,产品与体验才是汽车品牌最核心的关键点。东风日产天籁,在追求年轻化、智能化的同时,把用车舒适性做实做透,通过进化静谧技术,增加舒适配置,带给消费者更高级的用车体验,让他们在车上感受到品质生活。


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