【40城租房市场降温！#长沙租赁成交量已连续两月环比下降# 】今年以来，继新房市场之后，租赁市场也迎来降温。12月1日，记者了解到，根据贝壳研究院数据显示，中国重点40城11月住房租赁成交量环比减少18%。其中，长沙自10月开始也已经连续2个月环比下跌。

租赁周期拉长一周以上
11月30日，家住芙蓉区先锋东外滩的肖女士正在忙着粘贴租房信息，“以前，我有套48平方米的房子特别好租，租金是1500元/月。今年3月，2天就出租成功。现在挂了快半月了，还很少有人咨询。是市场冷了，还是运气不行？”
从今年下半年开始，肖女士名下的两套房子就不太好租。她告诉记者，不仅在价格方面要做出100元左右的让步，就连租赁周期也至少拉长了一周以上。
“虽未有明确划分，但现在租赁市场已经进入淡季。”在位于浏阳河大道附近的德佑地产门店的中介介绍，比如周边小区佳兆业时代广场，其三室一厅的租金大约每月在2600元到3000元左右，虽然整体租金水平没有明显变化，但租赁周期明显增长。

11月成交量环比下跌10%左右
数据显示，近年来，全国各城市租赁市场均保持降温，哈尔滨、郑州、大连以及兰州市环比降温幅度最大，超过30%。从租金水平来看，11月全国重点40城租金水平为39.4元/平方米，租金比2019年同期仍下跌4.0%。从长沙来看，成交量也环比下跌了10%左右。
“11月全国重点40城客源成交周期为10.3天，比2019年同期延长2.3天。”业内人士指出，由于租赁市场继续变冷，房源成交周期11月保持延长趋势，房屋出租难度提升。经历过疫情后，租客在租房的决策时间延长，以降低租赁过程中的风险。
该业内人士表示，由于目前仍处于租赁市场淡季，在春季前租赁需求较弱，12月租赁市场仍将保持低温趋势。此外在疫情不出现反弹的情况下，预计11月部分区域受疫情抑制的租赁需求会在12月释放，部分小范围区域或会出现租赁市场小幅回温的趋势。（全媒体记者 卜岚）（三湘都市报）

【#芙蓉区# 图书馆旧馆明起闭馆 新馆计划10月开放试运行】芙蓉区图书馆旧馆将于9月1日起闭馆，新馆计划于今年10月建成开放试运行。

闭馆期间，将暂停各项读者服务，待新馆建成开放后恢复相关服务工作。闭馆期间，读者可关注“csfrlib”微信公众号进行图书续借，也可前往长沙图书馆总分馆体系任意图书馆进行阅览和借还图书，在“长沙图书馆”微信公众号——“活动与专题”——“总分馆地图”可查询附近的图书馆。

芙蓉区图书馆新馆位于浏阳河大道以西、嘉雨路以东、万科金域蓝湾以北。建筑面积约7135平方米，共五层，规划藏书量40万至60万册，阅览座席700余个，日均可接待读者2000至3000人次。建成开放后的芙蓉区图书馆新馆将通过开展文献借阅、图书展览、知识讲座、大众读书、远程教育、专业培训等全民阅读推广和社会教育活动。

据介绍，芙蓉区图书馆建立了总分馆体系，目前，辖区内已建成街道（社区）图书分馆6个（含街区自助图书分馆1个）、企业图书分馆3个、地铁自助图书馆4个，初步建成了区域性公共图书馆服务体系，总分馆体系的建立优化了芙蓉区文献资源布局，各馆之间实现图书通借通还、一卡通用，提升了整个区域图书馆服务水平。

#长沙身边事#【8日起浏阳河大道部分路段交通管制】记者从长沙市交警支队获悉，为确保浏阳河大道圭塘河通道建设工程施工的顺利，从9月8日0时起至10月15日24时止，浏阳河大道荷花路口至白沙湾路口路段实施交通全封闭管理限制措施，禁止所有机动车通行，原行经车辆绕道荷花路、白沙湾路等道路通行。（华声在线）