【韩城：关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知（附片区划分及招生计划）】
韩城市教育局关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知
各教育组:
为贯彻落实《陕西省教育厅办公室关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知》（陕教基一办〔2022〕11号）要求，做好我市2022年义务教育招生入学工作，现就有关事项通知如下。
一、依法保障适龄儿童入学
凡当年8月31日前（含8月31日）满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受义务教育。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学的，其父母或者其他法定监护人应当向辖区教育组提出申请，教育组报市教育局批准。切实履行义务教育控辍保学法定职责，落实控辍保学“七长责任制”，保障适龄儿童少年入学接受义务教育。严禁以“国学班”“读经班”“私塾”等形式替代义务教育的非法办学行为。
二、科学划定学区范围
各教育组要坚持免试就近入学原则，根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学划定服务片区范围，确保义务教育免试就近入学政策全覆盖，达到“学校划片招生、生源免试就近入学”的目标。学区确定后，应在一段时期内保持相对稳定，并要及时向社会公布。
西安交大韩城学校义务段改制为公办学校，更名为“韩城市桢州学校”，一年级和七年级先录取西安交大韩城幼儿园大班和原西安交大韩城学校六年级毕业生，再录取招生片区内符合条件学生。其他年级在校学生保持稳定。
三、完善工作机制
义务教育学校招生入学实行“全市统筹，属地管理”的工作机制。市教育局具体指导教育组科学合理划分学区，落实学籍管理，重点纠正和查处违规考试招生、随意接收片区外学生及乱收费等行为。
教育组是落实义务教育免试就近入学工作的责任主体，负责辖区内义务教育学校免试就近入学工作的具体规划、组织实施、信息公示等工作。新城教育组要做好新城区各义务教育学校片区生源情况摸底工作，统筹安排做好进城务工人员随迁子女、易地搬迁户子女、军人子女等特殊群体子女就学工作。要对学生户籍、房产等资料信息做出明确要求，安排专人做好资料收集、统计、审核工作。
四、规范招生入学管理
小学一般采取登记（报名）方式入学，初中一般采取登记（报名）或对口直升方式入学。公办、民办义务教育学校同步报名、同步招生。严格落实义务段学校招生计划，未经市局审批许可，不得私自超计划招生，不得跨片区招生。学校无空余学位的，由教育组统筹安排到就近有空余学位的学校就读，严格控制56人及以上“大班额”和“大校额”。民办义务教育学校招生工作纳入教育局统一管理，严格规范招生计划和招生方式，并与公办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源，不得跨区域招生。
五、保障特殊群体入学
各教育组要健全控辍保学长效机制，确保适龄儿童少年应入尽入。深入推进“两为主、两纳入、以居住证为主要依据”的随迁子女义务教育入学政策，坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，不得将随迁子女集中在少数学校、班级。积极推进融合教育，依法保障能够接受普通教育的适龄残疾儿童少年就近就便随班就读。对烈士子女、符合条件的现役军人子女、综合性消防救援队伍人员子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女、引进高层次人才子女及其他各类优抚对象，落实教育优待政策。
六、落实纪律要求
严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书、证明等作为招生依据，不得以面试、面谈、评测等名义选拔学生；严禁无计划、超计划组织招生，招生结束后，学校不得擅自招收已被其他学校录取的学生；严禁提前组织招生，变相“掐尖”选生源；严禁公办学校与民办学校混合招生、混合编班；严禁以高额物质奖励、虚假宣传等不正当手段招揽生源；严禁任何学校收取或变相收取与入学挂钩的各种费用；严禁义务教育阶段学校设立任何名义的重点班、快慢班；严禁初中学校对学生进行中考成绩排名、宣传中考状元和升学率；严禁出现人籍分离、空挂学籍、学籍造假等现象，不得为违规跨区域招收的学生和违规转学学生办理学籍转接。
七、严格执纪问责
建立完善招生范围、招生计划和招生结果公示制度，健全违规招生查处和责任追究机制，畅通举报和申诉受理渠道，主动接受社会监督。对有违规违纪招生行为的学校，视情节轻重给予约谈、通报批评、追究相关人员责任等处罚，对于民办义务教育学校依法依规给予减少下一年度招生计划、停止当年招生直至吊销办学许可证等处罚。
附件：
1.2022年韩城市新城区小学起始年级招生片区划分表
2.2022年韩城市新城区初中起始年级招生片区划分表
3.2022年韩城市新城区义务教育学校起始年级招生计划
4.2022年韩城市新城区义务教育学校起始年级招生流程安排
韩城市教育局
2022年8月20日
韩城市教育局关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知
各教育组:
为贯彻落实《陕西省教育厅办公室关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知》（陕教基一办〔2022〕11号）要求，做好我市2022年义务教育招生入学工作，现就有关事项通知如下。
一、依法保障适龄儿童入学
凡当年8月31日前（含8月31日）满六周岁的儿童，其父母或者其他法定监护人应当送其入学接受义务教育。适龄儿童、少年因身体状况需要延缓入学的，其父母或者其他法定监护人应当向辖区教育组提出申请，教育组报市教育局批准。切实履行义务教育控辍保学法定职责，落实控辍保学“七长责任制”，保障适龄儿童少年入学接受义务教育。严禁以“国学班”“读经班”“私塾”等形式替代义务教育的非法办学行为。
二、科学划定学区范围
各教育组要坚持免试就近入学原则，根据适龄学生人数、学校分布、学校规模、交通状况等因素，科学划定服务片区范围，确保义务教育免试就近入学政策全覆盖，达到“学校划片招生、生源免试就近入学”的目标。学区确定后，应在一段时期内保持相对稳定，并要及时向社会公布。
西安交大韩城学校义务段改制为公办学校，更名为“韩城市桢州学校”，一年级和七年级先录取西安交大韩城幼儿园大班和原西安交大韩城学校六年级毕业生，再录取招生片区内符合条件学生。其他年级在校学生保持稳定。
三、完善工作机制
义务教育学校招生入学实行“全市统筹，属地管理”的工作机制。市教育局具体指导教育组科学合理划分学区，落实学籍管理，重点纠正和查处违规考试招生、随意接收片区外学生及乱收费等行为。
教育组是落实义务教育免试就近入学工作的责任主体，负责辖区内义务教育学校免试就近入学工作的具体规划、组织实施、信息公示等工作。新城教育组要做好新城区各义务教育学校片区生源情况摸底工作，统筹安排做好进城务工人员随迁子女、易地搬迁户子女、军人子女等特殊群体子女就学工作。要对学生户籍、房产等资料信息做出明确要求，安排专人做好资料收集、统计、审核工作。
四、规范招生入学管理
小学一般采取登记（报名）方式入学，初中一般采取登记（报名）或对口直升方式入学。公办、民办义务教育学校同步报名、同步招生。严格落实义务段学校招生计划，未经市局审批许可，不得私自超计划招生，不得跨片区招生。学校无空余学位的，由教育组统筹安排到就近有空余学位的学校就读，严格控制56人及以上“大班额”和“大校额”。民办义务教育学校招生工作纳入教育局统一管理，严格规范招生计划和招生方式，并与公办学校同步招生，不得以任何形式提前选择生源，不得跨区域招生。
五、保障特殊群体入学
各教育组要健全控辍保学长效机制，确保适龄儿童少年应入尽入。深入推进“两为主、两纳入、以居住证为主要依据”的随迁子女义务教育入学政策，坚持以公办学校为主安排随迁子女就学，不得将随迁子女集中在少数学校、班级。积极推进融合教育，依法保障能够接受普通教育的适龄残疾儿童少年就近就便随班就读。对烈士子女、符合条件的现役军人子女、综合性消防救援队伍人员子女、公安英模和因公牺牲伤残警察子女、引进高层次人才子女及其他各类优抚对象，落实教育优待政策。
六、落实纪律要求
严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书、证明等作为招生依据，不得以面试、面谈、评测等名义选拔学生；严禁无计划、超计划组织招生，招生结束后，学校不得擅自招收已被其他学校录取的学生；严禁提前组织招生，变相“掐尖”选生源；严禁公办学校与民办学校混合招生、混合编班；严禁以高额物质奖励、虚假宣传等不正当手段招揽生源；严禁任何学校收取或变相收取与入学挂钩的各种费用；严禁义务教育阶段学校设立任何名义的重点班、快慢班；严禁初中学校对学生进行中考成绩排名、宣传中考状元和升学率；严禁出现人籍分离、空挂学籍、学籍造假等现象，不得为违规跨区域招收的学生和违规转学学生办理学籍转接。
七、严格执纪问责
建立完善招生范围、招生计划和招生结果公示制度，健全违规招生查处和责任追究机制，畅通举报和申诉受理渠道，主动接受社会监督。对有违规违纪招生行为的学校，视情节轻重给予约谈、通报批评、追究相关人员责任等处罚，对于民办义务教育学校依法依规给予减少下一年度招生计划、停止当年招生直至吊销办学许可证等处罚。
附件：
1.2022年韩城市新城区小学起始年级招生片区划分表
2.2022年韩城市新城区初中起始年级招生片区划分表
3.2022年韩城市新城区义务教育学校起始年级招生计划
4.2022年韩城市新城区义务教育学校起始年级招生流程安排
韩城市教育局
2022年8月20日
【早知道·#财讯热搜榜TOP10#（8月26日）】戳（来源：新华网）
1、农业农村部部署抗旱减灾措施 加强蔬菜稳产保供
针对近期南方旱情对受旱地区部分品种蔬菜带来影响，农业农村部25日印发《关于切实抓好蔬菜抗旱减灾稳产保供的通知》，部署一系列举措，加强蔬菜稳产保供。
通知要求，各级农业农村部门要压紧压实蔬菜稳产保供责任，强化政策扶持，加强指导服务，统筹抓好生产发展、产销衔接、流通运输、市场调控、质量安全等各项工作。同时，要结合长江流域旱情实际，广辟抗旱水源，做好遮阳保墒，科学调控肥水，强化病虫防控。要大力推进蔬菜秋播，加强集约化育苗，在水源调配、电力供应等方面给予优先保障和政策优惠，统筹商品苗调配调运。
2、海关总署：取消对出入境人员既往感染情况等申报要求
海关总署8月25日宣布，将于8月31日零时启用第九版《中华人民共和国出／入境健康申明卡》，其中取消了对出入境人员核酸检测信息、既往感染情况、疫苗接种日期的申报要求。同时第九版《中华人民共和国出／入境健康申明卡》对以往出入境人员容易产生疑问的项目进行了完善或调整，更利于出入境人员理解和填写；并增加了在线确定《采样知情同意书》的功能，更加方便进出境旅客简化现场检疫流程。各互联网申报渠道如健康申明卡微信小程序申报、互联网网页申报、掌上海关APP也同步启用新版申报功能。
3、修正数据显示美国第二季度经济萎缩0.6%
美国商务部25日公布的修正数据显示，今年第二季度美国国内生产总值按年率计算下滑0.6%，较上月底公布的初次数据上调0.3个百分点，但仍为连续两个季度萎缩。
修正数据显示，第二季度，美国个人消费支出增长1.5%，较初次数据上调0.5个百分点；反映企业投资状况的非住宅类固定资产投资零增长，较初次数据上调0.1个百分点。
4、七部门：开展中国品牌创建行动
国家发展改革委等七部门已于近日印发了关于新时代推进品牌建设的指导意见，提出开展中国品牌创建行动，推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。
意见提出，到2025年，基本形成层次分明、优势互补、影响力创新力显著增强的品牌体系；到2035年，布局合理、竞争力强、充满活力的品牌体系全面形成，中国品牌综合实力进入品牌强国前列。
5、商务部回应美将7家中国实体列入出口管制清单
针对近日美国商务部发布消息称美国将7家中国相关实体添加到其出口管制清单中，商务部新闻发言人束珏婷25日表示，中方对此坚决反对。美方应立即停止错误做法。中方将采取必要措施，坚决维护中国企业和机构的合法权益。
在当天举行的商务部网上例行新闻发布会上，束珏婷强调，美方一再泛化国家安全概念，滥用出口管制等措施，动用国家力量对他国企业和机构进行打压遏制，将7家中国实体列入出口管制“实体清单”。美方的做法严重损害中美企业间正常经贸往来合作，严重破坏市场规则和国际经贸秩序，严重威胁全球产业链供应链稳定，这不利于中美两国，也不利于整个世界。
6、四部门印发《方案》：推进公路沿线充电基础设施建设
交通运输部、国家能源局、国家电网公司、南方电网公司四部门近日联合印发《加快推进公路沿线充电基础设施建设行动方案》，将加快推动充电基础设施建设，缓解电动汽车车主的“里程焦虑”和“续航焦虑”。
方案提出，加强高速公路服务区充电基础设施建设，每个高速公路服务区建设的充电基础设施或预留建设安装条件的车位原则上不低于小型客车停车位的10%；高寒高海拔地区可结合实际，自行确定建设目标和时序；重大节假日期间适当投放移动充电设施，满足充电需求。
加强普通公路沿线充电基础设施建设，推动具备条件的公路服务区（站）加快建设，鼓励在重点旅游景区周边等大流量的普通国省干线公路沿线停车场等场所，探索建设或改造充电基础设施，积极引导农村公路沿线乡镇优先在交通枢纽、公共停车场等场所配置公共充电基础设施。
优化服务区（站）充电基础设施布局，科学布设充电设施，规范交通标识设置，优化通行线路，引导车辆分区有序停放。同时，加强充电基础设施运行维护，加强日常安全检查与管理，及时消除安全隐患。
7、银保监会出台理财公司内部控制管理办法
为推动理财公司依法合规经营和持续稳健运行，银保监会25日对外发布《理财公司内部控制管理办法》，要求理财公司建立全面、制衡、匹配和审慎的内控管理机制和组织架构。
办法要求理财公司对各项业务活动和管理活动制定全面、系统、规范的内控制度体系，并至少每年进行一次全面评估。要求理财公司建立产品存续期管理制度，持续跟踪每只产品风险监测指标变化情况，开展压力测试并及时采取有效措施。
8、中国中免赴港上市 成港股年内迄今最大IPO
中国旅游集团中免股份有限公司25日正式登陆香港交易所。股份代码为1880的中国中免开盘报价120港元。
根据招股书，中国中免招股价为每股158港元，总募资金额约为162.36亿港元，成为2022年至今港股IPO发行募资规模最大的企业。
9、记者暗访月饼市场：仍存在违规搭售等情况
中秋节前夕，记者调研走访发现，从整体上看，月饼销售市场较为规范，天价月饼、过度包装等问题大有改观。国家发展改革委等四部门发布相关公告后，一些商家自觉对标下调零售价格。
然而，记者暗访中发现，有极个别商家仍存在月饼礼盒混合销售、使用珍稀食材、变相网售高价月饼等不当行为。
10、纽约股市三大股指25日上涨
纽约股市三大股指25日上涨，其中道指涨0.98%，标普指数涨1.41%，纳斯达克指数涨1.67%。市场静候美联储主席鲍威尔的讲话。
1、农业农村部部署抗旱减灾措施 加强蔬菜稳产保供
针对近期南方旱情对受旱地区部分品种蔬菜带来影响，农业农村部25日印发《关于切实抓好蔬菜抗旱减灾稳产保供的通知》，部署一系列举措，加强蔬菜稳产保供。
通知要求，各级农业农村部门要压紧压实蔬菜稳产保供责任，强化政策扶持，加强指导服务，统筹抓好生产发展、产销衔接、流通运输、市场调控、质量安全等各项工作。同时，要结合长江流域旱情实际，广辟抗旱水源，做好遮阳保墒，科学调控肥水，强化病虫防控。要大力推进蔬菜秋播，加强集约化育苗，在水源调配、电力供应等方面给予优先保障和政策优惠，统筹商品苗调配调运。
2、海关总署：取消对出入境人员既往感染情况等申报要求
海关总署8月25日宣布，将于8月31日零时启用第九版《中华人民共和国出／入境健康申明卡》，其中取消了对出入境人员核酸检测信息、既往感染情况、疫苗接种日期的申报要求。同时第九版《中华人民共和国出／入境健康申明卡》对以往出入境人员容易产生疑问的项目进行了完善或调整，更利于出入境人员理解和填写；并增加了在线确定《采样知情同意书》的功能，更加方便进出境旅客简化现场检疫流程。各互联网申报渠道如健康申明卡微信小程序申报、互联网网页申报、掌上海关APP也同步启用新版申报功能。
3、修正数据显示美国第二季度经济萎缩0.6%
美国商务部25日公布的修正数据显示，今年第二季度美国国内生产总值按年率计算下滑0.6%，较上月底公布的初次数据上调0.3个百分点，但仍为连续两个季度萎缩。
修正数据显示，第二季度，美国个人消费支出增长1.5%，较初次数据上调0.5个百分点；反映企业投资状况的非住宅类固定资产投资零增长，较初次数据上调0.1个百分点。
4、七部门：开展中国品牌创建行动
国家发展改革委等七部门已于近日印发了关于新时代推进品牌建设的指导意见，提出开展中国品牌创建行动，推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。
意见提出，到2025年，基本形成层次分明、优势互补、影响力创新力显著增强的品牌体系；到2035年，布局合理、竞争力强、充满活力的品牌体系全面形成，中国品牌综合实力进入品牌强国前列。
5、商务部回应美将7家中国实体列入出口管制清单
针对近日美国商务部发布消息称美国将7家中国相关实体添加到其出口管制清单中，商务部新闻发言人束珏婷25日表示，中方对此坚决反对。美方应立即停止错误做法。中方将采取必要措施，坚决维护中国企业和机构的合法权益。
在当天举行的商务部网上例行新闻发布会上，束珏婷强调，美方一再泛化国家安全概念，滥用出口管制等措施，动用国家力量对他国企业和机构进行打压遏制，将7家中国实体列入出口管制“实体清单”。美方的做法严重损害中美企业间正常经贸往来合作，严重破坏市场规则和国际经贸秩序，严重威胁全球产业链供应链稳定，这不利于中美两国，也不利于整个世界。
6、四部门印发《方案》：推进公路沿线充电基础设施建设
交通运输部、国家能源局、国家电网公司、南方电网公司四部门近日联合印发《加快推进公路沿线充电基础设施建设行动方案》，将加快推动充电基础设施建设，缓解电动汽车车主的“里程焦虑”和“续航焦虑”。
方案提出，加强高速公路服务区充电基础设施建设，每个高速公路服务区建设的充电基础设施或预留建设安装条件的车位原则上不低于小型客车停车位的10%；高寒高海拔地区可结合实际，自行确定建设目标和时序；重大节假日期间适当投放移动充电设施，满足充电需求。
加强普通公路沿线充电基础设施建设，推动具备条件的公路服务区（站）加快建设，鼓励在重点旅游景区周边等大流量的普通国省干线公路沿线停车场等场所，探索建设或改造充电基础设施，积极引导农村公路沿线乡镇优先在交通枢纽、公共停车场等场所配置公共充电基础设施。
优化服务区（站）充电基础设施布局，科学布设充电设施，规范交通标识设置，优化通行线路，引导车辆分区有序停放。同时，加强充电基础设施运行维护，加强日常安全检查与管理，及时消除安全隐患。
7、银保监会出台理财公司内部控制管理办法
为推动理财公司依法合规经营和持续稳健运行，银保监会25日对外发布《理财公司内部控制管理办法》，要求理财公司建立全面、制衡、匹配和审慎的内控管理机制和组织架构。
办法要求理财公司对各项业务活动和管理活动制定全面、系统、规范的内控制度体系，并至少每年进行一次全面评估。要求理财公司建立产品存续期管理制度，持续跟踪每只产品风险监测指标变化情况，开展压力测试并及时采取有效措施。
8、中国中免赴港上市 成港股年内迄今最大IPO
中国旅游集团中免股份有限公司25日正式登陆香港交易所。股份代码为1880的中国中免开盘报价120港元。
根据招股书，中国中免招股价为每股158港元，总募资金额约为162.36亿港元，成为2022年至今港股IPO发行募资规模最大的企业。
9、记者暗访月饼市场：仍存在违规搭售等情况
中秋节前夕，记者调研走访发现，从整体上看，月饼销售市场较为规范，天价月饼、过度包装等问题大有改观。国家发展改革委等四部门发布相关公告后，一些商家自觉对标下调零售价格。
然而，记者暗访中发现，有极个别商家仍存在月饼礼盒混合销售、使用珍稀食材、变相网售高价月饼等不当行为。
10、纽约股市三大股指25日上涨
纽约股市三大股指25日上涨，其中道指涨0.98%，标普指数涨1.41%，纳斯达克指数涨1.67%。市场静候美联储主席鲍威尔的讲话。
9月港银加息机会大
新盘逾七成采建期 供楼负担上升
财政预算案今年2月公布放宽按保楼价上限（俗称财爷Plan），有3大类别物业受惠，包括楼价1,000万元内「上车盘」，按揭成数由800万提升至1,000万元；最高8成按揭的楼价上限亦由1,000万元推高至1,200万元的「中价楼」，而按保适用范围亦扩大至1,201万至1,920万元的「中上价物业」。
自政府2月宣布放宽按保至今，这类中价楼录得1,514宗二手买卖登记，较前半年1,296宗，上升16.8%。若以CCL共133个成份屋苑作分析，新按保后共录得5,663宗成交，较新按保前半年6,066宗跌近7%，惟当中楼价1,001万至1,200万元的中价楼，期内成交649宗，相比新按保推出前半年的483宗，逆市升34%，也是3个类别物业中，惟一交投录得升幅。
实际上由于楼花未符合按保现楼条件，故买家多选建筑期付款，以时间换取风险，待入夥时再向按保公司申请「财神」plan按揭。港府2019年底、2022年初先后推出俗称「林郑Plan」、「财爷Plan」放宽按揭措施，提高现楼住宅按揭成数上限，吸引不少选购楼花之买家转采用建筑期付款。
统计10个过去一年推售的主要全新盘，截至今年8月15日共沽近6,300夥，当中近4,700夥、即约75%买家选用建筑期付款。而近日热卖的新地屯门兆康NOVO LAND第1A期，更有逾九成买家选择建筑期相关付款。换句话说，购买力的确依旧，但好多入夥时银行按揭时才见真章，若然下月美国再度加息，本港银行跟随机会大（跟足或部份都系加），那时按揭息口不可与现时相比。
事实上，疫情持续下，楼市投资客大减，以用家为主导，参考税务局最新数据，今年7月反映涉境外买家入市的买家印花税（BSD）成交宗数、税款，分别为33宗及不足1亿元，两者均为约一年半新低。若连同双倍印花税（DSD）、额外印花税（SSD），三大辣税宗数共约213宗，更是2014年有纪录以来新低。反映了缺乏投资者，用家为主的时候，财务负担更见紧张，若非手头松动抑或靠父干，经济续见不振时，工资受压，负担压力大大增加。
财政司司长陈茂波表示，美国加息，9月份本港的最优惠利率可能要上调，令市民供楼负担增加，但他对本港楼市的各项数据作出研判后，不觉得未来本港楼市会出现断崖式下跌，政府「无计划，无打算，亦不觉有需要」托市。
陈茂波日前表示，今年首6个月，本港楼市回调约3%，租金方面亦下跌约2至3%，仍处于平稳局面，而直到6月底，不同发展商已建成但未推售的单位有约1.4万个，加上未来3至4年一手私人住宅供应有约9.8万个单位，而去年的单位落成量有约2万个，因此未来私楼供应稳定，但他提醒，由于未来供楼负担加重，加上息口「未加完」，楼市会有一定压力，考虑置业的市民要小心。
新盘逾七成采建期 供楼负担上升
财政预算案今年2月公布放宽按保楼价上限（俗称财爷Plan），有3大类别物业受惠，包括楼价1,000万元内「上车盘」，按揭成数由800万提升至1,000万元；最高8成按揭的楼价上限亦由1,000万元推高至1,200万元的「中价楼」，而按保适用范围亦扩大至1,201万至1,920万元的「中上价物业」。
自政府2月宣布放宽按保至今，这类中价楼录得1,514宗二手买卖登记，较前半年1,296宗，上升16.8%。若以CCL共133个成份屋苑作分析，新按保后共录得5,663宗成交，较新按保前半年6,066宗跌近7%，惟当中楼价1,001万至1,200万元的中价楼，期内成交649宗，相比新按保推出前半年的483宗，逆市升34%，也是3个类别物业中，惟一交投录得升幅。
实际上由于楼花未符合按保现楼条件，故买家多选建筑期付款，以时间换取风险，待入夥时再向按保公司申请「财神」plan按揭。港府2019年底、2022年初先后推出俗称「林郑Plan」、「财爷Plan」放宽按揭措施，提高现楼住宅按揭成数上限，吸引不少选购楼花之买家转采用建筑期付款。
统计10个过去一年推售的主要全新盘，截至今年8月15日共沽近6,300夥，当中近4,700夥、即约75%买家选用建筑期付款。而近日热卖的新地屯门兆康NOVO LAND第1A期，更有逾九成买家选择建筑期相关付款。换句话说，购买力的确依旧，但好多入夥时银行按揭时才见真章，若然下月美国再度加息，本港银行跟随机会大（跟足或部份都系加），那时按揭息口不可与现时相比。
事实上，疫情持续下，楼市投资客大减，以用家为主导，参考税务局最新数据，今年7月反映涉境外买家入市的买家印花税（BSD）成交宗数、税款，分别为33宗及不足1亿元，两者均为约一年半新低。若连同双倍印花税（DSD）、额外印花税（SSD），三大辣税宗数共约213宗，更是2014年有纪录以来新低。反映了缺乏投资者，用家为主的时候，财务负担更见紧张，若非手头松动抑或靠父干，经济续见不振时，工资受压，负担压力大大增加。
财政司司长陈茂波表示，美国加息，9月份本港的最优惠利率可能要上调，令市民供楼负担增加，但他对本港楼市的各项数据作出研判后，不觉得未来本港楼市会出现断崖式下跌，政府「无计划，无打算，亦不觉有需要」托市。
陈茂波日前表示，今年首6个月，本港楼市回调约3%，租金方面亦下跌约2至3%，仍处于平稳局面，而直到6月底，不同发展商已建成但未推售的单位有约1.4万个，加上未来3至4年一手私人住宅供应有约9.8万个单位，而去年的单位落成量有约2万个，因此未来私楼供应稳定，但他提醒，由于未来供楼负担加重，加上息口「未加完」，楼市会有一定压力，考虑置业的市民要小心。
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