哪些人可以购买公房?
法律分析:一般而言,具有当地户口的职工都有资格购买公房。但是,由于各地都出台了本地政策,对购买公房的问题进行了具体规定,因此,职工购买公房前需要查看本地购买公房的政策性文件。公房对购房主体的限制比保障性住房购房主体的限制要少很多,这是因为公房与保障性住房的制度背景和制度目的不同。公房制度是伴随城镇住房的改革而一步步发展起来的,国家于 1978 年首次提出房改政策,历经十几年的政策推行,于 1994 年 7月 18日发布了国务《关于深化城镇住房制度改革的决定》,目前该规定已失效,但其想仍旧指导各地的房改政策。例如,北京市政府于 1992年7月1日布了《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》,其中第 3 条规定“凡有本市城镇常住户口的职工,均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。新楼房和腾空的旧楼房,应优先出售给住房困难户。”上海市人民政府 2010 年修正出台的《关于出售公有住房的暂行办法》第 2 条规定:“凡独用成套的公有住房,均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。
向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量,一般应不低于每年分配住房总量的30%。”上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局《关于出售公有住房的实施细则》第 3 条规定:“凡独用成套的公有住房,均可向获得新分配住房条件的职工和承租居民户出售。
但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤,分期分批地进行。一九九四年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。新分配的公有职工住房应贯彻先售后租的原则。向职工出售新分配公有职工住房的数量,一般应不低于单位每年分配住房总量的 30%。”
法律依据:《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》
第三条 凡有本市城镇常住户口的职工,均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。
新楼房和腾空的旧楼房,应优先出售给住房困难户。
上海市人民政府《关于出售公有住房的暂行办法》
第二条 凡独用成套的公有住房,均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。
向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量,一般应不低于每年分配住房总量的30%。
上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局《关于出售公有住房的实施细则》
第三条 凡独用成套的公有住房,均可向获得新分配住房条件的职工和承租居民户出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划有步骤、分期分批地进行。一九九四年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。
新分配的公有职工住房应贯彻先售后租的原则。向职工出售新分配公有职工住房的数量,一般应不低于单位每年分配住房总量的30%。
法律分析:一般而言,具有当地户口的职工都有资格购买公房。但是,由于各地都出台了本地政策,对购买公房的问题进行了具体规定,因此,职工购买公房前需要查看本地购买公房的政策性文件。公房对购房主体的限制比保障性住房购房主体的限制要少很多,这是因为公房与保障性住房的制度背景和制度目的不同。公房制度是伴随城镇住房的改革而一步步发展起来的,国家于 1978 年首次提出房改政策,历经十几年的政策推行,于 1994 年 7月 18日发布了国务《关于深化城镇住房制度改革的决定》,目前该规定已失效,但其想仍旧指导各地的房改政策。例如,北京市政府于 1992年7月1日布了《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》,其中第 3 条规定“凡有本市城镇常住户口的职工,均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。新楼房和腾空的旧楼房,应优先出售给住房困难户。”上海市人民政府 2010 年修正出台的《关于出售公有住房的暂行办法》第 2 条规定:“凡独用成套的公有住房,均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。
向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量,一般应不低于每年分配住房总量的30%。”上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局《关于出售公有住房的实施细则》第 3 条规定:“凡独用成套的公有住房,均可向获得新分配住房条件的职工和承租居民户出售。
但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤,分期分批地进行。一九九四年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。新分配的公有职工住房应贯彻先售后租的原则。向职工出售新分配公有职工住房的数量,一般应不低于单位每年分配住房总量的 30%。”
法律依据:《北京市职工购买公有住宅楼房管理办法》
第三条 凡有本市城镇常住户口的职工,均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。
新楼房和腾空的旧楼房,应优先出售给住房困难户。
上海市人民政府《关于出售公有住房的暂行办法》
第二条 凡独用成套的公有住房,均可向承租的居民户和符合分配住房条件的职工出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。
向符合分配住房条件的职工出售新分配公有住房的数量,一般应不低于每年分配住房总量的30%。
上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局《关于出售公有住房的实施细则》
第三条 凡独用成套的公有住房,均可向获得新分配住房条件的职工和承租居民户出售。但列入旧城改造规划、产权归属未定和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划有步骤、分期分批地进行。一九九四年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。
新分配的公有职工住房应贯彻先售后租的原则。向职工出售新分配公有职工住房的数量,一般应不低于单位每年分配住房总量的30%。
2022年1月12日,直布罗陀新冠累计确诊病例过万,成为世界上新冠确诊过万的第一百七十七个国家。
直布罗陀,人口3.37万,归属未定,欧洲伊比利亚半岛南端的城市和港口。在直布罗陀海峡东端的北岸,扼大西洋和地中海交通咽喉,是大西洋和地中海之间唯一的海上通道。
直布罗陀更新至 2022.01.12 08:45
数据说明
现有确诊1,394
累计治愈8,602
累计死亡100
累计确诊10,096
治愈率85.2%
病死率1.0%
直布罗陀,人口3.37万,归属未定,欧洲伊比利亚半岛南端的城市和港口。在直布罗陀海峡东端的北岸,扼大西洋和地中海交通咽喉,是大西洋和地中海之间唯一的海上通道。
直布罗陀更新至 2022.01.12 08:45
数据说明
现有确诊1,394
累计治愈8,602
累计死亡100
累计确诊10,096
治愈率85.2%
病死率1.0%
西班牙人侥幸扳平,幸运逆转,争议判罚,西甲联赛一样有。中国球员武磊,连续四轮未出场,这对国家队迎接即将到来的12强赛,极为不利!
北京时间12月31日23:45分,西甲联赛迎来一场中国球迷翘首以待的比赛,西班牙人客场挑战老牌劲旅瓦伦西亚。中国球迷希望在跨年的一天,能够看到武磊在西甲赛场奔跑乃至绽放!可惜的是,武磊被主教练莫雷诺摁在了板凳上,截止这一轮,武磊已经连续4轮未登场。
争议点球回放
西班牙人球员卡雷拉斯杀奔禁区,一名瓦伦西亚球员贴防,另一名球员追身盯防,形成对卡雷拉斯的双面夹击。一刹那间,卡雷拉斯倒地,主裁判吹罚杜罗犯规,判罚点球,并向瓦伦西亚球员出示第二张黄牌,杜罗被罚出场。
仔细看视频的回放,似乎卡雷拉斯在行进过程中,准备打门的时候,一脚磕到了草皮上而摔倒。即使是瓦伦西亚的杜罗在贴防的时候,腿部与卡雷拉斯有接触,也是无意而为之,根本看不出是故意的行为!以此类推的话,防守的结果导致卡雷拉斯摔倒,可以判罚点球,但是再出一张黄牌的行为,的确不靠谱!
何况,西班牙人球员卡雷拉斯有假摔的嫌疑,主裁判这一判罚很有争议,特别在黄牌的处理上,值得商榷。西甲联赛,贵为世界五大联赛之一,裁判员出现这样的判罚,有失公允的同时,跌五大联赛的份!毕竟这一判罚,让瓦伦西亚不得不面对以10打11的局面,最终直接导致被翻盘。
此后,西班牙人“一哥”德托马斯点罚命中,凭借这一争议球,扳平比分。瓦伦西亚在10打11的情况下,在第88分钟再次失球,卡雷拉斯右路45度传中,武磊的竞争对手普阿多头球得手,西班牙人上演争议逆转!
一直到比赛结束,武磊未能出场,西甲4轮联赛不能登场,归化球员归属未定,1月27日,12强赛对阵日本队,李霄鹏有胜算吗?拭目以待!
关注西甲,关注国家队,关注武磊!
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北京时间12月31日23:45分,西甲联赛迎来一场中国球迷翘首以待的比赛,西班牙人客场挑战老牌劲旅瓦伦西亚。中国球迷希望在跨年的一天,能够看到武磊在西甲赛场奔跑乃至绽放!可惜的是,武磊被主教练莫雷诺摁在了板凳上,截止这一轮,武磊已经连续4轮未登场。
争议点球回放
西班牙人球员卡雷拉斯杀奔禁区,一名瓦伦西亚球员贴防,另一名球员追身盯防,形成对卡雷拉斯的双面夹击。一刹那间,卡雷拉斯倒地,主裁判吹罚杜罗犯规,判罚点球,并向瓦伦西亚球员出示第二张黄牌,杜罗被罚出场。
仔细看视频的回放,似乎卡雷拉斯在行进过程中,准备打门的时候,一脚磕到了草皮上而摔倒。即使是瓦伦西亚的杜罗在贴防的时候,腿部与卡雷拉斯有接触,也是无意而为之,根本看不出是故意的行为!以此类推的话,防守的结果导致卡雷拉斯摔倒,可以判罚点球,但是再出一张黄牌的行为,的确不靠谱!
何况,西班牙人球员卡雷拉斯有假摔的嫌疑,主裁判这一判罚很有争议,特别在黄牌的处理上,值得商榷。西甲联赛,贵为世界五大联赛之一,裁判员出现这样的判罚,有失公允的同时,跌五大联赛的份!毕竟这一判罚,让瓦伦西亚不得不面对以10打11的局面,最终直接导致被翻盘。
此后,西班牙人“一哥”德托马斯点罚命中,凭借这一争议球,扳平比分。瓦伦西亚在10打11的情况下,在第88分钟再次失球,卡雷拉斯右路45度传中,武磊的竞争对手普阿多头球得手,西班牙人上演争议逆转!
一直到比赛结束,武磊未能出场,西甲4轮联赛不能登场,归化球员归属未定,1月27日,12强赛对阵日本队,李霄鹏有胜算吗?拭目以待!
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