【销售业绩稳健、科技成果丰硕 上半年碧桂园三大产业齐头并进
8月25日，碧桂园发布2020年上半年的经营业绩，经营收入、利润等指标均录得稳健表现，全口径销售额依旧稳居行业榜首。期内，该公司的有息负债总额、平均融资成本有效下降，现金回款率保持行业前列水平，现金充裕，综合经营质量经受住了疫情的考验。
在地产主业基本盘稳固的基础上，碧桂园的高科技产业持续创新，发展成绩可圈可点。截至今年6月，千玺机器人集团获得国内首批餐饮机器人CR证书，参与制定并发布首个食品机器人行业标准，开出了6家机器人餐厅，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备也进入量产阶段。截至2020年8月14日，博智林机器人公司在关键领域拥有了一批自主核心技术，累计递交专利申请2314项，其中35款已投放工地测试，填补了行业空白。碧桂园农业公司则在推动中国种业发展、农业机械现代化，以及助力非洲实现粮食安全等方面表现突出。
在碧桂园向高科技综合性企业转型的背后，是国家依托科技创新应对国内外经济形势变化的迫切需求。7月30日召开的中央政治局会议强调要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，提出要充分发挥国内超大规模市场优势，提升产业链供应链现代化水平，大力推动科技创新，加快关键核心技术攻关，打造未来发展新优势。无论是机器人还是现代农业，都契合了国家引导国内大循环的政策风向。
有机构认为，长期来看，全产业链商业模式以及机器人、现代农业等多元化业务发展带来的协同效应，将使碧桂园获得区别于其他龙头企业的差异化竞争优势。
回款提升、负债下降 发力“一率五力”
2020年上半年，受疫情冲击，房地产市场的正常运行受到较大影响。虽然自3月份以来，随着疫情好转、房企积极复工复产，前期积压的需求被快速释放，但上半年全国商品房销售面积仍同比下降了8.4%，商品房销售额则同比下降5.4%。在此背景下，TOP100房企销售额均值录得同比下降，收入增长呈现出明显放缓趋势。
作为龙头房企，碧桂园表现出了较强的抗扰动能力，从3月份开始，该公司的销售额便持续回升，连续5个月实现同比增长，上半年录得权益销售额2669.5亿元。7月份的同比增速更是达到了27.52%，稳中向好。
由于疫情期间的工期延后，碧桂园的收入、利润结转时点也相应后移。上半年该公司的营业收入约为1849.6亿元，毛利润约448.9亿元，净利润约为219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，整体保持平稳水平。随着下半年销售及工程进度的持续推进，预计全年仍将实现正向增长。
在现金流和负债管控方面，碧桂园上半年的表现颇为出色。其中，当年签约当年回款率（权益）为67%，同比提升3个百分点，综合权益回款率保持了行业前列水平，达到94%，连续5年高于90%。充裕的现金流令公司得以游刃有余的应对行业调整风险，截至6月底，碧桂园账面拥有可动用现金余额2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用。
得益于审慎的投资策略和杰出的回款管理，上半年碧桂园的有息负债总额约3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。现金余额对于短期有息债务的覆盖比例接近2倍，净借贷比率稳定在 58%，处于健康水平。值得关注的还有融资结构和成本的优化，上半年通过发行多笔期限更长、成本更低的境内外债券，碧桂园的平均融资成本约为5.85%，较去年同期下降了49个基点。
今年上半年，碧桂园还推进了一项有助于提升全周期综合竞争力和发展质量的重要工作。年初，该公司便提出了“一率五力”的管理理念，希望在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。碧桂园集团总裁莫斌特别强调了基础产品力的重要性，并指出要因地制宜，重在实效。据了解，疫情过后，健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显。碧桂园及时跟进市场的需求变化，迅速启动产品力全面梳理与提升，以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务，为消费者提供更健康的人居生活，有效提升了公司的基础产品力。
虽然短期挑战仍在，但业内对房地产行业的全年走势仍持积极态度。中指研究院表示，综合考虑经济、房地产市场等宏观因素，以及房企目标完成情况，预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正，全年销售额同比增长5.9%-9.6%。
中银国际对碧桂园的发展前景更是坚定看好。该机构表示，TOP3房企中，只有碧桂园在2019年实现了双位数合同销售额增长，堪称行业中有最大隐藏价值的开发商，高达7000亿元的未确认收入，将支持其在未来几年有着双位数的净利润增长及接近30%的ROE。
推进高科技产业 赋能全产业链发展
地产是碧桂园的根基，而高科技产业则为该公司打开了一条锁定未来的发展通道。从2019年初提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的发展愿景至今，碧桂园的多元布局战略已经稳步推进了一年多，机器人、现代农业等新业务板块均取得阶段性的丰硕成果。
2020年上半年，千玺机器人集团在技术研发、认证及成果落地等方面进展喜人。2020年2月，该公司自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，赢得多方关注与赞许。
6月份，全球首个机器人餐厅综合体——FOODOM天降美食王国机器人餐厅在广东顺德开业，技术之先进、业态之完整、产品之丰富，行业无出其右。同期，千玺集团还获颁中国首批两张系统集成餐饮机器人CR证书，参与制定的国内首个食品机器人行业标准也正式发布，开创了行业先河。截至2020年6月，该公司已累计提交611项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中有61款已投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。上半年，机器人餐厅共有6家实体门店正式对外营业，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备进入量产阶段，咖啡机、汉堡机进入小批量试产阶段。5万平方米的组装工厂现已投产，6万平方米的中央厨房已启动建设。
千玺机器人餐厅的AGV小车
博智林机器人公司旗下的建筑机器人应用也在加速落地，产品化加速走向市场。截至2020年8月中旬，该公司已累计递交专利申请2314项，已经获得授权567项，在关键领域拥有了一批自主核心技术。在研建筑机器人50款，累计35款产品投入工地测试应用，填补了行业空白。从测试情况看，建筑机器人在提升施工安全和工程质量、提高工效、维护施工人员身体健康、减少污染等方面都有良好表现。据了解，上半年，博智林研发的室内喷涂、地面抹平、地砖铺贴、内墙板搬运等4款机器人被认定为“广东省2019年高新技术产品”，公司牵头开展的“建筑机器人研发及现场应用示范”列入了住建部2019年科技计划项目。
2020年3月份，碧桂园农业收购了华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业的控股股东。二者强强联合，加速推动了覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业的发展。除了这次备受关注的并购外，碧桂园农业还在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展，在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动中国农业机械现代化、无人化发展进程。同时，携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。
现代农业科研场景
有分析认为，在工业4.0时代，科技创新已经成为提高综合国力的关键支撑，成为社会生产方式和生活方式变革进步的强大引领。国家层面也多次强调，企业要做创新发展的探索者、组织者、引领者，勇于推动生产组织创新、技术创新、市场创新。截至目前，很多企业仍在摸索如何在保持传统行业发展优势的同时，实现创新发展，而碧桂园已提交了一个颇具借鉴价值的答案。
在进军高科技领域之前，碧桂园就已经稳居地产行业龙头位置，拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力，垂直整合从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节。在这个基础上，该公司全力打造以高科技为核心的机器人、现代农业全产业链业态，借助产业之间的相互辐射和赋能，很好的解决了新产业市场培育以及传统产业升级的难题。
当然，作为拉动上下游50多个行业的支柱产业，房地产的产业链本身还有很大的拓展空间。因此，上半年碧桂园还通过产业投资对上下游市场进行了行业整合，投资标的涵盖建材、家居、科技等行业，进一步强化了自身的全产业链优势及全周期综合竞争力。
8月25日，碧桂园发布2020年上半年的经营业绩，经营收入、利润等指标均录得稳健表现，全口径销售额依旧稳居行业榜首。期内，该公司的有息负债总额、平均融资成本有效下降，现金回款率保持行业前列水平，现金充裕，综合经营质量经受住了疫情的考验。
在地产主业基本盘稳固的基础上，碧桂园的高科技产业持续创新，发展成绩可圈可点。截至今年6月，千玺机器人集团获得国内首批餐饮机器人CR证书，参与制定并发布首个食品机器人行业标准，开出了6家机器人餐厅，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备也进入量产阶段。截至2020年8月14日，博智林机器人公司在关键领域拥有了一批自主核心技术，累计递交专利申请2314项，其中35款已投放工地测试，填补了行业空白。碧桂园农业公司则在推动中国种业发展、农业机械现代化，以及助力非洲实现粮食安全等方面表现突出。
在碧桂园向高科技综合性企业转型的背后，是国家依托科技创新应对国内外经济形势变化的迫切需求。7月30日召开的中央政治局会议强调要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，提出要充分发挥国内超大规模市场优势，提升产业链供应链现代化水平，大力推动科技创新，加快关键核心技术攻关，打造未来发展新优势。无论是机器人还是现代农业，都契合了国家引导国内大循环的政策风向。
有机构认为，长期来看，全产业链商业模式以及机器人、现代农业等多元化业务发展带来的协同效应，将使碧桂园获得区别于其他龙头企业的差异化竞争优势。
回款提升、负债下降 发力“一率五力”
2020年上半年，受疫情冲击，房地产市场的正常运行受到较大影响。虽然自3月份以来，随着疫情好转、房企积极复工复产，前期积压的需求被快速释放，但上半年全国商品房销售面积仍同比下降了8.4%，商品房销售额则同比下降5.4%。在此背景下，TOP100房企销售额均值录得同比下降，收入增长呈现出明显放缓趋势。
作为龙头房企，碧桂园表现出了较强的抗扰动能力，从3月份开始，该公司的销售额便持续回升，连续5个月实现同比增长，上半年录得权益销售额2669.5亿元。7月份的同比增速更是达到了27.52%，稳中向好。
由于疫情期间的工期延后，碧桂园的收入、利润结转时点也相应后移。上半年该公司的营业收入约为1849.6亿元，毛利润约448.9亿元，净利润约为219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，整体保持平稳水平。随着下半年销售及工程进度的持续推进，预计全年仍将实现正向增长。
在现金流和负债管控方面，碧桂园上半年的表现颇为出色。其中，当年签约当年回款率（权益）为67%，同比提升3个百分点，综合权益回款率保持了行业前列水平，达到94%，连续5年高于90%。充裕的现金流令公司得以游刃有余的应对行业调整风险，截至6月底，碧桂园账面拥有可动用现金余额2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用。
得益于审慎的投资策略和杰出的回款管理，上半年碧桂园的有息负债总额约3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。现金余额对于短期有息债务的覆盖比例接近2倍，净借贷比率稳定在 58%，处于健康水平。值得关注的还有融资结构和成本的优化，上半年通过发行多笔期限更长、成本更低的境内外债券，碧桂园的平均融资成本约为5.85%，较去年同期下降了49个基点。
今年上半年，碧桂园还推进了一项有助于提升全周期综合竞争力和发展质量的重要工作。年初，该公司便提出了“一率五力”的管理理念，希望在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。碧桂园集团总裁莫斌特别强调了基础产品力的重要性，并指出要因地制宜，重在实效。据了解，疫情过后，健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显。碧桂园及时跟进市场的需求变化，迅速启动产品力全面梳理与提升，以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务，为消费者提供更健康的人居生活，有效提升了公司的基础产品力。
虽然短期挑战仍在，但业内对房地产行业的全年走势仍持积极态度。中指研究院表示，综合考虑经济、房地产市场等宏观因素，以及房企目标完成情况，预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正，全年销售额同比增长5.9%-9.6%。
中银国际对碧桂园的发展前景更是坚定看好。该机构表示，TOP3房企中，只有碧桂园在2019年实现了双位数合同销售额增长，堪称行业中有最大隐藏价值的开发商，高达7000亿元的未确认收入，将支持其在未来几年有着双位数的净利润增长及接近30%的ROE。
推进高科技产业 赋能全产业链发展
地产是碧桂园的根基，而高科技产业则为该公司打开了一条锁定未来的发展通道。从2019年初提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的发展愿景至今，碧桂园的多元布局战略已经稳步推进了一年多，机器人、现代农业等新业务板块均取得阶段性的丰硕成果。
2020年上半年，千玺机器人集团在技术研发、认证及成果落地等方面进展喜人。2020年2月，该公司自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，赢得多方关注与赞许。
6月份，全球首个机器人餐厅综合体——FOODOM天降美食王国机器人餐厅在广东顺德开业，技术之先进、业态之完整、产品之丰富，行业无出其右。同期，千玺集团还获颁中国首批两张系统集成餐饮机器人CR证书，参与制定的国内首个食品机器人行业标准也正式发布，开创了行业先河。截至2020年6月，该公司已累计提交611项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中有61款已投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。上半年，机器人餐厅共有6家实体门店正式对外营业，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备进入量产阶段，咖啡机、汉堡机进入小批量试产阶段。5万平方米的组装工厂现已投产，6万平方米的中央厨房已启动建设。
千玺机器人餐厅的AGV小车
博智林机器人公司旗下的建筑机器人应用也在加速落地，产品化加速走向市场。截至2020年8月中旬，该公司已累计递交专利申请2314项，已经获得授权567项，在关键领域拥有了一批自主核心技术。在研建筑机器人50款，累计35款产品投入工地测试应用，填补了行业空白。从测试情况看，建筑机器人在提升施工安全和工程质量、提高工效、维护施工人员身体健康、减少污染等方面都有良好表现。据了解，上半年，博智林研发的室内喷涂、地面抹平、地砖铺贴、内墙板搬运等4款机器人被认定为“广东省2019年高新技术产品”，公司牵头开展的“建筑机器人研发及现场应用示范”列入了住建部2019年科技计划项目。
2020年3月份，碧桂园农业收购了华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业的控股股东。二者强强联合，加速推动了覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业的发展。除了这次备受关注的并购外，碧桂园农业还在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展，在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动中国农业机械现代化、无人化发展进程。同时，携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。
现代农业科研场景
有分析认为，在工业4.0时代，科技创新已经成为提高综合国力的关键支撑，成为社会生产方式和生活方式变革进步的强大引领。国家层面也多次强调，企业要做创新发展的探索者、组织者、引领者，勇于推动生产组织创新、技术创新、市场创新。截至目前，很多企业仍在摸索如何在保持传统行业发展优势的同时，实现创新发展，而碧桂园已提交了一个颇具借鉴价值的答案。
在进军高科技领域之前，碧桂园就已经稳居地产行业龙头位置，拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力，垂直整合从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节。在这个基础上，该公司全力打造以高科技为核心的机器人、现代农业全产业链业态，借助产业之间的相互辐射和赋能，很好的解决了新产业市场培育以及传统产业升级的难题。
当然，作为拉动上下游50多个行业的支柱产业，房地产的产业链本身还有很大的拓展空间。因此，上半年碧桂园还通过产业投资对上下游市场进行了行业整合，投资标的涵盖建材、家居、科技等行业，进一步强化了自身的全产业链优势及全周期综合竞争力。
【销售业绩稳健、科技成果丰硕 上半年碧桂园三大产业齐头并进】8月25日，碧桂园发布2020年上半年的经营业绩，经营收入、利润等指标均录得稳健表现，全口径销售额依旧稳居行业榜首。期内，该公司的有息负债总额、平均融资成本有效下降，现金回款率保持行业前列水平，现金充裕，综合经营质量经受住了疫情的考验。
在地产主业基本盘稳固的基础上，碧桂园的高科技产业持续创新，发展成绩可圈可点。截至今年6月，千玺机器人集团获得国内首批餐饮机器人CR证书，参与制定并发布首个食品机器人行业标准，开出了6家机器人餐厅，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备也进入量产阶段。截至2020年8月14日，博智林机器人公司在关键领域拥有了一批自主核心技术，累计递交专利申请2314项，其中35款已投放工地测试，填补了行业空白。碧桂园农业公司则在推动中国种业发展、农业机械现代化，以及助力非洲实现粮食安全等方面表现突出。
在碧桂园向高科技综合性企业转型的背后，是国家依托科技创新应对国内外经济形势变化的迫切需求。7月30日召开的中央政治局会议强调要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，提出要充分发挥国内超大规模市场优势，提升产业链供应链现代化水平，大力推动科技创新，加快关键核心技术攻关，打造未来发展新优势。无论是机器人还是现代农业，都契合了国家引导国内大循环的政策风向。
有机构认为，长期来看，全产业链商业模式以及机器人、现代农业等多元化业务发展带来的协同效应，将使碧桂园获得区别于其他龙头企业的差异化竞争优势。
回款提升、负债下降 发力“一率五力”
2020年上半年，受疫情冲击，房地产市场的正常运行受到较大影响。虽然自3月份以来，随着疫情好转、房企积极复工复产，前期积压的需求被快速释放，但上半年全国商品房销售面积仍同比下降了8.4%，商品房销售额则同比下降5.4%。在此背景下，TOP100房企销售额均值录得同比下降，收入增长呈现出明显放缓趋势。
作为龙头房企，碧桂园表现出了较强的抗扰动能力，从3月份开始，该公司的销售额便持续回升，连续5个月实现同比增长，上半年录得权益销售额2669.5亿元。7月份的同比增速更是达到了27.52%，稳中向好。
由于疫情期间的工期延后，碧桂园的收入、利润结转时点也相应后移。上半年该公司的营业收入约为1849.6亿元，毛利润约448.9亿元，净利润约为219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，整体保持平稳水平。随着下半年销售及工程进度的持续推进，预计全年仍将实现正向增长。
在现金流和负债管控方面，碧桂园上半年的表现颇为出色。其中，当年签约当年回款率（权益）为67%，同比提升3个百分点，综合权益回款率保持了行业前列水平，达到94%，连续5年高于90%。充裕的现金流令公司得以游刃有余的应对行业调整风险，截至6月底，碧桂园账面拥有可动用现金余额2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用。
得益于审慎的投资策略和杰出的回款管理，上半年碧桂园的有息负债总额约3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。现金余额对于短期有息债务的覆盖比例接近2倍，净借贷比率稳定在 58%，处于健康水平。值得关注的还有融资结构和成本的优化，上半年通过发行多笔期限更长、成本更低的境内外债券，碧桂园的平均融资成本约为5.85%，较去年同期下降了49个基点。
今年上半年，碧桂园还推进了一项有助于提升全周期综合竞争力和发展质量的重要工作。年初，该公司便提出了“一率五力”的管理理念，希望在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。碧桂园集团总裁莫斌特别强调了基础产品力的重要性，并指出要因地制宜，重在实效。据了解，疫情过后，健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显。碧桂园及时跟进市场的需求变化，迅速启动产品力全面梳理与提升，以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务，为消费者提供更健康的人居生活，有效提升了公司的基础产品力。
虽然短期挑战仍在，但业内对房地产行业的全年走势仍持积极态度。中指研究院表示，综合考虑经济、房地产市场等宏观因素，以及房企目标完成情况，预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正，全年销售额同比增长5.9%-9.6%。
中银国际对碧桂园的发展前景更是坚定看好。该机构表示，TOP3房企中，只有碧桂园在2019年实现了双位数合同销售额增长，堪称行业中有最大隐藏价值的开发商，高达7000亿元的未确认收入，将支持其在未来几年有着双位数的净利润增长及接近30%的ROE。
推进高科技产业 赋能全产业链发展
地产是碧桂园的根基，而高科技产业则为该公司打开了一条锁定未来的发展通道。从2019年初提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的发展愿景至今，碧桂园的多元布局战略已经稳步推进了一年多，机器人、现代农业等新业务板块均取得阶段性的丰硕成果。
2020年上半年，千玺机器人集团在技术研发、认证及成果落地等方面进展喜人。2020年2月，该公司自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，赢得多方关注与赞许。
6月份，全球首个机器人餐厅综合体——FOODOM天降美食王国机器人餐厅在广东顺德开业，技术之先进、业态之完整、产品之丰富，行业无出其右。同期，千玺集团还获颁中国首批两张系统集成餐饮机器人CR证书，参与制定的国内首个食品机器人行业标准也正式发布，开创了行业先河。截至2020年6月，该公司已累计提交611项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中有61款已投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。上半年，机器人餐厅共有6家实体门店正式对外营业，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备进入量产阶段，咖啡机、汉堡机进入小批量试产阶段。5万平方米的组装工厂现已投产，6万平方米的中央厨房已启动建设。
博智林机器人公司旗下的建筑机器人应用也在加速落地，产品化加速走向市场。截至2020年8月中旬，该公司已累计递交专利申请2314项，已经获得授权567项，在关键领域拥有了一批自主核心技术。在研建筑机器人50款，累计35款产品投入工地测试应用，填补了行业空白。从测试情况看，建筑机器人在提升施工安全和工程质量、提高工效、维护施工人员身体健康、减少污染等方面都有良好表现。据了解，上半年，博智林研发的室内喷涂、地面抹平、地砖铺贴、内墙板搬运等4款机器人被认定为“广东省2019年高新技术产品”，公司牵头开展的“建筑机器人研发及现场应用示范”列入了住建部2019年科技计划项目。
2020年3月份，碧桂园农业收购了华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业的控股股东。二者强强联合，加速推动了覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业的发展。除了这次备受关注的并购外，碧桂园农业还在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展，在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动中国农业机械现代化、无人化发展进程。同时，携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。
有分析认为，在工业4.0时代，科技创新已经成为提高综合国力的关键支撑，成为社会生产方式和生活方式变革进步的强大引领。国家层面也多次强调，企业要做创新发展的探索者、组织者、引领者，勇于推动生产组织创新、技术创新、市场创新。截至目前，很多企业仍在摸索如何在保持传统行业发展优势的同时，实现创新发展，而碧桂园已提交了一个颇具借鉴价值的答案。
在进军高科技领域之前，碧桂园就已经稳居地产行业龙头位置，拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力，垂直整合从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节。在这个基础上，该公司全力打造以高科技为核心的机器人、现代农业全产业链业态，借助产业之间的相互辐射和赋能，很好的解决了新产业市场培育以及传统产业升级的难题。
当然，作为拉动上下游50多个行业的支柱产业，房地产的产业链本身还有很大的拓展空间。因此，上半年碧桂园还通过产业投资对上下游市场进行了行业整合，投资标的涵盖建材、家居、科技等行业，进一步强化了自身的全产业链优势及全周期综合竞争力。
在地产主业基本盘稳固的基础上，碧桂园的高科技产业持续创新，发展成绩可圈可点。截至今年6月，千玺机器人集团获得国内首批餐饮机器人CR证书，参与制定并发布首个食品机器人行业标准，开出了6家机器人餐厅，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备也进入量产阶段。截至2020年8月14日，博智林机器人公司在关键领域拥有了一批自主核心技术，累计递交专利申请2314项，其中35款已投放工地测试，填补了行业空白。碧桂园农业公司则在推动中国种业发展、农业机械现代化，以及助力非洲实现粮食安全等方面表现突出。
在碧桂园向高科技综合性企业转型的背后，是国家依托科技创新应对国内外经济形势变化的迫切需求。7月30日召开的中央政治局会议强调要“加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”，提出要充分发挥国内超大规模市场优势，提升产业链供应链现代化水平，大力推动科技创新，加快关键核心技术攻关，打造未来发展新优势。无论是机器人还是现代农业，都契合了国家引导国内大循环的政策风向。
有机构认为，长期来看，全产业链商业模式以及机器人、现代农业等多元化业务发展带来的协同效应，将使碧桂园获得区别于其他龙头企业的差异化竞争优势。
回款提升、负债下降 发力“一率五力”
2020年上半年，受疫情冲击，房地产市场的正常运行受到较大影响。虽然自3月份以来，随着疫情好转、房企积极复工复产，前期积压的需求被快速释放，但上半年全国商品房销售面积仍同比下降了8.4%，商品房销售额则同比下降5.4%。在此背景下，TOP100房企销售额均值录得同比下降，收入增长呈现出明显放缓趋势。
作为龙头房企，碧桂园表现出了较强的抗扰动能力，从3月份开始，该公司的销售额便持续回升，连续5个月实现同比增长，上半年录得权益销售额2669.5亿元。7月份的同比增速更是达到了27.52%，稳中向好。
由于疫情期间的工期延后，碧桂园的收入、利润结转时点也相应后移。上半年该公司的营业收入约为1849.6亿元，毛利润约448.9亿元，净利润约为219.3亿元，股东应占核心净利润约为146.1亿元，整体保持平稳水平。随着下半年销售及工程进度的持续推进，预计全年仍将实现正向增长。
在现金流和负债管控方面，碧桂园上半年的表现颇为出色。其中，当年签约当年回款率（权益）为67%，同比提升3个百分点，综合权益回款率保持了行业前列水平，达到94%，连续5年高于90%。充裕的现金流令公司得以游刃有余的应对行业调整风险，截至6月底，碧桂园账面拥有可动用现金余额2055.2亿元，另有约3288.1亿元银行授信额度尚未使用。
得益于审慎的投资策略和杰出的回款管理，上半年碧桂园的有息负债总额约3420.4亿元，较去年底下降了7.5%。现金余额对于短期有息债务的覆盖比例接近2倍，净借贷比率稳定在 58%，处于健康水平。值得关注的还有融资结构和成本的优化，上半年通过发行多笔期限更长、成本更低的境内外债券，碧桂园的平均融资成本约为5.85%，较去年同期下降了49个基点。
今年上半年，碧桂园还推进了一项有助于提升全周期综合竞争力和发展质量的重要工作。年初，该公司便提出了“一率五力”的管理理念，希望在合法合规、保证安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力和科技力。碧桂园集团总裁莫斌特别强调了基础产品力的重要性，并指出要因地制宜，重在实效。据了解，疫情过后，健康居住理念更加深入人心、健康住宅产品需求凸显。碧桂园及时跟进市场的需求变化，迅速启动产品力全面梳理与提升，以健康住宅产品为基础，配套公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提升的安全健康智慧服务，为消费者提供更健康的人居生活，有效提升了公司的基础产品力。
虽然短期挑战仍在，但业内对房地产行业的全年走势仍持积极态度。中指研究院表示，综合考虑经济、房地产市场等宏观因素，以及房企目标完成情况，预计TOP100房企将在三季度实现累计销售额回正，全年销售额同比增长5.9%-9.6%。
中银国际对碧桂园的发展前景更是坚定看好。该机构表示，TOP3房企中，只有碧桂园在2019年实现了双位数合同销售额增长，堪称行业中有最大隐藏价值的开发商，高达7000亿元的未确认收入，将支持其在未来几年有着双位数的净利润增长及接近30%的ROE。
推进高科技产业 赋能全产业链发展
地产是碧桂园的根基，而高科技产业则为该公司打开了一条锁定未来的发展通道。从2019年初提出“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的发展愿景至今，碧桂园的多元布局战略已经稳步推进了一年多，机器人、现代农业等新业务板块均取得阶段性的丰硕成果。
2020年上半年，千玺机器人集团在技术研发、认证及成果落地等方面进展喜人。2020年2月，该公司自主研发的“24小时无人、全自动化运作”煲仔饭机器人出现在武汉新冠肺炎疫区的隔离点，为医护工作人员免费提供煲仔饭配餐服务，赢得多方关注与赞许。
6月份，全球首个机器人餐厅综合体——FOODOM天降美食王国机器人餐厅在广东顺德开业，技术之先进、业态之完整、产品之丰富，行业无出其右。同期，千玺集团还获颁中国首批两张系统集成餐饮机器人CR证书，参与制定的国内首个食品机器人行业标准也正式发布，开创了行业先河。截至2020年6月，该公司已累计提交611项专利申请，自主研发机器人设备及软件系统80多种，其中有61款已投入使用，涵盖火锅、中餐、快餐、煲仔饭等多个业态。上半年，机器人餐厅共有6家实体门店正式对外营业，煲仔饭、雪糕机器人等单体设备进入量产阶段，咖啡机、汉堡机进入小批量试产阶段。5万平方米的组装工厂现已投产，6万平方米的中央厨房已启动建设。
博智林机器人公司旗下的建筑机器人应用也在加速落地，产品化加速走向市场。截至2020年8月中旬，该公司已累计递交专利申请2314项，已经获得授权567项，在关键领域拥有了一批自主核心技术。在研建筑机器人50款，累计35款产品投入工地测试应用，填补了行业空白。从测试情况看，建筑机器人在提升施工安全和工程质量、提高工效、维护施工人员身体健康、减少污染等方面都有良好表现。据了解，上半年，博智林研发的室内喷涂、地面抹平、地砖铺贴、内墙板搬运等4款机器人被认定为“广东省2019年高新技术产品”，公司牵头开展的“建筑机器人研发及现场应用示范”列入了住建部2019年科技计划项目。
2020年3月份，碧桂园农业收购了华大基因农业控股有限公司80%股权，成为华大农业的控股股东。二者强强联合，加速推动了覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业的发展。除了这次备受关注的并购外，碧桂园农业还在武汉建立“中国种谷”，推进中国种业发展，在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范，推动中国农业机械现代化、无人化发展进程。同时，携手湖南国家杂交水稻中心，助力非洲实现粮食安全。
有分析认为，在工业4.0时代，科技创新已经成为提高综合国力的关键支撑，成为社会生产方式和生活方式变革进步的强大引领。国家层面也多次强调，企业要做创新发展的探索者、组织者、引领者，勇于推动生产组织创新、技术创新、市场创新。截至目前，很多企业仍在摸索如何在保持传统行业发展优势的同时，实现创新发展，而碧桂园已提交了一个颇具借鉴价值的答案。
在进军高科技领域之前，碧桂园就已经稳居地产行业龙头位置，拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力，垂直整合从规划设计、材料供应、建造，到园林、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个环节。在这个基础上，该公司全力打造以高科技为核心的机器人、现代农业全产业链业态，借助产业之间的相互辐射和赋能，很好的解决了新产业市场培育以及传统产业升级的难题。
当然，作为拉动上下游50多个行业的支柱产业，房地产的产业链本身还有很大的拓展空间。因此，上半年碧桂园还通过产业投资对上下游市场进行了行业整合，投资标的涵盖建材、家居、科技等行业，进一步强化了自身的全产业链优势及全周期综合竞争力。
惊天爆雷！36亿市值竟巨亏112亿：“保时泰”彻底凉凉！财报还无法保真 退市警示也来了…
年报迟到又有雷！
昨晚，众泰汽车2019年成绩单姗姗来迟，全年巨亏近112亿，相当于每天亏掉3000多万，一年亏掉公司市值的三倍。
曾经众泰汽车被称作“中华神车”，10万块买众泰，就能开上“保时捷”款的车，简称保时泰，巅峰时期公司市值达到近370亿。如今，公司股价已从从最高点18元缩水至不到2元，市值仅为当时的10分之1。
公司实控人作为浙江汽车大佬，曾以百亿身家登上胡润的富豪榜，但如今，这位曾经的浙江永康地区首富，已风光难再。
36亿市值
1年巨亏上百亿
6月22日晚间，众泰汽车发布2019年年报。
财务数据显示，公司2019年实现营业收入29.86亿元，同比下降79.78%；净利润亏损111.9亿元，去年同期盈利约8亿元，同比下降幅度高达1498.98%。
估算下来，相当于众泰汽车在去年平均每天巨亏3068.5万元。
年报还显示，同期公司经营活动产生的现金流量净额为-57.9亿元，去年同期为-23.1亿元，同比下降150.31%；基本每股收益-5.52元。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
今年1月，众泰汽车2019年业绩预告显示，公司预计亏损60-90亿元。4月，公司披露2019年度主要经营业绩，归属于上市公司股东的净利润为-92.94亿元。
此次正式发布的年报数据显示，大幅低于此前披露的2019年主要经营业绩。而截至昨天收盘，公司总市值不过36.09亿元，这意味着一年亏掉市值的三倍有余。
生产销售同比下滑8-9成
对于2019年营收和净利润大幅下滑，众泰汽车称一方面是受销量下降影响。
众泰汽车年报数据显示，2019年，众泰汽车合计生产汽车16215辆，销售汽车21224辆。2018年，众泰汽车合计生产汽车142952辆、销售154844辆。
换言之，2019年度众泰汽车生产汽车和销售汽车，同比下滑了近8-9成。
对于公司2019年生产销售的大幅下降，众泰汽车表示，这是受外部大环境以及公司品类战略实施和产品进一步聚焦的影响，与行业整体下降趋势及多数同行业公司走势基本一致。
公司在此前的公告中曾表示，2019年公司造车子公司资金紧张，原材料供应不及时，部分燃油车型和新能源汽车停产。在新车型上市时间延后、销量未达预期、新能源汽车补贴大幅退坡等众多因素的影响下，众泰汽车无国六车型投放市场，在广东、重庆、河南等重点省份无车可售。
被戏称“保时泰”：
山寨保时捷、奥迪、卡宴等
提起众泰汽车，很多人都会想到“保时泰”，即山寨保时捷、奥迪、卡宴等。公司一直被贴着山寨、模仿的标签。
2003年众泰汽车成立，股东中有多年主营汽车零配件的家族成员，零部件厂商凑齐，然后再跟人买来整车生产线，众泰就开始造车了。
2014年，被认为是众泰汽车闪亮登场的年份。因为赶上国内汽车制造的黄金期，众泰制造很快便独当一面。中国自主品牌汽车市场销量十二连降，众泰汽车全年销售却突破16.6万辆，较2013年逆势增长23.8%。
山寨之路走向高潮。众泰的王牌产品-T600，模仿大众途锐，2015年销量达到11.05万台，2016年末，众泰SR9“闪闪发光”，外观与保时捷Macan高度相似；据说刚上市三天，订单就突破2万，一车难求，要加价才能提车！2016年，众泰汽车累计销量达到33.31万辆，同比增长50%。
公司曾在风口推出的推出的云100、T11等新能源车型，补贴金额接近售价的60%。2015年众泰新能源汽车收入为21.9亿元，补贴就达到11.4亿元。
依靠补贴，众泰汽车2016年销量达到33万辆，一度被封为“中华神车”、“国民神车”。好景不长，但之后随着新能源补贴政策大幅度退坡，众泰新能源汽车的市场地位不断下降。
62亿商誉减值一夜引爆
众泰汽车在年报中还指出公司巨额亏损的另外一个原因，即商业减值。
年报显示，公司2019年度需计提各类资产减值准备总额为84.31亿元，其中，计提了商誉减值准备61.2亿元。也就是说，市值只有40亿元的众泰汽车，计提了62亿元的商誉。
巨额商誉减值是如何形成的？缘起借壳上市。
在销量高歌猛进的高光时刻，众泰汽车借壳金马股份上市了。2015年11月，应建仁正式启动“借壳”计划。外甥金浙勇成立永康众泰，作为本次“借壳”运作平台，众泰制造和众泰新能源两块重要资产均在其中。
2016年出炉的借壳方案显示，金马股份通过发行股份+现金的方式，收购永康众泰。
而彼时，永康众泰净资产价值约为22亿元，却给出116亿元的超高估值，增值率达到429%。金马股份当时的市值仅为32亿元，这项收购被誉为“蛇吞象”。次年6月，金马股份在深交所举行“重组更名仪式”，正式更名为“众泰汽车”，成功借壳上市。
为成功发行股份募集资金，彼时，金马股份及永康众泰汽车的共同控制人铁牛集团作为补偿义务人作出承诺：2016年、2017年、2018年、2019年经审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别不低于12.1亿元、14.1亿元、16.1亿元、16.1亿元。
但“重组上市”完成后，除了2016年众泰汽车“擦线”完成承诺外，其余年份均未能完成。
此前的2017年、2018年的销量分别为31.7万辆和23.31万辆，业绩大幅下滑。
众泰汽车表示，公司在2017年收购永康众泰汽车有限公司100%股权形成合并商誉65.79亿元，超过了当时收购价的一半。
其中，2018年计提商誉减值3.2亿元。2019年，众泰汽车来了个商誉大“洗澡”，62亿元商誉直接归零。众泰汽车在最新公告中称，2019年，公司资产重组业绩承诺未实现，公司董事长及总裁对此深感遗憾，在此向广大投资者诚恳道歉。
值得一提的是，因2018年度业绩承诺未兑现，根据《补偿协议》的约定，铁牛集团应补偿的股份数量为4.68亿股，上市公司拟以 1元总价定向回购铁牛集团应补偿股份数并予以注销，还应返还相应股份对应的分红收益，合计约702.7万元。
但是，时至今日，铁牛集团仍未兑现补偿事项。今年5月，浙江证监局对铁牛集团采取采取责令改正措施决定。
因非标年报披星戴帽
昨晚，众泰汽车还发布了公司股票交易被实行退市风险警示暨停复牌的公告，称公司股票将于2020年6月23日停牌一天，并于2020年6月24日开市起复牌。
6月24日起公司股票被实行“退市风险警示”处理，股票简称由“众泰汽车”变更为“*ST众泰”，股票交易的日涨跌幅限制为 5%。
根据公告，众泰汽车股票交易被实行退市风险警示是因为公司2019年度的财务会计报告被天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具无法表示意见的审计报告。
公司还发布了股票可能被暂停上市的风险提示。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，若公司2020年度财务报告仍被出具否定意见或者无法表示意见的审计报告，公司股票将被暂停上市，敬请广大投资者注意投资风险。
董事无法保证年报真实
值得一提的是，众泰汽车董事娄国海表示，无法保证众泰汽车年度报告内容的真实性、准确性和完整性。
理由是，公司的持续经营能力存在较大不确定性，铁牛集团有限公司对公司的业绩补偿兑现难度较大，公司面临众多诉讼及担保事项。
在此情况下，无法合理估计公司因业绩补偿及或有事项对公司造成的损失金额，结合审计机构出具的无法表示意见的审计结果，无法确认2019年度公司的销售收入、利润总额及归属于上市公司股东的净利润等财务数据的真实性、完整性和准确性。
众泰汽车也称，内控环境存在重大缺陷、内控监督缺失众泰汽车经营困难，资金缺乏，生产经营停滞；与部分供应商存在大额资金往来，全年支付货款金额超全年订单总量；重大资产购买缺少调查和可行性研究。
此外，公司对外担保未履行审议与披露程序；职工的薪酬和社保费用未按时发放和缴纳，员工大量离职或不在岗，关键内控职能缺位，组织机构不能正常运行，内控环境存在重大缺陷、内部监督缺失。
董事长已被限高消
浙江省有两位知名的汽车“大佬”，一位是李书福，另一位便是众泰汽车背后实控人应建仁。
回溯到，1992年，应建仁年创办了一家五金厂，之后扩张后形成铁牛集团，业务不断拓展至电子元件、地产、汽车等。2003年、2007年。应建仁和妻子徐美儿控制的铁牛集团先后分别买下金马股份、铜峰电子两家壳公司。
2003年铁牛集团尝试汽车整车制造，出资300万元和自家亲戚一起成立了众泰制造，应建仁的两位外甥负责公司事宜。
应建仁曾是浙江永康地区首富。胡润研究院就发布的《36计胡润百富榜2017》显示，应建仁和其妻徐美儿财富达到140亿。
眼看他起高楼，眼看他楼塌了。除背后实控人风光难再外，天眼查数据显示，今年4月，众泰汽车董事长金浙勇被限制高消费。
多名高管已辞职
众泰汽车管理层也风雨飘摇。
据统计，今年内已有两名高管离职，3月，众泰汽车先后发布公告称，公司副总裁陈静、公司副总裁邓晓明递交辞职报告。
同时，公司诉讼缠身。天眼查显示，截至，今年以来，众泰汽车有19个开庭公告信息，主要为买卖合同纠纷和广告合同纠纷，众泰汽车都充当被告。
另外，有消息称，众泰湖南基地于5月29日发布《关于公司员工顺延放假通知》，称由于汽车行业下行压力及疫情严重影响，该基地全体在职员工放假时间延期到2021年6月30日。通知显示，众泰汽车鼓励员工主动离职，并给予一定的鼓励资金补贴。
股价从最高18元跌至不到2元
三年多时间暴跌9成
业绩下滑，公司股价也跌跌不休。
今年以来，众泰汽车股价一路下跌，截至6月22日收盘，众泰汽车股价为1.78元/股，较年初下跌近4成。
数据显示，截至今年一季度，公司股东户数约为6.64万户。
而在2016年末，公司“高光时刻”股价最高曾达到18.17元/股。与当时的高点相比，三年多时间，众泰汽车公司暴跌超90%，市值蒸发332亿，仅剩高点的十分之一不到。
年报迟到又有雷！
昨晚，众泰汽车2019年成绩单姗姗来迟，全年巨亏近112亿，相当于每天亏掉3000多万，一年亏掉公司市值的三倍。
曾经众泰汽车被称作“中华神车”，10万块买众泰，就能开上“保时捷”款的车，简称保时泰，巅峰时期公司市值达到近370亿。如今，公司股价已从从最高点18元缩水至不到2元，市值仅为当时的10分之1。
公司实控人作为浙江汽车大佬，曾以百亿身家登上胡润的富豪榜，但如今，这位曾经的浙江永康地区首富，已风光难再。
36亿市值
1年巨亏上百亿
6月22日晚间，众泰汽车发布2019年年报。
财务数据显示，公司2019年实现营业收入29.86亿元，同比下降79.78%；净利润亏损111.9亿元，去年同期盈利约8亿元，同比下降幅度高达1498.98%。
估算下来，相当于众泰汽车在去年平均每天巨亏3068.5万元。
年报还显示，同期公司经营活动产生的现金流量净额为-57.9亿元，去年同期为-23.1亿元，同比下降150.31%；基本每股收益-5.52元。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
今年1月，众泰汽车2019年业绩预告显示，公司预计亏损60-90亿元。4月，公司披露2019年度主要经营业绩，归属于上市公司股东的净利润为-92.94亿元。
此次正式发布的年报数据显示，大幅低于此前披露的2019年主要经营业绩。而截至昨天收盘，公司总市值不过36.09亿元，这意味着一年亏掉市值的三倍有余。
生产销售同比下滑8-9成
对于2019年营收和净利润大幅下滑，众泰汽车称一方面是受销量下降影响。
众泰汽车年报数据显示，2019年，众泰汽车合计生产汽车16215辆，销售汽车21224辆。2018年，众泰汽车合计生产汽车142952辆、销售154844辆。
换言之，2019年度众泰汽车生产汽车和销售汽车，同比下滑了近8-9成。
对于公司2019年生产销售的大幅下降，众泰汽车表示，这是受外部大环境以及公司品类战略实施和产品进一步聚焦的影响，与行业整体下降趋势及多数同行业公司走势基本一致。
公司在此前的公告中曾表示，2019年公司造车子公司资金紧张，原材料供应不及时，部分燃油车型和新能源汽车停产。在新车型上市时间延后、销量未达预期、新能源汽车补贴大幅退坡等众多因素的影响下，众泰汽车无国六车型投放市场，在广东、重庆、河南等重点省份无车可售。
被戏称“保时泰”：
山寨保时捷、奥迪、卡宴等
提起众泰汽车，很多人都会想到“保时泰”，即山寨保时捷、奥迪、卡宴等。公司一直被贴着山寨、模仿的标签。
2003年众泰汽车成立，股东中有多年主营汽车零配件的家族成员，零部件厂商凑齐，然后再跟人买来整车生产线，众泰就开始造车了。
2014年，被认为是众泰汽车闪亮登场的年份。因为赶上国内汽车制造的黄金期，众泰制造很快便独当一面。中国自主品牌汽车市场销量十二连降，众泰汽车全年销售却突破16.6万辆，较2013年逆势增长23.8%。
山寨之路走向高潮。众泰的王牌产品-T600，模仿大众途锐，2015年销量达到11.05万台，2016年末，众泰SR9“闪闪发光”，外观与保时捷Macan高度相似；据说刚上市三天，订单就突破2万，一车难求，要加价才能提车！2016年，众泰汽车累计销量达到33.31万辆，同比增长50%。
公司曾在风口推出的推出的云100、T11等新能源车型，补贴金额接近售价的60%。2015年众泰新能源汽车收入为21.9亿元，补贴就达到11.4亿元。
依靠补贴，众泰汽车2016年销量达到33万辆，一度被封为“中华神车”、“国民神车”。好景不长，但之后随着新能源补贴政策大幅度退坡，众泰新能源汽车的市场地位不断下降。
62亿商誉减值一夜引爆
众泰汽车在年报中还指出公司巨额亏损的另外一个原因，即商业减值。
年报显示，公司2019年度需计提各类资产减值准备总额为84.31亿元，其中，计提了商誉减值准备61.2亿元。也就是说，市值只有40亿元的众泰汽车，计提了62亿元的商誉。
巨额商誉减值是如何形成的？缘起借壳上市。
在销量高歌猛进的高光时刻，众泰汽车借壳金马股份上市了。2015年11月，应建仁正式启动“借壳”计划。外甥金浙勇成立永康众泰，作为本次“借壳”运作平台，众泰制造和众泰新能源两块重要资产均在其中。
2016年出炉的借壳方案显示，金马股份通过发行股份+现金的方式，收购永康众泰。
而彼时，永康众泰净资产价值约为22亿元，却给出116亿元的超高估值，增值率达到429%。金马股份当时的市值仅为32亿元，这项收购被誉为“蛇吞象”。次年6月，金马股份在深交所举行“重组更名仪式”，正式更名为“众泰汽车”，成功借壳上市。
为成功发行股份募集资金，彼时，金马股份及永康众泰汽车的共同控制人铁牛集团作为补偿义务人作出承诺：2016年、2017年、2018年、2019年经审计的扣除非经常性损益后归属于母公司股东的净利润分别不低于12.1亿元、14.1亿元、16.1亿元、16.1亿元。
但“重组上市”完成后，除了2016年众泰汽车“擦线”完成承诺外，其余年份均未能完成。
此前的2017年、2018年的销量分别为31.7万辆和23.31万辆，业绩大幅下滑。
众泰汽车表示，公司在2017年收购永康众泰汽车有限公司100%股权形成合并商誉65.79亿元，超过了当时收购价的一半。
其中，2018年计提商誉减值3.2亿元。2019年，众泰汽车来了个商誉大“洗澡”，62亿元商誉直接归零。众泰汽车在最新公告中称，2019年，公司资产重组业绩承诺未实现，公司董事长及总裁对此深感遗憾，在此向广大投资者诚恳道歉。
值得一提的是，因2018年度业绩承诺未兑现，根据《补偿协议》的约定，铁牛集团应补偿的股份数量为4.68亿股，上市公司拟以 1元总价定向回购铁牛集团应补偿股份数并予以注销，还应返还相应股份对应的分红收益，合计约702.7万元。
但是，时至今日，铁牛集团仍未兑现补偿事项。今年5月，浙江证监局对铁牛集团采取采取责令改正措施决定。
因非标年报披星戴帽
昨晚，众泰汽车还发布了公司股票交易被实行退市风险警示暨停复牌的公告，称公司股票将于2020年6月23日停牌一天，并于2020年6月24日开市起复牌。
6月24日起公司股票被实行“退市风险警示”处理，股票简称由“众泰汽车”变更为“*ST众泰”，股票交易的日涨跌幅限制为 5%。
根据公告，众泰汽车股票交易被实行退市风险警示是因为公司2019年度的财务会计报告被天职国际会计师事务所(特殊普通合伙)出具无法表示意见的审计报告。
公司还发布了股票可能被暂停上市的风险提示。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，若公司2020年度财务报告仍被出具否定意见或者无法表示意见的审计报告，公司股票将被暂停上市，敬请广大投资者注意投资风险。
董事无法保证年报真实
值得一提的是，众泰汽车董事娄国海表示，无法保证众泰汽车年度报告内容的真实性、准确性和完整性。
理由是，公司的持续经营能力存在较大不确定性，铁牛集团有限公司对公司的业绩补偿兑现难度较大，公司面临众多诉讼及担保事项。
在此情况下，无法合理估计公司因业绩补偿及或有事项对公司造成的损失金额，结合审计机构出具的无法表示意见的审计结果，无法确认2019年度公司的销售收入、利润总额及归属于上市公司股东的净利润等财务数据的真实性、完整性和准确性。
众泰汽车也称，内控环境存在重大缺陷、内控监督缺失众泰汽车经营困难，资金缺乏，生产经营停滞；与部分供应商存在大额资金往来，全年支付货款金额超全年订单总量；重大资产购买缺少调查和可行性研究。
此外，公司对外担保未履行审议与披露程序；职工的薪酬和社保费用未按时发放和缴纳，员工大量离职或不在岗，关键内控职能缺位，组织机构不能正常运行，内控环境存在重大缺陷、内部监督缺失。
董事长已被限高消
浙江省有两位知名的汽车“大佬”，一位是李书福，另一位便是众泰汽车背后实控人应建仁。
回溯到，1992年，应建仁年创办了一家五金厂，之后扩张后形成铁牛集团，业务不断拓展至电子元件、地产、汽车等。2003年、2007年。应建仁和妻子徐美儿控制的铁牛集团先后分别买下金马股份、铜峰电子两家壳公司。
2003年铁牛集团尝试汽车整车制造，出资300万元和自家亲戚一起成立了众泰制造，应建仁的两位外甥负责公司事宜。
应建仁曾是浙江永康地区首富。胡润研究院就发布的《36计胡润百富榜2017》显示，应建仁和其妻徐美儿财富达到140亿。
眼看他起高楼，眼看他楼塌了。除背后实控人风光难再外，天眼查数据显示，今年4月，众泰汽车董事长金浙勇被限制高消费。
多名高管已辞职
众泰汽车管理层也风雨飘摇。
据统计，今年内已有两名高管离职，3月，众泰汽车先后发布公告称，公司副总裁陈静、公司副总裁邓晓明递交辞职报告。
同时，公司诉讼缠身。天眼查显示，截至，今年以来，众泰汽车有19个开庭公告信息，主要为买卖合同纠纷和广告合同纠纷，众泰汽车都充当被告。
另外，有消息称，众泰湖南基地于5月29日发布《关于公司员工顺延放假通知》，称由于汽车行业下行压力及疫情严重影响，该基地全体在职员工放假时间延期到2021年6月30日。通知显示，众泰汽车鼓励员工主动离职，并给予一定的鼓励资金补贴。
股价从最高18元跌至不到2元
三年多时间暴跌9成
业绩下滑，公司股价也跌跌不休。
今年以来，众泰汽车股价一路下跌，截至6月22日收盘，众泰汽车股价为1.78元/股，较年初下跌近4成。
数据显示，截至今年一季度，公司股东户数约为6.64万户。
而在2016年末，公司“高光时刻”股价最高曾达到18.17元/股。与当时的高点相比，三年多时间，众泰汽车公司暴跌超90%，市值蒸发332亿，仅剩高点的十分之一不到。
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