【黄埔新城开盘卖了千套，又割一波韭菜？】
昨晚黄埔新城以2.7W+的起价首开，晋升黄埔卷王，但可谓成绩也是斐然，近30分钟卖了1000多套。
继保利水木年华、保利领秀海之后，恭喜广州万科也以“价格战”割了一大波韭菜。刚需以低价上车，无可厚非，但后期想置换就麻烦了，就是一个天坑。
1、地段，与楼市火热的老黄埔没多大关系，黄埔最东的位置，隔河对望东莞，鱼珠CBD几乎辐射不到的地方，未来规划也很难顾及，没有那个两城交界的地方会得到重点照顾的。
2、交通，离最近的13号线与5号线东延线夏园站直线距离1.4公里、南岗站1.6公里，算不上地铁旁，要去往地铁站须公交或小电驴接驳，共享单车都不可能，不见有点远还因广州天热的时间太长。
3、教育，规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园），高中签约广州艺术中学，高中都是要考的一般意义不大；而中小学网传铁一，但千万别当真，海上明月就是前车之鉴。
4、城市界面有点差，旁边的黄埔东路（即广深公路），长期大货车不计其数，还经常堵车；旁边旧改也是要一个过程，周围是菜地、城中村，一副城乡结合部的景致。
5、天量供应，近600万平的大城，分11期开发，1.6万套房源未来天量供应，没有产业引流、没有交通优势，未来要吸引客户只能继续价格战。另外还有沙步旧改1.5万套房源，此时若想置换，你的房要与新房、村民回迁房竞争，价格肯定难以不去，出手机会也少。房子批发市场亚运城、祈福新村的悲剧将在次继续上演。
6、首批产品公摊太大，首推产品75%的实用率，远低于同期市场其他项目实用率。46层超高层，4梯8户，买的住宅有种公寓既视感，高峰期等电梯会有点着急上火，以购房者对二手房的挑剔未来接受度不会很高。
地段不行、交通不行、户型不行、教育不明，城市界面差，稀缺性拉跨，缺点如此明显，唯一拿得出手的就是价格，首批产品阅海组团1座和4座，2.7-3.5W之间，观澄组团1座和2座2.9-4W之间，这个价格若不考虑未来置换，纯自住还是可以接受。而相对稍远一两站地铁上盖2-3W的均价也不算低。
当然，到底是不是坑？看完也许大家心底会有数了。

不经意间点开了一个词条看了一眼，里面的评论简直刷新了我的三观，这是有多嫉妒别人啊，连做人最基本的教养和善良都泯灭了，你在网络上辱骂别人你父母知道吗，你的父母知道你追星追到去辱骂别人家的孩子吗，你九年义务教育都学狗肚子里去了吧，其实我想说，追星追的是一份快乐，看到喜欢的多看两眼，看到不喜欢的直接划走完事了，有必要辱骂别人吗，你在这骂的昏天暗地的，你正主知道你是谁吗，你追个星都把你的教养和道德素质都追没有了，我都替你父母感到丢脸。

我们309大院出了一个名演员李婷

原上影厂女演员李婷，在北京电影学院读书时被誉为三朵金花之一（其他两朵为蒋雯丽和许晴），43岁因患癌症去世。
李婷就是我们从前叫的婷婷，与我们同住309大院20栋，他们家是山东人。
婷婷个子高高的，从小就爱跟大孩子玩，生性活泼，没想到患癌症后瞒着大家，而且生怕连累丈夫执意离婚，丈夫不从，她就用菜刀架在自己脖子上以死威胁。
她苦苦独居，与癌症抗争，终于不治，她父母在她弥留之际才知道她患癌症八、九年了。
婷婷瞒着所有的人，为自强，还是自卑深重？不好说，在我们的印象里，她不应该是走极端的人。
婷婷成名后，有一次在街上，她和她弟弟泉泉从我身边走过，她好像为什么事生气，对弟弟说：“烦躁！”
我叫住她：“烦躁什么？”婷婷回头笑了：“是你哦，泉佬撒，他不听老姐的话！”