#广财助力振庆队##2020调研中国#
7月30日，小庆来到了我的助力振庆的终点站——德庆农商银行。德庆农商行，是德庆县金融扶贫的重点对接银行，30日上午一大早，小庆的队伍来到了农商行的会议室，首先，农商行的两位负责人向团队介绍了“政银保”的详细情况，包括“政银保”提出的目的、“政银保”的风险如何分担、农商行在“政银保”中发挥的作用。“政银保”是政府、银行、保险三方对贷款进行风险分担的举措，旨在分担银行风险，让银行能够更加放心的贷款。作为最新举措，“政银保”在金融扶贫方面无疑加大了银行对扶贫贷款的信心。团队在聆听完负责人的介绍后，对“政银保”有了更加深入的了解。
其次，两位负责人向团队介绍了农商行百行扶千村活动，“百行扶千村”活动是农商行等商业银行推广金融扶贫所做的举措。负责人向团队详细介绍了“百行扶千村”的提出原因、“百行扶千村”的实行情况，据了解，德庆农商行已经实现了德庆县内网点的全覆盖，团队在了解完“百行扶千村”的详细情况后，对德庆县的金融扶贫有了更深的理解。
接着，团队对目前农商行面对疫情所采取的举措进行了询问。了解到了农商行在疫情发生期间发布了“抗疫贷”，通过企业贷款的形式，对在疫情中受到了打击的企业进行了金融扶持，并且给予贷款企业利率优惠。迄今为止已有多家企业申请了“抗疫贷”，“抗疫贷”为企业复工复产提供了有力的保障。
最后，团队对农商行成立的一些细节进行了提问，负责人向团队介绍了原先德庆农信联社存在的一些弊端，包括成分不明晰等，农商行的成立很好的弥补了原先德庆农信联社的这些缺陷。也能更好地为德庆县金融发展助力。
团队在结束了对农商行的采访后回到了酒店，在对农商行的采访信息进行了简单探讨后，团队成员各自收拾行李，结束了为期四天的调研行动。

今日行程：上午白云源景区，民宿开介绍信可以优惠买门票，比网购便宜。景区环境不错，大小龙潭瀑布漂亮，山里也凉爽，可惜的是登顶的路封了，没能登顶一览纵山小。
午饭在卢茨湾解决，卢茨村商业氛围浓厚！没啥好看的，适合带小朋友玩水！
下午去严子陵钓台，游览富春江，天气很热，景区一般，性价比不高！结束后有时间又去了石守村，还不错！游客也不多！吃了米筛爬，当晚饭了！

#周刊调查# 【“河畔星城”停水停电多日，居民苦不堪言！近七成业主为何不交物业费？】“小区停水停电已经有好几天了，电梯也无法使用，我们每天都要爬楼梯来取水，严重影响我们的日常生活。”近日，家住“河畔星城”小区的多位业主向仙桃周刊和红辣椒传媒微信公众号反映，因该小区近七成业主未缴纳物业费，导致欠费停电，高层停水。

缘何小区多数业主不缴纳物业费，是物业管理失职还是另有隐情？为此，记者进行了多方探访。

原住民：
物业费减半承诺迟迟未兑现

6月5日，记者来到了位于黄金大道中段的河畔星城小区，该小区由1栋6层步梯房和2栋24层电梯房组成，共计216户。该小区属十一墩社区管辖范围，其中步梯房24户中有15户属拆迁户，即十一墩社区原住民。

一走进小区大门，门口的墙上贴着原业委会通知。通知显示因为部分业主未缴纳物业费，业委会已于5月23日解散，不再管理小区的物业事宜。

“停水是从5月28号开始的，自新的物业公司接手以后，6月2号水电就基本恢复了，但问题没有从根本上解决。”住在步梯房一楼的业主张女士向记者介绍，她是原住民，当时收房时，十一墩社区曾向原住民承诺过物业费会减半收取。“之前社区多次公开声明，让我们先全额缴纳物业费，保存好凭据，到时候退还50%的费用。”

“可从入住以来，我们已经全额缴纳3年了，但社区的承诺却迟迟未兑现。特别是有的原住民一分钱都不交，让人感到很不平衡。”在张女士看来，3年来，社区每次都以同样的说辞来敷衍她们，她们也多次找社区进行协商，可问题一直没有得到解决。张女士觉得自己受到了欺骗，于是今年的物业费她也没交。

“我们也不是说不讲道理，我们也需要一个好的物业公司来给我们提供服务。”张女士说，新来的物业公司还是蛮好的，如果大家都交，一视同仁的话，自己也是很愿意交的。

物业：
对配套设施不满，许多业主拒交物业费

自从由业委会组成的小区物业停摆以来，经过社区的公开招标，目前河畔星城小区由武汉周原物业股份有限公司仙桃分公司接手物业服务工作。

对于业主所反映的问题，该物业公司一位负责人表示：“自5月28日接手以来，都是由我公司垫付资金恢复了水电供应和电梯维保。”

“目前小区有3个单元，共住着216户居民，电梯房的192户居民中，有几十户常年不在家，目前只有66户缴纳了物业费，而步梯房一户都还没有缴纳。”该负责人表示，对于原住民要求社区退还50%物业费的问题，这是历史遗留问题。而除了这一个问题之外，在他们接手之前，该小区还存在诸多问题。

在物业工作人员的带领下，记者发现小区内部多处门窗损坏无人修理，有的墙面被拆除之后未经修复电线裸露在外，小区门口的通道无法满足相应的消防需求，电梯有的也是时好时坏。物业工作人员表示，在他们来之前，部分业主对小区的配套设施感到不满，所以拒绝缴纳物业费。目前物业公司刚刚接手管理，已经着手去解决这些存在的问题，并不希望因欠费导致停水停电。

十一墩社区：
原住民先自行缴纳，后期补上

“目前河畔星城的原住民总共有15户，上任领导是有过承诺物业费减半收取，但现在社区资金确实不足，本着先给业主解决水电等生活问题的原则，希望相关业主能够先自行缴纳物业费，后续会给他们补上。”十一墩社区一位负责人在接受仙桃周刊记者采访时表示，虽然该小区拆迁户只有15户，数量并不多，但是当初整个十一墩拆迁的时候，总的户数有200多户，分布在3个小区，如果所有的住户都按照这种标准来实施的话，对于社区来说会是一个非常沉重的负担。

带着社区负责人的说法，记者随后又采访到了沙嘴街道办事处城建办相关负责人。他向记者介绍，目前河畔星城小区业主的水电问题已经得到解决，对于15户拆迁户物业费减半的问题，后续会敦促十一墩社区和业主进行协商处理。该负责人表示，拆迁户是应该按照要求正常缴纳物业费的，如果有的拆迁户实在是不愿意缴纳，社区有一些门面出租的收入为社区和村民共同所有，后续会考虑从社区给村民的分红中扣除。

物业管理所：
物业费减半仅限第一年

记者注意到，在原住民提供给记者的一份证明中，落款处确有原村委会负责人签字承诺的“物业减半”字样，日期为2018年1月19日。但物业减半的时间是多久则未明确写明。

那么，原住民要求物业费减半收取是否合理呢？带着疑问，记者采访了市房管局物业管理所所长刘劲松。

刘所长告诉记者，拆迁户享受了物业公司提供的服务，就需要按照要求及时缴纳物业费。当时原物价局曾出台过相关政策文件对该问题进行规范：“对于拆迁户要求物业费减半的问题，拆迁户只有在收房后的第一年可以享受物业费减半的优惠，之后还是要根据相关的要求缴纳物业费。”

对此事的后续进展，仙桃周刊将继续予以关注。（仙桃周刊融媒体记者 许盛）