【#妹妹卖掉智力残疾哥哥的6套房#,法院帮助追回!】今天,是第三十二次“全国助残日”,据统计,我国有8500万残疾人。残疾人有着与健全人不一样的需求,需要克服常人难以想象的困难,更加需要关心和帮助。

精神发育迟滞的智力残疾人,如果不能辨认自己行为的成年人,其利害关系人或有关社会组织,可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人,如经法院认定为无民事行为能力人,法律亦对监护人的设定有明确规定。

然而,或出于对被监护人权益的漠视,或图谋不当利益,监护人侵犯被监护人财产权益的行为偶有发生。

近日,杭州市拱墅区人民法院审理了2起申请撤销监护人资格案和4起房屋买卖合同纠纷案。两名智力残疾人的原监护人私自出售了被监护人的6套拆迁安置房,最终,法院依法判决撤销原监护人资格,并指定新的监护人,后通过判决和调解的形式追回了其中4套房屋。

6套安置房被卖 智力残疾人生活无着

李甲、李乙是一对双胞胎兄弟,二人自幼智力低下,日常个人生活依靠家人料理,2009年经诊断为智力三级残疾。2011年5月,经李母申请,拱墅法院判决宣告李甲、李乙为无民事行为能力人,并指定其二人的妹妹李丙为监护人。2021年,李甲、李乙的堂哥李某和李父、李母的养子王某分别向拱墅法院提出申请,请求撤销李丙的监护人资格。

申请人李某和王某称:2017年1月,因李甲、李乙名下旧房被拆迁,二人各获得安置房屋3套,李丙时为二人的监护人,由于其不识字,遂授权其子许某作为李甲、李乙的代理人分别与拆迁指挥部签订《回迁安置协议书》。而该6套安置房屋,先后被李丙及其儿子许某出售,用于偿还许某的债务。因房屋被卖,李甲、李乙被送入养老院,而李丙又不支付李甲、李乙的日常生活开支及基本医疗费用,二人生活没有保障,日常生活开支及医疗保障均靠当地相关部门补助,至此申请人才得知该情况。

申请人认为,李丙的行为严重侵害了李甲、李乙的合法权益,因而向法院申请撤销李丙的监护人资格,同时李甲、李乙所在社区也出具证明表示同意变更监护人。

侵害被监护人利益 妹妹被撤销监护人资格

法院查明,安置给李甲、李乙的6套房屋,均由李丙经手与他人订立房屋买卖合同,现6套房屋均被他人占有,其中一套房屋被转移至他人名下后已被其他法院查封处置。

法院认为:监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。监护人实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人。

而李丙在庭审中未提交证据证明其系为维护被监护人的利益而处分财产,应认为李丙的行为严重侵害被监护人的合法权益,遂作出判决,撤销李丙为李甲、李乙监护人的资格,指定王某为李甲的监护人,指定李某为李乙的监护人。

侵害被监护人利益的合同不发生效力 法院:返还房屋

在变更监护人后,新的监护人作为李甲、李乙的法定代理人向拱墅法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼4件,请求确认4套房屋的买卖合同无效,并要求房屋占有人(买受人)和李丙返还房屋,赔偿损失。

拱墅法院对其中一案审理后认为,案涉房屋系安置给李甲、李乙的房屋,李甲、李乙对该房屋享有合法的使用权。该权利为合法的财产性利益。行为人没有代理权、超越代理权以代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力。李丙作为李甲、李乙当时的法定代理人,将安置给李甲、李乙的房屋予以处置,严重侵害李甲、李乙的利益,其因此所订立的合同,对李甲、李乙不发生效力。

同时,法院又查明,房屋占有人(买受人)在购买房屋前,已经充分知晓购买案涉房屋在合同效力、合同履行上均存在重大风险,因此在合同条款、附加合同条款上,对可能存在的效力风险、履行风险均作了诸多安排,还安排合同当事人之外的人员作为担保人,以分散风险。在付款对象上,也有违普通合同的履行方式,向合同外人员进行付款,应认定其并非善意买受人,其不能因此取得房屋利益。

最终,法院判决房屋占有人(买受人)从案涉房屋内迁出,并将该房屋交付给李甲、李乙;房屋占有人按每年2万元支付李甲、李乙占有使用费,从2017年起计算至实际返还之日止;李丙对房屋占有人应承担的占有使用费承担连带责任。

该案经杭州市中级人民法院二审维持原判。

除上述案件中提及的房屋,拱墅法院还以判决和调解的方式帮助李甲、李乙取回了被李丙擅自处理的其余3套房屋。

法官说法

关于成年人法定监护人顺序的规定具有强制性,一般情况下,在不存在前一顺序监护人或者前一顺序监护人没有监护能力时,后一顺序监护人才有资格成为法定监护人。

监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。本案中,根据查明的事实,李丙作为李甲、李乙的监护人,将安置给二人的共6套房屋与他人订立买卖合同进行处置,严重侵害被监护人的利益。故,本院依法撤销李丙的监护人资格,指定愿意担任监护人的其他亲属为其二人的监护人,以保障其合法权益。

本案是撤销前一顺序监护人的监护人资格,指定第四顺序监护人即其他愿意担任监护人的个人为监护人的案件。“该案当事人涉及智力残疾人特殊群体,诉讼能力弱,不能或者不敢独立提起诉讼维护其合法权益。法院为其指定新的监护人并追回房屋,体现了法律对于残疾人合法权益的保护,也体现了司法机关对特殊群体权益的保障,彰显了司法人文关怀。”

法条链接:《中华人民共和国民法典》

第二十八条【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:

(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。

#短道速滑安凯[超话]#2022/05/07
18:20之后的直播 之前手机太卡没进去到
18:20-20:34的第一批文字记录
答应了我们拼积木要直播 先拼一会儿再和他们唠嗑 对啊我要给家人们分享
(今天还是明天就是最后一天上樱桃了)樱桃已经顶不到七月份了 樱桃园里只有几颗樱桃树了 快卖光了都 现在只有一半人才能买到樱桃 谢谢大家对我的信任 大家信任我才尝试去买我 大家看我小黄车里有1000多单樱桃 如果不是疫情的话应该有2000单 推荐的樱桃
有买过喜欢吃的给老板樱桃园一些好评 明天是母亲节了 大家有喜欢的相信我的可以购买 因为明天过后已经没有了 小黄车里和橱窗里没有了 我就不跟大家推荐樱桃了 二级降了十几块 一级降了三十多块
乐高大家喜欢哪一款直接从我这买就可以了
为什么不预告直播 我说了 我在群里说的 大家喜欢听我唠嗑的 可以进群
我这次拼的是宝马s1000刷 摩托车
对 我老愿跟靖哥犟嘴 我就喜欢跟他玩 靖哥老揍我 我打不过他(看了几分钟的说明书拼了一个底座还给我们看了看)
先不给大家拼了 想给大家唠会嗑 零件难找
你们老问我 我就想回答 零件拼错了还要拆
国内有比赛 韩国的国内比赛要早点 中国的比赛要比韩国的晚点 国内的联赛应该有 还有选拔赛 我看了那个比赛 今年应该是有十四冬 但是啊不知道当地到时会不会有什么情况 韩国比赛我看了 但是呢就不跟大家讨论韩国比赛了 就看看 因为有些人问我一些没有用的 真的有真黑粉 还有人问我用什么看的 用眼睛看的
不然还用脚后跟看啊
我和文龙我俩是山东省队的 我俩从小就认识我跟文龙很好 文龙不能对我动手啥的 我是他哥对 犟不过我
靖哥老跟我撩闲 说不过我就打我
卖樱桃的两个小姐姐可好看了 大眼睛都赶上牛眼睛了 可好看了 就是跟娜娜差不多吧 就是跟娜娜一样一样 我可以给你们看一看 只能看一张 我吃樱桃眼睛也没有那么大啊 青团已经没有了 下架了 买不了的就没办法了 只能等明年了
你们最近上班开心吗 那咋不开心呢 为啥不开心呢 上班不开心 训练使我开心 所以我每天都有动力 上班还要答辩 为什么啊 你们上班应该跟我训练是一样的呀 我训练也是工作啊 那不都一样吗 不上班哪来的RMB啊
你给大家背首长诗吧 哎呀你不能再出镜了
你们不能摆烂啊 还是要上班 这个心态可不行 要有正能量 我不会背古诗 我就会背一首
如果我是老板 有三十天的话 你们就给我上三天班 多一天班我都给你们急眼 就跟你们发三天工资 你们想上多一天我都不让你们上 让你们歇27天还不高兴 上哪说理去吧 这多符合你们摆烂的心态吧 一天工资300不少吧(我觉得不少)一天一万 三天三万 你们脸的皮怎么比我还厚呢 一天一千 三十天好家伙 我付不起
你们别当真 我就说一声 对现在大城市里一个月两三万我觉得如果有房贷的话在北京上海的话肯定不够
我要是那种大老板 我就让你们给我画眉毛 九百多人全招过去怎么样 给娜娜放羊又没有钱 还要给羊剃羊毛 给她放羊还不如给我画眉毛 直播间现在900多个人 到时候一人给我纹一根 然后一人一千
乐高我静不下来心 还是跟你们唠嗑
你们到时候纹完一根立马跑出去上床 等到第二天又纹 然后纹完之后我把饭给你们送到床上 前提得我是大老板 对啊 我给你们画个大饼 主要这不是你们想要的那种工作模式吗 所以说我也得提前给你们个计划书 大家想吃樱桃的小黄车里面去买 刚刚是吹牛
我在国家队吃东西我要拿一份回屋知道吧 我吃完后还要拿一份 我七点吃完了九点就饿 吃完饭后揣一点在兜里 水果啊西瓜啊也会带一点回去 所以我晚上饿得快我就会带吃的
我们强度大的时候就会加餐 酱牛肉炒面 九点以后

每次我吃完饭我兜里面全是东西 兜里面揣西瓜啊 范也吃的少 她也不容易胖
娜娜的樱桃真邮不过去 樱桃园的小姐姐跟顺丰加价 顺丰不送 主要是太远了 樱桃邮过去太长了 跟娜娜邮过去樱桃只剩盒了 没法吃 邮过去只剩樱桃干了 樱桃核了 以后跟娜娜买 我还不知道跟娜娜买 没事我就请她吃吃的 吃好吃的 我还能差这 要不你们请娜娜吃 一天天跟你们操心的 一天你们不当教练 还得给你们拍vlog 拍健身操 拍视频 拼乐高 没事多夸夸我 你们多关心关心我 气死我了都
今天我在群里让她们夸我 她们夸我浓眉大眼 一天夸我也不好好夸 气死我了
水杯不上链接 你们直接去网上买 母亲节过后就没有了 特级果特别大 特级果比一级果还大 特级果降了三十多块 大家想吃喜欢吃的可以买
你们夸我能不能不用土味情话 多low啊 我姐长得真比我好看 夸我凯哥牙真多 咋滴我 猎牙
一天你们也叫个人啊 我姐有眉毛
我姐不愿意露脸 我姐跑了 下次给大家看 有网友说你不是亲生的 凯哥说你全家不是亲生的
给樱桃园里的樱桃树全给买空 这样我就相信你们的消费能力 我有两个外甥女 有一个比较认生 我让她过来她不愿意过来 我还没我姐好看 咋啦我就这么一说 还有一个更小的外甥一岁多 什么我没有眉毛不跟我玩 我大外甥女小时候跟我可好了 现在买樱桃应该还有签名照呢 我跟我小外甥女才认识一个月呢 跟我姐我妈我爸亲一些 跟我姐夫都不怎么亲

有一次,韩雪眼睛感染去医院,急诊医生只看一眼就给她开了药,韩雪觉得她的医生很敷衍:“你不认真看病,我要投诉你!”

医生摊开双手,无奈地说:“你随意,我现在很忙的。”

韩雪一直是娱乐圈女明星中非常特别的存在,因为她从出道以来,就坚持三不原则:

“不拍吻戏,不当圈里人,不嫁圈里人。”

一出道就跟郭富城、张柏芝一起合作了《浪漫樱花》,可以说起点非常高。

后来更是和景甜、白冰、甘薇并称为“京城四美”。

当时在娱乐圈还广为流传着一句话:“冰雪微甜,非常有钱。”

而韩雪不仅仅是有钱,还有背景,看到看不惯的事,她总喜欢鸣不平。

当年,三大运营商把用户购买的流量包清零,韩雪觉得这样非常不合理,并且一个人硬刚。

最终,三大运营商不得不把当月用不掉的流量累计到下个月,因为这件事,很多人对韩雪好好倍增。

没想到,在她有一次“发声”时,大家却对她做法并不是很赞成。

2015年,韩雪在拍《丽人行》时,有一个镜头需要下水拍摄,但是水质并不太干净,拍完后,她就感觉眼睛有点感染。

为了第二天能继续拍戏,韩雪只能大晚上跑到医院去看病。

原本,她是想挂一个专家号,好好看一下,毕竟眼睛还是很脆弱的,要是真有什么大问题就麻烦了。

但是她去得太晚了,专家早就下班了,整个医院也只有急诊科能看她的病了。

无奈她只能挂了急诊。

大家都知道急诊科是医院最忙,也是最紧急的地方,医生并没有问韩雪什么话,只是用光照照,对她说:“结膜炎”。

说完在单子上写了让她开两瓶眼药水,就对她说:“你可以走了。”

韩雪很生气,觉着这个医生很不负责,连句话都没问,就给确诊了?

她质问医生:“我都没有自述症状,你怎么就确定我得的是结膜炎,再说作为一个医生,你的态度居然如此敷衍,你考虑过病人的感受吗?”

医生着急地说:“我又不是心理医生,没有时间照顾那么多病人的感受,你也看见了,我很忙。”

韩雪觉得这个大夫是在强词夺理,她问大夫:“你说我得的是结膜炎,你凭什么判断的?依据是什么?又是因为什么引起的?”

面对韩雪的三连问,医生觉得这个病人怎么这么难缠,医生说:

“我每天看那么多病人,你这个眼睛就是有点感染,我不用问,就知道。

至于是什么感染,这个并不好查,反正不是细菌感染就是病毒感染,我给你两种眼药水都开了,一起点就行了。”

韩雪觉得这个大夫简直就是庸医,她斥责医生:“你这是什么态度?难道病人不能知道自己的病因吗?

而且剧组的人都有这种症状,有的医院说是病毒,有的医院说是细菌的,还有的说是漂白水的刺激。

我有权利知道我的病因,而不仅仅只是为了治疗。”

医生却对她说:“只是个结膜炎而已,没有大不了的,过几天就好了。”

韩雪越来越激动了,觉得这个医生非常不可理喻,怎么可以用这样的态度给病人看病。

在她看来,对于每个病人来说,病因都不是小事,医生有义务把这个病的前因后果全都交代清楚。

这个病是什么?为什么会得这个病?得了这个病应该怎么治?注意事项有哪些?

这些所有问题都应该交代清楚,而不是只开了两瓶眼药水敷衍了事!

于是她没有控制住自己的情绪,指着医生的鼻子破口大骂:“我老妈比你个人修养的业务能力强一万倍!”

说完还加了那句“国骂”。

她说:“你看病不认真,我要投诉你!”

医生觉得自己也没病,就说:“随便你。”

但韩雪并没有投诉,而是转身离开了。

其实,当时医生并不知道这个漂亮的女病人,就是大名鼎鼎的韩雪,也没有当回事。

没想到,韩雪回去之后还是觉得非常气愤,专门在网上写了一篇文章《对不起,我今天发火了》。

她说:“我确实骂人了,也用手指指你了,的确是我修养不够,对不起。但面对这样的医生真的忍无可忍……”

“用这样恶劣的态度对待病人,就不配白衣天使的称谓。”

其实,韩雪的母亲就是一个医生,对于医生这个职业,她一向都是很敬畏的,所以才会这么生气。

文章发出后,韩雪的粉丝纷纷力挺她,没多长时间,就把这个女医生人肉出来。

在狂风骤雨的舆论中,院方为了平息事态,只能把这位女医生开除了。

对于这件事,很多人有不同的看法。

有人支持韩雪,因为她想知道自己病因这一点并不过分,病人想搞清楚自己的病因,避免再次生病,都可以理解。

而有的人却认为,医生可能真的是病人太多了,毕竟是急诊科,病人都是比较危急的,每分每秒都关乎生死。

韩雪只是结膜炎而已,比起其他看急诊的病人,在医生看来真的只是小病而已,用不着解释的那么清楚。

韩雪完全可以去医院投诉这个医生,但她并没有,反而利用自己是公众人物,把人家网暴了,还丢了工作。

其实,医生和患者各自站的角度不同,真的应该互相理解,培养一个医生非常不容易。

可能要学十几年,结果因为一个结膜炎的小病,丢了医生的工作,还是太可惜了。

对于这事,你怎么看呢?#韩雪#


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