据济南市自然资源和规划局介绍，目前，济南市二手房“带押过户”登记模式已在建行、工行、北京银行等多家银行试点成功。
目前二手房交易成本较高，周期较长，部分城市热点区域，只要挂牌价不低于市场价，二手房交易通常需要6-12个月的周期，赎楼和贷款就占了其中一半的时间，导致“卖一买一”的换房需求受阻。
二手房“带押过户”意味着在购买尚存按揭贷款的二手房时，不用先还清按揭贷款就可以过户、重新抵押并发放新的住房贷款，此方式在节省资金成本的同时，也可以提高二手房交易效率，有利于激发二手房市场的交易活力，促进住房消费。

“短期来看，‘济南模式’为其他城市提供了参考借鉴，预计未来将有更多城市跟进，在二手房交易方面给予政策支持。”#全国高温排行榜前10都在重庆# https://t.cn/E2P9Ssz

【#西安二手房成交热门小区汇总#】相比新房，二手房有着所见即所得的现房优势。一般来说，买二手房，房龄最好不要超过10年，西安目前满足这个条件的二手房小区大致有730个，在售房源3.5万套。

从近三个月各小区成交情况来看，排名前20的小区如下图分区域来看，上榜的小区中，城北（未央、经开）最多，与区域二手房小区体量本身大有很大关系，区域挂牌二手房源超2万套，位于西安各区前列。其次为高新、浐灞等。你所在小区是否上榜呢？（Via. 西安楼市情报 ）#西安楼市#

广西某女子名下122套法拍房开拍，其中南宁凯旋1号两套豪宅被我捡漏了，哈哈哈。和买二手房相比，对我来说买法拍房更轻松一些。

唉呀，余某蓉女士，创下了广西法拍房三个记录：①个人名下房产最多； ②资产评估价值最大； ③集中法拍数量最多。

法拍房不需要交中介费，自己去淘宝买都可以。去年，广州增城区法院也有蛮多法拍房。想要哪的法拍房自己去联系法院，法院会组织看房。如果你找中介，或者法拍房公司，就是3%中介费，像广州一套房子1000万，那么这个费用就是30万，其实就是赚一个你信息不对称的钱。你自己在手机上买，和通过他买没有任何区别。

你可以这么理解，法拍房就是法院强制卖房子，卖家是法院，只要你不违约法院是不可能对你违约的，所以你主要的风险就是老赖在房子过户之后依然赖着不走。看房的时候主要就是看里面有没有人赖着，如果有，就得自己想办法清退老赖，不需要找公司，就是清退老赖一件事，所谓公司也就是安排几个人去人肉催促，他们也没有100%有效的清退老赖的方法。如果没有，实际上比买普通的房子更不容易出事（毁约）