人往高处走，是人生追求。人往低处走，是追求人生。人往低处走是一种低调的心态。低调，是自然、平和、不争，但不能是为了低而低。故意太低，就是做作。低调不是无为，而是不显摆。靠谱的都低调，忽悠的才高调。靠了谱，又何必忽悠？越是经历了风雨的人，越懂得低调；越是不谙世事的人，越张牙舞爪。[二哈]

北京买房，聊聊新房不为人知的那些坑~

第一，货不对板，宣传卖家秀，交付买家秀。

千万不要被新房高大上的样板间所迷惑，

所有新房的样板间都是设计成让你想买的样子，

就和淘宝店铺里的卖家秀一样，

都是为了诱导你下单。

所以千万要冷静。

比如最近的招商臻珑府，交付外墙凹凸不平，

这可是当年的销冠楼盘。。。

第二，对不利因素含糊其辞。

买新房有个感受，你发现所有的都是利好，

教育、配套、产业，这个楼盘就是天选之子。

但是，没有100%好的楼盘，正好比没有100%的好人一样。

旁边是否有垃圾站，是否有污水处理厂（能源回收企业）

或者有变电站、垃圾转运站、等。

这些都应该要公示。

政府要求，所有新房楼盘必须公示不利因素，

所以大家在看楼盘情况时，一定要主动询问不利因素。

第三，贵不一定好，但便宜大概率会有问题或者打折。

不要图便宜去无脑入新盘，

开发商具有专业的研究团队，他们对板块的研究和定价，

远远高于普通人。

当一个楼盘价格很便宜，一定要多留点心思。

可能是处于两区或者三区交界处的三不管地带，发展优先级低；

也或者是要啥啥没有，不通地铁，还靠近高速。

第四，注意限竞房的风险。

限竞房属于短期政策的阶段性产物，

之前流行89平3居，用来吸引刚改人群，

但看过户型的都有感受，两个小卧室是真的小，

可能放张床就没有空地了。

而且限竞房大面积上市的时候，

市面上都是89平3居，所以也没有什么稀缺性。

住起来逼仄，用起来不够，

难道80+的两居不香吗？

另外一点，限竞房压缩了开发商的利润空间，

没有利润驱动的品质，真的很难保证，

就和不给你加班费的996一样，

能怎么糊弄就怎么糊弄。

所以，如果关注限竞，一定要注意交付品质。

人往高处走，是人生追求。人往低处走，是追求人生。人往低处走是一种低调的心态。低调，是自然、平和、不争，但不能是为了低而低。故意太低，就是做作。低调不是无为，而是不显摆。靠谱的都低调，忽悠的才高调。靠了谱，又何必忽悠？越是经历了风雨的人，越懂得低调；越是不谙世事的人，越张牙舞爪。[鄙视]