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昨天，金融界有篇抢眼球的傻文章：《突发！9月北京二手房价飙涨10％，城区涨破12万大》。 结果引发一群人的集体高潮，以为北京房价又现暴涨，还有几人跟帖讽刺老杨。

这文章引用的是安居客的二手房挂牌价。老杨也常用安居客的的数据，但一定要有鉴别能力，因为有些城市不靠谱，有些城市的某些月份不靠谱。

比如北京这条价格走势，今年4月跌幅很大，其实就失真的，当时没跌那么急。而今年9月，又环比大涨近10％，同样失真。

如果看网页，这条房价走势图左下侧，是北京热门小区二手房价格走势，没有一个城市出现9月环比大涨。这么相互对比之后，你就清楚数据的靠谱性的。

今天是10月1日，10月的价格线出现了，与9月持平（估计10月全月大致如此）。再次证明9月是异动。

如果大家还想进一步观察，则可从链家网站上，选不同城区的几个交易量大的小区，拉出来成交数据，看看9月份成交价是否总体比8月涨了10%。老杨没看，但敢于拍胸脯：绝对不可能！

再次重申：北京房价的短周期底部，不在这里！

【一直发】
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