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【湖里五缘湾|建发五缘灏月】
建发五缘灏月位于五缘湾湾南片区,项目位于金山路以西,五缘湾道以北,南侧是厦心医院和弘爱妇产医院。西南侧是去年开盘即售罄的五缘映月项目。根据目前市场已知的信息,项目北侧未来亦规划有两所医院。
在这两年的岛内重新放量大面积供地后,以往稀缺的五缘湾板块重新走到市场的前头来,也被大家彻底分析了一轮。湾北的五缘学村板块,湾区中心的五缘第二实验已经相对成熟,目前更多的在售项目,是在湾南板块,五缘湾的南侧,从西往东依次有五缘灏月、保利国贸天琴、轨道TOD。
项目西南侧规划有湖里体育公园,已拆迁完毕,这侧现有山海步道,未来市级的网球中心和运动公园建成后,五缘湾湿地公园和湖边水库公园,两个大公园就连成了岛内东部最大的公共绿化配套,犹如西部的元旦湖从西堤到松柏湖。
项目未来规划有地铁5号线,在最新披露的厦门地铁三期规划中,5号线和7号线是开工可能性最大也最快的线路,特别是5号线,几乎就是翔安南部新城直接进岛的最大补充,一旦批复,两三年内开建可能性很大。
区域教育不存在太多变化,目前就近入读金林湾实验学校的可能性最大,长远期看,也存在5-10年后初中多校划片的可能,但时间太遥远。
地块为今年一批次集中供地地块,2022年3月24日,五缘湾2022P05地块出让,共吸引建发、华润、国贸&保利、中海、港务5家房企参与竞拍,最终,建发以24.1亿夺得,成交楼面价43778元/㎡,溢价率8.07%。
地块总占地面积2.05万平米,计容建筑面积5.51万平方米,总平规划共四栋高层。朝东北角可看五缘湾景观的两栋,为一梯两户的191平四房三卫和268平米五房四卫大户型设计,朝北的两栋为一梯两户的143平米户型,南侧为配建的幼儿园。
项目展示区前期在五缘樘月的售楼部进行销售,上个月在建发岛内营销中心开放后,转回案场销售,用地占用的即是未来的幼儿园场地。设计风格上,一改原有建发的新中式风格,产品迭代为建发房产新推出的新现代简精风格。
未来社区入口会有大面积开阔的水景,绿化营造森系的乔木和简洁的地被空间,在局部设置户外卡座,成为休息休闲区。而在项目精装修设计中,对于归纳体系做大极致的研发和收藏设计,镜柜的设计可以说是近期厦门房市里的网红镜头。客厅继续樘月的低窗台全景窗扇,离地仅15公分。项目精装修交付,全屋中央空调。
项目出让时限全盘销售均价7.18万,车位60万,认购人数超过1.2倍需摇号。项目整体大面积楼栋单价高,高低楼层差价大,预计2025年左右交房。
@厦门微博房产 @厦门房产头条 @厦门房地产联合网 @厦门房地产频道 @乐居网厦门 https://t.cn/EyPFKKk
【湖里五缘湾|建发五缘灏月】
建发五缘灏月位于五缘湾湾南片区,项目位于金山路以西,五缘湾道以北,南侧是厦心医院和弘爱妇产医院。西南侧是去年开盘即售罄的五缘映月项目。根据目前市场已知的信息,项目北侧未来亦规划有两所医院。
在这两年的岛内重新放量大面积供地后,以往稀缺的五缘湾板块重新走到市场的前头来,也被大家彻底分析了一轮。湾北的五缘学村板块,湾区中心的五缘第二实验已经相对成熟,目前更多的在售项目,是在湾南板块,五缘湾的南侧,从西往东依次有五缘灏月、保利国贸天琴、轨道TOD。
项目西南侧规划有湖里体育公园,已拆迁完毕,这侧现有山海步道,未来市级的网球中心和运动公园建成后,五缘湾湿地公园和湖边水库公园,两个大公园就连成了岛内东部最大的公共绿化配套,犹如西部的元旦湖从西堤到松柏湖。
项目未来规划有地铁5号线,在最新披露的厦门地铁三期规划中,5号线和7号线是开工可能性最大也最快的线路,特别是5号线,几乎就是翔安南部新城直接进岛的最大补充,一旦批复,两三年内开建可能性很大。
区域教育不存在太多变化,目前就近入读金林湾实验学校的可能性最大,长远期看,也存在5-10年后初中多校划片的可能,但时间太遥远。
地块为今年一批次集中供地地块,2022年3月24日,五缘湾2022P05地块出让,共吸引建发、华润、国贸&保利、中海、港务5家房企参与竞拍,最终,建发以24.1亿夺得,成交楼面价43778元/㎡,溢价率8.07%。
地块总占地面积2.05万平米,计容建筑面积5.51万平方米,总平规划共四栋高层。朝东北角可看五缘湾景观的两栋,为一梯两户的191平四房三卫和268平米五房四卫大户型设计,朝北的两栋为一梯两户的143平米户型,南侧为配建的幼儿园。
项目展示区前期在五缘樘月的售楼部进行销售,上个月在建发岛内营销中心开放后,转回案场销售,用地占用的即是未来的幼儿园场地。设计风格上,一改原有建发的新中式风格,产品迭代为建发房产新推出的新现代简精风格。
未来社区入口会有大面积开阔的水景,绿化营造森系的乔木和简洁的地被空间,在局部设置户外卡座,成为休息休闲区。而在项目精装修设计中,对于归纳体系做大极致的研发和收藏设计,镜柜的设计可以说是近期厦门房市里的网红镜头。客厅继续樘月的低窗台全景窗扇,离地仅15公分。项目精装修交付,全屋中央空调。
项目出让时限全盘销售均价7.18万,车位60万,认购人数超过1.2倍需摇号。项目整体大面积楼栋单价高,高低楼层差价大,预计2025年左右交房。
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【海沧又一口袋公园投用!还有17个在规划中!】近日,翁角路口袋公园建成亮相!项目坐落在翁角路(霞光东路-霞美路段),距厦门地铁2号线翁角路地铁站仅300多米。
改造面积约1.28万㎡,串联林影花园、拾光长廊、星光花园、芒草艺境等景观节点,长约1km,宽约9-25米,呈带状绿地形态。
经了解,原来这块地下有很多管缆、乔木,城建园林公司结合周边环境,通过清理杂草、重新梳理绿化、增设休憩设施,进一步完善公园功能,提升翁角路一侧的景观形象。
海沧区建交局介绍,截至目前,海沧的口袋公园规划建设34个,其中已建好12个,在建5个,还有17个在规划当中。今年,海沧至少新建成10个口袋公园。
改造面积约1.28万㎡,串联林影花园、拾光长廊、星光花园、芒草艺境等景观节点,长约1km,宽约9-25米,呈带状绿地形态。
经了解,原来这块地下有很多管缆、乔木,城建园林公司结合周边环境,通过清理杂草、重新梳理绿化、增设休憩设施,进一步完善公园功能,提升翁角路一侧的景观形象。
海沧区建交局介绍,截至目前,海沧的口袋公园规划建设34个,其中已建好12个,在建5个,还有17个在规划当中。今年,海沧至少新建成10个口袋公园。
厦门旅游超全攻略千万不要去一定要去
哈喽,我是旅行规划师小圆,想来厦门玩的姐妹们注意啦!我用了一上午的时间⏰总结了一篇攻略,抓紧码住,不然等到用的时候就找不到了
————
✈️关于交通
✅机场:飞机直达厦门高崎国际机场,可乘坐机场公交快线直接进入城市
✅火车站:厦门站、厦门北站
✅地铁/公交:目前已开通1、2号线下载厦门地铁或ZFB拿到电子卡,可以扫码乘车,厦门千与千寻的海上小火车在地铁1号线
————
厦门5日游路线
DAY①:抵达厦门→沙坡尾
DAY②:厦门→漳州→南普陀→云水谣古镇
DAY③:漳州→厦门→集美学村→环岛路→曾厝垵
DAY④:海上花园鼓浪屿
DAY⑤:帆船出海→回到温馨的家
厦门5日游路线
⭕️DAY①:抵达厦门→中山路步行街
⭕️DAY②:集美学村→云水谣古镇
⭕️DAY③:南普陀→漳州→环岛路♀→曾厝垵
⭕️DAY④:海上花园鼓浪屿
⭕️DAY⑤:帆船出海→回到温馨的家
⚠️Ps:厦门景区不集中,交通复杂。想省事的朋友也可以选择报当地团,我会给你们把吃住行都安排妥妥的,不用操心交通住宿等问题,最主要也省心划算
.
美食推荐
暑假来厦门千万别做
1.千万不要去厦门大学。疫情原因不允许进入。
2.不要理会沙滩上送花的人,会一直纠缠你
3.不要在商业街喝花茶。最好在网上喝茶包
4.去厦门租车一定要看价格,货比三家
————
好啦,今天的分享就到这里啦,有需要补充的或是想要了解的可以在下方⬇️评论呦
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✈️关于交通
✅机场:飞机直达厦门高崎国际机场,可乘坐机场公交快线直接进入城市
✅火车站:厦门站、厦门北站
✅地铁/公交:目前已开通1、2号线下载厦门地铁或ZFB拿到电子卡,可以扫码乘车,厦门千与千寻的海上小火车在地铁1号线
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厦门5日游路线
DAY①:抵达厦门→沙坡尾
DAY②:厦门→漳州→南普陀→云水谣古镇
DAY③:漳州→厦门→集美学村→环岛路→曾厝垵
DAY④:海上花园鼓浪屿
DAY⑤:帆船出海→回到温馨的家
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⭕️DAY①:抵达厦门→中山路步行街
⭕️DAY②:集美学村→云水谣古镇
⭕️DAY③:南普陀→漳州→环岛路♀→曾厝垵
⭕️DAY④:海上花园鼓浪屿
⭕️DAY⑤:帆船出海→回到温馨的家
⚠️Ps:厦门景区不集中,交通复杂。想省事的朋友也可以选择报当地团,我会给你们把吃住行都安排妥妥的,不用操心交通住宿等问题,最主要也省心划算
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4.去厦门租车一定要看价格,货比三家
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