【#嘉兴多家银行房贷利率最低4.25%# 对比高位，百万房贷月供省1000！】8月15日，人民银行发布公告，中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。MLF利率下调有什么具体好处呢？首先，银行资金成本会下调，可实际用于贷款和投资的金额充足。在此基础上，实体经济的融资成本会降低，债市明显上涨，国债期货高开。

而对购房者而言，意义最大的还是对LPR的影响。LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，接下来8月20日的新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价可能会下调。这就意味着房贷利率有望再下降。

根据7月LPR和首套住房贷款利率下限再减20个基点的政策，最低利率为4.25%。目前，嘉兴不少银行已经跟进，在个人征信良好，又是选择合作楼盘的情况下，最低确实能做到4.25%。而且像工行、招商、浙商等部分银行，根据实际情况首套房最低可首付两成。

嘉兴房贷利率的峰值出现在2021年9月，普遍6.0%，到如今4.25%，一年时间，下滑超17个点。以100万房贷，30年期等额本息为例，前后对比非常明显。去年6.0%：还款总额216万，支付利息116万，月供5996元；现在4.25%：还款总额177万，支付利息77万，月供4919元。月供少1077元，利息省下近40万，当下确实是自住需求出手的好时候。嘉兴房产超市网

【#北理工长三院一期项目封顶# 首个单体建筑封顶！项目规划内容有调整！】7月21日，官网发布嘉兴秀拓科技发展有限公司，浙江（嘉兴）长三角智慧产业园一期项目，工程规划许可调整公告。根据内容显示，项目名称由“北京理工大学长三角研究院（嘉兴）一期南区块建设项目”变更“浙江（嘉兴）长三角智慧产业园一期项目”。 嘉兴房产超市网

【#嘉兴市本级城南学区大洗牌# 来看区域内二手房价格如何？】今年学区划分变化最大的是哪里？答案无疑是城南。一中实验经开学校民转公，更名经开实验学校；姚家荡学校即将建设完成，秋季正式招生；加上原有的城南小学，区域内一下子有了三所公办学校。

在学区划分中，三所学校的招生范围阐述一字不差：城南街道部分区域：中环南路-嘉桐大道以南。包括百妙社区、金穗社区、长新社区、和源社区、姚家荡社区、银河社区等。

根据招生详情，三所学校完全独立，不划定具体学区，只要是施教范围内的小区都能选择一所进行报名，如遇饱和则根据落户年限录取，没轮上的就外溢到另外两所学校。

施教范围内小区众多，既有像畔月湾、优盛花苑、尚城家园等近些年交付的商品房，也有长新公寓、金穗月亮湾等拆迁安置小区。粗略统计之下，大概有30个已交付小区。嘉兴房产超市网