天河天河客运站，燕塘，近地铁直达体育中心，珠江新城，岗顶，石牌桥，五山，华师，香雪，地铁口，科韵路，天河公园，价格实惠，交通便捷。
附近:美食小街一条，大小超市，大型综合市场，中小学。
交通便利，生活便捷，房子管理模式:24小时监控，门禁卡进出，公共卫生有专人打理，房型多选，24小时随时看房。
有四种户型，大小如下大单间:25-30㎡(可住两人)一房一厅(少量):40㎡复试一房一厅LOFT:35㎡两房一厅(少量):60㎡
概况:可办居住证明，出入刷卡+门钥匙，入口配备监控，安排系数超高，街办每天巡逻，女生住也安全，楼梯都配备感应灯，房间都有空调，书桌衣柜各类家具一应俱全，客厅沙发茶几齐全。新家具！！#广州毕业生租房[超话]##中国[超话]##天河区租房[超话]##天河租房[超话]##广州天河租房[超话]##每日一善[超话]# https://t.cn/RvATUZN

#房地产# #房产# #买房# 如何判断房子的价值？主要看这“5个方面”，非常实用

1、看房子的地段
业内普遍认为，影响一套房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。

前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。

2、看房子的配套
地段决定了房子价值的标准线，而配套则决定了房子价值的上限。

一个小区生活的舒适与否，与小区的配套有着密不可分的联系。

比如交通、医疗、教育、商超、娱乐活动以及社区基础配套（车位、绿化率等）。

3、看房子的物业
一个优质的小区物业，不仅可以提高整个小区的舒适度、整洁度、安全性，而且，还可以高效地完成业主的诉求，满足业主的日常所需。

比如公共区域每天有专人消毒、公共绿化每天有专人打理、小区垃圾每天有专人运输、小区门口每时每刻有保安执勤、业主的诉求可以及时得到反馈等等，这样的品质物业，谁会不欢迎呢？

4、看房子的产权性质
一般情况下，房子的产权性质包含住宅性质（如普通商品房）、商业性质（公寓、商墅、写字楼等）以及小产权房。

众所周知，住宅性质的房子产权是70年，商业性质的房子产权是40年，而小产权房则属于违规建筑，不合法。

所以，产权性质不同，房子的价值自然不一样，比如小产权房，因为属于违规建筑，不合法，理论上是无法进行交易的，即便是私下交易，也是不受法律保护的，而且，如果遇到拆迁等行为，小产权房是没有补偿的。

那么，如何分辨房子的产权性质？最简单的方式就是在实际购房过程中，查阅开发商的“五证”，即国有土地规划证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

如果是小产权房，以上提到的“五证”一定是不完全的。

所以，买房查阅“五证”这一关键步骤，切不可忽略。

5、看房子的居住品质
随着楼市调控的持续深入影响，房子的居住属性也越来越重要，也就是说，现如今，人们买房对于房子的居住舒适度会更加关注，因为，在楼市调控下，房价涨幅趋于稳定是大概率事件，未来，价格能够上涨的房子，自然是居住体验更佳的房子，这一点是毫无疑问的。

那么，什么样的房子才属于居住品质更佳的房子？在我看来，楼层、户型是不可忽略的两大因素。

楼层决定了房子的采光、视野、通风等，而户型决定了房子的布局、空间利用率、室内温度等等。所以，只有掌握了楼层以及户型如何选择，也就明确了什么样的房子属于居住品质更佳的房子。

两湖街道：植树保苗忙浇水 悉心管护城市美

近期，由于受天气影响，降水稀少，为保证春季植树造林成活率，两湖街道组织专人掀起植树造林抗旱保苗热潮。

在前期植树造林工作中，该街道办事处坚持打造绿色生态、宜居宜业的环境，让群众共享“绿色福利”，对街道主干道、绿化带、游园等补栽了国槐、广玉兰、法桐、红叶石楠等观赏性树木，同时设置公益性岗位，派专人打理。

为保证前期栽植效果，达到“栽一棵，活一棵；栽一片，活一片”的要求，由专业技术人员全程跟踪加强对树苗管护力度，做好防虫、防病等技术支持，特别是针对当前天气干旱，由专业管护队进行抗旱保苗。

在两湖辖区内，浇水车整齐有序，向前开进，管护工人引水灌溉，一股股清泉顺流而下，滋养树木，喝足水份的树木、草坪、灌木绿意盎然。随着全县城镇建管大提质的不断推进，真正实现让城市绿起来、靓起来、美起来。