深圳租房攻略（排雷及指南）|||#深圳租房 #坂田租房 #应届生租房
首先呢在这里说明一下，我是一名资深中介，这里用专业知识手把手教大家如何快速高效找到心仪的房子
第一步：打开手里现有的租房软件了解行情
这里提一嘴 如果你看到在同一个地区几百一千配置又很豪华的房子招租信息 千万不要相信很多小伙伴一定中过招被中介的网图骗去线下结果看了一堆破房子 天上不会掉馅饼❗❗❗
第二步：找一个 良心房东/中介
在第一步对行情有了基本了解之后 在网上找一个标价合理的房东或中介 在线上约定好后续什么时候出来看房 看什么房型 如果找中介的话 找一到两个聊得来的中介 因为百分之九十九你能租的到的房子中介手里都是互通的 你希望别人认真帮你找房子需要你也真诚些[扯脸H]
第三步：线下看房
挑合适自己的看 看上的话就去谈价格 这里教大家几个常见谈价基本要素：年底价格能谈的多点也好谈押一付一 年初反之[吧唧R] 谈价格前先想清楚是押一付一对自己更重要还是每个月少个几十一百更加重要 因为付款方式和房租在很多房东心里只能二选一[汗颜R]
如果线下看了没看上可以跟着中介多看几间 如果实在看不上 重新审视下自己的需求有哪些不必要的可以砍掉[失望R]因为绝大部分情况没看上都是因为咱们认知不足导致的 咱们是带着要找到好房子的初衷出来的 可中介也是奔着成交给你找到最满意的房子来的 有好房子不会给你藏着掖着[汗颜R] 大家时间都很宝贵 互相配合很重要 有哪里不满意也一定要及时提 相信只要不是特别过分的要求带你看房的中介小哥一定会尽力满足你的
第四步：签约
签约的时候注意几个点给大家标注出来：
原房东需要出示房产证身份证照片
二房东需要出示与原房东的包租合同与自己身份证
如果与房东约定好给自己房间配东西一定要写进合同里并标注什么时间内完成
水电费多少钱一定要先搞清楚 不要傻傻分不清楚
入住前检查房间内设施是否能正常使用，如果有损坏请及时沟通并约定好何时修复完成并写入合同
墙面等如果有破损记得拍照和房东说并保留聊天记录
以免退房时被黑心房东以此为借口扣钱 https://t.cn/RTv4Kyo

【攀枝花消防员休假途中救人：我是一名消防员，救人是本能】8月28日，攀枝花市消防救援支队金沙大道消站的四级消防士郭平富休假驾车返回凉山州会东县老家，途中遇到堵车。了解到前方发生车祸导致车辆无法通行，出于职业本能，郭平富立马前往查看。与现场群众一起救出驾驶员，协助交警疏散群众，帮忙恢复交通。郭平富说，“我是消防员，这是我应该做的。”https://t.cn/A6Soobdy

#艺考听我说# 大家好，我是来自湖南省株洲市黑马文化学校的彭志豪，今年成功上岸上海戏剧学院。是上戏表本的男生全国第十八名，湖南省省状元。

我是一名复读生，第一年里，自己也拿到了一些院校的合格证，但不自律和缺乏引导，导致高考文化课失利了，当时看着身边的人都进了理想的大学，自己真的很羡慕，当时自己就在想，从小到大，我好像没有一件事儿是真正做好过的，那我就背水一战，再来一次，自己还年轻，当时自己的父母也是支持自己再来一年，但从他们的脸上我也看到了不甘。于是心里就在默默的坚定一个信念，今年一定要冲四大院。于是我就怀着梦想坚定的出发了。

但复读的道路真的不容易，无数人的质疑，耳边不停地讽刺声，曾经的战友变成敌人，一个又一个直戳人心的微信聊天记录，无时无刻的给我带来压力和绝望。

庆幸的是，复读的路上，我遇到了我人生中最重要的贵人，也就是我的专业老师，从专业课到文化课再到为人处世的道理，他一直陪伴着我，每一次小考大考的时候都会把我拉过去总结，复盘，自己分享，而自己的每一次录制，老师都会细心的指导我的专业，在开考前，都会再让我过一遍，也会帮助我细心调整机位。以及妆容和造型。 而且老师一有空就会带上我和另一个小伙伴去运动，打篮球，冲刺跑，折返跑来锻炼气息，正是这样日复一日的训练以及在老师家同吃同住的经历，让我通过了许许多多的校考，也完成了自己在决定复读那天夜里的全部承诺。 同行的伙伴们都说，今年主专业老师是我的贵人，但是我想，贵人的意思应该是那个我不想令他失望的人。

就这样，我从一个无书可读到了表演的最高学府上海戏剧学院，一路上靠的是自己的信念感，自己不服输的勇气，更是我复读道路上陪伴和指导我的老师，是你们的相信，让我变的越来越勇敢，开始找到方向。

23届 24届的考生们，加油，希望你们每一年的这个时候也能够为自己骄傲，为自己的选择感到自豪，艺考道路上会受到质疑，会有不信任，但是这些质疑在未来的日子里都会随风而去，就像风吹过八千里不问归期，既然有梦，就勇敢的去追吧，就像胡歌学长说，既是少年，定当永往向前。