【优化营商环境 | 极速有温度——为小微企业发展守望法治晴空】

近日,潢川法院从减轻企业经营成本和体现公平原则为出发点,结合疫情防控相关指导意见,兼顾各方利益,成功调处一起标的额为900余万元、当事人均为企业的商场租赁合同纠纷案,切实维护了企业及中小投资者的合法权益,积极促进了县域营商环境的健康有序发展。

2015年11月,信阳某置业公司(以下称“置业公司”)与信阳某公司(以下称“商业公司”)签订租赁合同,约定由商业公司承租置业公司开发建设的位于潢川县某商贸城1-2层商贸楼,租赁期限为10年,第一年租金200万元,从第一年起每三年年租金递增10%。合同签订后,置业公司依约向商业公司移交了地下室及地上一、二层商场及周边相关场地。商业公司接收商场后,因经营困难导致亏损,遂将商场低价转租给第三人潢川县某服饰批发城,该服饰批发城系本县服装鞋帽、儿童玩具的批发及零售集散中心,市场内有大量的小微企业和个体户从事相关行业,受疫情影响经营情况亦不乐观。基于经济形势的变化,商业公司及第三人逐渐无法承担高额租金,因置业公司多次催要租金未果,遂诉诸法院。

考虑到该涉企案件能否妥善解决,不仅关乎企业的切身利益,更是与辖区营商环境的优化密切相关,接收到案件的承办法官毛鹏辉高度重视该案,积极联系涉案企业负责人组织协商,并及时排期开庭。

庭审中,原告置业公司按合同标准将被告商业公司每年所欠的租金列出,被告认可确实拖欠租金,但认为近几年受疫情及经济下行压力,企业经营十分困难,作为市场一方的批发城及小商户生意惨淡,企业一直在亏损边缘徘徊,请求减免部分租金。

该案经过开庭审理后,案件事实进一步明确。一方面,考虑到涉案商场位于中心城区,若双方因租金问题不能达成一致意见,市场商户及从业人员不能安心投入下一步的商品经营,不仅使涉案企业利益受损,且会造成社会资源的极大浪费;另一方面,新冠肺炎疫情爆发于2019年末2020年初,双方于2015年签订涉案租赁合同时无法预见到新冠疫情的影响,在现今疫情防控形势依然严峻的情况下,继续严格执行原合同约定对承租方不符合承租方面临的现实压力及市场情况,且涉案数额巨大,短时间内无法一次性偿还,可能导致被告、第三人、市场从业者的经营更加困难,从而不利于原告权益的实现。

毛鹏辉建议各方本着互相体谅、共担风险的积极态度协商解决纠纷,以免造成不必要的诉累和负担,历时两周的商谈,最终涉案三方达成调解协议,原告在租金数额方面自愿作出让步,为被告减免租金近百万元,并放弃了原租赁合同约定的租金每三年增长10%的利益诉求,被告及第三人分批支付原告租金,并已履行第一批付款的义务。

企业是经济社会运行的基本细胞,目前,受市场环境及疫情的持续影响,部分企业面临的经营困境,可能导致不能正常履约,基于上述情况,为更好地化解涉企矛盾,助力企业正常经营,潢川法院始终坚持调解优先的原则,尽可能从源头上减少纠纷的产生,让企业尽快从繁重的诉累中解脱出来,恢复其正常运转。该起商场租赁合同纠纷的圆满解决,节约了涉诉当事人的诉讼成本,提高了矛盾化解效率,维护了各企业之前建立起的合作友谊,保障了商场经营稳定发展,调解取得经济和社会双重效益。

西乡县2022年义务教育学校招生办法

  为进一步规范招生秩序,促进教育公平,根据陕西省教育厅《关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知》(陕教基一办〔2022〕11号)和汉中市教育局《关于做好2022年义务教育招生入学工作的通知》(汉教发〔2022〕57号)精神,结合我县实际,特制定2022年我县义务教育学校招生办法。

一、城区义务教育阶段招生办法

  (一)城区小学一年级招生

  以“户籍登记为主、住房登记为辅、就业经营补充”和年满6周岁(2016年8月31日前出生)为原则,按照户口为第一梯度,房产为第二梯度,特殊群体为第三梯度进行招生;若城北小学、莲花小学、东关小学、金牛小学有空余学位,采取网络注册登记的方式解决符合条件的租房户、务工等人员子女(第四梯度)就学。

1.招生计划及片区划分

  (1)城北小学:招生9个班,提供学位405个。第一梯度户口在:城内街社区(3、4、5、6、8、10组),进站路社区(不含3组),附溪村,北坝社区;第二梯度房产在:东至城东东一路(将军路)以西,南至北马路以北,西至进站路(云林路)以东,北至新铁佛寺以南片区;溪水佳苑。

  (2)东关小学:招生9个班,提供学位405个。第一梯度户口在:东关社区,前锋社区,南关社区(1、2、3、4、5、12组),城内街社区(7、9组);第二梯度房产在:东至东渡大桥以西,南至河滨路以北,西至商业步行街(南大街-河滨公园西路)以东,北至北马路以南片区。

  (3)莲花小学:招生9个班,提供学位405个。第一梯度户口在:莲花社区,鹿龄社区,进站路社区(3组),西关社区(9、10、12、13组),结友社区(1组);第二梯度房产在:东至进站路以西,南至北马路以北,西至樱花大道以东,北至阳安铁路以南片区。

  (4)金牛小学:招生7个班,提供学位315个。第一梯度户口在:西关社区(1至8组、11组),结友社区(不含1组),南关社区(6、7、8、9、10、11组),城内街社区(1、2组),西关社区(14组、城北户口或城北散户);第二梯度房产在:东至商业步行街(南大街—河滨公园西路)以西,南至河滨路以北,西至樱花大道(滨江华庭)以东,北至北马路以南片区。

  (5)四河学校:招生7个班,提供学位315个。第一梯度户口在:四季河村,青龙村,乔山村;第二梯度房产在:南至北马路以北,西至城东东一路以东;北合佳苑。

  (6)葛石小学:招生3个班,提供学位135个。户口或房产在葛石社区、五渠村、中渡村、和平社区、桥房村、牧马河以南的住宅小区。

  (7)城北街道办事处中心学校:招生5个班,提供学位225个。第一梯度户口在:二里社区,十里村,古元村,枣园村,余家山村,桥房村;第二梯度房产在:东至樱花大道(滨江华庭)以西,南至河滨路以北。

  (8)城南街道办事处中心学校:招生4个班,提供学位180个:户口或房产在东渡社区,水东村,五星村。

有关说明:

  A.第一梯度(户口):凡符合新生入学规定的适龄儿童少年,按规定在户籍所在地相应的学校登记入学。

  B.第二梯度(购房户)需提供以下证明:

  房产证(不动产登记证)或购房合同及交款发票(正式发票,不是收据)、房产开发公司出具的房款交清证明;户口本(学生和房产证上房屋所有人须在同一个户口本上)。

  C.第三梯度(特殊群体子女)需提供以下证明:

  军转及随军人员:部队出具证明;

  公安英烈和因公牺牲伤残公安民警:公安局出具证明;

  消防救援人员:消防部队出具证明;

  援藏援疆干部:当地政府出具证明;

  来县投资商:县经济合作服务中心出具的证明;

  父母工作调动:工作单位出具证明;

  随迁子女就学:公安部门办理有效居住证;

  西乡县循环经济产业园区务工人员:持园区管理委员会出具六个月以上务工证明和打印近6个月工资银行流水记录。

  D.第四梯度(租房户、务工等人员子女)需提供以下证明:

  学生户口本;学生父母从业证明或用工合同;提供公安部门的制式租房合同或其他相应的证明(必须经房屋所在村或社区审核,所租住房屋必须安全)。

2.招生工作及时间安排(具体时间安排以学校公布的为准)

  (1)6月20日前:城区8所公办学校对学区内生源基本信息进行摸底调查,宣传招生政策。

  (2)7月12日—14日,符合第一梯度、第二梯度、第三梯度招生对象的学生,在家长的带领下,持户口簿(第一梯度)或房产证(第二梯度)或相关印证材料(第三梯度)到对应学区小学审验资料,学校保留符合条件的学生证明材料原件。

  (3)7月15日符合第四梯度招生对象的学生(租房户、务工等人员子女)愿意到四河学校、城北中心校、葛石小学、城南中心校就读的,持相应的证明材料到对应的学校审验资料。

  (4)7月17日,各城区小学将学区内符合前三梯度(四河学校、城北中心校、葛石小学、城南中心校符合前四梯度)条件的学生花名册,纸质版由校长签字并加盖学校公章后,报县教体局基教股备案,电子版发至xxjy6221809@163.com邮箱。

  (5)7月18日,城北小学、莲花小学、东关小学、金牛小学四所学校在校门口醒目位置公告剩余学位数,以及网络注册登记网址、时间、流程等相关信息及要求。

  (6)7月19日—20日,符合第四梯度(租房户、务工等人员子女)的,原则上按照现居住地所在的片区,到对应的学校用学生的身份证号进行网上注册登记;若该区域对应的学校没有空余学位或学位数量较少时,可选择在相近的学校进行网上注册登记(一个身份证号只能在城区的一所学校注册)。同时,家长持相应的证明,到对应申请入学的小学审验资料,审核通过后注册登记才算成功。

  (7)https://t.cn/A6aVPxvH ,注册登记成功的家长,确保预留的电话(接收信息)畅通,并在电脑上按公示的网址进行选择学位,选完为止。

  (8)7月25前,参与网络登记注册的小学,将学区内符合第四梯度条件的学生花名册,由校长签字并加盖学校公章,纸质版报县教体局基教股备案,电子版发至xxjy6221809@163.com邮箱。
  
  (9)7月28日,各招生学校发放学生录取通知书,退还学生证明材料原件。未被报名学校录取的适龄儿童,由教体局统一安排到葛石小学就学。

  (10)2022年秋季开学时,家长凭城区小学发放的录取通知书到对应的小学给学生报名。

3.相关要求

  (1)家长务必按照规定时间,带上所需审核资料到对应片区内小学进行证明查验和登记,并按要求填写《西乡县2022年义务教育新生登记表》,凡未在规定时间内办理登记的视同为自动放弃学位。

  (2)申请人提供虚假信息、证明、证件和其他弄虚作假行为的,将不予办理登记或登记无效。

(二)城区初中七年级招生

1.学区内学生入学

  西乡三中:招生16个班,提供学位800个,招收金牛小学、东关小学、城北小学(按学生志愿)六年级毕业生。

  西乡五中:招生16个班,提供学位800个(含面向城区六所小学毕业生招收的奥体班50人,具体招生办法由学校制订),招收莲花小学、城北街道办事处中心学校、城北小学(按学生志愿)、子午中心校六年级毕业生。

  四河学校:招生4个班,提供200个学位,招收四河小学六年级毕业生,家住城东的城北片区小学六年级毕业生(由城北片区小学组织学生家长填写到四河学校就读的申请表)。

  西乡四中:招生8个班,提供学位400个(含面向全县小学毕业生招收的奥体班50人,具体招生办法由学校制订),招收杨河中心学校及辖区学校,葛石小学,城南办草庙小学;城北办辖区内六年级毕业生。

  西乡六中:招生4个班,提供学位 200个,招收城南街道办事处中心学校、城南办官兵小学六年级毕业生,城北办辖区内六年级毕业生。

2.城区户籍学生回县入学

  城区户籍学生在外地毕业回县就读七年级的,持户口本、小学毕业证和学籍信息表到县教体局基教股登记,由县教体局安排就近入学。

3.购房户及进城务工人员等子女入学

  购房户及进城务工人员子女入学需提供:学生户口本;学生父母从业证明或用工合同;租房合同(必须经房屋所在村或社区审核)或房产证等其它相应证明,申请到西乡四中或西乡六中入学。

二、农村义务教育阶段招生办法

  农村一年级,根据户籍地、居住地,按照登记(报名)方式入学;六年级毕业生,按照“对口直升”的方式进入辖区内相应的初中(九年制学校)。

三、民办义务教育阶段招生办法

  (一)招生计划。汉中市杨河学校七年级招生16个班,提供学位650个。包括招收县外学校六年级毕业生招收30人,城北六所小学六年级毕业生招收380人,县内其余学校六年级毕业生招收240人,计划人数可以相互调剂。

  (二)招生方式。采取学生自愿网上报名、电脑随机派位的方式进行。由县教体局派3名以上工作人员驻校全程参与电脑随机录取工作,电脑随机录取的结果现场公布。若报名总人数未超过核定招生计划数,一次性全部录取;若报名总人数超过核定招生计划,实行电脑随机录取。未被汉中市杨河学校录取的学生,对口直升到原对应的初中(九年制学校)。

  (三)招生时间安排。

  1.6月底前,公布汉中市杨河学校招生计划。

  2.7月9日前,公布汉中市杨河学校招生资格审查时间、地点及相关要求。

  3.7月11日—13日符合报名入学条件的学生,由家长(监护人),在规定的时间内到公布的地点进行资格审查,审核通过后发放报名条,学生家长(监护人)登录“汉中市民办学校网上报名系统”进行网上报名,每个学生只能填报市内1所义务教育学校,报名后不能修改。

  4.7月15日,县教体局组织相关人员进行招生录取。当实际报名人数超过招生计划时,实行电脑随机录取;报名人数未超过招生计划时,实行一次性全部录取,公布录取结果。

  5.7月29日前,由汉中市杨河学校向录取学生发放录取通知书。被汉中市杨河学校录取的学生,对应初中不再发放录取通知书。

四、特殊群体学生招生办法

  (一)做好适龄残疾儿童少年入学工作。针对适龄残疾儿童少年不同状况,落实普通学校随班就读、特殊教育学校就读或送教上门等教育安置办法。落实“一人一案”,并全部纳入中小学生学籍管理,确保适龄残疾儿童少年全部就学。

  (二)军转、随军,公安英烈、因公牺牲或伤残公安民警、消防救援人员,来县投资商、高学历人才引进、父母工作调动等子女,按照第三梯度,由县教体局审核后安排就近入学。

      西乡县义务教育学校招生咨询、监督电话:
            0916-6221809
            0916-6213393

【内幕消息稳赚不赔?#晋江一女子轻信网友被骗12万#】近日,晋江一女子因轻信网友内幕消息,在网上投资理财,被骗12万余元。6月21日,晋江市公安局成功破获这起诈骗案,犯罪嫌疑人林某因涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪被依法刑事拘留。

今年4月初,在晋江务工的熊女士结识一男网友,两人经日常联系渐渐熟悉后,对方便向熊女士分享自己的投资理财项目,并让熊女士也注册账号,一起发财。

“他一开始让我操作他的账号投资原油项目,仅仅一天就赚了2万多元。”熊女士说,见赚钱那么容易,她也动心了,便注册了自己的账号,开始跟着投资。

一开始熊女士也担心无法提现,有些盈利后她就试着提现了250元,显示提现成功后,她便大胆加大了投资。谁知,当熊女士准备第二次申请提现时,却发现账号被冻结无法提现。根据客服要求转账一大笔解冻金后,熊女士仍未能成功提现,她这才意识到自己被骗。4月21日,熊女士到晋江市公安局龙湖派出所报警求助。

“网友说他有内幕消息,稳赚不赔,我就信了。”熊女士说,她跟着网友投资理财,先后累计被骗12万余元,其中2.5万元是其母亲让其代为保管的钱,其余为网上贷款而来。

接报后,警方根据被骗资金流向,迅速将嫌疑人锁定为漳州籍男子林某。6月21日上午,经办案民警动员规劝,林某向龙湖派出所投案自首。 https://t.cn/RyhNcdJ


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