#李奎炯##Hi Bye Mama# 全剧终！演员们真的非常非常辛苦了！！！最后用整整一集来告别，符合预期设定的结局，但最后还是看哭，一是钢和对熟睡的栖旴说漂亮姨母就是生你的妈妈希望今后不要埋怨爸爸，二是瑜理让钢和幸福的笑着活下去钢和越是笑着越让人伤心，最后泪奔的部分是栖旴用小手摩挲着瑜理的背说走好～妈妈～[泪] 不管怎样最后还是在铺满粉色花瓣的路上很温暖的收尾了Hi～奎炯 Bye～钢和 这段时间有钢和的陪伴虽然堵心却很充实！期待李演员下部作品[心]
今天收到通知可以正常结束隔离了
隔离期一日一花 • 全剧终
在这封闭的十四天用我去年收集的干花以及新鲜的蔬菜来创作。除了在限制的条件下来探索，也让我和平时喜爱的干花形态好好相处，明了了不向外再索取，就已经拥有很多，是我最近最大的收获。感恩！
今年将用更多用心创作的花艺来和大家相遇分享
隔离期一日一花 • 全剧终
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今年将用更多用心创作的花艺来和大家相遇分享
2月，楼市“全剧终”，有楼盘下跌4000元/平米，购房人：首付没了
当下的房地产市场，真的可以用屋漏偏逢连阴雨来形容，一方面国家对房地产的调控持续存在、没有丝毫减弱；另一方面2020年开年之后就遇上了一只黑天鹅，让本来发展缓慢的住房市场再度减速。
第一、从国家调控层面来看。从2016年开始，政策就越来越严、次数越来越多，2017年全国房地产调控250余次、2018年达到400多次，2019年再创新高，达到620次。在多维度、高频次的举措下，房地产市场交出了大家都满意的答卷。
根据国家统计局发布的数据，2019年我国的房地产开发投资总计达到13.2万亿，比2018年全年上涨9.9%，虽然说接近10%的涨幅，看起来依然很高，但是比起在5-10年前动辄上涨20%-30%的速度而言，涨速已经非常缓慢了。
涨势微弱的不仅仅是开发投资，更体现在房地产销售方面，数据显示，在2019年全年房地产销售面积达到171558万平米，同比2018年全年销售面积下滑了0.1%，前三个季度涨幅较缓，第四季度速度稍微有所增加，主要的原因是房地产企业们纷纷提前开始了2019年终大促销活动，1-12月份去化面积比前11个月上涨了0.2%。
可以看出，2019全年房地产发展整体平稳，符合国家“稳地价稳房价稳预期”的基本目标。对于2020年的房地产发展走向而言，中科院给出了预测，预计2020年全年房价涨幅为6.1%，不排除个别热点城市房价进一步超出既定涨幅、也不排除个别城市房价具有进一步下跌可能性。这个预估，刚进入2020年就被打破了。
第二、一次事件，让房地产市场从满怀信心到沉浮未定。1月份以来，有超过10个城市相继关闭了线下售楼部的销售活动，超过60个城市有相似的通知，更多城市则没有规定但是人们待在家里不能外出买房。假期超过10个城市零成交，2月，楼市“全剧终”，进入2月份以后，相信有更多的会出现零销售的情况。
房地产开发商销售难只是一个方面，买房人也不安心，调查数据发现，超过80%的人原本有买房打算的，现在暂时延迟了自己的买房计划；有超过40%的购房人表示取消自己2020年买房预算。至于房地产开发商推出的所谓“线上购房”模式，有大约70%-90%的人认为不可接受，因为房子属于大额资产购置，网上并不可靠。
有楼盘113平房子降价52万无人买！业主：首付都没了。
根据每日经济新闻消息，北京丰台地区的田女士最近出售自己的一套房子，倍感压力。据说她的这套房子已经挂牌好几个月了，但是最近以来房价一直在下调，不仅仅是自己的这套房子，这个小区楼盘的房价也在“悄悄下跌”，外边人以为房价上涨，但实际并非如此。
她的房子面积113平米，原本是510万元出售的，最初有几个人来看房子准备购买，但是田女士觉得房子出售太容易，是不是挂牌价格太低，于是没有卖，谁知道进入2020年之后，遇上这个事情，让自己的房子更不好出售了，几经下调之后，现在房价是458万元，也就意味着大约下跌4000元/平米。感叹道：早知道这种情况，还不如一开始就卖掉，现一个首付没了。
看到这里，很多人会说，这是不是表示今后房价要走入下跌通道，从上涨到下跌？在房地产业内看来，确实有这种趋势，但是各方面因素不允许这种情况出现，“平稳”仍然是国家对房地产接下来发展的基本态度。在2019年末住建部就对2020年房地产做出定调“稳健发展”。
也有不少人持相反观点，认为接下来我国房价还可能上涨，例如央行参事盛松成等不止一次认为，当下的房地产调控一方面抑制了需求释放、同时也抑制了住房供给。但是市场上的购房需求仍然是刚性的，就算短期内蛰伏，但是在一定时间内有买房需求的人还需要买房，到那个时候很可能产生供小于求的局面，进而促使房价上涨。
虽然2020年开年小阳春没了，但并不是说这3个月的买房需求凭空消失。
这些购房需求会在接下来的3-12个月缓慢释放出来，有的会在2021年释放。只要需求不减弱，那么房价也不可能下降到哪里去。
最重要的是，未来买房人的购房态度会转变。经过这次事件之后，更多人会认识到买房子城市选择的重要性和小区选择的重要性，会更加倾向于选择公共资源优越、小区软硬件配置优越的房子，而对于三四线城市、品牌度差的房子，或许会被人嫌弃。
从政策层面而言，一波新的房地产政策正在袭来，例如不少城市推出了延缓开发商缴纳土地出让金、给市场一定的资金流动性，更有的城市开始降低首付款比例（二套房也可以30%首付是不是实惠）。
特别是央行鼓励银行下调利率，对买房人是好消息。3个月以来，LPR利率频频下行，2020年2月（在2020年1月20日-2020年2月19日期间），全国首套房的平均贷款利率大约是5.50%，环比上月同期下降了大约1BP，对应的5年期买房贷款LPR加点是70BP；二套房的贷款利率平均5.81%，同样出现环比下跌情况。
当下的房地产市场，真的可以用屋漏偏逢连阴雨来形容，一方面国家对房地产的调控持续存在、没有丝毫减弱；另一方面2020年开年之后就遇上了一只黑天鹅，让本来发展缓慢的住房市场再度减速。
第一、从国家调控层面来看。从2016年开始，政策就越来越严、次数越来越多，2017年全国房地产调控250余次、2018年达到400多次，2019年再创新高，达到620次。在多维度、高频次的举措下，房地产市场交出了大家都满意的答卷。
根据国家统计局发布的数据，2019年我国的房地产开发投资总计达到13.2万亿，比2018年全年上涨9.9%，虽然说接近10%的涨幅，看起来依然很高，但是比起在5-10年前动辄上涨20%-30%的速度而言，涨速已经非常缓慢了。
涨势微弱的不仅仅是开发投资，更体现在房地产销售方面，数据显示，在2019年全年房地产销售面积达到171558万平米，同比2018年全年销售面积下滑了0.1%，前三个季度涨幅较缓，第四季度速度稍微有所增加，主要的原因是房地产企业们纷纷提前开始了2019年终大促销活动，1-12月份去化面积比前11个月上涨了0.2%。
可以看出，2019全年房地产发展整体平稳，符合国家“稳地价稳房价稳预期”的基本目标。对于2020年的房地产发展走向而言，中科院给出了预测，预计2020年全年房价涨幅为6.1%，不排除个别热点城市房价进一步超出既定涨幅、也不排除个别城市房价具有进一步下跌可能性。这个预估，刚进入2020年就被打破了。
第二、一次事件，让房地产市场从满怀信心到沉浮未定。1月份以来，有超过10个城市相继关闭了线下售楼部的销售活动，超过60个城市有相似的通知，更多城市则没有规定但是人们待在家里不能外出买房。假期超过10个城市零成交，2月，楼市“全剧终”，进入2月份以后，相信有更多的会出现零销售的情况。
房地产开发商销售难只是一个方面，买房人也不安心，调查数据发现，超过80%的人原本有买房打算的，现在暂时延迟了自己的买房计划；有超过40%的购房人表示取消自己2020年买房预算。至于房地产开发商推出的所谓“线上购房”模式，有大约70%-90%的人认为不可接受，因为房子属于大额资产购置，网上并不可靠。
有楼盘113平房子降价52万无人买！业主：首付都没了。
根据每日经济新闻消息，北京丰台地区的田女士最近出售自己的一套房子，倍感压力。据说她的这套房子已经挂牌好几个月了，但是最近以来房价一直在下调，不仅仅是自己的这套房子，这个小区楼盘的房价也在“悄悄下跌”，外边人以为房价上涨，但实际并非如此。
她的房子面积113平米，原本是510万元出售的，最初有几个人来看房子准备购买，但是田女士觉得房子出售太容易，是不是挂牌价格太低，于是没有卖，谁知道进入2020年之后，遇上这个事情，让自己的房子更不好出售了，几经下调之后，现在房价是458万元，也就意味着大约下跌4000元/平米。感叹道：早知道这种情况，还不如一开始就卖掉，现一个首付没了。
看到这里，很多人会说，这是不是表示今后房价要走入下跌通道，从上涨到下跌？在房地产业内看来，确实有这种趋势，但是各方面因素不允许这种情况出现，“平稳”仍然是国家对房地产接下来发展的基本态度。在2019年末住建部就对2020年房地产做出定调“稳健发展”。
也有不少人持相反观点，认为接下来我国房价还可能上涨，例如央行参事盛松成等不止一次认为，当下的房地产调控一方面抑制了需求释放、同时也抑制了住房供给。但是市场上的购房需求仍然是刚性的，就算短期内蛰伏，但是在一定时间内有买房需求的人还需要买房，到那个时候很可能产生供小于求的局面，进而促使房价上涨。
虽然2020年开年小阳春没了，但并不是说这3个月的买房需求凭空消失。
这些购房需求会在接下来的3-12个月缓慢释放出来，有的会在2021年释放。只要需求不减弱，那么房价也不可能下降到哪里去。
最重要的是，未来买房人的购房态度会转变。经过这次事件之后，更多人会认识到买房子城市选择的重要性和小区选择的重要性，会更加倾向于选择公共资源优越、小区软硬件配置优越的房子，而对于三四线城市、品牌度差的房子，或许会被人嫌弃。
从政策层面而言，一波新的房地产政策正在袭来，例如不少城市推出了延缓开发商缴纳土地出让金、给市场一定的资金流动性，更有的城市开始降低首付款比例（二套房也可以30%首付是不是实惠）。
特别是央行鼓励银行下调利率，对买房人是好消息。3个月以来，LPR利率频频下行，2020年2月（在2020年1月20日-2020年2月19日期间），全国首套房的平均贷款利率大约是5.50%，环比上月同期下降了大约1BP，对应的5年期买房贷款LPR加点是70BP；二套房的贷款利率平均5.81%，同样出现环比下跌情况。
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