元宝淘车客|“科技让乐趣永远在线”smart未来出行互动体验展亮相北京
12月12日，smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展在北京朝阳大悦城正式开启，此次巡展首次集结了smart极具创意的四款概念车型，全面展示了smart领衔未来城市出行的前瞻性思考。此外，新锐潮流音乐人——陈泽希化身“超可能研究员”空降活动现场，以Freestyle的音浪致敬smart未来科技。据悉，smart全新一代纯电动SUV车型将于2022年投放市场并销往全球。
本次活动将持续至16日，活动围绕四款极具创意的smart概念车型设置了丰富有趣的互动体验，带领参观者以“研究员”的身份探索未来出行科技赋能潮趣都市生活的无限可能。同时，此次巡展也是全面转型为轻奢纯电的smart品牌首次大规模线下活动，传递了全新品牌理念“科技让乐趣永远在线”。
smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展在北京朝阳大悦城亮相
科技重塑未来出行 赋能潮趣生活
将目光放至10年之后，人们的都市出行将发生怎样的改变？自诞生之初就具备纯电基因并致力于为城市出行提出最佳解决方案的smart，通过此次“超可能DE研究所”未来出行互动体验展，为公众勾勒出未来纯电出行蓝图。
smart用科技重塑未来出行方式，Concept Car 2017具备L5级别的自动驾驶，向人们展示了如何用科技使未来汽车共享出行变得更便捷、更简单、更高效经济。得益于集群智能和自动驾驶，车辆能够自动找到乘客并完成接驳。车内智能显示器能够播放乘客间的共同话题，让车成为社交的第三空间。LED显示器取代了传统的大灯，可以变换多种情绪表达，而车前格栅屏幕更能与行人和其他车辆进行拟人化交流，充满了“人格魅力”。
smart Concept Car 2017具备L5级别的自动驾驶
如果说自动驾驶是未来城市出行的核心技术，那么由创新的轻量化材质和个性化设计共同打造的概念车型便是smart着力环保及潮趣出行的匠心体现。Concept Car 2013没有车门、车窗亦没有车顶的设计，是对于车辆开放生态的极致表达；而车尾的电动滑板及电动头盔，则为城市出行的“最后一公里”难题提出了便捷乐趣的解决方案。除此之外，smart还与化工科技巨头BASF联合打造了Concept Car 2011，它搭载了全球第一款能够通过阳光产生能量的透光车顶，为车内多媒体设备和温度管理装置提供足够的电力。
smart Concept Car 2011
搭载全球第一款能够通过阳光产生能量的透光车顶
smart Concept Car 2013
为城市出行“最后一公里”难题提出便捷乐趣的解决方案
在smart的世界里，车不再仅是车辆，更代表着一种潮趣生活态度。smart为城市出行乐趣玩家打造了自由、随性的出行生态。Concept Car 2012车前投影功能让人们可随时体验“移动影音室”带来的视觉享受和无限乐趣，全透明玻璃穹顶让人们在繁忙的都市生活中也能仰望星空，尽享一段静谧的自由时光。
smart Concept Car 2012 “移动影音室”带来视觉享受和无限乐趣
先锋科技赋能，绿色环保护航，智能互联随行。smart将纯电、未来、科技、轻奢进行了完美融合，开启潮趣出行体验的先河。让我们共同期待即将在2022年推出的全新一代smart纯电SUV，开启未来城市出行的新篇章。
多重感官交融狂欢 互动潮趣升级
在活动现场，参观者置身于一个未来感十足的研究所中。互动体验展区打造了以smart四辆概念车为核心的透明全景互动空间——漂浮的云朵让品牌轻量化的形象栩栩如生；抬头可望的悬浮星球，也寄予了smart对于辽阔宇宙自由出行的新希冀；交互式电力球则展现了源源不断的纯电能量；更有“手绘城市”的电子DIY涂鸦，让参观者创造自己专属的城市“自驾游”……这些充满未来感与乐趣的场景设计与交互游戏，充分演绎了smart对城市未来出行的大胆畅想与美好愿景。
smart更联手MVM旗下潮流艺术家、新锐音乐人、多品牌跨界合作一起齐力造势，为到场参观者们带来了多重感官的交融狂欢！
活动当日，新锐潮流音乐人陈泽希作为“超可能研究员”空降现场，他将对于都市潮趣生活的无限想象融入音乐中，现场用Freestyle诠释smart的科技魅力，并进行在线直播，粉丝热情的互动也让线上活动达到了高潮。
新锐潮流音乐人陈泽希作为“超可能研究员”空降现场
而smart与Wagas“吃出能量，随行来电”的联名合作则为现场带来了满满活力。参观者们只要参加线上小程序互动游戏并邀请好友助力，即可有机会获得多种Wagas X Bar 的联名礼盒及smart专属周边。除此之外，人们也可在Wagas全国多城门店选购smart X Wagas联名超能量套餐。“天生带电”的smart和“健康吃，有能量”的Wagas，在环保节能、健康都市生活方面一拍即合，成功树立了都市潮趣先锋的鲜明标签。
smart与Wagas“吃出能量，随行来电”的联名合作
通过此次想象力与科技交织的未来互动体验展，smart“科技让乐趣永远在线”的品牌理念势必会在电动出行领域引发新的思考。smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展将持续一个月时间，之后登陆南京、上海、成都，为都市生活注入更多活力。
12月12日，smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展在北京朝阳大悦城正式开启，此次巡展首次集结了smart极具创意的四款概念车型，全面展示了smart领衔未来城市出行的前瞻性思考。此外，新锐潮流音乐人——陈泽希化身“超可能研究员”空降活动现场，以Freestyle的音浪致敬smart未来科技。据悉，smart全新一代纯电动SUV车型将于2022年投放市场并销往全球。
本次活动将持续至16日，活动围绕四款极具创意的smart概念车型设置了丰富有趣的互动体验，带领参观者以“研究员”的身份探索未来出行科技赋能潮趣都市生活的无限可能。同时，此次巡展也是全面转型为轻奢纯电的smart品牌首次大规模线下活动，传递了全新品牌理念“科技让乐趣永远在线”。
smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展在北京朝阳大悦城亮相
科技重塑未来出行 赋能潮趣生活
将目光放至10年之后，人们的都市出行将发生怎样的改变？自诞生之初就具备纯电基因并致力于为城市出行提出最佳解决方案的smart，通过此次“超可能DE研究所”未来出行互动体验展，为公众勾勒出未来纯电出行蓝图。
smart用科技重塑未来出行方式，Concept Car 2017具备L5级别的自动驾驶，向人们展示了如何用科技使未来汽车共享出行变得更便捷、更简单、更高效经济。得益于集群智能和自动驾驶，车辆能够自动找到乘客并完成接驳。车内智能显示器能够播放乘客间的共同话题，让车成为社交的第三空间。LED显示器取代了传统的大灯，可以变换多种情绪表达，而车前格栅屏幕更能与行人和其他车辆进行拟人化交流，充满了“人格魅力”。
smart Concept Car 2017具备L5级别的自动驾驶
如果说自动驾驶是未来城市出行的核心技术，那么由创新的轻量化材质和个性化设计共同打造的概念车型便是smart着力环保及潮趣出行的匠心体现。Concept Car 2013没有车门、车窗亦没有车顶的设计，是对于车辆开放生态的极致表达；而车尾的电动滑板及电动头盔，则为城市出行的“最后一公里”难题提出了便捷乐趣的解决方案。除此之外，smart还与化工科技巨头BASF联合打造了Concept Car 2011，它搭载了全球第一款能够通过阳光产生能量的透光车顶，为车内多媒体设备和温度管理装置提供足够的电力。
smart Concept Car 2011
搭载全球第一款能够通过阳光产生能量的透光车顶
smart Concept Car 2013
为城市出行“最后一公里”难题提出便捷乐趣的解决方案
在smart的世界里，车不再仅是车辆，更代表着一种潮趣生活态度。smart为城市出行乐趣玩家打造了自由、随性的出行生态。Concept Car 2012车前投影功能让人们可随时体验“移动影音室”带来的视觉享受和无限乐趣，全透明玻璃穹顶让人们在繁忙的都市生活中也能仰望星空，尽享一段静谧的自由时光。
smart Concept Car 2012 “移动影音室”带来视觉享受和无限乐趣
先锋科技赋能，绿色环保护航，智能互联随行。smart将纯电、未来、科技、轻奢进行了完美融合，开启潮趣出行体验的先河。让我们共同期待即将在2022年推出的全新一代smart纯电SUV，开启未来城市出行的新篇章。
多重感官交融狂欢 互动潮趣升级
在活动现场，参观者置身于一个未来感十足的研究所中。互动体验展区打造了以smart四辆概念车为核心的透明全景互动空间——漂浮的云朵让品牌轻量化的形象栩栩如生；抬头可望的悬浮星球，也寄予了smart对于辽阔宇宙自由出行的新希冀；交互式电力球则展现了源源不断的纯电能量；更有“手绘城市”的电子DIY涂鸦，让参观者创造自己专属的城市“自驾游”……这些充满未来感与乐趣的场景设计与交互游戏，充分演绎了smart对城市未来出行的大胆畅想与美好愿景。
smart更联手MVM旗下潮流艺术家、新锐音乐人、多品牌跨界合作一起齐力造势，为到场参观者们带来了多重感官的交融狂欢！
活动当日，新锐潮流音乐人陈泽希作为“超可能研究员”空降现场，他将对于都市潮趣生活的无限想象融入音乐中，现场用Freestyle诠释smart的科技魅力，并进行在线直播，粉丝热情的互动也让线上活动达到了高潮。
新锐潮流音乐人陈泽希作为“超可能研究员”空降现场
而smart与Wagas“吃出能量，随行来电”的联名合作则为现场带来了满满活力。参观者们只要参加线上小程序互动游戏并邀请好友助力，即可有机会获得多种Wagas X Bar 的联名礼盒及smart专属周边。除此之外，人们也可在Wagas全国多城门店选购smart X Wagas联名超能量套餐。“天生带电”的smart和“健康吃，有能量”的Wagas，在环保节能、健康都市生活方面一拍即合，成功树立了都市潮趣先锋的鲜明标签。
smart与Wagas“吃出能量，随行来电”的联名合作
通过此次想象力与科技交织的未来互动体验展，smart“科技让乐趣永远在线”的品牌理念势必会在电动出行领域引发新的思考。smart“超可能DE研究所”未来出行互动体验展将持续一个月时间，之后登陆南京、上海、成都，为都市生活注入更多活力。
临近年底，这个长三角的大城市突然收紧了调控。
12月10日，浙江省宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》。
文件很长，就不给大家全文转发了。
实际上，读完全文，你就会发现整个调控围绕的就是三个字——打补丁。
比如，对于离异买房的人群，新政策详细规定了四种情况：
1.本市户籍购房人无住房，离异前家庭成员（配偶双方及未成年子女，下同）在市五区只有一套或无住房的，可申请在限购区域内购买一套住房；
2.非本市户籍购房人离异前家庭成员在市五区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在本市已连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，可申请在限购区域内购买一套住房；
3.市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房的，可申请无房家庭优先认购资格；
4.非市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的，可申请市六区无房家庭优先认购资格。
是不是有点看迷了。
实际上以上四条，就是围绕着两个关键条件做排列组合。
一、离异家庭在离婚前是否有房。
二、离异家庭离异的时间是否满两年。
可以很清晰地看出来，政府把离婚两年看做一个节点，离婚两年就是“真离婚”，离婚未满两年，很可能就是“为房离婚”。
这是很明显的在打击民间，利用假离婚获得买房资格的游戏。
同样的“排列组合”，还用在亲属投靠上。只不过，是围绕着另外两个关键条件：
1.父母双方在市六区内无住房；
2.父母之一近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险。
另外，对于“合同更名和住房赠与行为”也进行了规范，规定了除增加购房人配偶或者变更为购房人配偶外，不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续。
其他，根据首套结清与否，规定了二套首付比例的差别：
首套结清者，二套首付需大于40%；
首套未结清者，二套首付需大于60%。
总之，这个政策指向性很清晰：
第一、房住不炒。
第二、尤其防止本地人炒房。
第三、特别尤其防止本地人，利用“假离婚”、“亲友投靠”、“房屋赠与”三手段炒房。
宁波楼市很热吗？
的确很热，尤其是新房市场热的让人吃惊。
以疫情最烈的二月份为分界线， 整个市场，从疫情下的彻底停摆状态中走出后，便迅猛升温至连千万级豪宅都要托关系才能买到。
中旅城的“万人摇”，以及六月末十几二十个新盘开盘——不管是单价2万+的、3万+的还是4万+的——多数被“抢”到“光盘”、“准光盘”……，热点区域的热点项目可谓“开一个清一个”。
为什么，宁波的新房这样抢手？
主要的原因还是两个字——倒挂。
这是，宁波一年来的房价图。
红色代表市场的二手房房价走势，绿色代表新房房价走势。
可以看出来，两者的房价虽然都有起伏，但是有一点未变，自年初到年终，倒挂都很严重，始终在6000-8000元上下。
而且，如果你查阅宁波三年的楼市价格走势，你会发现。
从2017年年末到2020年末，整整三年，宁波新房和二手价格的倒挂呈现出越来越大的趋势。从三年前二者接近，扩大到将近8000元。
8000元单价意味着什么，意味着新房房价的一半，二手房价的三分之一。
这样的倒挂幅度，意味着买到新房，至少就是赚到了100万，这样的新房市场谁不去抢。
而且，令人更加不安的就是，宁波的土拍市场，最近也有点按不住了。
12月8日，经过192轮竞价，浙江汉禹置业有限公司（武汉地产）&武汉恒融置业有限公司（武汉地产）&宁波甬珅企业管理咨询有限公司（融创）以总价14.55亿元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块，楼面价23007元/平米，溢价率35.33%。
同日融创&武汉地产以40.01亿元竞得了该地块相邻地块北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/平方米，溢价率26.09%。
将近30%的溢价率，192轮的土地竞价，将近2万多的楼面价。
拿出任何一个，都足以刺激当地的新房和二手房市场，所有的买房客户一定会问：
新房还能保持原来的限价不涨吗？
所以，二手房倒挂+土拍市场上刺激，本来已经够热的宁波新房市场，能不更热吗？
只有有点脑子的当地人，有点闲钱的当地人，能不琢磨去买第二套、第三套，甚至更多吗？
而买更多的房子，第一个问题就是限购，就是资格。
所以可以想象，在未来的一段时间内，除了宁波房管局很忙之外，两家单位应该也很忙。
一家是宁波市民政局婚姻登记处，一张离婚证，买房多一个名额，多挣一个100万。
另一个是宁波市各个派出所户籍登记办，几页户籍迁入表，买房又多了一个或者两个名额，也能多挣100万。
因为，这是普通市民最容易想到，且成本低廉的买房手段。
所以，预见到这这种情况的宁波房管局，未雨绸缪，必须先打补丁，这就是这次调控的缘起。
否则，宁波会不会成为长三角的“深圳”，再走出一轮谁也控制不了独立行情，谁也不知道。
然而，如果你要问宁波楼市今后会怎么走？
很显然，至少要热个半年到一年以上。
虽然打上几个补丁，但是“倒挂刺激+地王刺激”，宁波楼市绝对还有一轮相当不错行情。
然而，一年以后呢？
要看供需，要算账。
据宁波市自然资源和规划局数据，今年上半年，市六区住宅用地成交情况是：成交土地面积为173.3万平方米， 相当于成交宅地可建的建筑面积为357.21万平方米。
另一方面还要看到，去年宁波宅地供应量全省第一，其中市区宅地成交面积创下自2014年起六年间的新高。
这批规模庞大的宅地，有一部分已经在建房子、有一部分则尚未开工，计算其中已领取预售证而未售的+已开工尚未领证的+尚未开工的，转换成住宅建筑面积，市六区大概在1500万平方米左右。
简单说，就是截至今年六月底，宁波市区商品住宅的潜在供应量接近1900万平方米。扣除掉其中的配建用房面积、商服用房面积，粗略测算，纯住宅建筑面积大概有1500万平方米。
而今年上半年，在这么火爆的市场环境下，市区商品住宅成交面积约为320万。
即，接下来宁波楼市的成交走势即便保持上半年的状态，即便不再供应宅地，存量供应也能维持市场两到三年的所需。
尽管宁波楼市存量供应已经蛮大，但接下来不供地显然不可能。
未来的地不缺、供应源源不断，自然未来的房子也不会缺。
但在房地产调控新政出台后，接下来一段时间购房的需求，会热个一年，但是一年之后呢？恐怕不会再像上半年那样多了。
毕竟限购范围的扩大，假离婚、投靠买房购房资格审核严格，或者因为首付比例提高、房贷利率提高而降低购房能力，造成客户量越来越少。
说到底，宁波房地产市场还是一个区域市场，他不是深圳或是上海，甚至不远的杭州。
不可能吸引那么多的全国购房者落户来买房。
那时候，这场房价倒挂盛宴会不会变成投资大坑，谁也不知道。
原创 宋富贵 米宅
12月10日，浙江省宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局、中国人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的补充通知》。
文件很长，就不给大家全文转发了。
实际上，读完全文，你就会发现整个调控围绕的就是三个字——打补丁。
比如，对于离异买房的人群，新政策详细规定了四种情况：
1.本市户籍购房人无住房，离异前家庭成员（配偶双方及未成年子女，下同）在市五区只有一套或无住房的，可申请在限购区域内购买一套住房；
2.非本市户籍购房人离异前家庭成员在市五区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在本市已连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险的，可申请在限购区域内购买一套住房；
3.市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房的，可申请无房家庭优先认购资格；
4.非市六区户籍购房人离异前家庭成员在市六区无住房，且购房人在购房之日起前三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的，可申请市六区无房家庭优先认购资格。
是不是有点看迷了。
实际上以上四条，就是围绕着两个关键条件做排列组合。
一、离异家庭在离婚前是否有房。
二、离异家庭离异的时间是否满两年。
可以很清晰地看出来，政府把离婚两年看做一个节点，离婚两年就是“真离婚”，离婚未满两年，很可能就是“为房离婚”。
这是很明显的在打击民间，利用假离婚获得买房资格的游戏。
同样的“排列组合”，还用在亲属投靠上。只不过，是围绕着另外两个关键条件：
1.父母双方在市六区内无住房；
2.父母之一近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险。
另外，对于“合同更名和住房赠与行为”也进行了规范，规定了除增加购房人配偶或者变更为购房人配偶外，不得办理商品房买卖合同购房人变更备案手续。
其他，根据首套结清与否，规定了二套首付比例的差别：
首套结清者，二套首付需大于40%；
首套未结清者，二套首付需大于60%。
总之，这个政策指向性很清晰：
第一、房住不炒。
第二、尤其防止本地人炒房。
第三、特别尤其防止本地人，利用“假离婚”、“亲友投靠”、“房屋赠与”三手段炒房。
宁波楼市很热吗？
的确很热，尤其是新房市场热的让人吃惊。
以疫情最烈的二月份为分界线， 整个市场，从疫情下的彻底停摆状态中走出后，便迅猛升温至连千万级豪宅都要托关系才能买到。
中旅城的“万人摇”，以及六月末十几二十个新盘开盘——不管是单价2万+的、3万+的还是4万+的——多数被“抢”到“光盘”、“准光盘”……，热点区域的热点项目可谓“开一个清一个”。
为什么，宁波的新房这样抢手？
主要的原因还是两个字——倒挂。
这是，宁波一年来的房价图。
红色代表市场的二手房房价走势，绿色代表新房房价走势。
可以看出来，两者的房价虽然都有起伏，但是有一点未变，自年初到年终，倒挂都很严重，始终在6000-8000元上下。
而且，如果你查阅宁波三年的楼市价格走势，你会发现。
从2017年年末到2020年末，整整三年，宁波新房和二手价格的倒挂呈现出越来越大的趋势。从三年前二者接近，扩大到将近8000元。
8000元单价意味着什么，意味着新房房价的一半，二手房价的三分之一。
这样的倒挂幅度，意味着买到新房，至少就是赚到了100万，这样的新房市场谁不去抢。
而且，令人更加不安的就是，宁波的土拍市场，最近也有点按不住了。
12月8日，经过192轮竞价，浙江汉禹置业有限公司（武汉地产）&武汉恒融置业有限公司（武汉地产）&宁波甬珅企业管理咨询有限公司（融创）以总价14.55亿元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块，楼面价23007元/平米，溢价率35.33%。
同日融创&武汉地产以40.01亿元竞得了该地块相邻地块北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块，楼面价20301元/平方米，溢价率26.09%。
将近30%的溢价率，192轮的土地竞价，将近2万多的楼面价。
拿出任何一个，都足以刺激当地的新房和二手房市场，所有的买房客户一定会问：
新房还能保持原来的限价不涨吗？
所以，二手房倒挂+土拍市场上刺激，本来已经够热的宁波新房市场，能不更热吗？
只有有点脑子的当地人，有点闲钱的当地人，能不琢磨去买第二套、第三套，甚至更多吗？
而买更多的房子，第一个问题就是限购，就是资格。
所以可以想象，在未来的一段时间内，除了宁波房管局很忙之外，两家单位应该也很忙。
一家是宁波市民政局婚姻登记处，一张离婚证，买房多一个名额，多挣一个100万。
另一个是宁波市各个派出所户籍登记办，几页户籍迁入表，买房又多了一个或者两个名额，也能多挣100万。
因为，这是普通市民最容易想到，且成本低廉的买房手段。
所以，预见到这这种情况的宁波房管局，未雨绸缪，必须先打补丁，这就是这次调控的缘起。
否则，宁波会不会成为长三角的“深圳”，再走出一轮谁也控制不了独立行情，谁也不知道。
然而，如果你要问宁波楼市今后会怎么走？
很显然，至少要热个半年到一年以上。
虽然打上几个补丁，但是“倒挂刺激+地王刺激”，宁波楼市绝对还有一轮相当不错行情。
然而，一年以后呢？
要看供需，要算账。
据宁波市自然资源和规划局数据，今年上半年，市六区住宅用地成交情况是：成交土地面积为173.3万平方米， 相当于成交宅地可建的建筑面积为357.21万平方米。
另一方面还要看到，去年宁波宅地供应量全省第一，其中市区宅地成交面积创下自2014年起六年间的新高。
这批规模庞大的宅地，有一部分已经在建房子、有一部分则尚未开工，计算其中已领取预售证而未售的+已开工尚未领证的+尚未开工的，转换成住宅建筑面积，市六区大概在1500万平方米左右。
简单说，就是截至今年六月底，宁波市区商品住宅的潜在供应量接近1900万平方米。扣除掉其中的配建用房面积、商服用房面积，粗略测算，纯住宅建筑面积大概有1500万平方米。
而今年上半年，在这么火爆的市场环境下，市区商品住宅成交面积约为320万。
即，接下来宁波楼市的成交走势即便保持上半年的状态，即便不再供应宅地，存量供应也能维持市场两到三年的所需。
尽管宁波楼市存量供应已经蛮大，但接下来不供地显然不可能。
未来的地不缺、供应源源不断，自然未来的房子也不会缺。
但在房地产调控新政出台后，接下来一段时间购房的需求，会热个一年，但是一年之后呢？恐怕不会再像上半年那样多了。
毕竟限购范围的扩大，假离婚、投靠买房购房资格审核严格，或者因为首付比例提高、房贷利率提高而降低购房能力，造成客户量越来越少。
说到底，宁波房地产市场还是一个区域市场，他不是深圳或是上海，甚至不远的杭州。
不可能吸引那么多的全国购房者落户来买房。
那时候，这场房价倒挂盛宴会不会变成投资大坑，谁也不知道。
原创 宋富贵 米宅
#健康冀报# 【中药材产业发展取得7大成效】12月1日，河北省人民政府新闻办公室召开中医药传承创新发展新闻发布会。省农业农村厅党组成员、副厅长段玲玲参加发布会并回答记者提问。
记者：中药材是中医药事业传承和发展的物质基础，请问近年来，在促进中药材产业发展过程中做了哪些工作，取得了哪些成效？
答：感谢记者提问！借此机会，我代表河北省农业农村厅对大家长期以来关心、支持河北省中药材产业表示衷心感谢！
近年来，全省农业农村部门立足资源禀赋和产业优势，紧密结合产业扶贫和种植业结构调整，突出道地品种，扩规模、提质量、创品牌、促增收，推动中药材产业成为结构调整、产业扶贫、农民致富的优势产业之一。下面我从七个方面进行介绍：
一是高位推动促进发展。省农业农村厅每年都出台专门指导意见，明确任务目标、工作重点和关键措施，指导产业发展。先后安排资金近2.5亿元，分5个阶段，也就是创建中药材示范园、打造中药材现代园区、培育中药材产业大县、创建中药材特优区、建设中药材精品示范基地，已创建千亩以上中药材示范园396个，万亩以上现代园区15个，十万亩以上产业大县5个，创建省级特优区11个，其中国家级特优区3个，有效推动了全省中药材产业快速发展。2019年中药材种植面积达到148万亩以上，总产量62.6万吨。
二是强力打造“二带三区”。发挥各地自然环境、生态气候、地理位置等优势，引导中药材向优势区域聚集，着力加强燕山、太行山中药材产业带和冀中平原、冀南平原、坝上高原中药材产区“两带三区”建设，产业布局得到优化。据统计，全省优势产区种植规模发展到116万亩，占全省中药材面积的78%。常年种植品种120多个，其中道地药材有安国“八大祁药”、金银花、柴胡、连翘、酸枣仁、黄芩等30余种。巨鹿、内丘、平泉、围场和安国成为全国最大的金银花、邢枣仁、杏仁、桔梗和栝楼单品生产集散地，酸枣仁、天花粉、王不留行、金银花和杏仁产量占全国总量的60％，北柴胡、北苍术等产量占全国的1/3。
三是着力提升产品品质。在全国率先成立省级中药材产业技术体系创新团队，每年安排500万元资金支持科研攻关，突破一批关键技术，省级中药材地方标准数量居全国首位，基本形成了涵盖全省大宗中药材野生抚育、仿野生栽培、绿色防控、配方施肥和林药间作等全链条的标准体系。各地加强宣传培训，狠抓标准实施，引导推动中药材生产加工从无标向有标转变，产品品质显著提升。另外，今年与北京中医药大学合作签订发展“精准药材”框架协议，利用基因测序技术发展“精准药材”，力求解决中药材质量不均不稳和优质不优价难题。
四是切实完善质量控制体系。从2016年开始，支持研究开发省级中药材质量追溯平台，实现中药材大县和500亩以上规模基地全覆盖。在此基础上，建设完善中药材全产业链大数据信息服务平台，包含饮片、投入品、金融、物流等板块，已覆盖种植基地1579家、中药及饮片企业124家、服务机构58家。实现种子、种苗产品平台无货币虚拟采购功能，撮合在线交易2.5亿元。
五是精心打造“冀药”品牌。各市县坚持守正创新、传承发展，深入挖掘中药传统文化，不断植入标准化、品牌化、融合发展等现代要素，强化道地药材的地域品牌意识，涉县柴胡、燕山北苍术、巨鹿金银花、安国祁紫菀、灵寿丹参等14个产品注册登记了地理标志。同时，大力推动中药材特优区创建，取得积极成效，安国中药材、巨鹿金银花和兴隆山楂入选中国特色农产品优势区，走在全国前列。滦平中药材、邢台县酸枣仁、隆化中药材、馆陶艾草等8个入选省级特优区。2018年“涉县柴胡”产品成功出口欧盟，成为德国华宝中药的柴胡生产基地。承德热河黄芩第一批获得国家道地药材认证。安国“祁菊”、涉县“涉柴”等59个品牌在中医药界知名度高、影响力大。
六是积极促进产销对接。2016年以来，连续举办五届京津冀中药材产业发展大会，包括展示展销、大招商、精准对接、基地观摩、扶贫对接、中医康养、药膳推介、药茶品味、专题讲座、评选表彰等内容，通过“看基地、展精品、品药膳、搞推介”系列活动，搭建起生产基地与药企药商购销合作平台，成为京津冀中药材产业深度合作的品牌盛会。大会举办地滦平县，成为山区中药材和中药材产业扶贫的样板；大会举办地安国市，在大力推动中药材规范化种植的同时，全产业链推进仓储、物流、加工和文化旅游康养建设，转型升级步伐大大加快，千年药都焕发新的生机。
七是注重引导产业扶贫。制定《河北省中药材产业扶贫三年行动计划（2018-2020年）》，引导43个贫困县因地制宜制定发展规划，发展道地品种，推广规范化栽培和仿野生栽培。旱坡地、梯田和盐碱沙薄地种植粮食亩收入不足500元，改种中药材后，亩纯收入提高到1400元以上，收益增加2倍，带动农民增收的作用明显。康保县引进大型企业，种植水飞蓟、知母、防风、柴胡、甘草等品种，今年一年就增加17万亩，人均年增收1.5万元，带贫成效明显；滦平“热河黄芩”、邢台酸枣仁等特色中药材，成为当地县域经济的特色产业和农民收入的主要来源。
我省大力发展中药材产业不仅为促进农民增收、实施脱贫攻坚做出应有贡献，也为战胜新冠疫情提供了原料保障。目前，我省中药材产业在种子种苗繁育、标准推广、产业链条延伸、山地机械研发、产品品牌打造等方面还有一定差距。下一步，我们将认真贯彻落实全省中医药传承创新发展大会会议精神，在省委、省政府决策部署下，进一步加强道地药材基地建设，推进种植规模化、生产标准化、加工产业化、销售品牌化，全面推动中药材产业提档升级，为中药材产业发展和人类健康做出新的努力。
记者：中药材是中医药事业传承和发展的物质基础，请问近年来，在促进中药材产业发展过程中做了哪些工作，取得了哪些成效？
答：感谢记者提问！借此机会，我代表河北省农业农村厅对大家长期以来关心、支持河北省中药材产业表示衷心感谢！
近年来，全省农业农村部门立足资源禀赋和产业优势，紧密结合产业扶贫和种植业结构调整，突出道地品种，扩规模、提质量、创品牌、促增收，推动中药材产业成为结构调整、产业扶贫、农民致富的优势产业之一。下面我从七个方面进行介绍：
一是高位推动促进发展。省农业农村厅每年都出台专门指导意见，明确任务目标、工作重点和关键措施，指导产业发展。先后安排资金近2.5亿元，分5个阶段，也就是创建中药材示范园、打造中药材现代园区、培育中药材产业大县、创建中药材特优区、建设中药材精品示范基地，已创建千亩以上中药材示范园396个，万亩以上现代园区15个，十万亩以上产业大县5个，创建省级特优区11个，其中国家级特优区3个，有效推动了全省中药材产业快速发展。2019年中药材种植面积达到148万亩以上，总产量62.6万吨。
二是强力打造“二带三区”。发挥各地自然环境、生态气候、地理位置等优势，引导中药材向优势区域聚集，着力加强燕山、太行山中药材产业带和冀中平原、冀南平原、坝上高原中药材产区“两带三区”建设，产业布局得到优化。据统计，全省优势产区种植规模发展到116万亩，占全省中药材面积的78%。常年种植品种120多个，其中道地药材有安国“八大祁药”、金银花、柴胡、连翘、酸枣仁、黄芩等30余种。巨鹿、内丘、平泉、围场和安国成为全国最大的金银花、邢枣仁、杏仁、桔梗和栝楼单品生产集散地，酸枣仁、天花粉、王不留行、金银花和杏仁产量占全国总量的60％，北柴胡、北苍术等产量占全国的1/3。
三是着力提升产品品质。在全国率先成立省级中药材产业技术体系创新团队，每年安排500万元资金支持科研攻关，突破一批关键技术，省级中药材地方标准数量居全国首位，基本形成了涵盖全省大宗中药材野生抚育、仿野生栽培、绿色防控、配方施肥和林药间作等全链条的标准体系。各地加强宣传培训，狠抓标准实施，引导推动中药材生产加工从无标向有标转变，产品品质显著提升。另外，今年与北京中医药大学合作签订发展“精准药材”框架协议，利用基因测序技术发展“精准药材”，力求解决中药材质量不均不稳和优质不优价难题。
四是切实完善质量控制体系。从2016年开始，支持研究开发省级中药材质量追溯平台，实现中药材大县和500亩以上规模基地全覆盖。在此基础上，建设完善中药材全产业链大数据信息服务平台，包含饮片、投入品、金融、物流等板块，已覆盖种植基地1579家、中药及饮片企业124家、服务机构58家。实现种子、种苗产品平台无货币虚拟采购功能，撮合在线交易2.5亿元。
五是精心打造“冀药”品牌。各市县坚持守正创新、传承发展，深入挖掘中药传统文化，不断植入标准化、品牌化、融合发展等现代要素，强化道地药材的地域品牌意识，涉县柴胡、燕山北苍术、巨鹿金银花、安国祁紫菀、灵寿丹参等14个产品注册登记了地理标志。同时，大力推动中药材特优区创建，取得积极成效，安国中药材、巨鹿金银花和兴隆山楂入选中国特色农产品优势区，走在全国前列。滦平中药材、邢台县酸枣仁、隆化中药材、馆陶艾草等8个入选省级特优区。2018年“涉县柴胡”产品成功出口欧盟，成为德国华宝中药的柴胡生产基地。承德热河黄芩第一批获得国家道地药材认证。安国“祁菊”、涉县“涉柴”等59个品牌在中医药界知名度高、影响力大。
六是积极促进产销对接。2016年以来，连续举办五届京津冀中药材产业发展大会，包括展示展销、大招商、精准对接、基地观摩、扶贫对接、中医康养、药膳推介、药茶品味、专题讲座、评选表彰等内容，通过“看基地、展精品、品药膳、搞推介”系列活动，搭建起生产基地与药企药商购销合作平台，成为京津冀中药材产业深度合作的品牌盛会。大会举办地滦平县，成为山区中药材和中药材产业扶贫的样板；大会举办地安国市，在大力推动中药材规范化种植的同时，全产业链推进仓储、物流、加工和文化旅游康养建设，转型升级步伐大大加快，千年药都焕发新的生机。
七是注重引导产业扶贫。制定《河北省中药材产业扶贫三年行动计划（2018-2020年）》，引导43个贫困县因地制宜制定发展规划，发展道地品种，推广规范化栽培和仿野生栽培。旱坡地、梯田和盐碱沙薄地种植粮食亩收入不足500元，改种中药材后，亩纯收入提高到1400元以上，收益增加2倍，带动农民增收的作用明显。康保县引进大型企业，种植水飞蓟、知母、防风、柴胡、甘草等品种，今年一年就增加17万亩，人均年增收1.5万元，带贫成效明显；滦平“热河黄芩”、邢台酸枣仁等特色中药材，成为当地县域经济的特色产业和农民收入的主要来源。
我省大力发展中药材产业不仅为促进农民增收、实施脱贫攻坚做出应有贡献，也为战胜新冠疫情提供了原料保障。目前，我省中药材产业在种子种苗繁育、标准推广、产业链条延伸、山地机械研发、产品品牌打造等方面还有一定差距。下一步，我们将认真贯彻落实全省中医药传承创新发展大会会议精神，在省委、省政府决策部署下，进一步加强道地药材基地建设，推进种植规模化、生产标准化、加工产业化、销售品牌化，全面推动中药材产业提档升级，为中药材产业发展和人类健康做出新的努力。
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