#文明是最美的风景线#谁会拒绝平潭岛的初秋呢

无敌海景，属于福建人的绝美度假海滩。初秋这么热当然要去海边玩呀！南湾度假风满满，已经感觉到了三亚海边的美。有室内和有伞篷可休息，还有饮料、鸡尾酒、BBQ等提供。面朝大海，晚上躺着吹吹海风，再看看蓝眼泪，真的美赞了！#带着微博去旅行##周末自在好去处#

小美妈妈汕头南澳旅行：要不要买海景房？

这次去汕头南澳县旅游，发现到处在卖海景房。零首付，没套路，低月供。6字出头。看了，也不会买。最近，听说惠州双月湾的海景房，1.66打折卖，也是零首付。
之前我也对海景房充满各种幻想，毕竟“面朝大海，春暖花开”嘛。
房子临海，一开始感觉很爽，有一种电影成真的错觉。但是，有朋友就在海边定居。一早上起来那个潮气，不是一般人能承受的。家里要放3台—4台除湿机。稍不注意，墙壁上就发霉。家用电器也更容易坏。我们住在南澳县的民宿，距离大海两百米。床品。似乎干，似乎湿的感觉。我形容不好，反正勉强能睡。时间长了，面朝大海，风湿拄拐。
遇到台风天气，门窗受损频繁，还要再花钱重新装修。房屋被湿气影响也是需要经常翻新，持房成本很高。还国内绝大多数海景房，都远离CBD，医院，教育等基础设施配套根本跟不上。要知道，房价主要是基建支撑起来的。基础设施配套差的地方，房价就是空中楼阁，住你也不是，卖也卖不掉。这也是国内一线海景房的空置率达八成的重要原因。
因此选择去投资海景房，这个决定本身就是错误，投资海景房的风险远大于投资城市住宅产品，越是看似美好的，往往风险越大。没生活配套，没商业，没医疗，没教育，没交通，离上班地方远，光一个海景，顶个球？

现在疫情，不确定性太高。只有旅游季才会人多一点，其他时候都是空置在那里，入住率太低。我问遍了做海边的民宿，这两年基本血亏。更多的人就是图新鲜去玩两天，能把房买下来接盘的凤毛棱角。因为真的不值。所以海景房这种还是适合度假，短期内租房比较好，买一幢自己住实在太不划算。至于养老，最好还是不要远离医疗机构。
上个世纪90年代其实出现过中国的第1次房地产泡沫，那个时候中国绝大部分地区根本没有房地产市场，产生泡沫的几个区域也都是海滨城市。海南岛的海口和三亚，广西北海，广东惠州，当时留下了很多烂尾楼，经过这一次牛市盘活起来了。现在又在狂跌中。
面朝大海，春暖花开，诗句很美，现实很囧。至少广东这边的大海如此。
认知到了，不亏钱就是在赚钱了。

今天的航线有点大湾区观光专线的意思，以前飞也没这么浪过。看到了广州，澳门和香港，看到了华为松山湖和vivo全球总部，还看到了我单位。（毕竟地理课代表，不看地图也能门儿清）
到了学校取快递，保安师傅：你就是ljh啊！门口都是你的快递！（还怪不好意思的）。
今天的快乐源于面朝大海的阳台，教学楼的探险和海风吹拂下的骑行。