昨天南京金隅紫京府开始交付多家媒体对这家楼盘的外观及景观给予了好评，今天我去现场验房对景观也是有些好感，但在验房过程中发现了一些不常见的问题，地暖分水器下面漏水（缺管）中央空调出风口被挡，阳台顶注浆处还没处理，墙纸色差等等，听说金隅还请了外地的验房公司参与了验收，从现场来看这么大的问题都没验出来，是走过场吗？ https://t.cn/R2ie4om
在每个采暖期,使用地暖前,应打开分水器供水管道上的过滤器,清除杂物。
具体方法:首先关闭连接加热管的进、回水阀门,然后打开过滤器,取出过滤网并清洗干净,检查过滤网有无破损、堵塞,如有损坏应换上同规格的过滤网,按原样装好。在拆装过程中切勿使杂物进入管内。处理完毕后,再将过滤器上紧,防止漏水。在系统正常运行后,不要随意调节分水器上的阀门。
具体方法:首先关闭连接加热管的进、回水阀门,然后打开过滤器,取出过滤网并清洗干净,检查过滤网有无破损、堵塞,如有损坏应换上同规格的过滤网,按原样装好。在拆装过程中切勿使杂物进入管内。处理完毕后,再将过滤器上紧,防止漏水。在系统正常运行后,不要随意调节分水器上的阀门。
第一：房屋整体规划设计
先要做出一个整体的设计出来，不管是让设计公司给你设计，还是自己内心设想一下房屋怎么装修，这个都是有必要的。想好需不需要砸墙，哪里做酒柜，地暖的分水器准备放哪里，洗衣机打算放哪里，冰箱准备放哪里，这些对于小户型的房子真的是很有必要的。
第二：主体施工
第二步就是根据自己设计想法，开始主体施工：像砸墙、砌墙、换塑钢窗等。
地暖施工
第三：地暖
开始铺设地暖，现在很多做地暖的都是可以改水，地暖和改水可以一块儿做。只要选对大品牌一般都没事。走水管，如果有条件建议走顶，这样以后假如出现问题方便检查维修。
注意：在开始铺设地暖时就可以联系测量阳台尺寸，一般从测量到安装大概1周时间，冬天最好尽快安装阳台窗户，避免贴瓷砖时水泥上冻。
改水电
第四：改电
地暖的水泥沙回填完毕之后，就可以开始改电了。一般电工师傅只要工钱，会把需要的电线、线管、接头、线盒等列出明细，你按照上边的清单购买就可以了。
注意：
1：如果家里是打算铺设木地板的话，就先水电，然后铺地暖。
2：电线一般空调线：4平方；插座线：2.5平方；灯线：1.5平方。
3、电工工作内容：前期线路改造，吊顶时线路布局，装修结束后的灯、开关安装。
做防水
第五：防水
卫生间、厨房都要做防水，阳台如果有水管的话，也要做防水。
注意：
1、一般防水高度做到30厘米就行，墙背面有柜子或者家具的墙面要做到1.8米。
2、做防水最注意的是墙角和有下水管道的周围。
贴砖
第六：贴砖
请贴砖师傅时最好是在小区贴过，能看到他在其他家贴的情况，或者是邻居介绍。不然现在很多报价都一样，但是水平不一。有些一般的师傅贴出来的真的不敢恭维。
注意：
1、交房时阳台刷的有大白的必须把大白铲掉，或者用电锤砸出一个个的小坑，然后先刷一边水泥。不然直接贴，黏贴不牢固，过不了多久瓷砖就会掉下来。
2、现在有专门卖贴墙砖的瓷砖粘合剂，是按照一定比例兑好的水泥、沙、胶，贴墙砖时最好买一些，不要省这点钱。
3、贴瓷砖一般1周左右，期间最好去看一下，用手敲瓷砖，发现里边是空的一定让师傅撬下来重新贴。有些师傅图省力只在瓷砖四个角黏上水泥，时间久了这种砖容易掉。
4、如果家里是地暖，地砖之间一定要留一定的缝隙。
木工
第七：木工
瓷砖铺贴完成之后，接下来木工就要进场了。此时如果家里打算用定制衣柜的，就可以直接让厂家过来量各种衣柜的尺寸，木门也可以这个时候量尺寸。定制的东西一般工期在30天左右。
木工需要做的工作：打造衣柜、酒柜、鞋柜、吊顶、电视背景墙的有些造型、阳台吊柜、小户型量身定做的榻榻米等。这些东西需要自己提前规划好，跟木工及时沟通。
注意：
1、板材的选择，板材有颗粒板、压缩板、实木板。价位都差不太多，建议还是选择实木板，颗粒板和压缩板内部胶的含量会比较多一些，不环保。
贴石膏线
第八：贴石膏线
木工结束之后可以开始贴石膏线。原则也是黏贴石膏线的地方有大白的，先把大白铲掉，有些工人会告诉你不铲也没事，这种话不要听，主要是为了图省事。
批墙、刷乳胶漆
第九：批墙、刷乳胶漆
接下来就是批墙、刷乳胶漆。批墙一般在2-3遍之间，各地批墙师傅要求不一样。如果是刷硅藻泥，墙面做处理之后，就可以直接刷硅藻泥了。
厨卫集成吊顶
第十：厨卫吊顶
厨卫吊顶一般1-2天时间。（橱柜的测量在铺完瓷砖之后就可以联系测量。）
贴壁纸
以上工作做完之后，其实一套房子的主要装修工作已经完成了。在房屋批墙刷漆结束之后你就会看到一个不一样的新家了。如果是家里打算贴壁纸的话，家里做完保洁就可以贴壁纸了。
灯具、插座安装
灯具、插座买回来之后，联系电工师傅过来安装就行了。
在此期间，木门、橱柜、淋雨陆陆续续就回来了。所有东西安装完，基础装修基本大功告成了。还有一项大家可不要忘了，就是安装窗帘，有很多朋友觉着我现在不着急入住，窗帘挂上容易脏。其实窗帘布也是有害气体的污染源之一，所以最好现在就把窗帘买回来，清洗一次挂起来跑味。
基础装修做完，剩下的就是家具、电器这些东西的购买了。其实装修到中后期的时候，有些东西也不一定是必须要按照这个顺序来，根据个人情况来订吧。
先要做出一个整体的设计出来，不管是让设计公司给你设计，还是自己内心设想一下房屋怎么装修，这个都是有必要的。想好需不需要砸墙，哪里做酒柜，地暖的分水器准备放哪里，洗衣机打算放哪里，冰箱准备放哪里，这些对于小户型的房子真的是很有必要的。
第二：主体施工
第二步就是根据自己设计想法，开始主体施工：像砸墙、砌墙、换塑钢窗等。
地暖施工
第三：地暖
开始铺设地暖，现在很多做地暖的都是可以改水，地暖和改水可以一块儿做。只要选对大品牌一般都没事。走水管，如果有条件建议走顶，这样以后假如出现问题方便检查维修。
注意：在开始铺设地暖时就可以联系测量阳台尺寸，一般从测量到安装大概1周时间，冬天最好尽快安装阳台窗户，避免贴瓷砖时水泥上冻。
改水电
第四：改电
地暖的水泥沙回填完毕之后，就可以开始改电了。一般电工师傅只要工钱，会把需要的电线、线管、接头、线盒等列出明细，你按照上边的清单购买就可以了。
注意：
1：如果家里是打算铺设木地板的话，就先水电，然后铺地暖。
2：电线一般空调线：4平方；插座线：2.5平方；灯线：1.5平方。
3、电工工作内容：前期线路改造，吊顶时线路布局，装修结束后的灯、开关安装。
做防水
第五：防水
卫生间、厨房都要做防水，阳台如果有水管的话，也要做防水。
注意：
1、一般防水高度做到30厘米就行，墙背面有柜子或者家具的墙面要做到1.8米。
2、做防水最注意的是墙角和有下水管道的周围。
贴砖
第六：贴砖
请贴砖师傅时最好是在小区贴过，能看到他在其他家贴的情况，或者是邻居介绍。不然现在很多报价都一样，但是水平不一。有些一般的师傅贴出来的真的不敢恭维。
注意：
1、交房时阳台刷的有大白的必须把大白铲掉，或者用电锤砸出一个个的小坑，然后先刷一边水泥。不然直接贴，黏贴不牢固，过不了多久瓷砖就会掉下来。
2、现在有专门卖贴墙砖的瓷砖粘合剂，是按照一定比例兑好的水泥、沙、胶，贴墙砖时最好买一些，不要省这点钱。
3、贴瓷砖一般1周左右，期间最好去看一下，用手敲瓷砖，发现里边是空的一定让师傅撬下来重新贴。有些师傅图省力只在瓷砖四个角黏上水泥，时间久了这种砖容易掉。
4、如果家里是地暖，地砖之间一定要留一定的缝隙。
木工
第七：木工
瓷砖铺贴完成之后，接下来木工就要进场了。此时如果家里打算用定制衣柜的，就可以直接让厂家过来量各种衣柜的尺寸，木门也可以这个时候量尺寸。定制的东西一般工期在30天左右。
木工需要做的工作：打造衣柜、酒柜、鞋柜、吊顶、电视背景墙的有些造型、阳台吊柜、小户型量身定做的榻榻米等。这些东西需要自己提前规划好，跟木工及时沟通。
注意：
1、板材的选择，板材有颗粒板、压缩板、实木板。价位都差不太多，建议还是选择实木板，颗粒板和压缩板内部胶的含量会比较多一些，不环保。
贴石膏线
第八：贴石膏线
木工结束之后可以开始贴石膏线。原则也是黏贴石膏线的地方有大白的，先把大白铲掉，有些工人会告诉你不铲也没事，这种话不要听，主要是为了图省事。
批墙、刷乳胶漆
第九：批墙、刷乳胶漆
接下来就是批墙、刷乳胶漆。批墙一般在2-3遍之间，各地批墙师傅要求不一样。如果是刷硅藻泥，墙面做处理之后，就可以直接刷硅藻泥了。
厨卫集成吊顶
第十：厨卫吊顶
厨卫吊顶一般1-2天时间。（橱柜的测量在铺完瓷砖之后就可以联系测量。）
贴壁纸
以上工作做完之后，其实一套房子的主要装修工作已经完成了。在房屋批墙刷漆结束之后你就会看到一个不一样的新家了。如果是家里打算贴壁纸的话，家里做完保洁就可以贴壁纸了。
灯具、插座安装
灯具、插座买回来之后，联系电工师傅过来安装就行了。
在此期间，木门、橱柜、淋雨陆陆续续就回来了。所有东西安装完，基础装修基本大功告成了。还有一项大家可不要忘了，就是安装窗帘，有很多朋友觉着我现在不着急入住，窗帘挂上容易脏。其实窗帘布也是有害气体的污染源之一，所以最好现在就把窗帘买回来，清洗一次挂起来跑味。
基础装修做完，剩下的就是家具、电器这些东西的购买了。其实装修到中后期的时候，有些东西也不一定是必须要按照这个顺序来，根据个人情况来订吧。
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