#房地产# #房产# #买房# 为了保住楼市，而放松楼市调控，更多的，像是一个时代结束了，另外一个时代又开始了，一个传承。
未来的楼市，应该是一个以银行两条红线，房企三条红线，地方上集中供地，人地挂钩，二手房指导价，房地产税，改善房为主的全新模式。
在这种模式下，过去的那种短期性调控政策，都已经没有什么用。这些政策反正都是要取消的，那么还不如在这个时候，再发挥一下余热，帮助楼市去一下库存。
因为人口问题解决不了，楼市库存量高的问题，就是个死结。
房子再怎么样，始终都是要给人住的，那么人都负增长了，房子供应量还是一个正增长，大家觉得这种供大于求的市场，是会长期保持的吗？
而且这种事情维持下去，会导致另外一个恶果。
那就是当人口减少，而房子持续增加，房子的销售情况，肯定是会越来越差的，那么当人口减少，新房卖不出去，地方上的土地还能卖出去吗？
这就会倒逼出来另外一个税收，就是对存量房进行收税。

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