前两天有朋友想我帮他看平面图，只需要告诉他财位和读书位在哪，然后发个红包给我，我一看不行，叻他要全面看看，也没有告诉她会发生什么事情，他说住了十几年，一直都没问题，我就叫他继续住，其实这个房子身体财运都不行，年长女性的身体更差，男主人不常回家，只看平面图就这样，如果看家具，灯，其他什么的装修绝对还有很多问题，都不明白间屋那么贵偏偏舍不得花一点看#风水l# 的钱
【8月份已发拟发中期票据超124亿元，房企融资环境有望改善】
8月份偿债高峰已至，叠加利息偿还、按期施工保交楼等压力，近日，多家房企或地方城投公司密集发布拟发行中期票据的计划。
据《证券日报》记者不完全统计，8月1日至8月21日，房地产企业已发行或拟发行上市的中期票据超过13笔，合计规模超过124亿元。
“从发行主体来看，仍以国企、央企及地方城投公司为主，但示范民营房企近期也透露出发债计划，甚至出现个别规模较小房企的身影；从发行规模来看，多在5亿元至30亿元之间，规模适中，可操作性强。”多位业内人士向《证券日报》记者表示，从发行用途来看，主要有两种，一是拟用于偿还到期债务及利息等；二是主要用于项目建设。
多家房企筹备发行中期票据
自上年年末开始，监管数次提及鼓励企业通过债券发行满足合理融资需求，此后无论是并购债还是信用保护工具，均得到积极响应并实施落地。其中，中期票据具有发行量大、期限长的特点，是房企在银行间债券市场发行的重要债务融资工具。
据中指研究院统计，今年前7个月，房企共发行中期票据1177.3亿元，占全部发行额的38.8%；平均发行期限为3.9年，高于总发行期限均值0.3年。8月份以来，亦有多家房企完成中期票据发行工作，同时，还有多家房企在与相关机构沟通中，正在筹备发行中期票据融资。
8月18日，中国铁建发布8亿元中期票据募集说明书；同日，武汉城建集团拟发行10亿元中期票据。8月17日，滨江集团拟发行9.4亿元中期票据；同日，北辰实业发布一笔发行规模上限为14.3亿元的中期票据申购说明。8月16日，市场层面有消息称，龙湖集团将在8月份发行不超过15亿元中期票据。针对此事，龙湖集团方面向《证券日报》记者表示，一切以公告为准。
值得关注的是，8月16日，有消息称，有监管部门指示中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债信用增进公司”）对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉及旭辉控股、碧桂园、龙湖集团、新城控股等6家示范民营房企。
8月17日，《证券日报》记者向这6家房企一一核实，从反馈的信息来看，消息属实，相关企业都在关注并试图做一些筹备工作，包括上述龙湖集团计划在8月份发行中期票据一事，亦是由中债信用增进公司提供担保下发行。
实际上，今年5月份，监管层将碧桂园、龙湖集团等多家房企作为示范性发债试点房企，由相关公司为其发债提供信用保护工具，此后在相关部门指导下，多家民营房企成功完成债券发行工作。彼时，新城控股正是在中债信用增进公司助力下，成功发行一笔10亿元中期票据。
对此，8月18日午间，碧桂园集团总裁莫斌在投资者会议上表示，在中债信用增进公司全担保情况下，公司正推进中期票据发行，发行概率较大。
“在中债信用增进公司全担保下，发行中期票据的规模预计多为10亿元至30亿元之间。”东高科技高级投资顾问揭冲向《证券日报》记者表示，从房企角度来讲，当下发行中期票据的主要难度在于信用评级和风险溢价，此次中债信用增进公司为房企提供高等级担保，可谓对其增信支持再升级，预计相关房企发行中期债券相较以前更容易。
融资能力将进一步分化
“有中债信用增进公司担保，会加快房企融资步伐，但如果未来发债房企出现流动性风险，无法兑付债券的本金和利息，在‘全额无条件不可撤销连带责任担保’条件下，中债信用增进公司就必须无条件替房企偿债，因此各方都较为谨慎。”某房企相关人士向《证券日报》记者透露，鉴于此，加之当前市场存不确定性，投资端非常谨慎。好在有相关政策支持，部分优质房企正有序推进相关发债工作。
“从机构投资人角度来看，当前行业仍处于低谷期，6月份和7月份的偿债高峰导致触发债务违约的房企增多，因此市场对行业风险仍持审慎态度。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向《证券日报》记者表示，从房企角度来看，今年前7个月销售回款带来的流动性明显下降，财务安全性成为首要任务之一，此时增加有息债务需要谨慎考量。
不过，在刘水看来，由国有机构提供高等级担保为债权人的权益提供了充足保障，将会极大降低投资风险。担保机构在发行债券之前已对企业进行了全面评估，这将有利于财务稳健的房企被挖掘和识别，尤其是一些优质民企以及此前难以被识别的中小型优质民企，将重获融资机会。因此，在此增信措施下，民营房企的中期票据发行道路会平坦一些。
据中指研究院统计，今年前7个月，国企、央企依然是发行中期票据融资的主力，发行额占比为87.8%，高于上年同期17个百分点。5月份以来，多家民营房企被选定为示范房企，随后成功发行多笔信用债。从当下政策支持方向而言，预计还将有房企跟进。
谈及接下来的发债计划，8月18日下午，在2022年中期业绩说明会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远向《证券日报》记者表示，从目前看，越秀地产方面按照到期债务的时间表来铺排发债计划，是正常推进的，还有一些剩余额度。
“对于本身财务状况稳健、资质较好的房企而言，当下发行中期债券的融资渠道被进一步拓宽，但对杠杆率依然较高或偿债压力很大的房企而言，融资难度依然很大，公司可能依旧需要通过资产出让及债务重组等方式进行自救。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向《证券日报》记者表示，随着政策对房企合理融资需求的支持，预计接下来整体融资环境将好于上半年，不过这并不意味着民营房企融资的全面回暖，整体而言，房企的融资能力将进一步分化。（消息来源自证券日报）
8月份偿债高峰已至，叠加利息偿还、按期施工保交楼等压力，近日，多家房企或地方城投公司密集发布拟发行中期票据的计划。
据《证券日报》记者不完全统计，8月1日至8月21日，房地产企业已发行或拟发行上市的中期票据超过13笔，合计规模超过124亿元。
“从发行主体来看，仍以国企、央企及地方城投公司为主，但示范民营房企近期也透露出发债计划，甚至出现个别规模较小房企的身影；从发行规模来看，多在5亿元至30亿元之间，规模适中，可操作性强。”多位业内人士向《证券日报》记者表示，从发行用途来看，主要有两种，一是拟用于偿还到期债务及利息等；二是主要用于项目建设。
多家房企筹备发行中期票据
自上年年末开始，监管数次提及鼓励企业通过债券发行满足合理融资需求，此后无论是并购债还是信用保护工具，均得到积极响应并实施落地。其中，中期票据具有发行量大、期限长的特点，是房企在银行间债券市场发行的重要债务融资工具。
据中指研究院统计，今年前7个月，房企共发行中期票据1177.3亿元，占全部发行额的38.8%；平均发行期限为3.9年，高于总发行期限均值0.3年。8月份以来，亦有多家房企完成中期票据发行工作，同时，还有多家房企在与相关机构沟通中，正在筹备发行中期票据融资。
8月18日，中国铁建发布8亿元中期票据募集说明书；同日，武汉城建集团拟发行10亿元中期票据。8月17日，滨江集团拟发行9.4亿元中期票据；同日，北辰实业发布一笔发行规模上限为14.3亿元的中期票据申购说明。8月16日，市场层面有消息称，龙湖集团将在8月份发行不超过15亿元中期票据。针对此事，龙湖集团方面向《证券日报》记者表示，一切以公告为准。
值得关注的是，8月16日，有消息称，有监管部门指示中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债信用增进公司”）对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉及旭辉控股、碧桂园、龙湖集团、新城控股等6家示范民营房企。
8月17日，《证券日报》记者向这6家房企一一核实，从反馈的信息来看，消息属实，相关企业都在关注并试图做一些筹备工作，包括上述龙湖集团计划在8月份发行中期票据一事，亦是由中债信用增进公司提供担保下发行。
实际上，今年5月份，监管层将碧桂园、龙湖集团等多家房企作为示范性发债试点房企，由相关公司为其发债提供信用保护工具，此后在相关部门指导下，多家民营房企成功完成债券发行工作。彼时，新城控股正是在中债信用增进公司助力下，成功发行一笔10亿元中期票据。
对此，8月18日午间，碧桂园集团总裁莫斌在投资者会议上表示，在中债信用增进公司全担保情况下，公司正推进中期票据发行，发行概率较大。
“在中债信用增进公司全担保下，发行中期票据的规模预计多为10亿元至30亿元之间。”东高科技高级投资顾问揭冲向《证券日报》记者表示，从房企角度来讲，当下发行中期票据的主要难度在于信用评级和风险溢价，此次中债信用增进公司为房企提供高等级担保，可谓对其增信支持再升级，预计相关房企发行中期债券相较以前更容易。
融资能力将进一步分化
“有中债信用增进公司担保，会加快房企融资步伐，但如果未来发债房企出现流动性风险，无法兑付债券的本金和利息，在‘全额无条件不可撤销连带责任担保’条件下，中债信用增进公司就必须无条件替房企偿债，因此各方都较为谨慎。”某房企相关人士向《证券日报》记者透露，鉴于此，加之当前市场存不确定性，投资端非常谨慎。好在有相关政策支持，部分优质房企正有序推进相关发债工作。
“从机构投资人角度来看，当前行业仍处于低谷期，6月份和7月份的偿债高峰导致触发债务违约的房企增多，因此市场对行业风险仍持审慎态度。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向《证券日报》记者表示，从房企角度来看，今年前7个月销售回款带来的流动性明显下降，财务安全性成为首要任务之一，此时增加有息债务需要谨慎考量。
不过，在刘水看来，由国有机构提供高等级担保为债权人的权益提供了充足保障，将会极大降低投资风险。担保机构在发行债券之前已对企业进行了全面评估，这将有利于财务稳健的房企被挖掘和识别，尤其是一些优质民企以及此前难以被识别的中小型优质民企，将重获融资机会。因此，在此增信措施下，民营房企的中期票据发行道路会平坦一些。
据中指研究院统计，今年前7个月，国企、央企依然是发行中期票据融资的主力，发行额占比为87.8%，高于上年同期17个百分点。5月份以来，多家民营房企被选定为示范房企，随后成功发行多笔信用债。从当下政策支持方向而言，预计还将有房企跟进。
谈及接下来的发债计划，8月18日下午，在2022年中期业绩说明会上，越秀地产董事长兼执行董事林昭远向《证券日报》记者表示，从目前看，越秀地产方面按照到期债务的时间表来铺排发债计划，是正常推进的，还有一些剩余额度。
“对于本身财务状况稳健、资质较好的房企而言，当下发行中期债券的融资渠道被进一步拓宽，但对杠杆率依然较高或偿债压力很大的房企而言，融资难度依然很大，公司可能依旧需要通过资产出让及债务重组等方式进行自救。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪向《证券日报》记者表示，随着政策对房企合理融资需求的支持，预计接下来整体融资环境将好于上半年，不过这并不意味着民营房企融资的全面回暖，整体而言，房企的融资能力将进一步分化。（消息来源自证券日报）
什么情况！A股8大赛道主题为何全军覆没？主力调仓轨迹揭示真相！
这段时间，A股市场上出现了大批量的跨界戏码，据旌阳观察，不少乳企、房企、养殖类企业等开始切入光伏产业。这批公司数量超过20家，包括沐邦高科、皇氏集团、天宸股份等一批强势股！
不过随着“转型”公司的数量越来越多，整个市场的质疑声也开始大量增加。因为在资本市场上，最火热的赛道往往最能吸睛。而这些转型光伏产业的公司，一多半都来自于传统行业或者夕阳行业。因此一旦披上高景气度赛道的光环，就好比乌鸡变凤凰。但这些公司转型，到底是为了迎合市场投机把市值做大好套现，还是真的打算创新转型拓展新业务？如果不是熟知内情的人，恐怕看不清楚真相。
但这件事却也告诉我们，现在光伏产业有点热得发烫了！不管是在资本市场中，还是在实体中，都在被争相追捧！
和大家简单地聊了一下上市公司跨界光伏的事情后，我们还是把目光转回到昨天的盘面上来。大盘昨天虽然跌得不多，但却又出现了主线赛道集体深幅杀跌的戏码！我们从下表统计的涨跌幅上看，这段时间的几大主题，汽车产业链、动力电池、新能源、能源配套、智能制造、军工、半导体和消费电子，昨天出现了全军覆没。图
而细心地投资者可以发现，其实上周五和昨天的情况差不多。上周四在券商股强拉掩护下，大盘重返了3250关键压力位。不过当日午后，主线热点明显弱于大盘，为次日相关个股出现大面积杀跌埋下了伏笔。一周之后，昨天这种情况再次出现。我们从主线热点板块指数表现上看，昨天是全绿的，其中汽车股、HJT电池、TOPCON电池、以及昨天强势反攻的半导体板块跌幅居前！虽然我们已经不是第一次面对这种极端情况了，但还是要提醒大家，千万不要忽视主线热点高位出现的每一次震荡！
至于如何应对这次的震荡，我们首先要弄清楚昨天赛道股大跌的性质？
用4个维度来分析大盘、板块或个股的运行趋势。这4个维度分别是：基本面、消息面、资金面和技术面。然而通常情况下，这么大面积的多板块强势杀跌，和行业消息面与基本面关系不大。原因也很简单，这些赛道股基本面普遍不差。而消息面上上述8大主题，昨天可见的利空来自于光伏，有消息称，光伏多晶硅及电池片双龙头通威股份发力下游组件。由于手握上游资源享有价格优势，所以通威如果以价格战杀入组件领域，那么对行业内其他公司来说，无疑是一次较大的挑战！
值得注意的是，我们即使把这则消息视为利空，其影响范围也仅仅局限于光伏之中。然而现在却是8大主题齐跌！所以消息面并非是造成主线热点震荡的原因！稍微排除一下可以发现，问题要么出在资金面上，要么出在技术面上。
可能看到大跌，大家想到的第一件事，就是主力机构跑路了！从过去一两周的交易数据上看，据观察，这8大主题热点其实主力筹码还是比较牢固的。我们以本周前面4个交易日的交易数据为例，来看看本周一到周四，主力调仓的大致方向：
周一：储能被主力资金大幅加仓，光伏被中幅加仓，HJT电池、消费电子、锂电池、先进封装、第三代半导体、半导体元件、PCB和汽车热管理被少量加仓；军工电子、国防军工、EDA、汽车芯片、汽车零部件、芯片概念、一体化压铸等被少量减仓。
周二：光伏被中幅加仓，第三代半导体、HJT电池、光刻胶、风电、柔性屏等被少量加仓；储能被少量减仓。
周三：汽车零部件和一体化压铸被大量加仓，光伏、风电和机器人被中幅加仓，汽车热管理和储能被小幅加仓；消费电子和锂电池被少量减仓。
周四：光伏、TOPCON电池被大幅加仓；半导体元件、锂电池被中幅加仓；汽车零部件、风电、第三代半导体、光刻胶、光学光电子、芯片概念等被少量加仓。无主线热点被减仓！
我们从这4天机构大致调仓路径上看可以发现，上述8大热点主题中，除了军工外，其他主题差不多是被轮流加仓的。而且减仓端没有出现某一个主题被连续集中抛售。这说明在昨天之前，这些主题的筹码还是相当牢固的。可能有朋友会担忧昨天就是主力在疯狂跑路！如果以如此剧烈的杀跌方式出逃，主力机构是逃不掉的。所以即便昨天有减仓的心，也会在后面找反抽的机会慢慢减。更重要的是，如果存在热点切换的可能，在前期热点大跌时，就必须要有新方向承接资金。然而昨天的涨幅榜上，领涨的都是生面孔，主力前期没打底仓。热点切换概率不大时，老主题降温的概率自然也就不高。
这样看来，昨天主线热点的震荡，主要原因就是技术面了。虽然在昨天之前，绝大多数的主线热点都处于单边上行通道之中，但实际上不少前排活跃分支，这几天都是有超买的。所以此时主动降温，可以让过热的赛道适当缓和。
不过尽管如此，我们还是要多留一个心眼以防万一！下周初的重要工作，就是观察这8大主题，是否能快速修复重返上行通道。是全面修复？还是部分修复？
这段时间，A股市场上出现了大批量的跨界戏码，据旌阳观察，不少乳企、房企、养殖类企业等开始切入光伏产业。这批公司数量超过20家，包括沐邦高科、皇氏集团、天宸股份等一批强势股！
不过随着“转型”公司的数量越来越多，整个市场的质疑声也开始大量增加。因为在资本市场上，最火热的赛道往往最能吸睛。而这些转型光伏产业的公司，一多半都来自于传统行业或者夕阳行业。因此一旦披上高景气度赛道的光环，就好比乌鸡变凤凰。但这些公司转型，到底是为了迎合市场投机把市值做大好套现，还是真的打算创新转型拓展新业务？如果不是熟知内情的人，恐怕看不清楚真相。
但这件事却也告诉我们，现在光伏产业有点热得发烫了！不管是在资本市场中，还是在实体中，都在被争相追捧！
和大家简单地聊了一下上市公司跨界光伏的事情后，我们还是把目光转回到昨天的盘面上来。大盘昨天虽然跌得不多，但却又出现了主线赛道集体深幅杀跌的戏码！我们从下表统计的涨跌幅上看，这段时间的几大主题，汽车产业链、动力电池、新能源、能源配套、智能制造、军工、半导体和消费电子，昨天出现了全军覆没。图
而细心地投资者可以发现，其实上周五和昨天的情况差不多。上周四在券商股强拉掩护下，大盘重返了3250关键压力位。不过当日午后，主线热点明显弱于大盘，为次日相关个股出现大面积杀跌埋下了伏笔。一周之后，昨天这种情况再次出现。我们从主线热点板块指数表现上看，昨天是全绿的，其中汽车股、HJT电池、TOPCON电池、以及昨天强势反攻的半导体板块跌幅居前！虽然我们已经不是第一次面对这种极端情况了，但还是要提醒大家，千万不要忽视主线热点高位出现的每一次震荡！
至于如何应对这次的震荡，我们首先要弄清楚昨天赛道股大跌的性质？
用4个维度来分析大盘、板块或个股的运行趋势。这4个维度分别是：基本面、消息面、资金面和技术面。然而通常情况下，这么大面积的多板块强势杀跌，和行业消息面与基本面关系不大。原因也很简单，这些赛道股基本面普遍不差。而消息面上上述8大主题，昨天可见的利空来自于光伏，有消息称，光伏多晶硅及电池片双龙头通威股份发力下游组件。由于手握上游资源享有价格优势，所以通威如果以价格战杀入组件领域，那么对行业内其他公司来说，无疑是一次较大的挑战！
值得注意的是，我们即使把这则消息视为利空，其影响范围也仅仅局限于光伏之中。然而现在却是8大主题齐跌！所以消息面并非是造成主线热点震荡的原因！稍微排除一下可以发现，问题要么出在资金面上，要么出在技术面上。
可能看到大跌，大家想到的第一件事，就是主力机构跑路了！从过去一两周的交易数据上看，据观察，这8大主题热点其实主力筹码还是比较牢固的。我们以本周前面4个交易日的交易数据为例，来看看本周一到周四，主力调仓的大致方向：
周一：储能被主力资金大幅加仓，光伏被中幅加仓，HJT电池、消费电子、锂电池、先进封装、第三代半导体、半导体元件、PCB和汽车热管理被少量加仓；军工电子、国防军工、EDA、汽车芯片、汽车零部件、芯片概念、一体化压铸等被少量减仓。
周二：光伏被中幅加仓，第三代半导体、HJT电池、光刻胶、风电、柔性屏等被少量加仓；储能被少量减仓。
周三：汽车零部件和一体化压铸被大量加仓，光伏、风电和机器人被中幅加仓，汽车热管理和储能被小幅加仓；消费电子和锂电池被少量减仓。
周四：光伏、TOPCON电池被大幅加仓；半导体元件、锂电池被中幅加仓；汽车零部件、风电、第三代半导体、光刻胶、光学光电子、芯片概念等被少量加仓。无主线热点被减仓！
我们从这4天机构大致调仓路径上看可以发现，上述8大热点主题中，除了军工外，其他主题差不多是被轮流加仓的。而且减仓端没有出现某一个主题被连续集中抛售。这说明在昨天之前，这些主题的筹码还是相当牢固的。可能有朋友会担忧昨天就是主力在疯狂跑路！如果以如此剧烈的杀跌方式出逃，主力机构是逃不掉的。所以即便昨天有减仓的心，也会在后面找反抽的机会慢慢减。更重要的是，如果存在热点切换的可能，在前期热点大跌时，就必须要有新方向承接资金。然而昨天的涨幅榜上，领涨的都是生面孔，主力前期没打底仓。热点切换概率不大时，老主题降温的概率自然也就不高。
这样看来，昨天主线热点的震荡，主要原因就是技术面了。虽然在昨天之前，绝大多数的主线热点都处于单边上行通道之中，但实际上不少前排活跃分支，这几天都是有超买的。所以此时主动降温，可以让过热的赛道适当缓和。
不过尽管如此，我们还是要多留一个心眼以防万一！下周初的重要工作，就是观察这8大主题，是否能快速修复重返上行通道。是全面修复？还是部分修复？
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