哈萨克斯坦总统托卡耶夫20日接见生态、地质和自然资源部部长塞热克哈里•布列克舍夫。
会谈期间，部长就该部今年第一季度的工作成果和近期工作计划做出了汇报。
部长谈到了为改善国内环境状况而采取的措施。
据其介绍，根据新环境法的规定，对83家大公司进行了技术审核，这将使这些公司能够评估他们是否准备好在 2025 年前转向新技术。
同时，部长向总统讲述了«绿色哈萨克斯坦»国家项目的实施情况和旨在解决环境问题的区域路线图的实施进展。
布列克舍夫还谈到了地质工业状况和成立国家地质调查局相关工作情况。
此外，部长向总统介绍了水利基础设施状态、新的水法，以及林业和野生动物状等。
最后，托卡耶夫总统下达了一系列关于解决环境问题、改善水利基础设施和发展地质产业相关工作指示。
会谈期间，部长就该部今年第一季度的工作成果和近期工作计划做出了汇报。
部长谈到了为改善国内环境状况而采取的措施。
据其介绍，根据新环境法的规定，对83家大公司进行了技术审核，这将使这些公司能够评估他们是否准备好在 2025 年前转向新技术。
同时，部长向总统讲述了«绿色哈萨克斯坦»国家项目的实施情况和旨在解决环境问题的区域路线图的实施进展。
布列克舍夫还谈到了地质工业状况和成立国家地质调查局相关工作情况。
此外，部长向总统介绍了水利基础设施状态、新的水法，以及林业和野生动物状等。
最后，托卡耶夫总统下达了一系列关于解决环境问题、改善水利基础设施和发展地质产业相关工作指示。
【绿地兰亭公馆：至少5.58亿购房款未进入监管专户，购房者质疑：咋审核监管的？】3月1日，西咸新区沣东新城绿地新里城三期兰亭公馆项目购房者王女士介绍，2019年8月份，她以摇号方式按揭贷款购买了该项目的一套商品房，购房合同约定的交房时间为2022年11月15日。她介绍，在履行完网签备案等手续后开始正常月供，但2021年9月初意外看到的一份中国民生银行西安分行给该项目开发商——绿地集团西安浩坤置业有限公司发出的《告知函》，《告知函》要求，根据相关文件的要求，西安浩坤置业有限公司应向该分行提供2019年6月28日至2021年4月1日之间，转入开头为“1024”账号的677笔、金额为55845万应进入资金监管账户却未进的按揭贷款资金流向逐笔说明。王女士称，购房者在发现此情况后多次询问开发商无果，随后反映给西咸新区沣东新城住房和城乡建设局。
2021年9月30日，西咸新区沣东新城住房和城乡建设局给购房者回复称，该局已经对项目建设单位、施工单位负责人进行约谈，并向建设单位上级绿地集团致函。绿地集团已安排高级别管理人员驻场，专门协调解决部分标段施工缓慢问题。
另，沣东新城商品房预售资金监管严格按照《西咸新区商品房预售资金监督管理办法》执行，所交房款（包括定金、首付款、尾款）应全部缴纳至指定监管账户。如果市民尚未完成网签合同备案或者未领取购房合同的，可第一时间联系当地住建部门。
同时，市民在购买商品房过程中如发现开发商存在违规销售行为，也可扫描售楼部张贴的西咸新区房地产开发企业信用信息管理平台二维码投诉，沣东新城住房和城乡建局会第一时间联系市民并查处。
王女士表示，但几个月过去了，购房者查询时发现，西安浩坤置业有限公司仍未将该项目购房款转入监管账户，
而且工地施工人数少得可怜。
记者调查：
购房合同中两个银行账号
合同条款中内藏玄机
根据购房者提供的购房合同及其他资料，记者发现该项目按揭贷款涉及多家银行，同时开发商提供的购房合同条款中内藏玄机。
在一份开发商与购房者的《商品房购房合同》第七条4其他方式（三）中显示：出售该商品房的全部房价款，应当存于政府预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为中国农业银行，预售监管账户资金开户行为中国农业银行西咸新区支行，账户名称为绿地集团西安浩坤置业有限公司，账号为2619开头。
但在合同第四十二条对本合同第五条约定中，则要求“借款人不可撤销授权贷款人在本合同担保生效后，以购房款的名义将贷款一次性划入售房人指定的账户。”
这一次账户名称也是绿地集团西安浩坤置业有限公司，而开户行则变成了中国银行西安华陆大厦支行，账号为1024开头。
共有多少笔购房资金未转入监管账户呢？
根据绿地新里城三期兰亭公馆购房者提供的购房款资金流向整理显示，截至2022年3月1日上午9时30分，涉及多家银行953笔资金未进入监管银行账户，中国民生银行西安分行作为该项目其中之一的按揭银行就涉及657笔，金额高达55845万元。
现场采访：
多家单位讳莫如深，不愿回应
3月2日上午10时，记者来到绿地新里城三期兰亭公馆项目工地：
该工地安保人员以没有接到上级通知为由，拒绝记者进入现场。在购房人指引下，记者辗转来到工地后围墙外，看到工地现场施工人员较少。
现场一位购房者向记者表示，很多购房者在交完款后一有空就到工地来看施工进度，对于今年11月份能否如期交房，这位购房者表示出了担忧。
根据西咸新区沣东新城住房和城乡建设局给购房者的回复，按照《西咸新区商品房预售资金监督管理办法》，购房者所交房款（包括定金、首付款、尾款）应全部缴纳至指定监管账户，如果购房款未到监管账户无法完成网签备案。即如果购房人所缴纳的购房款或者按揭贷款没有进入指定的政府监管账户，购房人将无法完成网签备案。
同时，按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》，为保障购房人合法权益，防范房地产市场风险，监管部门是按照开发商项目的建设施工进度来划拨款项的。
本应在政府监管账户的购房款，开发商是如何将其转入其他银行的？
3月4日下午2时，记者来到中国民生银行西安分行：
针对银行如何监管购房款资金，以及绿地新里城三期兰亭公馆项目购房款到底流向哪里的问题，该行办公室一位工作人员表示，将调查核实之后给予记者回复，但至今该行尚未表态。
3月4日下午3时，记者来到绿地集团西北分公司：
针对“绿地新里城三期兰亭公馆项目购房款到底流向哪里？”“购房者款项有没有进入政府监管的银行账户？”“如进入了银行监管账户，这些转入开发商其他账户的购房款是否履行了划拨手续？”“因为资金原因会不会造成逾期交房？”等问题，绿地集团西北分公司相关工作人员表示，将调查核实之后给予记者回复，但目前该公司未表态。
对中国民生银行西安分行采访不久后，华商报记者又拿到了一份中国民生银行西安分行发给绿地新里城三期兰亭公馆项目开发商绿地集团西安浩坤置业有限公司的《告知函》，落款时间为2022年3月6日：
《告知函》要求：西安浩坤置业有限公司向该分行提供2019年6月28日至2021年4月1日之间，转入开头为“1024”账号的657笔（2021年9月6日第一份《告知函》为677笔）、金额为55845万应进入资金监管账户但未进的按揭贷款资金流向逐笔说明。
同时要求，绿地集团西安浩坤置业有限公司在30个工作日内将应进入资金监管账户但未进的按揭贷款55845万元，转入项目资金监管账户内。
沣东新城管委会：
责令开发企业和银行履行职责重新签订三方协议
合同中存在回避监管的合同条款是否经过了监管部门审核？
购房者款项有没有进入政府监管的银行账户？
如果购房款未到监管账户，购房者的网签备案是怎么办出来的？
如果进入了银行监管账户，这些转入其他账户的购房款是否履行了划拨手续？
3月11日，华商报记者给西咸新区沣东新城管委会发采访函，但对方没有针对上述问题进行回函。
最近，华商报再次给沣东新城管委会发新闻线索调查函，收到回复称：
针对群众反映的资金监管问题，沣东新城住房和城乡建局已约谈该项目建设单位主要负责人以及监管银行和按揭银行相关责任人，责令开发企业及相关业务银行严格履行自身职责，确保全部购房款进入指定监管账户，保障好购房群众切身利益。
同时，为更好做好项目资金监管，沣东新城与监管银行、项目建设单位重新签订了三方资金监管协议，确保监管资金全部用于项目建设。市民在购买商品房过程中，如发现开发商存在违规销售行为，也可以扫描售楼部二维码投诉，沣东新城住房和城乡建局会第一时间联系市民并查处。
银保监会陕西监管局：
预售资金已调整为政府部门监督管理为主
该项目监管银行是否存在违反预售资金监管政策？
3月9日，中国银保监会陕西监管局向购房者回应称：
根据2010年1月21日西安市住建局等联合印发的《进一步完善商品房预售管理制度强化房地产市场监督的若干意见》，西安市商品房预售资金监管模式，已经由银行监管调整为政府部门监督管理为主，因此建议购房人向商品房预售资金监督管理的主管部门反映。
时隔一个月，该项目5.58亿元按揭贷款是否已进入监管账户呢？
4月7日下午，华商报记者来到中国民生银行西安分行，此前接待记者的该行工作人员表示，稍后与记者联系，但至截稿也未做出回应。
在绿地集团西北分公司，该公司相关负责人也表示，稍后与记者联系，同样至今未做回应。
西安市住建局：
未将贷款资金划转至监管账户将停止合作
有关商品房预售资金监管的权责划分及惩处规定是怎样的呢？
4月7日，华商报记者从相关部门获悉，为规范商品房预售资金监管，2021年3月19日，西安市住房和城乡建设局、西安住房公积金管理中心、中国人民银行西安分行营业管理部联合下发《关于印发<西安市商品房预售资金监督管理办法>的通知》，通知明确要求——
（一）开发企业未按规定收取、支出、使用商品房预售资金，要求贷款银行将购房贷款划转至监管账户以外的账户，用监管账户归集其他性质的资金，提供虚假资料以获取商品房预售资金，或存在其他违规行为的，由项目辖区住房建设行政主管部门或开发区管委会依法依规查处。
（二）监管银行违反规定或未按照商品房预售资金监管协议约定，擅自收存、维护以开发企业名义转入的资金，未按规定监控、反馈购房贷款入账情况，擅自拨付资金，或存在其他违规行为的，依法承担相应法律责任；西安市住房建设行政主管部门可按合作协议约定暂停合作关系。
购房贷款发放银行未按规定将发放的贷款资金直接划转至监管账户的，依法承担相应法律责任；西安市住房建设行政主管部门可按合作协议约定暂停合作关系。
对存在违规行为的监管银行、贷款发放银行，住房公积金管理部门可按相关协议约定暂停与其合作关系，住房建设行政主管部门可按相关协议约定暂停其他相关业务的合作关系，并通报金融主管部门依法查处。
（三）各区县住房建设行政主管部门、开发区管委会工作人员在资金监管工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法进行处理。
（四）工程监理机构提供虚假工程施工进度资料的，除由住房建设行政主管部门依法依规处理外，还应依法承担其他法律责任。
华商报记者 陈思存
2021年9月30日，西咸新区沣东新城住房和城乡建设局给购房者回复称，该局已经对项目建设单位、施工单位负责人进行约谈，并向建设单位上级绿地集团致函。绿地集团已安排高级别管理人员驻场，专门协调解决部分标段施工缓慢问题。
另，沣东新城商品房预售资金监管严格按照《西咸新区商品房预售资金监督管理办法》执行，所交房款（包括定金、首付款、尾款）应全部缴纳至指定监管账户。如果市民尚未完成网签合同备案或者未领取购房合同的，可第一时间联系当地住建部门。
同时，市民在购买商品房过程中如发现开发商存在违规销售行为，也可扫描售楼部张贴的西咸新区房地产开发企业信用信息管理平台二维码投诉，沣东新城住房和城乡建局会第一时间联系市民并查处。
王女士表示，但几个月过去了，购房者查询时发现，西安浩坤置业有限公司仍未将该项目购房款转入监管账户，
而且工地施工人数少得可怜。
记者调查：
购房合同中两个银行账号
合同条款中内藏玄机
根据购房者提供的购房合同及其他资料，记者发现该项目按揭贷款涉及多家银行，同时开发商提供的购房合同条款中内藏玄机。
在一份开发商与购房者的《商品房购房合同》第七条4其他方式（三）中显示：出售该商品房的全部房价款，应当存于政府预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为中国农业银行，预售监管账户资金开户行为中国农业银行西咸新区支行，账户名称为绿地集团西安浩坤置业有限公司，账号为2619开头。
但在合同第四十二条对本合同第五条约定中，则要求“借款人不可撤销授权贷款人在本合同担保生效后，以购房款的名义将贷款一次性划入售房人指定的账户。”
这一次账户名称也是绿地集团西安浩坤置业有限公司，而开户行则变成了中国银行西安华陆大厦支行，账号为1024开头。
共有多少笔购房资金未转入监管账户呢？
根据绿地新里城三期兰亭公馆购房者提供的购房款资金流向整理显示，截至2022年3月1日上午9时30分，涉及多家银行953笔资金未进入监管银行账户，中国民生银行西安分行作为该项目其中之一的按揭银行就涉及657笔，金额高达55845万元。
现场采访：
多家单位讳莫如深，不愿回应
3月2日上午10时，记者来到绿地新里城三期兰亭公馆项目工地：
该工地安保人员以没有接到上级通知为由，拒绝记者进入现场。在购房人指引下，记者辗转来到工地后围墙外，看到工地现场施工人员较少。
现场一位购房者向记者表示，很多购房者在交完款后一有空就到工地来看施工进度，对于今年11月份能否如期交房，这位购房者表示出了担忧。
根据西咸新区沣东新城住房和城乡建设局给购房者的回复，按照《西咸新区商品房预售资金监督管理办法》，购房者所交房款（包括定金、首付款、尾款）应全部缴纳至指定监管账户，如果购房款未到监管账户无法完成网签备案。即如果购房人所缴纳的购房款或者按揭贷款没有进入指定的政府监管账户，购房人将无法完成网签备案。
同时，按照《西安市商品房预售资金监督管理办法》，为保障购房人合法权益，防范房地产市场风险，监管部门是按照开发商项目的建设施工进度来划拨款项的。
本应在政府监管账户的购房款，开发商是如何将其转入其他银行的？
3月4日下午2时，记者来到中国民生银行西安分行：
针对银行如何监管购房款资金，以及绿地新里城三期兰亭公馆项目购房款到底流向哪里的问题，该行办公室一位工作人员表示，将调查核实之后给予记者回复，但至今该行尚未表态。
3月4日下午3时，记者来到绿地集团西北分公司：
针对“绿地新里城三期兰亭公馆项目购房款到底流向哪里？”“购房者款项有没有进入政府监管的银行账户？”“如进入了银行监管账户，这些转入开发商其他账户的购房款是否履行了划拨手续？”“因为资金原因会不会造成逾期交房？”等问题，绿地集团西北分公司相关工作人员表示，将调查核实之后给予记者回复，但目前该公司未表态。
对中国民生银行西安分行采访不久后，华商报记者又拿到了一份中国民生银行西安分行发给绿地新里城三期兰亭公馆项目开发商绿地集团西安浩坤置业有限公司的《告知函》，落款时间为2022年3月6日：
《告知函》要求：西安浩坤置业有限公司向该分行提供2019年6月28日至2021年4月1日之间，转入开头为“1024”账号的657笔（2021年9月6日第一份《告知函》为677笔）、金额为55845万应进入资金监管账户但未进的按揭贷款资金流向逐笔说明。
同时要求，绿地集团西安浩坤置业有限公司在30个工作日内将应进入资金监管账户但未进的按揭贷款55845万元，转入项目资金监管账户内。
沣东新城管委会：
责令开发企业和银行履行职责重新签订三方协议
合同中存在回避监管的合同条款是否经过了监管部门审核？
购房者款项有没有进入政府监管的银行账户？
如果购房款未到监管账户，购房者的网签备案是怎么办出来的？
如果进入了银行监管账户，这些转入其他账户的购房款是否履行了划拨手续？
3月11日，华商报记者给西咸新区沣东新城管委会发采访函，但对方没有针对上述问题进行回函。
最近，华商报再次给沣东新城管委会发新闻线索调查函，收到回复称：
针对群众反映的资金监管问题，沣东新城住房和城乡建局已约谈该项目建设单位主要负责人以及监管银行和按揭银行相关责任人，责令开发企业及相关业务银行严格履行自身职责，确保全部购房款进入指定监管账户，保障好购房群众切身利益。
同时，为更好做好项目资金监管，沣东新城与监管银行、项目建设单位重新签订了三方资金监管协议，确保监管资金全部用于项目建设。市民在购买商品房过程中，如发现开发商存在违规销售行为，也可以扫描售楼部二维码投诉，沣东新城住房和城乡建局会第一时间联系市民并查处。
银保监会陕西监管局：
预售资金已调整为政府部门监督管理为主
该项目监管银行是否存在违反预售资金监管政策？
3月9日，中国银保监会陕西监管局向购房者回应称：
根据2010年1月21日西安市住建局等联合印发的《进一步完善商品房预售管理制度强化房地产市场监督的若干意见》，西安市商品房预售资金监管模式，已经由银行监管调整为政府部门监督管理为主，因此建议购房人向商品房预售资金监督管理的主管部门反映。
时隔一个月，该项目5.58亿元按揭贷款是否已进入监管账户呢？
4月7日下午，华商报记者来到中国民生银行西安分行，此前接待记者的该行工作人员表示，稍后与记者联系，但至截稿也未做出回应。
在绿地集团西北分公司，该公司相关负责人也表示，稍后与记者联系，同样至今未做回应。
西安市住建局：
未将贷款资金划转至监管账户将停止合作
有关商品房预售资金监管的权责划分及惩处规定是怎样的呢？
4月7日，华商报记者从相关部门获悉，为规范商品房预售资金监管，2021年3月19日，西安市住房和城乡建设局、西安住房公积金管理中心、中国人民银行西安分行营业管理部联合下发《关于印发<西安市商品房预售资金监督管理办法>的通知》，通知明确要求——
（一）开发企业未按规定收取、支出、使用商品房预售资金，要求贷款银行将购房贷款划转至监管账户以外的账户，用监管账户归集其他性质的资金，提供虚假资料以获取商品房预售资金，或存在其他违规行为的，由项目辖区住房建设行政主管部门或开发区管委会依法依规查处。
（二）监管银行违反规定或未按照商品房预售资金监管协议约定，擅自收存、维护以开发企业名义转入的资金，未按规定监控、反馈购房贷款入账情况，擅自拨付资金，或存在其他违规行为的，依法承担相应法律责任；西安市住房建设行政主管部门可按合作协议约定暂停合作关系。
购房贷款发放银行未按规定将发放的贷款资金直接划转至监管账户的，依法承担相应法律责任；西安市住房建设行政主管部门可按合作协议约定暂停合作关系。
对存在违规行为的监管银行、贷款发放银行，住房公积金管理部门可按相关协议约定暂停与其合作关系，住房建设行政主管部门可按相关协议约定暂停其他相关业务的合作关系，并通报金融主管部门依法查处。
（三）各区县住房建设行政主管部门、开发区管委会工作人员在资金监管工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法进行处理。
（四）工程监理机构提供虚假工程施工进度资料的，除由住房建设行政主管部门依法依规处理外，还应依法承担其他法律责任。
华商报记者 陈思存
《星星说》摩羯座周运（3.14-3.20）：工作成绩被看到，一段关系失去兴趣
本周的摩羯宝宝们，工作方面的发展会有好消息传来，并且还是在外地。你可能有机会在贵人帮助下获得新的机会。但是也可能经历被审核。但是不管是审核还是介绍新的人脉，都足以说明你已经被看到了，或者说你做的项目被大家看到了。因此临近周末，看起来如果没有疫情阻挡，你还是会有机会提上背包，远行。
感情方面，一段关系会在临近周末让你突然的失去兴趣。
但是房产方面的运势不错，如果你正在处理这个方面的事宜 ，会得到理想的结果。
#《星星说》星座# #春日星能量# #星星说星座[超话]#
本周的摩羯宝宝们，工作方面的发展会有好消息传来，并且还是在外地。你可能有机会在贵人帮助下获得新的机会。但是也可能经历被审核。但是不管是审核还是介绍新的人脉，都足以说明你已经被看到了，或者说你做的项目被大家看到了。因此临近周末，看起来如果没有疫情阻挡，你还是会有机会提上背包，远行。
感情方面，一段关系会在临近周末让你突然的失去兴趣。
但是房产方面的运势不错，如果你正在处理这个方面的事宜 ，会得到理想的结果。
#《星星说》星座# #春日星能量# #星星说星座[超话]#
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