上海仅有的一线江景洋房，30块的物业费你受得了吗？

世博滨江是上海核心区迅速崛起的一个高端楼盘集群。目前，它与新天地、黄浦滨江并列，成为黄浦区三大豪宅区之一。

[赞啊]世博滨江房龄最zui新，就是2020年下半年发售的廿八尊。
小区的开发商是香港丽丰控股，在上海打造过香港广场、雅诗阁酒店式公寓和凯欣豪园等地标建筑。
廿八尊的地段很不错，虽属于黄浦区，但可直接步行到西岸金融城项目，比百汇园距离还近，是一个意料之外的“徐滨”豪宅。

[赞啊]廿八尊小区如其名，袖珍规模，前后两排小洋房总共28户尊贵商品房业主。另有14套不可售保障房。
廿八尊外立面为干挂花岗岩，风吹雨打不变样。小区完全人车分流，车位充足。虽是袖珍园林，还是由贝尔高林设计。
小区没有会所，物业费却高达30元/月/平，是其他顶[赞]级豪宅的2倍左右。由于廿八尊基本都是200平以上大户型，业主每月物业费支出在6000元以上，开销不菲。

[赞啊]廿八尊主力户型是210/235三房、297四房，一楼是190平两房。
楼盘一大卖点就是一线江景。当初新房售卖时，一楼单价10万，七楼17万，相差70%。
目前小区还未有二手房挂牌，预计均价在20万以上，高区江景房超过25万。

[赞]客观来讲，廿八尊这个楼盘槽点不小。一共28户人家，还塞了14户保障房。不过，廿八尊的保障房也是有200平，不是一般人能住进来的。
另外，不含小区会所的情况下，楼盘的物业费高得有些离谱。

[赞啊]然而，廿八尊有其独特的价值。它是上海仅有的一个一线滨江洋房，适合有特定需求的买家。#豪宅##楼市资讯##明星同款##房地产##房产##上海豪宅##上海楼市##上海楼市#

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