【合肥这里探索“乡村民宿+总部办公”新模式】德升小院
激活乡村发展内生动力,将美丽乡村转化为美丽经济。8月27日,庐江举办了一场“乡村运营商招募大会”,一口气拿出18个村庄现场推介、邀合作、求共赢。值得一提的是,针对村庄内闲置农屋,这里并非简单出租,而是提出了“民宿+总部经济”的运营模式,“对达到条件的总部经济企业,免费提供一幢民宿的使用权”。

这么近,那么美,庐江用这样一句话,来形容乡村旅游产业的优势。经过多年建设,这里的乡村基础设施完善,一片诗歌田园。但随着人口转移、房舍闲置,“空心化”现象在所难免。守着“宝山”,如何解题?庐江把这个挑战视作发展良机,要在“乡村运营”上寻找答案。

乡村运营,这是乡村从“建设为重”升级到“建管并重”的重要阶段,更是利用乡村丰富、闲置的资源,将乡村资源优势、生态优势转化为经济优势、发展优势的一个“妙招”。

以万山镇为例,这个名不见经传的偏远自然村落,利用13间闲置民房引入精品项目,有效盘活闲置房屋与存量土地,打造出一方造梦田园——云里安凹民宿。投用后,该民宿成功摘取了“全国首批甲级旅游民宿”殊荣,成为乡村旅行的网红打卡点。

乡村建设已夯实基础,美丽乡村期待“流量入口”。为此,庐江举办面向全国的乡村运营商“群英招募会”,从自己的“村资源库”中捧出首批18个资源丰厚的村庄,寻求合作。

乡村运营,需要思维上的突破,更需要行动上的落实。记者了解到,这次推介的庐江18个村,或有山水禀赋优势,或有特产风味优势,或有人文资源优势,皆已具备整村市场化运营的前提条件。

有别于普通的农房改造出租,庐江此次将招商引资与乡村运营结合,提出“民宿+总部经济”的发展模式,引导鼓励有条件的镇、村集体和乡村运营商收储闲置农房并加以提升改造,用于引进劳务、建筑业、电子商务、网络科技、信息服务、会展、新能源等相关领域的总部经济主体入驻。

“会上,多家达标的企业已拿到了钥匙,享有独栋民宿使用权。”该县文旅局相关负责人介绍,该模式在发展产业的同时,能够带动资金流、信息流以及人才向乡村汇聚,“未来,通过专业化投资、建设、管理,18个村有望将田园变游园、农房变客房、农产品变旅游商品、村庄变景区,乡村经济焕然一新。”

将“资源优势”转化为“发展胜势”,此刻,寂静的乡村正重新焕发出勃勃生机。

■马上就访

民宿被称为“沉睡经济”,但在合肥,民宿的价值可不止于“睡”而已。今年以来,合肥多地频频出招,打造市民家门口的“诗与远方”——把企业销售端团队搬到民宿,在山山水水之间谋划农旅产品;整合村庄特色资源,将“百花饺”作为民宿衍生品卖进城……

把企业“搬”进美丽乡村山水中

“德升小院”的名字来自房主名字,这栋数百平方米的民宿内包含着3间客房以及茶室、书吧、会客厅、餐厅、露台、泳池等,房屋周边还将原先的荒草地改造成可乘凉、可烧烤的室外活动场。万山镇副镇长吴娜娜告诉记者,这里的民宿原本是间农民房,通过收储方式建成民宿。“这也是首批‘民宿+总部经济’的试点民宿,现在交付于一家互联网企业使用。”

位置偏远的农展村,为何会成为企业设立办公点的首选?这个问题,企业负责人丁强生给出了答案:乡村旅游是新时代乡村振兴的重要突破口,产业发展则是乡村振兴的根基。我们已经把企业产业互联网的分公司设立在庐江,将积极参与庐江万山部分项目的投资建设运营。

庐江是丁强生的家乡,退役后创业。经过十几年的积累,他所在企业业务涵盖了城市更新、乡村振兴、文旅景点和产业园区的投融资、建设运营,在全国39个主要城市设立了项目经理部和事业部。“近几年来,我明显感到家乡发展日新月异。企业回乡考察,政府部门成立专班跑手续抓落地,让我们感受到了高效务实的营商态度,更让我对家乡未来的发展充满了信心。”

“生于斯、长于斯,我对家乡的热爱和眷恋是难以言表的。”丁强生说,他和团队将利用互联网平台协助引入文旅品牌及运营服务,“计划引入一系列餐饮品牌,打造适宜景区特色的餐饮商业配套;还谋划打造丛林栈道、山体影院、滑翔伞基地、皮划艇俱乐部等微度假乐园项目,导入客流解决周边大城市亲子度假目的地问题;还打算开展景区品牌营销,做好品牌体系设计、品牌包装制作工作,打造景区品牌影响力。”

把“百花饺”卖进了特色街区

如果你常去罍街,是否在罍+村品尝过“百花饺”。这种水饺就来自于汤池百花村,将它卖到特色街区便是村中民宿少间王圩里。过去一年中,这个藏身城郊、只拥有12间客房的民宿,却创下了200万的销售额。

“今年一季度,我们的销售额也不错,这个成绩主要是我们融入了乡村,进行整体运营。”据少间王圩里负责人林黎明介绍,民宿的意义绝不是“睡一夜这么简单”,而是把人带入“他想感受的田间地头”。落户百花村之后,这间民宿一直将自己视为村庄的一部分,民宿中忙碌的服务员、杂物员均为百花村村民。在林黎明看来,每个人的“感受”不同,细节服务便尤为重要。“为了还原农村的味道,每天早晚村里的老人都会牵牛从民宿前路过,这都是设定好的,我们也会支付老人额外费用。”

百花饺所用原料百花菜,是村庄的特色农产品。百花菜容易生长,过去村民一直烦恼销路,为此林黎明将之打造成百花饺,供民宿游客食用。获得好评后,她又将这款水饺“送”到了街区,让市民品尝乡野的馈赠。“这样一来,百花菜有了销路,村民又有了手工钱可赚,整个产业链都转起来了。”

目前,民宿二期正在建设中,二期项目是一处4间房的独院。“我们在建设过程中保存了不少原汁原味,等待市民来打卡。”

“争取形成一种‘文旅走亲’的机制”

合肥探索民宿经济“不走寻常路”的操作,也吸引了长三角“兄弟城市”杭州的关注。

此次大会上,杭州临安区文化和广电旅游体育局副局长陈伟洪被聘为庐江县乡村运营顾问,同时庐江和临安两地又签了结对共建协议。

“乡村运营是一个新生事物,并非一蹴而就的事,不仅包含着对发展耐性的考验,也是蕴藏着对发展智慧的挑战,可以用‘美好却不容易’来形容。”陈伟洪告诉记者,临安从2017年开始探索“乡村运营”,经过市场化、系统化、轻资产运营理念的乡村运营实践,实现了最大程度整合调动各方资源,创造性解决了“为谁干”“谁来干”“怎么干”等核心问题,能够真正激活乡村振兴的内生动力。

“合肥生态优越,乡村旅游基础扎实、圈粉不少,此次庐江开启乡村运营全面推进工作,充分展现出城市对提升乡村创新发展的敏锐察觉。”在陈伟洪看来,临安和庐江两地的缘分就算越结越深了。“今后,庐江和临安两地文旅部门要保持密切联系和交流,争取形成一种‘文旅走亲’的机制,共同探索文旅高质量发展之道。”

合报全媒体记者 乐天茵子 文/图

这位小朋友男命,别说大部分易友不敢评论,就连大师们恐怕也不敢妄言命主的出身家庭层次,因为组合太复杂,大家看看我是怎么分析判断层次的

在复杂的八字命理组合中,体验在一个“理"字上,只要理论与实践相结合,见识多了就能理出头绪来

这个男孩丁火日干代表命主自己,生在丑月,是食神格透了辛金偏财,以财格论

我们再看他的财有多重,时柱庚戍,伤官生财,年干又一辛金,财够旺了

食伤生财旺,地支年支卯木,日支卯木,组合成伤官佩印,伤官佩印两平衡不喜财,而财地支没藏,财透干强旺,也好在干没透印

但是卯制食伤一对一这个食伤佩印两平衡,归根还是木永远是克土的天性,

这个格局丁火生在丑月,天干一片冷寒金,干来火运恐怕也克制不了旺金,地支来火运,印也难化,况且又生了湿土助金旺

所以地支只有佩印制食伤,食伤被制,印与财两平衡才能保全出身家庭不差

什么叫不差呢?

看行运

第一步庚子运,地支官生了印,印加力制食伤,食伤弱注定减财力,而印加力,但是天干四财星就够重,财生官,官生印,去了食伤财印两平衡,

父亲在一不小的私企中层领导,年薪大概不大不小几十万,目前一套房一百三十万,有车

命主兄妹二人

庆幸是母亲印没透干,印若透必被财夺,所以印藏支母亲家庭主妇,男外女内吗!符合天道,但命主靠父亲一人荞家可想而知也不容易

目前家里有房有车,可没有多来的存款,虽然离小康近在迟尺,但还不是小康,定为目前出身家庭普通

八字命理反应人生,谁也逃不了天命!
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#能量疗愈##萩原利久##八木勇征##正念##宇宙#

意识决定命运

(纯属个人观点,仅供参考)

2022年五月份,宇宙安排了一场磁场震荡

地球上有部分人被卷进这个“矩阵”里

这些人身上/心理上会发生有别从前的各种不明所以的现象

如那段时间极度的嗜睡无力像被打晕了一样,伴随着总是做清明梦,运势下滑等等

梦到:菩萨,蛇等一切奇怪的梦

更神奇的事是这些人产生了集体共振反应

宇宙安排这场矩阵是为了迫使/刺激这些人去觉醒

觉醒:一定指内在精神上的觉醒,更注重内在精神上的追求

宇宙也相信一定会有部分人会察觉到,并引领大家跳出这个“矩阵”

跳出这个矩阵的方法:保持好的信仰/道德/德行/正念/正气/勇气的活在当下,学会爱自己以后,散发大爱

一旦当这些人学会且跳出了这个矩阵后,地球会因这种强大的正念集体意识能量得到扬升

精神追求和物质都非常重要,但不能颠倒顺序

顺序不一样,产生的能量场就不一样

精神追求>物质追求

一旦当我们以追求内在精神力量为主,加上努力,物质就会随之而来

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爱情

爱情是勇敢的双向奔赴,坚定的选择彼此,没有所谓的等价付出,有的只是满满的尊重,真心被对待着

爱是不分性别的,不分距离的,不分年龄的,不分时空的

爱是任何正念形式的存在

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我是谁/ta是谁

是谁不重要,重要的是能为自己和别人带来或创造重要价值

正念/正气/信仰/勇敢的活在当下才是最重要的
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面对不同的声音/想法
不要把思维固定在一个支点上,这样会害怕跨出那个点

会因为固定的想法而限制挑战和创新的勇气

一旦某天有人打破这个支点,就会不安,所以要学会包容多元性

任何人事物都有美好的一面,大多数人缺少的是勇敢去相信和实践

要勇于尝试自己不信和不敢的事,要勇敢的付出行动去改变

学会尊重/包容他人不同的想法/行为,只是立场不一样

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缘分什么时候出现
缘分什么时候出现并不重要,一切都已注定

重要的是当属于你的缘分真正出现时,你能抓的住吗

与其胡思乱想,不如趁还没出现前,努力爱自己,这样等出时你就可以心无旁骛的接住
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相信很多人,都多多少少的去算过八字/塔罗之类的,通过这些占卜术寻找着未来和得到精神上的慰藉

这些占卜术不管是起到趋吉避凶,还是心灵疗愈都有它存在的天道

但肯定很多人也会发现占卜之前的都很准,可是等你经历过未来后,发现很多时候又对不上

这说明了即使命运己注定,但每个人平时的言行/思想,也会微妙的改变一些小事情

任何形式的占卜终极目的一定是让人们通过占卜的存在—过程—结果,去发现,只有修德修心,心怀属于自己的信仰和正念才能改变一些事

调整好心态,顺着命运一步一步的走就行
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人只要一起念就会被宇宙链接到

好的信仰/道德/正念/正气/德行等,不是先根据你说出和做出的来判断的

都是先根据你灵魂的起念

眼见不一定为实,耳听也未必是真

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每个人活着/存在的意义/使命都不一样,我们不要强行试图去改变谁

我们只有真正经历别人所经历的,才能适当的去评判/引导,不然一切都是徒劳

我们所能做的就是善意的提醒/引导,足矣

面对和自己不同的声音/想法,不但要有自己的立场/判断,也要学会尊重,更要学会思考,最后融贯汇通

每个人生来注定都是有使命的,这一世没想起/没完成,会轮回下一世,一直周而复始的,直至完成,最后才能回归本源

思想不同频就意味着磁场不同频

思想同频,磁场同频才会互助互旺
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不能因TA人无心的一次失误,而否定别人的付出和努力,更不能忘记/否定 别人过去创造的成绩/辉煌

更不能因为别人的一次失误就否定别人的未来

多点宽容多点鼓励,多点期盼多点相信,良言善语结善缘
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我们要勇于接受/面对自己的平凡,倘若连当下最平凡的生活都过不好,我们又怎能给自己扣上不平凡的标签

但我们又要自信的承认自己的某些不平凡,这样我们才能有力量和勇气面对未知的将来

所以我们一定要平衡好自己的灵魂意识

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若自己都不能坦诚相对别人,怎能要求别人对你坦诚相对

人都是自私的,但不能把自私变成常态,更不能觉得他人对你的好是天经地义的

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当我们不被父母/朋友/他人理解时
不妨试着
1⃣ 暂时不要反驳,让对方释放完情绪后,先用沉默表达自己的情绪

2⃣ 接着挑个时间去环境好的地方散散步,途中或许会不受控制委屈的哭出来,觉得凭什么自己要遭受这些

3⃣ 此时可以哭出来,哭干以后去吃自己喜欢的东西,会发现享受美食能大大缓解负面情绪

4⃣ 吃完后再到处走走,会发现心情又缓和好多, 最后回家洗个澡,好好休息,尽量放空自己

5⃣ 隔两天再挑个好时机,心平气和的和对方聊一下,说出的自己的想法,但记得也要肯定对方的想法

6⃣ 个人觉得做人要适度学着随机应变/妥协~即便有时错的不是自己

7⃣ 若改变不了对方…要么远离,要么就试着改变自己的心态吧

8⃣ 一旦我们周围的磁场都是和和气气的,做什么事也都会顺顺利利,毕竟和气万事兴

[毕业帽][毕业帽][毕业帽]实在控制不住想发脾气的可以找个没人的空间使劲撒欢,我真的觉得没什么的,谁还不能有个大爆发的,谁还不是个小公举[坏笑]

[偷乐][偷乐][偷乐]想再痛快一点可以摔个布娃娃,其实有脾气不发出来才恐怖,后患无穷,愉快的拥抱自己的负面情绪也是爱自己

[doge][doge][doge]独自发完脾气也是一种释怀,益寿哈哈哈

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若你在某事/某人上一直在努力,但总…事与愿违,受尽煎熬!

不妨考虑一下
1⃣ 是不是自己选择错了方向/人

2⃣ 选择大于努力

3⃣ 当你勇敢选择其他方向后,发现异常顺利,说明老天爷在提醒你这条路是适合你走的路

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在面对很多不同的人/事的时候选择随心的去面对…是好还是不好?

举例说明

1⃣ 如吸烟有害健康,很多人抽或不抽都会选择随心而动,完全没毛病

2⃣ 还有一类人心里想抽,行为/意识上却克制住了自己

3⃣ 这个举例也反应了两种人生态度,至少在这个举例里没有好坏之分

4⃣ 但2⃣ 这类人却具备了“觉醒”的必要条件:善于控制自己的意识/念头


5⃣ 精神“觉醒”的前兆之一

面对喜欢的人/事,精神上不会被过度牵绊/消耗,能以一种豁然的心态去接受

换言之你喜欢98,但98发生的任何事都不会让你坐立不安,反而更多的是相信/乐观/豁达的情绪去面对


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