【#杭州奥体红盘二手房挂牌200多套#,最低6.8万/㎡!】今年6月底,保利滨江澄品101迎来交付,网友戏称:奥体三兄弟摇身一变,变成四兄弟了!据奥体板块的中介透露,目前澄品全网总挂牌数量大约在200套左右。澄品小区共计1988户,也就是说,刚一交付,澄品的挂牌房源就达到了小区总户数的10%。
在销售阶段,澄品新房高层限价在4.75万元/㎡上下,最后一次开盘是2020年的5月份,当次开盘摇号人数将近5000组,综合中签率仅4.4%。当时,时代奥城、天璞均已交付,二手次新房的挂牌价基本都在7.5万元/㎡以上,成交价也基本都在7万元/㎡以上。也就是说,该项目有着相当可观的倒挂幅度,正因如此吸引了不少投资客入场,这和小区刚交付就有如此多挂牌房源有着直接联系。
正是因为高挂牌引起的“相互踩踏”,导致澄品交付至今仅成交了4套房源。中介告诉记者,“最近有一套145㎡的房源,挂牌单价一开始为7.2万元,目前房东已经将单价降至6.8万元,但仍然未成交。”
在销售阶段,澄品新房高层限价在4.75万元/㎡上下,最后一次开盘是2020年的5月份,当次开盘摇号人数将近5000组,综合中签率仅4.4%。当时,时代奥城、天璞均已交付,二手次新房的挂牌价基本都在7.5万元/㎡以上,成交价也基本都在7万元/㎡以上。也就是说,该项目有着相当可观的倒挂幅度,正因如此吸引了不少投资客入场,这和小区刚交付就有如此多挂牌房源有着直接联系。
正是因为高挂牌引起的“相互踩踏”,导致澄品交付至今仅成交了4套房源。中介告诉记者,“最近有一套145㎡的房源,挂牌单价一开始为7.2万元,目前房东已经将单价降至6.8万元,但仍然未成交。”
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在销售阶段,澄品新房高层限价在4.75万元/㎡上下,最后一次开盘是2020年的5月份,当次开盘摇号人数将近5000组,综合中签率仅4.4%。当时,时代奥城、天璞均已交付,二手次新房的挂牌价基本都在7.5万元/㎡以上,成交价也基本都在7万元/㎡以上。也就是说,该项目有着相当可观的倒挂幅度,正因如此吸引了不少投资客入场,这和小区刚交付就有如此多挂牌房源有着直接联系。
正是因为高挂牌引起的“相互踩踏”,导致澄品交付至今仅成交了4套房源。中介告诉记者,“最近有一套145㎡的房源,挂牌单价一开始为7.2万元,目前房东已经将单价降至6.8万元,但仍然未成交。”
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